2024年度土地征收征用補(bǔ)償及后續(xù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收征用補(bǔ)償及后續(xù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.征收征用土地的范圍2.1征收征用土地的位置2.2征收征用土地的面積2.3征收征用土地的用途3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.4補(bǔ)償資金的支付方式4.補(bǔ)償款的發(fā)放4.1發(fā)放時(shí)間4.2發(fā)放程序4.3發(fā)放方式5.征地手續(xù)辦理5.1征地申請(qǐng)5.2征地批準(zhǔn)5.3征地公告5.4征地補(bǔ)償?shù)怯?.征地補(bǔ)償安置方案6.1安置方式6.2安置期限6.3安置費(fèi)用6.4安置地點(diǎn)7.土地征收征用補(bǔ)償款的結(jié)算7.1結(jié)算時(shí)間7.2結(jié)算程序7.3結(jié)算方式8.征地補(bǔ)償款的退還8.1退還條件8.2退還程序8.3退還方式9.土地征收征用補(bǔ)償款的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.后續(xù)服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)期限10.3服務(wù)費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3終止合同的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償計(jì)算方法13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度土地征收征用補(bǔ)償及后續(xù)服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1征收方：市人民政府1.3.2征收方代表：1.3.3征用方：企業(yè)1.3.4征用方代表：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道第二條征收征用土地的范圍2.1征收征用土地的位置：市區(qū)街道2.2征收征用土地的面積：共畝2.3征收征用土地的用途：工業(yè)用地第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍：3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.1.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)3.2補(bǔ)償方式：3.2.1貨幣補(bǔ)償3.2.2安置補(bǔ)償3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法：3.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算3.3.2安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計(jì)算3.3.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算3.4補(bǔ)償資金的支付方式：3.4.1補(bǔ)償資金應(yīng)一次性支付給被征收方3.4.2支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成第四條補(bǔ)償款的發(fā)放4.1發(fā)放時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.2發(fā)放程序：4.2.1征收方將補(bǔ)償款支付至指定銀行賬戶4.2.2被征收方在收到付款通知后5日內(nèi)辦理領(lǐng)取手續(xù)4.3發(fā)放方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付第五條征地手續(xù)辦理5.1征地申請(qǐng)：5.1.1征收方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向市土地管理部門(mén)提交征地申請(qǐng)5.1.2征收方應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件5.2征地批準(zhǔn)：5.2.1市土地管理部門(mén)應(yīng)在收到征地申請(qǐng)后30日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定5.2.2征收方應(yīng)在接到批準(zhǔn)通知后10日內(nèi)發(fā)布征地公告5.3征地公告：5.3.1征收方應(yīng)在公告中明確征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等事項(xiàng)5.3.2公告期限不少于30日5.4征地補(bǔ)償?shù)怯洠?.4.1被征收方應(yīng)在公告期滿后15日內(nèi)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)5.4.2征收方應(yīng)在收到登記材料后15日內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付第六條征地補(bǔ)償安置方案6.1安置方式：6.1.1貨幣補(bǔ)償6.1.2安置補(bǔ)償6.2安置期限：6.2.1貨幣補(bǔ)償應(yīng)在征地批準(zhǔn)后30日內(nèi)完成6.2.2安置補(bǔ)償應(yīng)在征地批準(zhǔn)后60日內(nèi)完成6.3安置費(fèi)用：6.3.1安置費(fèi)用按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計(jì)算6.4安置地點(diǎn)：6.4.1安置地點(diǎn)應(yīng)在市區(qū)范圍內(nèi)選擇第七條土地征收征用補(bǔ)償款的結(jié)算7.1結(jié)算時(shí)間：7.1.1土地補(bǔ)償款應(yīng)在征地批準(zhǔn)后30日內(nèi)結(jié)算7.1.2安置補(bǔ)償款應(yīng)在安置方案實(shí)施完畢后30日內(nèi)結(jié)算7.2結(jié)算程序：7.2.1征收方在結(jié)算時(shí)間前向被征收方發(fā)出結(jié)算通知7.2.2被征收方在接到結(jié)算通知后15日內(nèi)提出結(jié)算意見(jiàn)7.2.3雙方協(xié)商一致后，由征收方支付結(jié)算款項(xiàng)7.3結(jié)算方式：7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2現(xiàn)金支付第八條征地補(bǔ)償款的退還8.1退還條件：8.1.1被征收方在合同簽訂后10日內(nèi)提出退還申請(qǐng)8.1.2被征收方在征地補(bǔ)償?shù)怯浐?0日內(nèi)未辦理領(lǐng)取手續(xù)8.1.3被征收方因特殊原因無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)償款8.2退還程序：8.2.1被征收方向征收方提交書(shū)面退還申請(qǐng)8.2.2征收方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)審核8.2.3審核通過(guò)后，征收方在10日內(nèi)將補(bǔ)償款退還給被征收方8.3退還方式：8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2現(xiàn)金支付第九條土地征收征用補(bǔ)償款的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)9.2.2市仲裁委員會(huì)9.2.3市人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理后60日內(nèi)作出仲裁裁決9.3.4對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟第十條后續(xù)服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容：10.1.1提供征地補(bǔ)償咨詢10.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)10.1.3提供安置方案咨詢10.1.4協(xié)助解決征地過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題10.2服務(wù)期限：10.2.1自合同簽訂之日起至征地補(bǔ)償安置完成之日止10.3服務(wù)費(fèi)用：10.3.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算10.3.2服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付第十一條合同解除與終止11.1解除合同的條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.1.3合同約定的解除條件成就11.2解除合同的程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議11.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及后續(xù)處理事宜11.3終止合同的程序：11.3.1合同約定的終止條件成就11.3.2合同自動(dòng)終止，無(wú)需簽訂終止協(xié)議第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款12.1.2未按約定提供后續(xù)服務(wù)12.1.3違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：12.2.1支付違約金12.2.2按照實(shí)際損失賠償12.3違約賠償計(jì)算方法：12.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算12.3.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解除條件：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同申請(qǐng)13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3簽訂解除合同協(xié)議第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)14.2.2市仲裁委員會(huì)14.2.3市人民法院14.3法律適用：14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)咨詢服務(wù)1.2.2協(xié)助辦理土地征收征用相關(guān)手續(xù)1.2.3參與爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁1.2.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)第二條甲乙雙方介入第三方的條件和程序2.1介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方同意介入合同關(guān)系2.2介入程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.2.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)和義務(wù)3.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)和義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任額度。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定4.2.2責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例，具體比例由雙方約定4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理4.3.1如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)4.3.2如第三方故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償?shù)谖鍡l第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保合同順利履行5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保合同順利履行5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任5.3.1如第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償共同損失第六條第三方的退出和替代6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方6.2第三方的替代6.2.1替代第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力6.2.2替代第三方與甲乙雙方簽訂新的第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)第七條第三方協(xié)議的變更和解除7.1變更7.1.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致7.1.2變更后的協(xié)議仍需符合法律法規(guī)的規(guī)定7.2解除7.2.1第三方協(xié)議的解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定7.2.2甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可解除第三方協(xié)議第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)8.2.2市仲裁委員會(huì)8.2.3市人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理后60日內(nèi)作出仲裁裁決8.3.4對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收征用補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包含被征收土地的位置、面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于記錄和證明土地征收征用補(bǔ)償?shù)木唧w情況。2.附件二：征地補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：包括安置方式、安置期限、安置費(fèi)用、安置地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確被征收方的安置方案，確保其合法權(quán)益。3.附件三：征地手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括征地申請(qǐng)、批準(zhǔn)文件、公告等證明文件。說(shuō)明：用于證明征地手續(xù)的合法性和有效性。4.附件四：補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明補(bǔ)償款的支付情況。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事宜、各方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和職責(zé)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明：用于跟蹤和監(jiān)督合同履行情況，確保各方遵守合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款1.2未按約定提供后續(xù)服務(wù)1.3違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1違約方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金3.2違約方未按約定提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)賠償被違約方因此遭受的損失3.3違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)全文完。2024年度土地征收征用補(bǔ)償及后續(xù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收征用土地基本情況2.1征收征用土地的地理位置2.2征收征用土地的面積2.3征收征用土地的性質(zhì)2.4征收征用土地的用途3.補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償支付時(shí)間3.5補(bǔ)償資金的來(lái)源4.后續(xù)服務(wù)內(nèi)容4.1后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容4.2后續(xù)服務(wù)期限4.3后續(xù)服務(wù)費(fèi)用4.4后續(xù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：征收征用土地基本情況9.2附件二：補(bǔ)償安置方案9.3附件三：后續(xù)服務(wù)內(nèi)容9.4附件四：合同履行與監(jiān)督9.5附件五：爭(zhēng)議解決9.6附件六：合同生效與終止10.合同履行地點(diǎn)11.合同履行時(shí)間12.合同費(fèi)用12.1合同費(fèi)用總額12.2合同費(fèi)用構(gòu)成12.3合同費(fèi)用支付方式13.合同履行其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.征收征用土地基本情況2.1征收征用土地的地理位置___________省___________市（縣）___________區(qū)（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________村（社區(qū)）2.2征收征用土地的面積___________平方米2.3征收征用土地的性質(zhì)國(guó)有建設(shè)用地2.4征收征用土地的用途工業(yè)用地3.補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：___________元/平方米；（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：___________元/平方米；（3）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：___________元/平方米；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：___________元/平方米。3.2補(bǔ)償方式（1）現(xiàn)金補(bǔ)償；（2）實(shí)物補(bǔ)償；（3）房屋安置；3.3補(bǔ)償金額總計(jì)補(bǔ)償金額：___________元。3.4補(bǔ)償支付時(shí)間（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5補(bǔ)償資金的來(lái)源甲方承擔(dān)全部補(bǔ)償資金。4.后續(xù)服務(wù)內(nèi)容4.1后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容（1）協(xié)助辦理土地征收手續(xù)；（2）協(xié)助辦理安置補(bǔ)償手續(xù)；（3）協(xié)助辦理房屋拆遷手續(xù)；（4）協(xié)助辦理土地登記手續(xù)；（5）協(xié)助辦理其他相關(guān)手續(xù)。4.2后續(xù)服務(wù)期限自合同生效之日起至補(bǔ)償安置完成之日止。4.3后續(xù)服務(wù)費(fèi)用后續(xù)服務(wù)費(fèi)用總額：___________元。4.4后續(xù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式后續(xù)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限自合同生效之日起至補(bǔ)償安置完成之日止。5.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定提供土地征收、安置補(bǔ)償、房屋拆遷等相關(guān)服務(wù)；（3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（3）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止程序（1）一方提出終止合同請(qǐng)求，另一方同意；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就，自動(dòng)終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形發(fā)生。9.合同附件9.1附件一：征收征用土地基本情況詳細(xì)列出征收征用土地的地理位置、面積、性質(zhì)、用途等具體信息。9.2附件二：補(bǔ)償安置方案詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式、金額、支付時(shí)間、資金來(lái)源等具體信息。9.3附件三：后續(xù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、支付方式等具體信息。9.4附件四：合同履行與監(jiān)督詳細(xì)列出合同履行期限、方式、監(jiān)督機(jī)制等具體信息。9.5附件五：爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等具體信息。9.6附件六：合同生效與終止詳細(xì)列出合同生效條件、終止條件、終止程序等具體信息。10.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：___________省___________市（縣）___________區(qū)（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________村（社區(qū)）。11.合同履行時(shí)間合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至補(bǔ)償安置完成之日止。12.合同費(fèi)用12.1合同費(fèi)用總額合同費(fèi)用總額：___________元。12.2合同費(fèi)用構(gòu)成（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）安置補(bǔ)償費(fèi)；（3）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用；（5）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。12.3合同費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。13.合同履行其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。13.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，確需變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷補(bǔ)償?shù)葘I(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）擔(dān)任合同履行的監(jiān)督人；（3）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠滿足合同履行的專業(yè)要求。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出書(shū)面報(bào)告；（3）根據(jù)專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或合作協(xié)議，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或者造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面載明于合作協(xié)議中。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的解除20.1解除條件（1）第三方違反合同約定或合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未改正；（2）第三方喪失履行合同的能力或資格；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.2解除程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合作關(guān)系；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止履行相關(guān)職責(zé)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收征用土地基本情況詳細(xì)列出征收征用土地的地理位置、面積、性質(zhì)、用途、權(quán)屬證明等具體信息。2.附件二：補(bǔ)償安置方案詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式、金額、支付時(shí)間、資金來(lái)源、安置方式等具體信息。3.附件三：后續(xù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等具體信息。4.附件四：合同履行與監(jiān)督詳細(xì)列出合同履行期限、履行方式、監(jiān)督機(jī)制、違約責(zé)任等具體信息。5.附件五：爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等具體信息。6.附件六：合同生效與終止詳細(xì)列出合同生效條件、終止條件、終止程序等具體信息。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方名稱、資質(zhì)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等具體信息。8.附件八：甲乙雙方的身份證明文件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。9.附件九：土地征收征用相關(guān)法律法規(guī)列出與土地征收征用相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和政策文件。10.附件十：其他相關(guān)文件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行支付憑證、工程進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用；b.未按時(shí)提供安置補(bǔ)償；c.未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約：a.未按時(shí)提供土地；b.未按時(shí)完成征收征用工作；c.未按時(shí)完成安置補(bǔ)償工作。（3）第三方違約：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；c.提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定的違約金比例支付違約金；b.承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定的違約金比例支付違約金；b.承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.按照合作協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；b.承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方未按時(shí)完成安置補(bǔ)償工作，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地征收征用補(bǔ)償及后續(xù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收征用土地的基本情況2.1征收征用土地的位置2.2征收征用土地的面積2.3征收征用土地的性質(zhì)3.征收征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限4.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間4.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式4.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付條件5.補(bǔ)償費(fèi)用的使用和管理5.1補(bǔ)償費(fèi)用的使用范圍5.2補(bǔ)償費(fèi)用的管理責(zé)任5.3補(bǔ)償費(fèi)用的使用監(jiān)督6.土地征收征用后續(xù)服務(wù)6.1后續(xù)服務(wù)的項(xiàng)目6.2后續(xù)服務(wù)的期限6.3后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序11.合同的生效日期12.合同的附件12.1附件一：土地征收征用補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：后續(xù)服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂日期13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同的副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.征收征用土地的基本情況2.1征收征用土地的位置位于___________省/市/縣，具體位置為_(kāi)__________2.2征收征用土地的面積總面積為_(kāi)__________平方米，具體分項(xiàng)面積詳見(jiàn)附件一2.3征收征用土地的性質(zhì)包括耕地、林地、園地、建設(shè)用地等，詳見(jiàn)附件一3.征收征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、土地補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償方式詳見(jiàn)附件一3.2補(bǔ)償金額根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，補(bǔ)償金額為_(kāi)__________元人民幣3.3補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，按照補(bǔ)償金額的___________%先行支付定金，剩余補(bǔ)償金額在土地交付后___________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限4.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間定金支付時(shí)間：合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)剩余補(bǔ)償金額支付時(shí)間：土地交付后___________個(gè)工作日內(nèi)4.2補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息詳見(jiàn)附件一4.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付條件甲方應(yīng)在收到乙方提交的土地交付證明文件后___________個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用5.補(bǔ)償費(fèi)用的使用和管理5.1補(bǔ)償費(fèi)用的使用范圍補(bǔ)償費(fèi)用用于被征收征用土地的原用途補(bǔ)償、安置補(bǔ)償以及因征收征用土地造成的損失補(bǔ)償?shù)?.2補(bǔ)償費(fèi)用的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償費(fèi)用的管理和使用，乙方對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)5.3補(bǔ)償費(fèi)用的使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用補(bǔ)償費(fèi)用的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料6.土地征收征用后續(xù)服務(wù)6.1后續(xù)服務(wù)的項(xiàng)目包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、房屋拆遷安置等6.2后續(xù)服務(wù)的期限自合同簽訂之日起___________年內(nèi)6.3后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用后續(xù)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)__________元人民幣，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；乙方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.3合同變更和解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的合同繼續(xù)履行。11.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的附件12.1附件一：土地征收征用補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：后續(xù)服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂日期13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同的完整性和有效性。13.3合同的副本14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律法規(guī)規(guī)定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等目的而介入合同履行的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、授權(quán)代表、員工或任何與合同直接相關(guān)的家庭成員。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.3咨詢機(jī)構(gòu)：如咨詢公司、技術(shù)顧問(wèn)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供