2024年房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格確認(rèn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格確認(rèn)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1.3當(dāng)?shù)卣咭?guī)定2.定義與解釋2.1合同術(shù)語解釋2.2定義與縮寫2.3術(shù)語適用范圍3.雙方主體資格3.1甲方主體資格3.2乙方主體資格4.評(píng)估師資格確認(rèn)4.1資格認(rèn)定條件4.2資格認(rèn)定程序4.3資格認(rèn)定結(jié)果5.掛靠資格確認(rèn)5.1掛靠資格條件5.2掛靠資格申請(qǐng)程序5.3掛靠資格確認(rèn)結(jié)果6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同續(xù)約條件7.服務(wù)內(nèi)容與范圍7.1評(píng)估師服務(wù)內(nèi)容7.2掛靠服務(wù)內(nèi)容7.3甲方提供支持8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間8.4違約責(zé)任9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《房產(chǎn)評(píng)估師管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2依據(jù)《房產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》及《房產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)規(guī)范》。1.3依據(jù)《省房產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理規(guī)定》及《市房產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)施細(xì)則》。2.定義與解釋2.1“房產(chǎn)評(píng)估師”是指持有房產(chǎn)評(píng)估師資格證書，具備獨(dú)立從事房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)能力的專業(yè)人員。2.2“掛靠資格”是指乙方在甲方單位名義下，以甲方名義參與房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，并接受甲方管理。2.3“服務(wù)內(nèi)容”是指乙方在甲方單位名義下，為甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)咨詢服務(wù)。3.雙方主體資格3.1甲方為省市房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備合法的房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，注冊(cè)號(hào)為。3.2乙方為具備房產(chǎn)評(píng)估師資格證書的個(gè)人，姓名為，資格證書編號(hào)為。4.評(píng)估師資格確認(rèn)4.1乙方需提交房產(chǎn)評(píng)估師資格證書、身份證、學(xué)歷證明等相關(guān)材料。4.2甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方具備房產(chǎn)評(píng)估師資格。4.3甲方在收到乙方提交的材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成資格審核，并將審核結(jié)果通知乙方。5.掛靠資格確認(rèn)5.1乙方需向甲方提出掛靠資格申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。5.2甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方具備掛靠資格。5.3甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成資格審核，并將審核結(jié)果通知乙方。6.合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.2本合同期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.3本合同期滿后，如乙方未提出續(xù)簽申請(qǐng)，視為自動(dòng)放棄掛靠資格。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1甲方支付乙方掛靠費(fèi)用，包括但不限于掛靠服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。8.1.2乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅及其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1甲方每月支付乙方掛靠費(fèi)用，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。8.2.2甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月掛靠費(fèi)用至乙方指定的賬戶。8.3付款時(shí)間8.3.1甲方支付掛靠費(fèi)用的期限為收到乙方開具的合法發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合法發(fā)票，甲方有權(quán)推遲支付費(fèi)用。8.4違約責(zé)任8.4.1如甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。8.4.2如乙方未按時(shí)提供合法發(fā)票，甲方有權(quán)暫停支付費(fèi)用。9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方掛靠費(fèi)用。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和工作條件。9.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求完成評(píng)估工作。9.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，影響甲方業(yè)務(wù)進(jìn)度，視為違約行為。10.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約行為。10.1.3甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。10.3.2甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)確認(rèn)解除合同，并采取必要措施終止合同履行。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，報(bào)相關(guān)部門備案。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、期限等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止合同的理由。14.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)確認(rèn)終止合同，并采取必要措施終止合同履行。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3.2合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)另一方同意后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明介入目的、范圍和條件。15.3.2另一方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.3第三方協(xié)議或合同需經(jīng)另一方認(rèn)可。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。16.3義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議或合同約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知第三方行為違法或違反合同約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議或合同約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知第三方行為違法或違反合同約定。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由協(xié)議或合同約定。17.3.2合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非合同雙方明知第三方行為違法或違反合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因造成的直接損失和間接損失。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方與第三方協(xié)商確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的能力、業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方因自身原因退出合同履行。19.1.3合同雙方或任何一方解除合同。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)書面通知對(duì)方。19.2.2收到終止通知的一方應(yīng)確認(rèn)終止，并采取必要措施終止合同履行。19.3第三方介入終止后果19.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，處理剩余事宜。19.3.2第三方介入終止不影響合同雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估師資格證書詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方單位公章。說明：證明乙方具備房產(chǎn)評(píng)估師資格。2.身份證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方單位公章。說明：證明乙方身份。3.學(xué)歷證明詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方單位公章。說明：證明乙方學(xué)歷。4.掛靠資格申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整，并由乙方簽字或蓋章。說明：乙方申請(qǐng)掛靠資格的書面文件。5.掛靠協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章。說明：明確雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明甲方已支付掛靠費(fèi)用。7.發(fā)票詳細(xì)要求：提供合法發(fā)票，發(fā)票抬頭為甲方單位名稱。說明：甲方支付掛靠費(fèi)用的憑證。8.工作報(bào)告詳細(xì)要求：按月提供，由乙方簽字或蓋章。說明：乙方工作情況的報(bào)告。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章。說明：解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議的書面文件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章。說明：解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)進(jìn)度受到影響。示例說明：乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，若未按時(shí)完成，則視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付掛靠費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說明：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付掛靠費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則視為違約。4.第三方未按約定履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定或協(xié)議規(guī)定履行責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：第三方在協(xié)助甲方進(jìn)行評(píng)估工作時(shí)，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，視為違約。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。示例說明：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假材料、違反保密協(xié)議等，視為違約。全文完。2024年房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格確認(rèn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格2.2掛靠期限2.3掛靠費(fèi)用3.掛靠資格確認(rèn)流程3.1雙方協(xié)商3.2提交相關(guān)材料3.3資格審核3.4資格確認(rèn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格申請(qǐng)表13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估師掛靠協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房產(chǎn)評(píng)估有限公司（2）乙方：房產(chǎn)評(píng)估師1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格甲方同意將房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格提供給乙方。2.2掛靠期限掛靠期限自合同生效之日起，至2025年12月31日止。2.3掛靠費(fèi)用（1）首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的50%；（2）尾款：掛靠期限到期前30個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的費(fèi)用。3.掛靠資格確認(rèn)流程3.1雙方協(xié)商甲乙雙方就房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2提交相關(guān)材料（1）房產(chǎn)評(píng)估師資格證書；（2）身份證復(fù)印件；（3）無犯罪記錄證明；（4）其他甲方要求的相關(guān)材料。3.3資格審核甲方在收到乙方提交的相關(guān)材料后，對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核。3.4資格確認(rèn)甲方審核通過后，向乙方出具房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格確認(rèn)書。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)按約定支付掛靠費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照約定支付掛靠費(fèi)用。5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式乙方支付掛靠費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：掛靠期限到期前30個(gè)工作日內(nèi)。5.3違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任若甲乙任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3解除合同后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的掛靠費(fèi)用中未使用的部分；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同雙方具有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成各自義務(wù)。12.3終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理合同終止后的事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格申請(qǐng)表13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估師掛靠協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式（1）中介服務(wù)提供者；（2）技術(shù)咨詢顧問；（3）合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入合同關(guān)系；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方對(duì)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)接受第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和建議；（3）乙方對(duì)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等；（3）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供工作進(jìn)展報(bào)告；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供工作進(jìn)展報(bào)告；（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成其合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入行為；（3）甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方介入終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括個(gè)人基本信息、資格證明等。說明：用于申請(qǐng)掛靠資格的必要文件。2.房產(chǎn)評(píng)估師掛靠協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定掛靠資格的條款。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲方和乙方雙方的身份證復(fù)印件。說明：證明雙方身份的合法文件。4.無犯罪記錄證明要求：由公安機(jī)關(guān)出具的無犯罪記錄證明。說明：證明乙方無犯罪記錄，符合掛靠資格。5.房產(chǎn)評(píng)估師資格證書要求：提供有效的房產(chǎn)評(píng)估師資格證書。說明：證明乙方具備房產(chǎn)評(píng)估師資格。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明費(fèi)用支付情況。說明：作為費(fèi)用支付的有效憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如選擇仲裁，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同需要變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付的費(fèi)用為10萬元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每日元。示例：若乙方延誤3天提交材料，則應(yīng)支付違約金元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的%計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)提供服務(wù)未提供，則應(yīng)支付違約金%。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格確認(rèn)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)2.定義和解釋2.1房產(chǎn)評(píng)估師2.2掛靠資格2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)2.4服務(wù)范圍3.掛靠資格確認(rèn)流程3.1報(bào)名申請(qǐng)3.2審核材料3.3考核評(píng)估3.4公示確認(rèn)4.掛靠資格有效期4.1起始日期4.2截止日期4.3續(xù)期條件5.掛靠資格費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.掛靠資格權(quán)利和義務(wù)6.1掛靠資格權(quán)利6.2掛靠資格義務(wù)6.3違約責(zé)任7.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5法律適用14.6合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2相關(guān)政策文件本合同依據(jù)國家住建部、財(cái)政部等部門發(fā)布的關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格的相關(guān)政策文件訂立。1.3行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)本合同依據(jù)《房產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理辦法》等相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)訂立。2.定義和解釋2.1房產(chǎn)評(píng)估師本合同所稱房產(chǎn)評(píng)估師，是指取得國家房地產(chǎn)評(píng)估師資格證書，具備獨(dú)立執(zhí)業(yè)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的個(gè)人。2.2掛靠資格本合同所稱掛靠資格，是指房產(chǎn)評(píng)估師在非所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，經(jīng)所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)授權(quán)，可以在其他評(píng)估機(jī)構(gòu)從事房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資格。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同所稱評(píng)估機(jī)構(gòu)，是指依法取得房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)。2.4服務(wù)范圍本合同所述服務(wù)范圍，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、咨詢、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。3.掛靠資格確認(rèn)流程3.1報(bào)名申請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估師需向所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)提交掛靠資格申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。3.2審核材料所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估師的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確保材料真實(shí)、完整。3.3考核評(píng)估所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估師的專業(yè)能力進(jìn)行考核評(píng)估，包括專業(yè)知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等。3.4公示確認(rèn)考核評(píng)估合格后，所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)將掛靠資格信息進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。4.掛靠資格有效期4.1起始日期掛靠資格自所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)公示確認(rèn)之日起生效。4.2截止日期掛靠資格有效期為三年。4.3續(xù)期條件掛靠資格到期前，房產(chǎn)評(píng)估師需向所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)提出續(xù)期申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。5.掛靠資格費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)掛靠資格費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。5.2支付方式房產(chǎn)評(píng)估師需在每年的______月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)支付掛靠資格費(fèi)用。5.3付款時(shí)間逾期未支付掛靠資格費(fèi)用的，視為自動(dòng)放棄掛靠資格。5.4違約責(zé)任逾期未支付掛靠資格費(fèi)用的，應(yīng)向所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)支付______%的違約金。6.掛靠資格權(quán)利和義務(wù)6.1掛靠資格權(quán)利房產(chǎn)評(píng)估師享有在掛靠期間，根據(jù)合同約定，在掛靠評(píng)估機(jī)構(gòu)從事房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的權(quán)利。6.2掛靠資格義務(wù)房產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理制度，確保掛靠期間的執(zhí)業(yè)行為合法合規(guī)。6.3違約責(zé)任房產(chǎn)評(píng)估師在掛靠期間，如有違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或所屬評(píng)估機(jī)構(gòu)管理制度的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、房產(chǎn)評(píng)估師個(gè)人信息及掛靠資格相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形下列情況屬于違約情形：（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按時(shí)支付掛靠資格費(fèi)用；（4）一方未按照合同約定進(jìn)行考核評(píng)估。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的直接損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約損失金額的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為______年______月______日。12.3生效范圍本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）合同目的需要調(diào)整。13.2變更程序合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3生效日期合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）房產(chǎn)評(píng)估師掛靠資格申請(qǐng)表；（2）掛靠資格費(fèi)用支付憑證；（3）雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)、政策文件的咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估師資格審核和考核；（3）提供房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和設(shè)備；（4）協(xié)助合同履行過程中的其他事宜。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇第三方介入，并要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與第三方介入的決策過程；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約