2024年度標準廠房場地租賃及后續(xù)維護服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度標準廠房場地租賃及后續(xù)維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制4.租賃場地使用及維護4.1場地使用規(guī)則4.2場地維護責任4.3場地設施維護5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單5.2服務項目及標準5.3服務費用及支付方式6.合同違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補充協(xié)議10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址10.2不可抗力條款10.3合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1場地租賃清單11.2附屬設施清單11.3服務項目清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地結構：_______2.4場地設施：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金支付方式：每月_______日支付租金，支付方式為_______。3.3租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.4租金調整機制：租金自合同簽訂之日起_______年內保持不變，此后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。4.租賃場地使用及維護4.1場地使用規(guī)則：租賃方應按照國家相關法律法規(guī)及出租方的要求使用場地，不得從事違法活動。4.2場地維護責任：租賃方負責場地內的日常維護，保持場地整潔、安全。4.3場地設施維護：租賃方負責場地內設施的日常維護，如設施損壞，租賃方應及時通知出租方，出租方應在_______日內修復或更換。5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單：_______5.2服務項目及標準：_______5.3服務費用及支付方式：服務費用為每月人民幣_______元整，支付方式與租金支付方式相同。6.合同違約責任6.1租賃方違約責任：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元的滯納金；若租賃方擅自改變場地用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。6.2出租方違約責任：若出租方未按時提供場地，每逾期一日，應向租賃方支付_______元的違約金；若出租方未履行維護責任，導致場地設施損壞，出租方應承擔維修或更換費用。6.3違約賠償標準：雙方協(xié)商一致，違約賠償標準如下：_______7.合同解除與終止7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；7.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；7.2合同終止條件：合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。7.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止，雙方應提前_______日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可啟動訴訟程序。8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均無效。9.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址：雙方應保證通知的及時性和有效性。通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的通訊地址。送達日期以郵戳日期為準。10.2不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1場地租賃清單：_______11.2附屬設施清單：_______11.3服務項目清單：_______12.合同簽署日期12.1租賃方簽署日期：_______年_______月_______日12.2出租方簽署日期：_______年_______月_______日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：_______14.合同簽署雙方代表簽字14.1租賃方代表簽字：_______14.2出租方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的第三方機構或個人。15.2介入方式：第三方介入合同關系，需由甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方資格：第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等職責，確保合同的履行符合約定。16.3第三方權利：第三方在履行職責過程中，享有獲取必要信息、提出合理建議、要求甲乙雙方配合的權利。16.4第三方義務：第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的流程17.1介入申請：甲乙雙方就第三方介入達成一致后，由一方提出書面申請，另一方在_______日內給予答復。17.2協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。17.3第三方介入：第三方按照協(xié)議約定，開始履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過_______萬元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔，甲方不得向乙方追償。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔，乙方不得向甲方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，由甲乙雙方按比例承擔。20.第三方介入的費用20.1費用承擔：第三方介入合同關系產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。20.2費用支付方式：費用支付方式與合同約定的租金支付方式相同。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。21.2.1第三方未能履行協(xié)議約定的職責；21.2.2第三方違反保密義務；21.2.3第三方違反法律法規(guī)；21.2.4雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可啟動訴訟程序。23.第三方介入的終止23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿；23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；23.1.3第三方介入?yún)f(xié)議被宣告無效。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的沖突：若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件：第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細要求和說明：包括場地位置、面積、結構、設施等詳細信息，以及租賃用途的說明。2.附屬設施清單詳細要求和說明：列明場地內所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.服務項目清單詳細要求和說明：列明甲方提供的服務項目，包括服務內容、標準、費用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的目的、職責、權利義務、費用、責任限額等內容。5.不可抗力事件證明材料詳細要求和說明：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。6.違約通知函詳細要求和說明：包括違約行為的描述、違約方的名稱、通知日期、要求整改或賠償?shù)膬热莸取?.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果、訴訟文件等。8.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：包括修改的內容、雙方簽字、日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方違約行為：未按時支付租金擅自改變場地用途損壞場地或設施出租方違約行為：未按時提供場地未履行維護責任違反保密義務第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的職責泄露商業(yè)秘密重大過失導致?lián)p失2.責任認定標準：租賃方違約責任：未按時支付租金：按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。擅自改變場地用途：出租方有權解除合同，租賃方應承擔違約責任，并賠償損失。損壞場地或設施：租賃方應承擔修復或更換費用。出租方違約責任：未按時提供場地：按逾期天數(shù)支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。未履行維護責任：出租方應承擔修復或更換費用。違反保密義務：出租方應承擔相應的賠償責任。第三方違約責任：未履行協(xié)