2024年房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額3.2付款方式3.3付款期限4.抵賬原因及依據(jù)4.1抵賬原因4.2抵賬依據(jù)5.抵賬期限及還款計(jì)劃5.1抵賬期限5.2還款計(jì)劃5.3還款方式6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任6.2逾期付款責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2抄本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管責(zé)任人12.2合同保管方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號[房產(chǎn)權(quán)屬證書編號]3.抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額[抵賬金額]3.2付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款期限[付款期限，具體日期]4.抵賬原因及依據(jù)4.1抵賬原因[詳細(xì)說明抵賬原因]4.2抵賬依據(jù)[提供相關(guān)文件或證明]5.抵賬期限及還款計(jì)劃5.1抵賬期限[抵賬期限，具體日期]5.2還款計(jì)劃[詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括每次還款金額、還款日期等]5.3還款方式[還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任[詳細(xì)規(guī)定逾期還款的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等]6.2逾期付款責(zé)任[詳細(xì)規(guī)定逾期付款的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等]6.3其他違約責(zé)任[列舉其他可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.爭議解決方式7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，如仲裁委員會等]8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，未能在約定期限內(nèi)履行其義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同。9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件一份，乙方留存。9.2付款憑證乙方提供付款憑證一份，甲方留存。9.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，應(yīng)在合同中列明。10.合同簽署10.1簽署日期[具體簽署日期]10.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]10.3簽署人甲方代表簽字：[甲方代表簽名]乙方代表簽字：[乙方代表簽名]11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。11.2抄本份數(shù)本合同抄本[抄本份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同保管12.1合同保管責(zé)任人甲方和乙方各自指定專人負(fù)責(zé)本合同的保管。12.2合同保管方式本合同應(yīng)妥善保管，不得遺失、毀損或擅自涂改。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.本合同目錄一覽[此處列出合同目錄，與目錄部分一致]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1介入原因a)雙方同意第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)要求第三方介入；c)雙方共同認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任a)按照約定提供專業(yè)服務(wù)；b)保障甲乙雙方合法權(quán)益；c)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2權(quán)利a)獲取合理報(bào)酬；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，確保本合同的履行。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過[具體金額]元。5.2責(zé)任限額適用范圍a)第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；b)第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；c)第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)的。6.第三方介入程序6.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。6.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后[具體期限]內(nèi)，書面同意第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入終止7.1終止條件a)本合同履行完畢；b)雙方或第三方同意終止第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定終止第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同確認(rèn)第三方介入?yún)f(xié)議的終止。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定方式結(jié)算。9.本合同其他條款的適用第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其真實(shí)有效性。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款方公章，證明付款已發(fā)生。說明：用于證明乙方已按照約定支付抵賬金額。3.抵賬原因及依據(jù)證明材料要求：提供與抵賬原因相關(guān)的證明材料，如合同、發(fā)票、判決書等。說明：用于證明抵賬原因的真實(shí)性和合法性。4.還款計(jì)劃要求：還款計(jì)劃需詳細(xì)列出每次還款金額、還款日期等信息。說明：用于指導(dǎo)雙方按照計(jì)劃進(jìn)行還款。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的證明文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定還款期限內(nèi)償還抵賬金額。示例說明：甲方應(yīng)在2024年3月1日前償還抵賬金額，但至3月15日仍未償還，構(gòu)成逾期還款。2.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定付款期限內(nèi)支付抵賬金額。示例說明：乙方應(yīng)在2024年2月1日前支付抵賬金額，但至2月15日仍未支付，構(gòu)成逾期付款。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。示例說明：甲方在合同中承諾不泄露乙方商業(yè)秘密，但實(shí)際泄露，構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易抵賬協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3抵賬金額及方式1.4抵賬期限及利息1.5抵賬款項(xiàng)支付及收取1.6房產(chǎn)過戶及權(quán)屬變更1.7爭議解決方式1.8違約責(zé)任1.9不可抗力1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12合同份數(shù)及效力1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)所在地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.3抵賬金額及方式1.3.1抵賬金額：人民幣____________________元整。1.3.2抵賬方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵賬金額一次性支付給甲方。1.4抵賬期限及利息1.4.1抵賬期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成抵賬。1.4.2利息計(jì)算：如乙方逾期支付抵賬款項(xiàng)，則自逾期之日起，按____________________年利率計(jì)收滯納金。1.5抵賬款項(xiàng)支付及收取1.5.1支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付抵賬款項(xiàng)至甲方指定的賬戶。1.5.2收款賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________1.6房產(chǎn)過戶及權(quán)屬變更1.6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.6.3房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有。1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.8.2違約金金額為本合同約定的抵賬金額的____________________%。1.9不可抗力1.9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。1.12合同份數(shù)及效力1.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽訂日期為：____________________。8.1合同解除條件8.1.1如甲方未在約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2如乙方未在約定的期限內(nèi)支付抵賬款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.1.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)不受影響。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。8.3合同修改8.3.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改本合同。8.4法律適用及管轄8.4.1本合同適用中華人民共和國法律。8.4.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.5.2雙方應(yīng)將已收到的款項(xiàng)退還對方，并返還相關(guān)文件和資料。8.6通知8.6.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.6.2通知自發(fā)送之日起____________________天后視為送達(dá)。8.7通知地址8.7.1甲方通知地址：____________________8.7.2乙方通知地址：____________________8.8終止條款（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.9繼承與轉(zhuǎn)讓8.9.1本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.9.2如一方因繼承、合并、分立等原因?qū)е聶?quán)利義務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.10整體性條款本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行部分或全部的撤銷或修改。811合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。812合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽訂日期為：____________________。813最終解釋權(quán)對本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。814附加條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為協(xié)助完成房產(chǎn)交易、抵賬等事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）銀行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因第三方提供虛假信息或服務(wù)存在瑕疵導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定抵賬金額的____________________%。9.5第三方介入程序9.5.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入，并書面通知第三方。9.5.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)，向甲乙雙方提供其服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。9.6第三方變更9.6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.6.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.7第三方費(fèi)用9.7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定。9.7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方分別支付。9.8第三方保密9.8.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.9第三方獨(dú)立性9.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。9.10第三方與其他各方的關(guān)系9.10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。9.10.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.11第三方介入后的合同履行9.11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.11.2第三方介入的，不改變本合同的其他條款。9.12第三方介入的終止9.12.1第三方介入的，在甲乙雙方履行完畢相關(guān)義務(wù)后終止。9.12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。9.13第三方介入后的爭議解決9.13.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。9.14第三方介入后的合同解除9.14.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.14.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.15第三方介入后的合同終止9.15.1第三方介入終止后，本合同的其他條款繼續(xù)有效。9.15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)