2024年版幕墻系統(tǒng)工程專(zhuān)項(xiàng)分包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版幕墻系統(tǒng)工程專(zhuān)項(xiàng)分包合同一本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程范圍1.3分包工程地點(diǎn)2.分包合同價(jià)格2.1合同金額2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3支付方式3.分包工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.分包工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.分包工程安全5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3安全防護(hù)措施6.分包工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.分包工程索賠7.1索賠條件7.2索賠程序7.3索賠金額8.分包工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.分包工程協(xié)調(diào)與配合9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2技術(shù)支持與服務(wù)9.3現(xiàn)場(chǎng)管理10.分包工程違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.分包工程爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.分包工程合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理13.分包工程合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)14.分包工程其他條款14.1合同的生效、變更和終止14.2保密條款14.3法律適用和爭(zhēng)議解決14.4附件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容分包人同意按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目中的幕墻系統(tǒng)進(jìn)行施工。分包工程包括但不限于：幕墻立柱、橫梁、面板的安裝，幕墻接縫處理，幕墻防水、保溫、隔熱處理，以及其他與幕墻系統(tǒng)相關(guān)的施工內(nèi)容。1.2分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：幕墻系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收和保修等。1.3分包工程地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)位于合同約定的工程現(xiàn)場(chǎng)。第二條：分包合同價(jià)格2.1合同金額合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），分包人應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成分包工程。2.2價(jià)格調(diào)整條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3支付方式（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，發(fā)包人支付分包人合同金額的【】%作為預(yù)付款。（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，發(fā)包人支付分包人合同金額的【】%作為進(jìn)度款。（3）分包工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，發(fā)包人支付分包人合同金額的【】%作為尾款。第三條：分包工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期分包工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的【】天。3.2工程竣工日期分包工程竣工日期為合同約定的工程完工日期。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度雙方另行簽訂關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，作為合同附件。分包人應(yīng)按照關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程。第四條：分包工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。具體質(zhì)量要求，以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證措施分包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程的質(zhì)量。分包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。4.3質(zhì)量驗(yàn)收分包工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，最終驗(yàn)收由發(fā)包人組織。分包工程驗(yàn)收不合格的，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第五條：分包工程安全5.1安全生產(chǎn)要求分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，確保分包工程的安全生產(chǎn)。5.2安全事故處理分包工程發(fā)生安全事故的，分包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，并按照相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，處理安全事故。5.3安全防護(hù)措施分包人應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障分包工程的安全。分包人應(yīng)按照合同約定，為施工人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工人員因工傷亡的一切費(fèi)用。第六條：分包工程變更6.1變更條件（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增減；（3）其他不可抗力因素。6.2變更程序變更分包工程時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款等事項(xiàng)。6.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按照合同約定分擔(dān)。第八條：分包工程索賠7.1索賠條件分包人認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害的，可以向發(fā)包人提出索賠。索賠條件如下：（1）發(fā)包人未按約定支付價(jià)款；（2）發(fā)包人未按約定提供施工條件；（3）發(fā)包人遲延支付進(jìn)度款；（4）發(fā)包人遲延驗(yàn)收分包工程；（5）發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致分包人損失；（6）不可抗力因素導(dǎo)致分包人損失。7.2索賠程序分包人要求索賠的，應(yīng)在中止履行合同后【】天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠報(bào)告，并按照發(fā)包人的要求提供相關(guān)證據(jù)。7.3索賠金額索賠金額根據(jù)分包人實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。雙方另有約定的，從其約定。第九條：分包工程保修8.1保修范圍分包人應(yīng)對(duì)分包工程的幕墻系統(tǒng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修范圍包括但不限于：幕墻結(jié)構(gòu)、幕墻接縫、幕墻防水、保溫、隔熱等。8.2保修期限分包工程的保修期限為【】年，自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任（1）分包人在保修期內(nèi)，對(duì)分包工程進(jìn)行維修、更換損壞部件，不得收取費(fèi)用。（2）分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，提供維修服務(wù)和技術(shù)支持。第十條：分包工程協(xié)調(diào)與配合9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2技術(shù)支持與服務(wù)分包人應(yīng)根據(jù)工程需要，提供技術(shù)支持與服務(wù)，包括設(shè)計(jì)交底、施工指導(dǎo)、驗(yàn)收配合等。9.3現(xiàn)場(chǎng)管理分包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全、文明、有序。第十一條：分包工程違約責(zé)任10.1違約行為分包人未按照合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成分包工程；（2）分包工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定支付價(jià)款；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任分包人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)發(fā)包人實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的，從其約定。第十二條：分包工程爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。選擇訴訟的，人民法院為【】。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十三條：分包工程合同的解除12.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。12.2解除程序合同解除的，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算合同價(jià)款，清理現(xiàn)場(chǎng)。12.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償損失。第十四條：分包工程其他條款13.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款解決。13.4附件本合同附件包括：（1）分包工程設(shè)計(jì)文件；（2）分包工程施工圖紙；（3）分包工程量清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括幕墻系統(tǒng)的施工圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及與幕墻系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。附件二：分包工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括幕墻系統(tǒng)的施工細(xì)節(jié)、安裝節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造做法等，以及施工過(guò)程中所需的各種詳圖和施工說(shuō)明。施工圖紙應(yīng)明確、準(zhǔn)確、詳盡，以便施工人員根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：分包工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程中所有的材料、構(gòu)件、工作量等內(nèi)容，并注明單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)與施工圖紙和設(shè)計(jì)文件相吻合，以便于雙方核對(duì)和結(jié)算。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容詳細(xì)要求：根據(jù)合同的實(shí)際情況，雙方可能需要提供其他相關(guān)的文件和資料，如施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。這些附件應(yīng)滿足合同的履行要求和雙方的共同利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包人未按照合同約定時(shí)間完成分包工程，延遲竣工。2.分包工程的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問(wèn)題。3.分包人未按照合同約定支付價(jià)款，延遲支付進(jìn)度款。4.分包人未按照合同約定提供施工條件，影響施工進(jìn)度。5.分包人違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包人損失。6.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，延遲支付尾款。7.發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件，影響施工進(jìn)度。8.發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致分包人損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲竣工：按照合同約定每延遲一天，分包人應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，分包人應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金。3.延遲支付進(jìn)度款：按照合同約定每延遲一天，分包人應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金。4.延遲支付尾款：按照合同約定每延遲一天，分包人應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金。5.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款或提供施工條件：按照合同約定每延遲一天，發(fā)包人應(yīng)支付分包人合同金額的【】%作為違約金。示例說(shuō)明：如果分包人延遲竣工超過(guò)合同約定的期限，那么分包人應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，如果合同約定分包工程應(yīng)在2024年6月30日前竣工，但分包人延遲至7月10日才完成工程，那么分包人應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.分包人：指與發(fā)包人簽訂合同，承擔(dān)分包工程實(shí)施的單位或個(gè)人。2.發(fā)包人：指委托分包人實(shí)施分包工程的單位或個(gè)人。3.合同金額：指雙方約定的分包工程的總價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償