2024年度房地產投資收購居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產投資收購居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2收購方信息1.3居間服務方信息2.合同標的2.1房地產項目基本情況2.2投資收購項目范圍3.居間服務內容3.1市場調研與評估3.2投資收購方案制定3.3溝通協(xié)調與談判3.4合同起草與審核3.5法律風險防控4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.合同履行期限5.1履行起始時間5.2履行終止時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事宜7.違約責任7.1投資方違約責任7.2收購方違約責任7.3居間服務方違約責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同附件11.1房地產項目相關資料11.2投資收購方案11.3其他相關文件12.其他約定事項12.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.2合同解除或終止后的費用結算12.3合同解除或終止后的保密義務13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：房地產項目基本情況14.2附件2：投資收購方案14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方住所：[投資方詳細地址]1.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]1.2收購方信息1.2.1收購方名稱：[收購方全稱]1.2.2收購方住所：[收購方詳細地址]1.2.3收購方法定代表人：[收購方法定代表人姓名]1.2.4收購方聯(lián)系電話：[收購方聯(lián)系電話]1.3居間服務方信息1.3.1居間服務方名稱：[居間服務方全稱]1.3.2居間服務方住所：[居間服務方詳細地址]1.3.3居間服務方法定代表人：[居間服務方法定代表人姓名]1.3.4居間服務方聯(lián)系電話：[居間服務方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1房地產項目基本情況2.1.1項目名稱：[項目全稱]2.1.2項目位置：[項目所在城市及具體地址]2.1.3項目性質：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.1.4項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等]2.2投資收購項目范圍2.2.1投資收購項目具體內容：[具體投資收購的房產、設施等]2.2.2投資收購項目預期目標：[投資收購后的預期收益、用途等]3.居間服務內容3.1市場調研與評估3.1.1調研內容：[市場供需、價格走勢、競爭對手等]3.1.2評估方法：[成本法、市場法、收益法等]3.2投資收購方案制定3.2.1方案內容：[投資收購策略、資金籌措、合作模式等]3.2.2方案目標：[實現(xiàn)投資收購項目的經(jīng)濟效益和社會效益]3.3溝通協(xié)調與談判3.3.1與收購方溝通：[需求了解、方案反饋、問題協(xié)調等]3.3.2與相關方談判：[價格協(xié)商、條款商定、合同簽訂等]3.4合同起草與審核3.4.2合同審核：[法律合規(guī)性、風險防控等]3.5法律風險防控3.5.1法律風險評估：[投資收購項目潛在法律風險分析]3.5.2法律風險應對：[制定法律風險防控措施]4.居間服務費用4.1費用計算方式4.1.1費用基數(shù)：[投資收購項目總金額]4.1.2費用比例：[按照投資收購項目總金額的百分比計算]4.2費用支付時間4.2.1支付節(jié)點：[合同簽訂后、項目完成投資收購后等]4.2.2支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3費用支付方式4.3.1支付賬戶：[居間服務方指定賬戶]4.3.2支付憑證：[銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]5.合同履行期限5.1履行起始時間：[合同簽訂之日起]5.2履行終止時間：[投資收購項目完成或合同約定的期限屆滿]6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1投資方或收購方單方解除合同6.1.2居間服務方嚴重違約6.2合同終止條件6.2.1投資收購項目完成6.2.2合同約定的期限屆滿6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除或終止后的處理事宜6.3.1居間服務方應退還已收取的居間服務費用6.3.2雙方應按照合同約定處理投資收購項目相關事宜8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1投資收購項目相關商業(yè)秘密8.1.2合同內容8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后三年止8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本條款的保密義務，但不得限制對方使用已經(jīng)公開的信息8.3保密義務8.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3.2雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被未授權人員獲取或使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機構名稱]仲裁9.2爭議解決機構9.2.1[指定仲裁機構名稱]9.2.2仲裁地點：[指定仲裁地點]9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章10.1.2合同經(jīng)[指定審批機構名稱]審批10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式提出10.2.2變更內容經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議10.3合同變更內容10.3.1合同標的的變更10.3.2居間服務費用的變更10.3.3履行期限的變更10.3.4其他雙方認為需要變更的內容11.合同附件11.1房地產項目相關資料11.1.1土地使用權證11.1.2房屋所有權證11.1.3建設工程規(guī)劃許可證11.1.4工程施工許可證11.2投資收購方案11.2.1投資收購方案書11.2.2投資收購風險評估報告11.3其他相關文件11.3.1雙方簽署的保密協(xié)議11.3.2雙方簽署的其他相關協(xié)議12.其他約定事項12.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1.1居間服務方應協(xié)助雙方辦理項目交接手續(xù)12.1.2雙方應按照合同約定處理剩余款項的結算12.2合同解除或終止后的費用結算12.2.1居間服務方已完成的服務費用應按照合同約定結算12.2.2雙方應按照合同約定結算其他相關費用12.3合同解除或終止后的保密義務12.3.1雙方在合同解除或終止后仍應遵守保密條款的約定13.合同簽署13.1合同簽署地點：[合同簽署地點]13.2合同簽署日期：[合同簽署日期]13.3合同簽署人員13.3.1投資方代表簽字：[投資方代表姓名]13.3.2收購方代表簽字：[收購方代表姓名]13.3.3居間服務方代表簽字：[居間服務方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件1：土地使用權證14.2附件2：房屋所有權證14.3附件3：建設工程規(guī)劃許可證14.4附件4：工程施工許可證14.5附件5：投資收購方案書14.6附件6：投資收購風險評估報告14.7附件7：保密協(xié)議14.8附件8：其他相關協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方邀請或允許參與合同相關活動，但非合同當事人的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、審計機構、咨詢機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同邀請第三方參與。15.3.2第三方應向甲乙雙方提交書面授權書或委托書。15.3.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.2第三方對其提供的評估、咨詢、審計等服務的質量和結果負責。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的時間和場地。16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，向甲乙雙方收取服務費用。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.3.2第三方應按時完成合同約定的服務內容。16.3.3第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方對甲方提供的服務不滿意，甲方有權要求第三方改進或重新提供服務。17.1.3第三方對甲方提供的服務造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。17.2.2第三方對乙方提供的服務不滿意，乙方有權要求第三方改進或重新提供服務。17.2.3第三方對乙方提供的服務造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.3第三方與居間服務方的劃分17.3.1居間服務方應協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通，確保第三方能夠獨立履行其職責。17.3.2居間服務方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或重新提供服務。17.3.3居間服務方對第三方的服務造成損失，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、難度和風險程度確定。18.2第三方的責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。18.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，其責任限額應按照協(xié)議約定執(zhí)行。18.4若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求居間服務方承擔相應的補充賠償責任。18.5居間服務方對第三方的補充賠償責任應在合同中明確約定，包括賠償金額、賠償條件等。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2合同變更應包括第三方介入的具體內容、第三方責任限額、第三方與其他各方的權利義務等。19.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供完整、有效的土地使用權證原件或復印件。說明：證明房地產項目擁有合法的土地使用權。2.房屋所有權證詳細要求：提供完整、有效的房屋所有權證原件或復印件。說明：證明房地產項目擁有合法的房屋所有權。3.建設工程規(guī)劃許可證詳細要求：提供完整、有效的建設工程規(guī)劃許可證原件或復印件。說明：證明房地產項目符合城市規(guī)劃要求。4.工程施工許可證詳細要求：提供完整、有效的工程施工許可證原件或復印件。說明：證明房地產項目具備合法的施工條件。5.投資收購方案書詳細要求：提供詳細的投資收購方案，包括投資策略、資金籌措、合作模式等。說明：作為投資收購的指導文件。6.投資收購風險評估報告詳細要求：提供詳細的風險評估報告，包括市場風險、法律風險、財務風險等。說明：幫助甲乙雙方了解投資收購項目的潛在風險。7.保密協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽署的保密協(xié)議原件或復印件。說明：保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息不被泄露。8.其他相關協(xié)議詳細要求：提供與合同履行相關的其他協(xié)議，如借款協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明：確保合同履行過程中的其他事項得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為違約行為：未按合同約定的時間支付居間服務費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，投資方應承擔逾期支付的違約責任，包括支付違約金或賠償居間服務方因此遭受的損失。示例：投資方應在合同約定的每月5日前支付居間服務費用，如逾期支付，應向居間服務方支付違約金，每日按未支付金額的千分之五計算。2.收購方違約行為違約行為：未按合同約定的時間完成投資收購。責任認定標準：根據(jù)合同約定的投資收購期限，收購方應承擔逾期投資的違約責任，包括支付違約金或賠償投資方因此遭受的損失。示例：收購方應在合同約定的6個月內完成投資收購，如逾期完成，應向投資方支付違約金，每日按投資收購金額的千分之五計算。3.居間服務方違約行為違約行為：未按合同約定提供居間服務。責任認定標準：居間服務方應根據(jù)合同約定提供居間服務，如未履行或未達到合同約定的服務質量，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間服務方應在合同約定的3個月內完成市場調研和評估，如未按時完成，應向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定服務費用的千分之五計算。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行其職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定履行其職責，如未履行或未達到合同約定的服務質量，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機構未按合同約定提交評估報告，應向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定評估費用的一定比例計算。全文完。2024年度房地產投資收購居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊資本1.1.4投資方住所地1.2居間方信息1.2.1居間方名稱1.2.2居間方法定代表人1.2.3居間方注冊資本1.2.4居間方住所地2.合同標的2.1投資收購項目概述2.2投資收購項目地點2.3投資收購項目性質3.居間服務內容3.1居間方提供的服務范圍3.2居間方提供的服務方式3.3居間方提供的服務期限4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用支付方式5.居間方權利與義務5.1居間方的權利5.1.1收取居間服務費用5.1.2獲取投資方信息5.1.3提供專業(yè)意見5.2居間方的義務5.2.1實事求是提供信息5.2.2維護投資方合法權益5.2.3履行合同約定的義務6.投資方權利與義務6.1投資方的權利6.1.1獲得居間方提供的服務6.1.2了解居間方提供的服務內容6.1.3享有合同約定的其他權利6.2投資方的義務6.2.1支付居間服務費用6.2.2遵守合同約定6.2.3協(xié)助居間方履行合同7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1居間方違約責任9.2投資方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件一：投資收購項目相關資料13.2附件二：居間服務費用支付憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊資本：10000萬元1.1.4投資方住所地：省市區(qū)路號1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：房地產咨詢服務有限公司1.2.2居間方法定代表人：1.2.3居間方注冊資本：500萬元1.2.4居間方住所地：省市區(qū)路號2.合同標的2.1投資收購項目概述：本項目位于省市區(qū)，占地面積50畝，建筑面積10萬平方米，土地性質為住宅用地。2.2投資收購項目地點：省市區(qū)路2.3投資收購項目性質：住宅開發(fā)項目3.居間服務內容3.1居間方提供的服務范圍：3.1.1協(xié)助投資方尋找合適的投資收購項目3.1.2收集并提供投資收購項目的相關信息3.1.3協(xié)商投資收購項目的價格和條件3.1.4協(xié)助投資方進行盡職調查3.2居間方提供的服務方式：3.2.1通過電話、電子郵件、現(xiàn)場考察等方式與投資方進行溝通3.2.2提供項目評估報告、盡職調查報告等3.2.3協(xié)助投資方與項目方進行談判3.3居間方提供的服務期限：自本合同簽訂之日起至投資收購項目完成收購之日止4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準：按照實際成交金額的2%收取居間服務費，最高不超過500萬元。4.2居間服務費用支付時間：在項目成交后，居間方提供相關手續(xù)后，投資方在7個工作日內支付居間服務費用。4.3居間服務費用支付方式：投資方應通過銀行轉賬方式支付居間服務費用至居間方指定的賬戶。5.居間方權利與義務5.1居間方的權利：5.1.1收取居間服務費用5.1.2在服務過程中獲取投資方提供的相關信息5.1.3在服務過程中提出合理的建議和意見5.2居間方的義務：5.2.1實事求是地提供項目信息5.2.2盡職盡責地為投資方提供服務5.2.3保守投資方的商業(yè)秘密6.投資方權利與義務6.1投資方的權利：6.1.1了解居間方提供的服務內容6.1.2要求居間方提供真實、準確的項目信息6.1.3對居間方提供的服務提出意見和建議6.2投資方的義務：6.2.1支付居間服務費用6.2.2遵守合同約定，配合居間方開展工作6.2.3對居間方提供的服務進行評價和反饋8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等因素，導致合同內容需變更時，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。8.1.2合同變更內容應包括但不限于服務范圍、費用標準、履行期限等。8.2合同解除8.2.1如居間方違反合同約定，未按約定履行居間服務義務，投資方有權解除合同，并要求居間方退還已收取的居間服務費用。8.2.2如投資方違反合同約定，未按約定支付居間服務費用，居間方有權解除合同，并要求投資方支付違約金。8.2.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致解除合同，互不承擔違約責任。9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未按約定履行居間服務義務，導致投資方遭受損失的，居間方應承擔賠償責任。9.1.2居間方泄露投資方商業(yè)秘密，給投資方造成損失的，居間方應承擔賠償責任。9.2投資方違約責任9.2.1投資方未按約定支付居間服務費用，應向居間方支付違約金。9.2.2投資方違反合同約定，導致居間方遭受損失的，投資方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同履行地的人民法院進行解決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同生效日期11.2.1自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止日期12.2.1合同履行完畢或解除合同之日起終止。13.合同附件13.1附件一：投資收購項目相關資料13.2附件二：居間服務費用支付憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前一個月內達成書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，為提供專業(yè)服務、進行盡職調查、提供資金或其他協(xié)助而介入合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1專業(yè)服務機構，如律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2.2資金提供方，如銀行、投資機構等。15.2.3政府部門或監(jiān)管機構。15.3第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確實施、保障合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中第三方責任限額是指第三方因其違約行為或違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定：16.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。16.2.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務性質、合同金額等因素綜合確定。16.2.3責任限額不得超過合同金額的10%。17.第三方責任與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務建議。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應及時報告甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔最終責任。18.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方按照合同約定履行服務義務。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔最終責任。18.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方按照合同約定履行服務義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方不參與甲乙雙方的內部協(xié)商和決策過程。18.3.2第三方的服務成果應直接交付給甲乙雙方，不涉及第三方與甲乙雙方之間的利益分配。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請：19.1.1甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請。19.1.2第三方應在收到申請后5個工作日內答復是否接受介入。19.2第三方介入的確認：19.2.1第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。19.2.2服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的實施：19.3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行職責。19.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.4第三方介入的監(jiān)督：19.4.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。19.4.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時反饋服務情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資收購項目相關資料要求：包括項目簡介、地理位置、土地性質、周邊配套設施、項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度、財務狀況等詳細信息。說明：本附件為居間方提供的服務基礎，需確保信息的真實性和準確性。2.附件二：居間服務費用支付憑證要求：支付憑證需清晰顯示支付時間、金額、支付方信息及收款方信息。說明：本附件作為居間服務費用支付的有效憑證，需妥善保管。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，需確保協(xié)議內容的合法性和有效性。4.附件四：盡職調查報告要求：報告需詳細記錄盡職調查的過程、結果和結論。說明：本附件作為投資決策的重要依據(jù)，需確保報告的客觀性和真實性。5.附件五：合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需明確合同變更內容，包括服務范圍、費用標準、履行期限等。說明：本附件作為合同變更的法律文件，需確保變更內容的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件作為解決爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定：1.1未按約定履行居間服務義務：責任認定：居間方應向投資方支付違約金，違約金金額為未履行服務費用的一倍。示例：居間方未按約定提供項目信息，導致投資方損失50萬元，居間方應支付100萬元違約金。1.2泄露投資方商業(yè)秘密：責任認定：居間方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：居間方泄露投資方商業(yè)秘密，導致投資方損失100萬元，居間方應賠償100萬元。2.投資方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付居間服務費用：責任認定：投資方應向居間方支付違約金，違約金金額為未支付費用的一倍。示例：投資方未支付50萬元居間服務費用，應支付100萬元違約金。2.2違反合同約定，導致居間方損失：責任認定：投資方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：投資方違反合同約定，導致居間方損失20萬元，投資方應賠償20萬元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行服務義務：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為未履行服務費用的一倍。示例：第三方未按約定提供盡職調查報告，導致甲乙雙方損失30萬元，第三方應支付60萬元違約金。3.2泄露商業(yè)秘密：責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失50萬元，第三方應賠償50萬元。全文完。2024年度房地產投資收購居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容2.1投資收購居間服務范圍2.2居間服務具體內容2.3居間服務方式3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務期限延長4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用變更5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.2合同解除與終止程序10.3合同解除與終止后果11.合同履行11.1履行主體11.2履行方式11.3履行時間11.4履行地點12.合同附件12.1附件一：投資收購項目信息12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他附件13.合同附件變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同適用法律14.3合同其他條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方為：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.3乙方為：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1本合同于2024年__月__日在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務內容2.1投資收購居間服務范圍2.1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供[具體服務內容]的居間服務。2.2居間服務具體內容2.2.1乙方負責協(xié)助甲方尋找、調查、評估[具體投資項目]。2.2.2乙方協(xié)助甲方與賣方進行談判，促成甲方與賣方達成投資收購協(xié)議。2.3居間服務方式2.3.1乙方通過電話、郵件、會議等方式與甲方保持溝通。3.服務期限3.1服務開始時間3.1.1本合同服務期限自2024年__月__日起算。3.2服務結束時間3.2.1本合同服務期限至2024年__月__日止。3.3服務期限延長3.3.1如需延長服務期限，雙方應提前__日__書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.服務費用4.1費用總額4.1.1乙方提供居間服務，甲方應支付服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在本合同簽訂后__日內，將服務費用總額的[具體比例]支付給乙方。4.3費用支付時間4.3.1甲方應按照本合同約定的支付時間支付服務費用。4.4費用變更4.4.1如服務費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同項下涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同項下保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。6.違約責任6.1違約行為定義6.1.1本合同雙方任何一方違反本合同約定的義務，均屬違約行為。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構]申請仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決機構將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；8.1.2由于不可抗力導致本合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方應書面通知對方解除合同的意向；8.2.2雙方應在收到解除通知之日起__日內，就解除合同的后果達成一致；8.2.3本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算費用、返還資料等。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行本合同約定的權利和義務；8.3.3本合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款；9.1.2因法律法規(guī)、政策調整等原因，導致本合同部分條款需要變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件；9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內容9.3.1變更內容應明確、具體，包括但不限于服務內容、費用、期限等。10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.1.1本合同約定的解除條件成就；10.1.2本合同約定的終止條件成就。10.2合同解除與終止程序10.2.1按照第八條合同解除程序執(zhí)行。10.3合同解除與終止后果10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算費用、返還資料等。11.合同履行11.1履行主體11.1.1本合同由甲方和乙方共同履行。11.2履行方式11.2.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。11.3履行時間11.3.1雙方應按照本合同約定的時間履行各自的義務。11.4履行地點11.4.1履行地點為[具體地點]。12.合同附件12.1附件一：投資收購項目信息12.1.1附件一應包含項目的基本信息、評估報告、交易條件等。12.2附件二：服務費用明細12.2.1附件二應詳細列明各項服務費用及其計算方式。12.3附件三：其他附件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同附件變更13.1變更條件13.1.1附件內容發(fā)生變更，影響合同履行。13.2變更程序13.2.1變更附件內容，應按照本合同變更程序執(zhí)行。13.3變更內容13.3.1變更內容應與原附件內容一致，但需反映最新的實際情況。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同其他條款14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或組織。1.1.1法律、財務、稅務等專業(yè)顧問；1.1.2房地產評估機構；1.1.3房地產經(jīng)紀機構；1.1.4其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前__日__書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2對方收到通知后，應在__日內答復是否同意第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方違反合作協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其約定的責任限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方、乙方提供的相關資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲方、乙方提供的資料和信息進行必要的調查、評估和審核。5.第三方義務5.1第三方應遵守合作協(xié)議，履行其約定的義務。5.2第三方應保守甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與