2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同及相鄰地役權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同及相鄰地役權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商鋪產(chǎn)權(quán)概述2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.商鋪現(xiàn)狀及交付4.1商鋪現(xiàn)狀描述4.2商鋪交付條件4.3交付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.相鄰地役權(quán)協(xié)議6.1地役權(quán)概述6.2地役權(quán)使用條件6.3地役權(quán)使用期限6.4地役權(quán)使用費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件清單13.1附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件2：相鄰地役權(quán)協(xié)議14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：_______（2）甲方法定代表人：_______（3）甲方住所：_______（4）甲方聯(lián)系電話：_______（5）甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：_______（2）乙方法定代表人：_______（3）乙方住所：_______（4）乙方聯(lián)系電話：_______（5）乙方電子郵箱：_______2.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商鋪產(chǎn)權(quán)概述（1）商鋪所在地：_______（2）商鋪面積：_______平方米（3）商鋪用途：_______2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)；（2）商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（3）商鋪不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制交易的情形；2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（2）余款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：_______；（2）余款支付時(shí)間：_______。4.商鋪現(xiàn)狀及交付4.1商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況詳見(jiàn)附件。4.2商鋪交付條件（1）商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）商鋪交付時(shí)，應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有損壞；4.3交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間為_______。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；5.3過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在_______內(nèi)完成。6.相鄰地役權(quán)協(xié)議6.1地役權(quán)概述（1）甲方同意乙方在其商鋪范圍內(nèi)行使地役權(quán)；（2）地役權(quán)使用期限為_______年；6.2地役權(quán)使用條件（1）乙方應(yīng)遵守地役權(quán)使用范圍；（2）乙方應(yīng)合理使用地役權(quán)，不得損害甲方權(quán)益；6.3地役權(quán)使用期限地役權(quán)使用期限自本合同生效之日起計(jì)算；6.4地役權(quán)使用費(fèi)用地役權(quán)使用費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.2合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的組成部分；商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；相鄰地役權(quán)協(xié)議；付款憑證；其他雙方約定的文件。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件2：相鄰地役權(quán)協(xié)議13.3附件3：付款憑證13.4附件4：其他雙方約定的文件14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因，雙方一致同意引入第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在雙方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方提供的任何信息，應(yīng)予以保密。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)乙方提供的任何信息，應(yīng)予以保密。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.本條款的效力20.1本條款為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。20.2本條款的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，證明甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。附件說(shuō)明：該文件是商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必要文件，甲乙雙方應(yīng)確保其真實(shí)、有效。2.附件2：相鄰地役權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確地役權(quán)的使用范圍、期限、費(fèi)用等，雙方應(yīng)簽字或蓋章。附件說(shuō)明：該協(xié)議是雙方對(duì)地役權(quán)使用達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件，對(duì)雙方均有約束力。3.附件3：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。附件說(shuō)明：該憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要依據(jù)。4.附件4：其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，雙方應(yīng)簽字或蓋章。附件說(shuō)明：該文件是雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付交易價(jià)格或逾期支付；乙方未按合同約定支付交易價(jià)格或逾期支付；甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；乙方未按合同約定交付商鋪；第三方未按合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同及相鄰地役權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與原則1.2合同雙方基本信息1.3交易商鋪的基本情況1.4交易價(jià)格及支付方式1.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.6交易時(shí)間安排1.7交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.9保密條款1.10附則1.11附件2.1地役權(quán)協(xié)議訂立依據(jù)與原則2.2地役權(quán)協(xié)議雙方基本信息2.3地役權(quán)協(xié)議內(nèi)容概述2.4地役權(quán)使用費(fèi)用及支付方式2.5地役權(quán)期限2.6地役權(quán)變更及終止2.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決2.8保密條款2.9附則2.10附件3.1合同簽訂日期3.2合同生效條件3.3合同解除條件3.4合同終止條件3.5合同解除或終止后的處理3.6合同的修改與補(bǔ)充3.7合同的備案與登記3.8合同的解除通知3.9合同的送達(dá)與通知3.10合同的履行與監(jiān)督3.11合同的解除與終止3.12合同的終止后處理3.13合同的終止后權(quán)利義務(wù)3.14合同的終止后責(zé)任承擔(dān)4.1合同附件說(shuō)明4.2合同附件清單4.3合同附件14.4合同附件24.5合同附件34.6合同附件44.7合同附件54.8合同附件64.9合同附件74.10合同附件85.1交易稅費(fèi)承擔(dān)5.2交易資金監(jiān)管5.3交易稅費(fèi)繳納5.4交易資金劃轉(zhuǎn)5.5交易稅費(fèi)繳納證明5.6交易資金劃轉(zhuǎn)證明5.7交易稅費(fèi)繳納時(shí)間5.8交易資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間5.9交易稅費(fèi)繳納責(zé)任5.10交易資金劃轉(zhuǎn)責(zé)任6.1合同解除與終止的情形6.2合同解除與終止的程序6.3合同解除與終止的通知6.4合同解除與終止后的處理6.5合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)6.6合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)6.7合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決6.8合同解除與終止后的保密條款6.9合同解除與終止后的其他約定7.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.2爭(zhēng)議解決的方式7.3爭(zhēng)議解決的期限7.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.5爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行7.6爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理7.7爭(zhēng)議解決后的權(quán)利義務(wù)7.8爭(zhēng)議解決后的責(zé)任承擔(dān)8.1保密條款的適用范圍8.2保密信息的定義8.3保密義務(wù)的具體內(nèi)容8.4保密期限8.5保密信息的披露限制8.6違反保密義務(wù)的責(zé)任8.7保密條款的解除與終止8.8保密條款的修改與補(bǔ)充9.1合同解除與終止后的債務(wù)清償9.2債務(wù)清償?shù)姆绞?.3債務(wù)清償?shù)钠谙?.4債務(wù)清償?shù)呢?zé)任承擔(dān)9.5債務(wù)清償?shù)臓?zhēng)議解決9.6債務(wù)清償后的權(quán)利義務(wù)9.7債務(wù)清償后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還10.2財(cái)產(chǎn)返還的范圍10.3財(cái)產(chǎn)返還的方式10.4財(cái)產(chǎn)返還的期限10.5財(cái)產(chǎn)返還的責(zé)任承擔(dān)10.6財(cái)產(chǎn)返還的爭(zhēng)議解決10.7財(cái)產(chǎn)返還后的權(quán)利義務(wù)10.8財(cái)產(chǎn)返還后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除與終止后的違約責(zé)任11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限11.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決11.5違約責(zé)任后的權(quán)利義務(wù)11.6違約責(zé)任后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除與終止后的合同解除通知12.2合同解除通知的形式12.3合同解除通知的送達(dá)12.4合同解除通知的期限12.5合同解除通知的爭(zhēng)議解決12.6合同解除通知后的權(quán)利義務(wù)12.7合同解除通知后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除與終止后的合同終止通知13.2合同終止通知的形式13.3合同終止通知的送達(dá)13.4合同終止通知的期限13.5合同終止通知的爭(zhēng)議解決13.6合同終止通知后的權(quán)利義務(wù)13.7合同終止通知后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同解除與終止后的合同備案與登記14.2合同備案與登記的機(jī)關(guān)14.3合同備案與登記的材料14.4合同備案與登記的期限14.5合同備案與登記的費(fèi)用14.6合同備案與登記的爭(zhēng)議解決14.7合同備案與登記后的權(quán)利義務(wù)14.8合同備案與登記后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與原則1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。1.2合同雙方基本信息1.2.1出賣方：姓名/名稱、住所、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。1.2.2買受方：姓名/名稱、住所、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。1.3交易商鋪的基本情況1.3.1商鋪位于：具體地址、樓層、面積、用途。1.3.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X。1.4交易價(jià)格及支付方式1.4.1交易價(jià)格為：人民幣萬(wàn)元整。1.4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。1.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.5.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.5.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由買受方承擔(dān)。1.6交易時(shí)間安排1.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成。1.7交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7.1出賣方應(yīng)確保商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2買受方應(yīng)在收到商鋪后X日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。1.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：相鄰地役權(quán)協(xié)議2.1地役權(quán)協(xié)議訂立依據(jù)與原則2.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.1.2地役權(quán)協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。2.2地役權(quán)協(xié)議雙方基本信息2.2.1地役權(quán)提供方：姓名/名稱、住所、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。2.2.2地役權(quán)接受方：姓名/名稱、住所、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。2.3地役權(quán)協(xié)議內(nèi)容概述2.3.1地役權(quán)提供方同意在商鋪相鄰地段提供地役權(quán)。2.3.2地役權(quán)用途：具體用途。2.4地役權(quán)使用費(fèi)用及支付方式2.4.1地役權(quán)使用費(fèi)用為：人民幣元/年。2.4.2地役權(quán)使用費(fèi)用于每年X月X日前支付。2.5地役權(quán)期限2.5.1地役權(quán)期限為：自協(xié)議生效之日起X年。2.6地役權(quán)變更及終止2.6.1地役權(quán)期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽地役權(quán)協(xié)議。2.6.2雙方均可提前X日書面通知對(duì)方終止地役權(quán)。2.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決2.7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.8保密條款2.8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.9附則2.9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.10附件第三部分：合同解除與終止3.1合同簽訂日期：____年____月____日3.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.4合同終止條件：地役權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。3.5合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.6合同的修改與補(bǔ)充：合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.7合同的備案與登記：合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案與登記手續(xù)。3.8合同的解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。3.9合同的送達(dá)與通知：合同及通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。3.10合同的履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并相互監(jiān)督。3.11合同的解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.12合同的終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.13合同的終止后權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。3.14合同的終止后責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1合同附件說(shuō)明8.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、交付清單等。8.2合同附件清單8.2.1附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2.2附件2：付款憑證復(fù)印件8.2.3附件3：交付清單8.3合同附件18.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包含商鋪的基本信息、產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。8.4合同附件28.4.1付款憑證復(fù)印件應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。8.5合同附件38.5.1交付清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付日期等信息。9.1交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。9.1.2買受方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)。9.2交易資金監(jiān)管9.2.1交易資金由雙方指定的第三方進(jìn)行監(jiān)管。9.2.2資金監(jiān)管賬戶應(yīng)滿足資金安全、及時(shí)劃轉(zhuǎn)的要求。9.3交易稅費(fèi)繳納9.3.1買受方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易稅費(fèi)的繳納。9.4交易資金劃轉(zhuǎn)9.4.1交易資金應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出賣方指定賬戶。9.5交易稅費(fèi)繳納證明9.5.1買受方應(yīng)提供交易稅費(fèi)繳納的證明文件。9.6交易資金劃轉(zhuǎn)證明9.6.1出賣方應(yīng)提供交易資金劃轉(zhuǎn)的證明文件。10.1合同解除與終止的情形10.1.1合同解除的情形包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除與終止的程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理合同解除或終止手續(xù)。10.3合同解除與終止的通知10.3.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.5合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)10.5.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。10.6合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.7合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決10.7.1合同解除或終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.8合同解除與終止后的保密條款10.8.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。10.9合同解除與終止后的其他約定10.9.1合同解除或終止后，雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1合同解除與終止后的債務(wù)清償11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)。11.2債務(wù)清償?shù)姆绞?1.2.1債務(wù)清償可以采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。11.3債務(wù)清償?shù)钠谙?1.3.1債務(wù)清償期限應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.4債務(wù)清償?shù)呢?zé)任承擔(dān)11.4.1債務(wù)清償責(zé)任由違約方承擔(dān)。11.5債務(wù)清償?shù)臓?zhēng)議解決11.5.1債務(wù)清償爭(zhēng)議應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.6債務(wù)清償后的權(quán)利義務(wù)11.6.1債務(wù)清償后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還財(cái)產(chǎn)。12.2財(cái)產(chǎn)返還的范圍12.2.1財(cái)產(chǎn)返還范圍包括但不限于：已支付款項(xiàng)、交付的物品等。12.3財(cái)產(chǎn)返還的方式12.3.1財(cái)產(chǎn)返還可以采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。12.4財(cái)產(chǎn)返還的期限12.4.1財(cái)產(chǎn)返還期限應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.5財(cái)產(chǎn)返還的責(zé)任承擔(dān)12.5.1財(cái)產(chǎn)返還責(zé)任由違約方承擔(dān)。12.6財(cái)產(chǎn)返還的爭(zhēng)議解決12.6.1財(cái)產(chǎn)返還爭(zhēng)議應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.7財(cái)產(chǎn)返還后的權(quán)利義務(wù)12.7.1財(cái)產(chǎn)返還后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。12.8財(cái)產(chǎn)返還后的責(zé)任承擔(dān)12.8.1財(cái)產(chǎn)返還后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.1合同解除與終止后的違約責(zé)任13.1.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限13.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決13.4.1違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.5違約責(zé)任后的權(quán)利義務(wù)13.5.1違約責(zé)任后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。14.1合同解除與終止后的合同解除通知14.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同解除通知的形式14.2.1合同解除通知應(yīng)寫明解除事由、解除日期等信息。14.3合同解除通知的送達(dá)14.3.1合同解除通知的送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、直接送達(dá)等。14.4合同解除通知的期限14.4.1合同解除通知應(yīng)在合同解除或終止后X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.5合同解除通知的爭(zhēng)議解決14.5.1合同解除通知爭(zhēng)議應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.6合同解除通知后的權(quán)利義務(wù)14.6.1合同解除通知后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。14.7合同解除通知后的責(zé)任承擔(dān)14.7.1合同解除通知后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。15.4第三方介入的額外條款15.4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.1.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體需求，共同選擇合適的第三方。15.4.1.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同等。15.4.1.4第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.1.5第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。15.4.1.6第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額的明確15.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定，一般包括：15.6.1.1間接損失：第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的間接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確。15.6.1.2直接損失：第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的直接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確。15.6.1.3潛在損失：第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的潛在損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確。15.6.2.1第三方的專業(yè)能力15.6.2.2第三方介入的具體內(nèi)容15.6.2.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15.6.2.4甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果15.6.3第三方責(zé)任限額的變更：如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件2：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，以證明交易資金的實(shí)際支付。3.附件3：交付清單說(shuō)明：詳細(xì)列明商鋪的交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付日期等信息。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.附件5：地役權(quán)協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的地役權(quán)協(xié)議，明確地役權(quán)的提供、使用、費(fèi)用及期限等內(nèi)容。6.附件6：合同解除與終止通知書說(shuō)明：甲乙雙方在合同解除或終止時(shí)發(fā)出的書面通知，明確解除或終止的事由和日期。7.附件7：違約責(zé)任確認(rèn)書說(shuō)明：在違約行為發(fā)生后，甲乙雙方確認(rèn)違約事實(shí)和違約責(zé)任的書面文件。8.附件8：財(cái)產(chǎn)返還清單說(shuō)明：在合同解除或終止后，甲乙雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)返還范圍的清單。9.附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書說(shuō)明：甲乙雙方與第三方確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書面文件。10.附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商一致選擇的爭(zhēng)議解決方式及程序的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付商鋪；1.2買受方未按合同約定支付交易款項(xiàng)；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4繼續(xù)履行合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出賣方未按合同約定交付商鋪：示例：出賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付商鋪，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2買受方未按合同約定支付交易款項(xiàng)：示例：買受方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)意見(jiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：示例：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，任何一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同及相鄰地役權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方的權(quán)利2.2買賣雙方義務(wù)3.商鋪產(chǎn)權(quán)信息3.1商鋪的基本情況3.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.3商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.相鄰地役權(quán)協(xié)議4.1地役權(quán)概述4.2地役權(quán)范圍4.3地役權(quán)使用條件5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定方式5.2交易價(jià)格支付期限5.3支付方式6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：相鄰地役權(quán)協(xié)議10.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更程序13.合同保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)14.3合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同及相鄰地役權(quán)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)，并保證產(chǎn)權(quán)的合法性。2.2買賣雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并遵守合同約定的使用條件。3.商鋪產(chǎn)權(quán)信息3.1商鋪的基本情況商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[商鋪面積]平方米，用途為[商鋪用途]。3.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。3.3商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.相鄰地役權(quán)協(xié)議4.1地役權(quán)概述本合同中所述相鄰地役權(quán)是指乙方在使用商鋪時(shí)，需遵守甲方提出的相鄰地役權(quán)要求。4.2地役權(quán)范圍相鄰地役權(quán)范圍包括但不限于商鋪周邊的安全、衛(wèi)生、綠化、噪音等。4.3地役權(quán)使用條件乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守地役權(quán)使用條件，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定方式本合同商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。5.2交易價(jià)格支付期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付全部商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[甲方銀行賬戶信息]6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房期限]內(nèi)將商鋪交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的用途和條件，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到商鋪后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的[賠償比例]%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[合同簽訂地法院]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[合同簽訂地]的[具體機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、一方破產(chǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)登記證明等。10.2附件二：相鄰地役權(quán)協(xié)議包括但不限于地役權(quán)使用協(xié)議、地役權(quán)范圍圖等。10.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、一方破產(chǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更、客觀情況變化等。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。12.3合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同保密條款13.1保密信息范圍保密信息包括但不限于本合同的條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同生效前完成所有必要的手續(xù)和準(zhǔn)備工作。14.2合同終止后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提高交易效率，保障交易安全，解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。2.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額在合同履行期間需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方自身違約行為所造成的損失。3.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。4.第三方介入的具體條款