2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.土地租賃居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.傭金及支付方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.土地租賃居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地租賃居間服務(wù)成果5.1成果交付方式5.2成果交付時(shí)間5.3成果質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3不可抗力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除后的處理12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。1.3合同解除條件：在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.土地租賃居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍：本合同居間服務(wù)范圍包括但不限于土地租賃信息的搜集、推薦、談判及合同簽訂等。2.2居間服務(wù)方式：居間服務(wù)通過面談、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行。2.3居間服務(wù)期限：本合同居間服務(wù)期限自合同生效之日起至租賃合同簽訂之日止。3.傭金及支付方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：本合同傭金按實(shí)際成交金額的1%計(jì)算。3.2傭金支付時(shí)間：傭金應(yīng)在租賃合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件。4.土地租賃居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)開始后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.土地租賃居間服務(wù)成果5.1成果交付方式：居間服務(wù)成果以書面形式交付，包括但不限于租賃合同、相關(guān)文件等。5.2成果交付時(shí)間：居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后的五個(gè)工作日內(nèi)交付。5.3成果質(zhì)量保證：居間服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.合同解除8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。9.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。9.3送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的地址進(jìn)行，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.合同附件10.1附件名稱：本合同附件包括但不限于傭金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同不可分割的組成部分。10.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明變更原因。11.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3變更效力：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3違約責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2終止程序：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式通知對(duì)方。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。14.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭議解決；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)準(zhǔn)確性、法律法規(guī)遵守等。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，并提供必要的資料和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的直接損失和間接損失。17.1.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分：18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。18.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與甲乙雙方各自簽訂的協(xié)議解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及第三方的基本信息。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止：20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.1.2當(dāng)?shù)谌浇槿脒^程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金支付憑證要求：清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人信息及支付方式。說明：作為傭金支付的有效證明。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人信息及支付方式。說明：作為服務(wù)費(fèi)用支付的有效證明。3.居間服務(wù)成果要求：包括租賃合同、相關(guān)文件、談判記錄等。說明：作為居間服務(wù)成果的書面材料。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：作為第三方介入的基礎(chǔ)文件。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：解決合同爭議的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更的有效證明。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。一方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。一方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計(jì)算，如未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定傭金為成交金額的1%，若甲方未按時(shí)支付傭金，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為合同金額的1%。第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地使用年限3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1.土地使用要求4.2.土地使用限制4.3.土地使用責(zé)任5.居間方服務(wù)內(nèi)容5.1.居間方職責(zé)5.2.居間方義務(wù)5.3.居間方權(quán)利6.居間費(fèi)用及支付6.1.居間費(fèi)用金額6.2.居間費(fèi)用支付方式6.3.居間費(fèi)用結(jié)算7.買賣服務(wù)內(nèi)容7.1.買賣服務(wù)范圍7.2.買賣服務(wù)流程7.3.買賣服務(wù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除與終止12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.買賣合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)約定13.2.合同份數(shù)分發(fā)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.3居間方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置具體地址：____________________2.2土地面積總面積：____________________平方米2.3土地用途用途：____________________2.4土地使用年限起始日期：____________________終止日期：____________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為____________________年。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___________________元。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。第四條土地使用條件4.1土地使用要求承租方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)。4.2土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.3土地使用責(zé)任承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地安全、整潔。第五條居間方服務(wù)內(nèi)容5.1居間方職責(zé)居間方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。5.2居間方義務(wù)居間方應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.3居間方權(quán)利居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。第六條居間費(fèi)用及支付6.1居間費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。6.2居間費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。6.3居間費(fèi)用結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。第七條買賣服務(wù)內(nèi)容7.1買賣服務(wù)范圍居間方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方尋找合適的買家，并促成土地買賣合同的簽訂。7.2買賣服務(wù)流程（1）收集并整理土地相關(guān)信息；（2）發(fā)布土地買賣信息；（3）協(xié)助出租方與買家進(jìn)行談判；（4）促成土地買賣合同的簽訂；（5）協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。7.3買賣服務(wù)責(zé)任居間方應(yīng)確保買賣服務(wù)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同到期后，如無特殊約定，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序（1）收到解除或終止通知的一方應(yīng)立即確認(rèn)；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜；（3）合同解除或終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還土地、結(jié)算費(fèi)用等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用土地；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為____________________元；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止合同變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效。第十二條合同附件12.1土地租賃合同12.2買賣合同12.3其他相關(guān)文件合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同一式__份，出租方、承租方、居間方各執(zhí)__份。13.2合同份數(shù)分發(fā)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，按照約定分發(fā)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同語言本合同使用____________________語言，如合同文本存在多種語言版本，以____________________語言版本為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的類型3.1第三方可以是擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保。3.2第三方可以是監(jiān)管方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方可以是協(xié)助方，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；（2）第三方行為導(dǎo)致合同履行成本增加；（3）第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和協(xié)助不得濫用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，其行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，其內(nèi)容應(yīng)包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方介入的期限和條件。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守法律法規(guī)。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方基本信息，土地位置、面積、用途，租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的各項(xiàng)條款。2.買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息，土地位置、面積、用途，成交價(jià)格、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了土地買賣的各項(xiàng)條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息，介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)，責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包含保證金金額、繳納時(shí)間、收款方等信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充，證明保證金已繳納。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、收款方等信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充，證明租金已支付。6.土地使用許可證詳細(xì)要求：包含土地使用年限、用途、使用范圍等信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充，證明土地使用合法。7.土地過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包含過戶時(shí)間、過戶雙方信息、過戶費(fèi)用等信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充，證明土地過戶手續(xù)已辦理。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充，規(guī)定了爭議解決的相關(guān)事宜。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方等信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充，規(guī)定了合同變更的相關(guān)事宜。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：本附件為合同補(bǔ)充，提供合同履行過程中可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，構(gòu)成違約。2.未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定用途使用土地，視為違約。示例說明：承租方將土地用于非法用途，構(gòu)成違約。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。4.未按合同約定支付居間費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付居間費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲乙雙方未在合同簽訂后3日內(nèi)支付居間費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未按時(shí)提供擔(dān)保，構(gòu)成違約。6.爭議解決違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決過程中，一方未履行爭議解決協(xié)議，視為違約。示例說明：仲裁過程中，一方未按時(shí)提供證據(jù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6地塊信息2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)期限2.5居間服務(wù)成果3.土地租賃居間服務(wù)流程3.1信息收集與核實(shí)3.2客戶溝通與對(duì)接3.3租賃意向達(dá)成3.4租賃合同簽訂3.5租賃關(guān)系維護(hù)4.土地買賣居間服務(wù)流程4.1信息收集與核實(shí)4.2客戶溝通與對(duì)接4.3買賣意向達(dá)成4.4買賣合同簽訂4.5買賣關(guān)系維護(hù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2客戶違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（居間方），乙方（客戶）。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.6地塊信息：地塊位于____省____市____區(qū)，地塊編號(hào)為____，總面積為____平方米。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍：甲方作為乙方在土地租賃及買賣過程中的居間方，提供信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)方式：甲方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式與乙方進(jìn)行溝通，并提供書面報(bào)告和建議。2.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，其中土地租賃居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，土地買賣居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.4居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限自合同生效之日起至土地租賃或買賣合同簽訂之日止。2.5居間服務(wù)成果：甲方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成土地租賃或買賣合同簽訂。第三條土地租賃居間服務(wù)流程3.1信息收集與核實(shí)：甲方負(fù)責(zé)收集土地租賃相關(guān)信息，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。3.2客戶溝通與對(duì)接：甲方與乙方進(jìn)行溝通，了解乙方需求，并對(duì)接租賃方。3.3租賃意向達(dá)成：甲方協(xié)助乙方與租賃方達(dá)成租賃意向，并起草租賃合同草案。3.4租賃合同簽訂：甲方協(xié)助乙方與租賃方簽訂正式租賃合同。3.5租賃關(guān)系維護(hù)：甲方在租賃關(guān)系存續(xù)期間，提供必要的服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四條土地買賣居間服務(wù)流程4.1信息收集與核實(shí)：甲方負(fù)責(zé)收集土地買賣相關(guān)信息，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。4.2客戶溝通與對(duì)接：甲方與乙方進(jìn)行溝通，了解乙方需求，并對(duì)接買賣方。4.3買賣意向達(dá)成：甲方協(xié)助乙方與買賣方達(dá)成買賣意向，并起草買賣合同草案。4.4買賣合同簽訂：甲方協(xié)助乙方與買賣方簽訂正式買賣合同。4.5買賣關(guān)系維護(hù)：甲方在買賣關(guān)系存續(xù)期間，提供必要的服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，支付方式如下：5.1.1首次支付：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%；5.1.2末次支付：土地租賃或買賣合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向乙方提交費(fèi)用支付通知。5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用變更及調(diào)整：如因特殊原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%；7.1.2甲方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2客戶違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%；7.2.2乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：提交爭議解決機(jī)構(gòu)的，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：9.3.1履行完畢的合同義務(wù)；9.3.2未履行完畢的合同義務(wù)；9.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議；11.3.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。第十二條合同其他約定12.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項(xiàng)下的爭議解決，應(yīng)按照中華人民共和國法律及本合同的約定進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入土地租賃居間買賣服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方提出需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2甲乙雙方共同決定引入第三方以優(yōu)化服務(wù)流程；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方直接導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任；3.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償；3.2.3第三方因自身過錯(cuò)造成的其他損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與合同其他方的劃分：5.2.1第三方與合同其他方的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定或違反保密義務(wù)；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，處理善后事宜。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入相關(guān)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同修正11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本修正不一致之處，以本修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃地塊的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃保證金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方居間服務(wù)成果之一，需由甲方協(xié)助租賃雙方簽訂。2.附件二：土地買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、土地的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲方居間服務(wù)成果之一，需由甲方協(xié)助買賣雙方簽訂。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定各方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)條款。說明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未在約定時(shí)間內(nèi)完成信息收集、未按約定提供專業(yè)建議等。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成信息收集，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過最佳租賃時(shí)機(jī)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方違約示例：第三方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)2.5土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)范6.2土地使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任6.4土地?fù)p壞賠償7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：租賃期限補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：租金支付憑證10.4附件四：土地權(quán)屬證明文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同履行及通知12.1合同履行主體12.2合同履行方式12.3合同履行地點(diǎn)12.4通知方式及送達(dá)13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)的處理13.2租金的退還13.3損害賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY個(gè)體經(jīng)營戶1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：ZZZ房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2居間方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3居間方法定代表人：1.3.4居間方聯(lián)系電話：137xxxx56782.土地租賃基本信息2.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：2000平方米2.3土地用途：商業(yè)用地2.4土地性質(zhì)：國有出讓土地2.5土地權(quán)屬證明文件：省市區(qū)國有土地使用權(quán)證，證號(hào)：3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元4.2租金支付方式：按年支付4.3租金支付時(shí)間：每年的1月1日前支付當(dāng)年租金4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。5.租金押金及退還5.1押金金額：人民幣10萬元5.2押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，押金無損壞，租賃物無損壞5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后30日內(nèi)退還押金6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)范：承租方須遵守國家有關(guān)土地使用的規(guī)定，不得改變土地用途6.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地6.3土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地整潔、安全6.4土地?fù)p壞賠償：如因承租方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于欠租金額的違約金；承租方擅自改變土地用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金7.3居間方違約責(zé)任：居間方未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向雙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)總額的違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，并積極配合法院的審理工作。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：租賃期限補(bǔ)充協(xié)議10.3附件三：租金支付憑證10.4附件四：土地權(quán)屬證明文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同履行及通知12.1合同履行主體：本合同由出租方、承租方和居間方共同履行。12.2合同履行方式：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行。12.3合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)履行地點(diǎn)，以合同約定為準(zhǔn)。12.4通知方式及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，視為送達(dá)。13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)至原狀。13.2租金的退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的費(fèi)用。13.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及居間方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體目的、所需的服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。16.2第三方介入的同意：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)書面答復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3第三方介入的協(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不得超過介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任；17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的責(zé)任；17.3.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方與居間方的劃分：第三方與居間方之間不存在直接的合同關(guān)系，居間方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后7日內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方書面同意終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序：第三方介入終止，應(yīng)提前7日書面通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄：第三方介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、工作成果和溝通情況。21.2檔案：第三方介入的相關(guān)文件、記錄和檔案應(yīng)由第三方保存，并按照合同約定向甲乙雙方提供查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、土地租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、土地使用及維護(hù)規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：租賃期限補(bǔ)充協(xié)議要求：在租賃期限發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件用于記錄租賃期限的變更情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金的支付情況。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，如國有土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。說明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、違約方、處理結(jié)果等。說明：本附件用于跟蹤和處理違約行為。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的書面文件，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方未按約定履行土地使用及維護(hù)義務(wù)。甲乙雙方未按約定提供或接收土地權(quán)屬證明文件。甲乙雙方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行義務(wù)部分租金的每日萬分之五。損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利益損失等。3.示例說明：示例一：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于欠租金額的違約金。示例二：如乙方未按約定維護(hù)土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置與面積3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地現(xiàn)狀描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間及逾期處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整程序7.土地使用與管理7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地管理責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金利息9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知與送達(dá)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出租方：指在本合同中出租土地的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.2承租方：指在本合同中承租土地的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.3居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2術(shù)語和定義1.2.1土地租賃：指出租方將土地在一定期限內(nèi)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.2.2居間服務(wù)：指居間方在合同履行過程中，為出租方和承租方提供中介服務(wù)的行為。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3居間方信息2.3.1名稱：2.3.2地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1土地位置與面積3.1.1土地所在省份：3.1.2土地所在城市：3.1.3土地具體位置：3.1.4土地面積：平方米3.2土地性質(zhì)與用途3.2.1土地性質(zhì)：3.2.2土地用途：3.3土地現(xiàn)狀描述3.3.1土地地形：3.3.2土地基礎(chǔ)設(shè)施：3.3.3土地環(huán)境狀況：4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日4.3租賃期限延長4.3.1延長條件：4.3.2延長程序：5.租金及支付方式5.1租金金額：元/年5.2支付方式：5.2.1每年支付一次5.2.2付款日期：年月日5.3付款時(shí)間及逾期處理5.3.1逾期付款利息：5.3.2逾期付款責(zé)任：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：6.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情6.1.2根據(jù)政府政策6.2調(diào)整條件：6.2.1市場(chǎng)行情變動(dòng)6.2.2政府政策調(diào)整6.3調(diào)整程序：6.3.1提前通知對(duì)方6.3.2雙方協(xié)商一致7.土地使用與管理7.1土地使用范圍：7.1.1僅限于合同約定的土地用途7.1.2不得改變土地性質(zhì)7.2土地使用限制：7.2.1不得擅自改變土地地形7.2.2不得破壞土地環(huán)境7.3土地管理責(zé)任：7.3.1出租方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理7.3.2承租方負(fù)責(zé)土地的合理使用與保護(hù)8.租賃保證金8.1保證金金額：元8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納時(shí)間：年月日8.2.2保證金退還條件：8.2.2.1合同期滿且無違約行為8.2.2.2承租方提前解除合同，經(jīng)出租方同意8.3保證金利息8.3.1保證金利息計(jì)算方式：8.3.2保證金利息支付時(shí)間：9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提供租賃土地的違約責(zé)任9.1.2擅自改變土地用途的違約責(zé)任9.1.3逾期收取租金的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任9.2.2擅自改變土地用途的違約責(zé)任9.2.3損壞土地的違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任9.3.1未履行居間服務(wù)義務(wù)的違約責(zé)任9.3.2提供虛假信息的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議申請(qǐng)10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理10.3.3仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除11.1.2出租方或承租方違約11.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同申請(qǐng)11.2.2收到解除合同通知11.2.3合同解除生效11.3合同解除后的處理11.3.1土地返還11.3.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3.3保證金退還12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2保證金繳納完畢12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止通知12.3.2土地返還12.3.3費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1合同附件13.1.1土地權(quán)屬證明文件13.1.2土地使用規(guī)劃許可證13.2合同變更13.2.1變更內(nèi)容13.2.2變更程序13.3合同通知與送達(dá)13.3.1通知方式13.3.2送達(dá)地址14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：年月日14.3合同份數(shù)與保管14.3.1合同份數(shù)：份14.3.2合同保管：出租方份，承租方份，居間方份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括居間方，且其服務(wù)內(nèi)容不涉及合同主要義務(wù)的履行。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方具備完成其服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的責(zé)任。18.2第三方的服務(wù)行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)失誤、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對(duì)合同中的其他方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方的服務(wù)行為僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)行為由甲乙雙方自行承擔(dān)后果。20.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說明21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的主要義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而改變。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。22.2如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。22.3第三方服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，終止第三方的介入服務(wù)。23.第三方介入的記錄與檔案23.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、記錄和檔案妥善保存。23.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)作為本合同的附件或補(bǔ)充材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明出租方對(duì)該土地享有合法的出租權(quán)。說明：該文件用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法權(quán)利，是合同有效性的重要依據(jù)。2.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明租賃土地符合城市規(guī)劃要求。說明：該文件用于證明租賃土地的合法用途，確保租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確居間方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該文件用于規(guī)范居間方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說明：該文件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，明確其責(zé)任和權(quán)益。5.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如租金支付憑證、土地使用記錄等。說明：這些文件用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況，作為合同履行情況的記錄。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確爭議解決的方式和程序。說明：該文件用于規(guī)范爭議解決的方式，保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：該文件用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃土地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為每月租金的1%。示例：出租方未在合同約定的租賃起始日期前提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為逾期租金的1%。示例：承租方未在合同約定的付款日期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：居間方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方服務(wù)失誤、疏忽或違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年土地租賃居間買賣服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.土地買賣居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果5.2服務(wù)成果交付方式6.服務(wù)費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付時(shí)間6.2費(fèi)用支付方式6.3結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.土地租賃居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方土地租賃事宜的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的談判、起草和簽訂。2.1.3乙方應(yīng)提供與土地租賃相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方土地租賃事宜完成之日止。2.2.2如甲方未在合理期限內(nèi)完成土地租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半。2.3.3乙方完成土地租賃事宜后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。3.土地買賣居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方作為甲方土地買賣事宜的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行買賣合同的談判、起草和簽訂。3.1.3乙方應(yīng)提供與土地買賣相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方土地買賣事宜完成之日止。3.2.2如甲方未在合理期限內(nèi)完成土地買賣事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。3.3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半。3.3.3乙方完成土地買賣事宜后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。4.服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地租賃和買賣相關(guān)信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)盡合理努力為甲方提供居間服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果5.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地租賃和買賣事宜。5.1.2乙方應(yīng)提供完整的居間服務(wù)記錄和文件。5.2服務(wù)成果交付方式5.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)成果交付甲方。5.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)成果的完整性和準(zhǔn)確性。6.服務(wù)費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半。6.1.2乙方完成土地租賃和買賣事宜后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)在支付時(shí)注明付款用途。6.3結(jié)算方式6.3.1雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。6.3.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極合作，避免采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。8.2.2法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)無條件履行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1乙方完成約定的服務(wù)后，合同自然終止。9.2.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取合理