2024年度現(xiàn)代服務業(yè)園區(qū)廠房租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代服務業(yè)園區(qū)廠房租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護責任1.7附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定1.8甲方權(quán)利與義務1.9乙方權(quán)利與義務1.10租賃物交付與驗收1.11租賃物占用與使用1.12租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.13合同變更與解除1.14違約責任1.15爭議解決1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.2.1乙方（承租方）名稱：1.2.2乙方（承租方）地址：1.2.3乙方（承租方）法定代表人：1.2.4乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物地址：2.1.3租賃物面積：2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：2.1.5租賃物裝修情況：2.1.6租賃物權(quán)屬證明：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為：3.1.4租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2租金支付方式：按月支付，每月日支付。第五條租賃物使用范圍5.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動。第六條租賃物維護責任6.1.1乙方應保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。第七條租賃物交付與驗收7.1.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付乙方。7.1.2乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。7.1.3驗收合格后，乙方應填寫驗收單，雙方簽字確認。如驗收不合格，乙方應在__日內(nèi)提出書面異議，甲方應在__日內(nèi)進行修復或更換。第八條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定8.1.1乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)施等。8.1.2乙方應合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。8.1.3乙方應遵守園區(qū)公共區(qū)域的規(guī)章制度，不得在公共區(qū)域進行影響他人正?；顒拥男袨?。8.1.4公共區(qū)域的清潔和維護費用由甲方承擔。第九條甲方權(quán)利與義務9.1.1甲方有義務確保租賃物符合合同約定，并承擔租賃物本身的維修責任。9.1.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回租賃物。9.1.3甲方應提供租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。9.1.4甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金。第十條乙方權(quán)利與義務10.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的占有和使用權(quán)。10.1.2乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。10.1.3乙方應按時支付租金，并承擔租賃物日常維護費用。10.1.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)章制度。第十一條租賃物交付與驗收11.1.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付乙方。11.1.2乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收，并填寫驗收報告。11.1.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。11.1.4如驗收不合格，乙方應在__日內(nèi)通知甲方，甲方應在__日內(nèi)進行修復或更換。第十二條租賃物占用與使用12.1.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自占用租賃物外的公共區(qū)域。12.1.2乙方應合理使用租賃物，不得造成租賃物損壞或安全隱患。12.1.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，需事先征得甲方同意。第十三條租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。13.1.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有責任。第十四條合同變更與解除14.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.1.2在租賃期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.1.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并賠償甲方因此造成的損失。14.1.4合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、保險公司、維修服務商、法律顧問等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入合同關(guān)系的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，或為合同雙方提供專業(yè)服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應按照其與甲方或乙方簽訂的單獨合同或協(xié)議中的條款來確定。15.3.2如第三方責任限額在本合同中未明確約定，則應參照其與甲方或乙方簽訂的單獨合同或協(xié)議中的規(guī)定。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前__日通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。15.4.2第三方介入后，應與甲方或乙方簽訂單獨的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.5第三方與甲乙方的責任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中的責任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.5.2第三方僅對其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中的義務負責。15.5.3如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的費用，由甲方、乙方或合同約定的其他方承擔。15.6.2第三方介入費用的具體承擔方式，由雙方在單獨的協(xié)議或合同中約定。15.7第三方變更合同條款15.7.1第三方不得變更本合同的條款，但可以在其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同中增加或變更條款。15.7.2如第三方變更合同條款，應經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.8第三方退出合同15.8.1第三方可以隨時退出合同關(guān)系，但應提前__日通知甲方和乙方。15.8.2第三方退出合同關(guān)系后，其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同自行失效。15.9第三方違約責任15.9.1第三方如違反其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同，應承擔相應的違約責任。15.9.2第三方違約責任的具體內(nèi)容，應參照其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議或合同中的約定。15.10第三方保密義務15.10.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的任何信息負有保密義務。15.10.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃物權(quán)屬證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物附屬設(shè)施清單6.租賃物驗收報告7.第三方中介服務合同8.第三方評估報告9.第三方擔保合同10.第三方保險合同11.第三方維修服務合同12.第三方法律顧問服務合同13.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄14.合同履行過程中的相關(guān)付款憑證15.合同履行過程中的相關(guān)驗收記錄附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)過雙方簽字認可的復印件。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、偽造或篡改。3.附件應由甲方或乙方在合同簽訂后__日內(nèi)提交給對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時間交付租賃物。1.2提供的租賃物不符合合同約定。1.3擅自提高租金。1.4未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：2.1未按合同約定支付租金。2.2未按合同約定使用租賃物。2.3損壞租賃物或附屬設(shè)施。2.4違反園區(qū)規(guī)章制度，影響他人正?；顒印Ｘ熑握J定標準：3.1甲方違約責任：甲方未按合同約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__元違約金。甲方提供的租賃物不符合合同約定的，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。3.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付__元違約金。乙方未按合同約定使用租賃物的，應承擔由此造成的損失。乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應負責修復或賠償。乙方違反園區(qū)規(guī)章制度的，應承擔相應的法律責任。示例說明：4.1甲方未按合同約定時間交付租賃物，導致乙方無法按原計劃開展業(yè)務。甲方應向乙方支付__元違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。4.2乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞。乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代服務業(yè)園區(qū)廠房租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得使用情形7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任8.損壞賠償8.1損壞定義8.2賠償標準8.3賠償程序9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.稅費10.1稅費承擔10.2稅費計算11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給租賃方使用的廠房及附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間段。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“違約”指合同一方未履行合同約定的義務。1.1.5“爭議”指合同雙方對合同條款或履行合同過程中產(chǎn)生的分歧。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，凡涉及租賃物、租賃期限、租金等詞語均指本合同約定的內(nèi)容。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注冊地址：_______2.2出租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4注冊地址：_______3.租賃物描述3.1租賃物名稱：現(xiàn)代服務業(yè)園區(qū)廠房3.2租賃物位置：_______3.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)_______層，地下層數(shù)_______層，建筑面積_______平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3續(xù)租條款：租賃期滿前_______個月，租賃方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應協(xié)商一致續(xù)簽合同。5.租金及支付5.1租金金額：每月人民幣_______元整。5.2支付方式：租賃方應于每月_______日前支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間：每月_______日前。5.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，租賃方應按應支付租金的_______%向出租方支付滯納金。6.使用條款6.1使用范圍：租賃方僅限在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)從事_______業(yè)務。6.2使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法活動。6.3.1禁止性活動；6.3.2危害租賃物安全、損壞租賃物結(jié)構(gòu)、影響租賃物正常使用；6.3.3違反國家法律法規(guī)。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任：租賃方應妥善使用租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。7.2出租方責任：出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。8.損壞賠償8.1損壞定義8.1.1“損壞”指租賃物因使用、自然損耗或意外原因?qū)е碌奈锢頁p害或功能喪失。8.1.2“故意損壞”指租賃方故意造成租賃物的損壞。8.1.3“意外損壞”指由于不可預見的原因?qū)е碌淖赓U物的損壞。8.2賠償標準8.2.1租賃方應對故意損壞承擔全部賠償責任，包括修復費用和出租方因此遭受的損失。8.2.2對于意外損壞，租賃方應承擔修復費用的一半，剩余部分由出租方承擔。8.3賠償程序8.3.1發(fā)生損壞時，租賃方應立即通知出租方。8.3.2出租方應在接到通知后_______日內(nèi)進行調(diào)查，確定損壞原因和修復費用。8.3.3雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商確定賠償方案，未能達成一致時，可提交仲裁或訴訟解決。9.保險9.1保險種類9.1.1租賃物財產(chǎn)保險：由出租方負責投保，保險金額應不低于租賃物的市場價值。9.1.2第三者責任保險：由出租方負責投保，保險金額應不低于_______元。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應包括租賃物因火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失。9.2.2保險責任還應包括第三者因租賃物造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失。9.3保險費用9.3.1保險費用由出租方承擔，但租賃方應提供必要的配合。10.稅費10.1稅費承擔10.1.1租賃合同中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由租賃方承擔。10.2稅費計算10.2.1稅費的計算依據(jù)國家和地方的稅收政策執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的違約行為，守約方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同應提前_______日通知對方，并書面確認。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀描述等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期13.4.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、保險公司等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保租賃物的合理使用和維護。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。3.第三方責權(quán)利3.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬，并在其職責范圍內(nèi)享有相應的決策權(quán)。3.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護自身合法權(quán)益，獲得合同約定的利益。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的職責和權(quán)限。4.2第三方介入后，合同雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均不存在隸屬關(guān)系，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務：第三方應按照合同約定，履行其對合同雙方的義務，并享有相應的權(quán)利。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款6.1甲方責任：6.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并在合同中明確約定。6.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。6.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。6.2乙方責任：6.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和服務，配合第三方的工作。6.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行其職責。6.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，對其職責范圍內(nèi)的行為承擔相應的責任。7.第三方介入合同的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方的職責和權(quán)限。7.1.3第三方的報酬和支付方式。7.1.4第三方的責任限額。7.1.5第三方介入的期限和條件。7.1.6第三方介入的終止條件和程序。8.第三方介入合同的簽訂與生效8.1第三方介入合同應由合同雙方與第三方共同簽訂。8.2第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附上租賃物的照片或圖紙。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細描述租賃物在租賃起始時的狀態(tài)，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、