2024年度項(xiàng)目融資合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度項(xiàng)目融資合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.融資條件3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.融資款項(xiàng)的支付4.1首付款4.2分期付款4.3融資款項(xiàng)支付方式5.項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求5.2開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求5.3開發(fā)建設(shè)安全要求5.4開發(fā)建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求6.項(xiàng)目的銷售與交付6.1銷售計(jì)劃6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3交付時(shí)間7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.融資費(fèi)用8.1融資費(fèi)用總額8.2融資費(fèi)用構(gòu)成8.3融資費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式12.2修改與補(bǔ)充程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同終止與解除的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)大廈1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目類型綜合體項(xiàng)目2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2026年12月完成全部建設(shè)。3.融資條件3.1融資總額人民幣10億元。3.2融資期限融資期限為10年，自融資款項(xiàng)到賬之日起計(jì)算。3.3融資利率年利率為4.5%，按季結(jié)息。3.4融資用途用于城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。4.融資款項(xiàng)的支付4.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣2億元。4.2分期付款自首付款支付之日起，甲方應(yīng)在每季度末支付融資總額的10%。4.3融資款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付融資款項(xiàng)至乙方指定賬戶。5.項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。5.2開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，取得相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。5.3開發(fā)建設(shè)安全要求甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.4開發(fā)建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求甲方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。6.項(xiàng)目的銷售與交付6.1銷售計(jì)劃甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后3個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)銷售，銷售周期為2年。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目交付時(shí)，應(yīng)滿足房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善等要求。6.3交付時(shí)間項(xiàng)目各棟樓應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成交付。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下的利息按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算，以融資總額為基礎(chǔ)，按照年利率4.5%計(jì)算復(fù)利。8.2利息支付方式甲方應(yīng)于每個(gè)季度末的5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季應(yīng)支付的利息一次性支付至乙方指定賬戶。8.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間不得晚于每個(gè)季度一個(gè)工作日。9.融資費(fèi)用9.1融資費(fèi)用總額融資費(fèi)用總額為人民幣500萬元，包含但不限于融資咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.2融資費(fèi)用構(gòu)成融資費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)如下：（1）融資咨詢費(fèi)：人民幣200萬元；（2）評(píng)估費(fèi)：人民幣150萬元；（3）其他費(fèi)用：人民幣150萬元。9.3融資費(fèi)用支付方式融資費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付融資款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定提供融資；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方通知解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2修改與補(bǔ)充程序修改與補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、融資費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.第三方介入的額外條款2.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由各方根據(jù)不可抗力影響程度分擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，確定第三方責(zé)任限額；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下融資總額的10%。4.2超過責(zé)任限額的處理（1）第三方責(zé)任超過限額部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）甲乙雙方應(yīng)就超過責(zé)任限額部分，與第三方協(xié)商解決。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)（1）第三方需向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入原因、職責(zé)范圍及預(yù)期效果；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入實(shí)施（1）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，開始履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的退出條件；（2）第三方因自身原因申請(qǐng)退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。6.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提交書面退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的工作安排進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方在介入過程中，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、資金籌措、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任部門等，并附有甘特圖。3.融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括融資總額、融資期限、融資利率、還款計(jì)劃等內(nèi)容。4.融資費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出各項(xiàng)融資費(fèi)用的構(gòu)成、金額及支付時(shí)間。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的責(zé)任。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付融資款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定提供融資；（3）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責(zé)；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，由違約方賠償損失；（3）違約行為造成項(xiàng)目延誤時(shí)，由違約方承擔(dān)延誤責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于首付款金額的違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定提供融資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于融資總額的違約金。（3）示例三：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。（4）示例四：一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度項(xiàng)目融資合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.融資目的3.項(xiàng)目概述3.1.項(xiàng)目名稱3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.3.項(xiàng)目規(guī)模3.4.項(xiàng)目類型4.融資條件4.1.融資總額4.2.融資利率4.3.融資期限4.4.還款方式5.融資用途5.1.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用5.2.土地購置費(fèi)用5.3.建設(shè)工程費(fèi)用5.4.其他相關(guān)費(fèi)用6.融資資金撥付6.1.撥付條件6.2.撥付時(shí)間6.3.撥付方式7.融資資金監(jiān)管7.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2.監(jiān)管方式7.3.監(jiān)管內(nèi)容8.項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度8.1.開發(fā)節(jié)點(diǎn)8.2.進(jìn)度要求8.3.進(jìn)度違約責(zé)任9.利息與費(fèi)用9.1.利息計(jì)算方式9.2.費(fèi)用類型9.3.費(fèi)用支付方式10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務(wù)10.3.違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2.法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：0987654321，地址：市區(qū)路號(hào)2.合同背景與目的2.1.項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為市區(qū)住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.2.融資目的為確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方需要乙方提供總額為萬元的融資支持。3.項(xiàng)目概述3.1.項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3.項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目用地面積：平方米，總建筑面積：平方米3.4.項(xiàng)目類型住宅小區(qū)4.融資條件4.1.融資總額萬元人民幣4.2.融資利率年利率為%4.3.融資期限融資期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算4.4.還款方式分期還款，每年還款萬元，一期還款時(shí)間為合同到期日5.融資用途5.1.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用萬元5.2.土地購置費(fèi)用萬元5.3.建設(shè)工程費(fèi)用萬元5.4.其他相關(guān)費(fèi)用萬元6.融資資金撥付6.1.撥付條件甲方需按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方提出撥付申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料6.2.撥付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成撥付6.3.撥付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式撥付至甲方指定賬戶7.融資資金監(jiān)管7.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)市區(qū)局7.2.監(jiān)管方式乙方委派專人定期對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查7.3.監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)督檢查甲方資金使用是否符合合同約定，是否存在挪用、浪費(fèi)等情況8.項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度8.1.開發(fā)節(jié)點(diǎn)1.土地購置完成2.施工許可證取得3.第一階段主體結(jié)構(gòu)封頂4.第二階段主體結(jié)構(gòu)封頂5.室內(nèi)裝修完成6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收8.2.進(jìn)度要求每個(gè)開發(fā)節(jié)點(diǎn)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成，具體時(shí)間為：土地購置完成：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)施工許可證取得：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)第一階段主體結(jié)構(gòu)封頂：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)第二階段主體結(jié)構(gòu)封頂：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)室內(nèi)裝修完成：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)8.3.進(jìn)度違約責(zé)任若甲方未能按期完成任何開發(fā)節(jié)點(diǎn)，應(yīng)向乙方支付萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.利息與費(fèi)用9.1.利息計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按年復(fù)利計(jì)算。9.2.費(fèi)用類型包括但不限于管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)在附件中列明。9.3.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每期還款日前個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期應(yīng)繳納的費(fèi)用。10.保密條款10.1.保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等。10.2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1.違約情形包括但不限于未按時(shí)還款、未按約定使用資金、未按時(shí)完成開發(fā)節(jié)點(diǎn)等。11.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院12.3.爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2.合同終止條件合同約定的融資期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于融資資金撥付計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，乙方應(yīng)予以配合。15.2.2.第三方的引入需經(jīng)過乙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.4.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過協(xié)議中明確規(guī)定的金額。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.2.2.甲方或乙方在向第三方追償前，應(yīng)先向乙方通報(bào)情況，并取得乙方的同意。17.第三方變更17.1.第三方變更通知若甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明變更原因和理由。17.2.第三方變更程序17.2.1.變更第三方需經(jīng)乙方的書面同意，并簽署新的合作協(xié)議。17.2.2.新的合作協(xié)議應(yīng)包含原合作協(xié)議中的主要內(nèi)容，并明確變更后的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方退出18.1.第三方退出條件第三方因自身原因或協(xié)議約定的其他情形需要退出時(shí)，應(yīng)提前天向甲乙雙方發(fā)出書面通知。18.2.第三方退出程序18.2.1.第三方退出需按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行，并確保項(xiàng)目不受影響。18.2.2.第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入爭(zhēng)議若第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。