2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義與解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.車位信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位使用年限5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.綠化信息6.1綠化面積6.2綠化設施7.買賣價格及支付方式7.1買賣價格7.2付款方式7.3付款時間8.交付與接收8.1交付時間8.2接收條件9.產權轉移9.1產權過戶9.2產權登記10.保修責任10.1家具家電保修10.2車位保修11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同終止后的處理14.8合同解釋權14.9合同附件14.10合同生效日期14.11合同變更與解除14.12合同解除后的處理14.13合同終止14.14合同解除后的處理14.15合同終止后的處理14.16合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“出售方”指甲方，即房屋及車位的所有權人。1.1.2“買受方”指乙方，即購買房屋及車位的購買人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于________街道________號的房屋。1.1.4“車位”指甲方擁有的位于________街道________號的停車位。1.1.5“家具家電”指甲方提供的與房屋一并出售的家具和家電。1.1.6“綠化”指甲方提供的與房屋一并出售的綠化區(qū)域。1.2定義與解釋1.2.1“買賣價格”指乙方應向甲方支付的房屋、車位、家具家電及綠化的總價格。1.2.2“支付方式”指乙方支付買賣價格的具體方式，包括但不限于現金、銀行轉賬等。1.2.3“交付時間”指甲方將房屋、車位、家具家電及綠化交付給乙方的具體時間。1.2.4“接收條件”指乙方接收房屋、車位、家具家電及綠化所應滿足的條件，包括但不限于房屋及車位的產權過戶、家具家電的完好無損等。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方姓名/名稱：_________________2.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________2.1.3甲方聯系方式：_________________2.2買受方信息2.2.1乙方姓名/名稱：_________________2.2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________2.2.3乙方聯系方式：_________________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_________________3.1.2房屋所在區(qū)縣：_________________3.1.3房屋所在街道：_________________3.1.4房屋所在門牌號：_________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_________________平方米3.2.2使用面積：_________________平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：_________________3.3.2建筑年代：_________________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：_________________4.車位信息4.1車位位置4.1.1車位所在城市：_________________4.1.2車位所在區(qū)縣：_________________4.1.3車位所在街道：_________________4.1.4車位所在門牌號：_________________4.2車位面積4.2.1車位面積：_________________平方米4.3車位使用年限4.3.1車位使用年限：_________________5.家具家電清單5.1家具清單5.1.1家具品牌及型號：_________________5.1.2家具數量：_________________5.2家電清單5.2.1家電品牌及型號：_________________5.2.2家電數量：_________________6.綠化信息6.1綠化面積6.1.1綠化面積：_________________平方米6.2綠化設施6.2.1綠化設施：_________________8.買賣價格及支付方式8.1買賣價格8.1.1房屋買賣價格為人民幣_________元整。8.1.2車位買賣價格為人民幣_________元整。8.1.3家具家電總價為人民幣_________元整。8.1.4綠化區(qū)域不計價，作為房屋的一部分。8.1.5買賣價格合計人民幣_________元整。8.2付款方式8.2.1乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付全部房款。8.2.2付款方式為：_________（現金、銀行轉賬等）。8.2.3銀行轉賬時，乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明款項用途。8.3付款時間8.3.1乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付首付款人民幣_________元整。8.3.2乙方應在房屋交付之日起_________個工作日內支付尾款人民幣_________元整。9.交付與接收9.1交付時間9.1.1房屋及車位交付時間為合同簽訂之日起_________個工作日內。9.1.2家具家電交付時間同房屋及車位交付時間。9.2接收條件9.2.1乙方在交付時應驗收房屋、車位、家具家電及綠化，確保其符合合同約定。9.2.2乙方應在驗收合格后簽署《房屋及車位交付確認書》。10.產權轉移10.1產權過戶10.1.1甲方應協助乙方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)。10.1.2乙方應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。10.2產權登記10.2.1產權過戶后，乙方應及時辦理房屋及車位的產權登記手續(xù)。10.2.2產權登記費用由乙方承擔。11.保修責任11.1家具家電保修11.1.1甲方提供的家具家電自交付之日起_________年內享受保修服務。11.1.2保修范圍包括但不限于：家具結構損壞、家電故障等。11.2車位保修11.2.1甲方提供的車位自交付之日起_________年內享受保修服務。11.2.2保修范圍包括但不限于：車位設施損壞等。12.違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：《房屋及車位交付確認書》、《家具家電保修卡》等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的變更或解除，必須經雙方書面同意。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。14.5合同終止14.5.1本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.6合同解除后的處理14.6.1合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。14.7合同終止后的處理14.7.1合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。14.8合同解釋權14.8.1本合同解釋權歸甲方所有。14.9合同附件14.9.1本合同附件包括但不限于：《房屋及車位交付確認書》、《家具家電保修卡》等。14.10合同生效日期14.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方，也不包括任何與本合同履行直接相關的關聯方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，向甲方和乙方提出合理化建議。15.4第三方責任15.4.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為人民幣_________元整。15.5.2第三方的責任限額包括但不限于：因提供錯誤信息、評估不準確、服務不到位等原因造成的損失。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_________個工作日通知對方。15.6.2雙方應在通知后_________個工作日內，共同確定第三方。15.6.3第三方介入后，應按照本合同約定及雙方協商一致的意見，進行相關工作。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作。16.1.2甲方應在第三方提出合理化建議后，及時給予反饋。16.1.3甲方應在第三方介入期間，保持與乙方的溝通，確保合同履行不受影響。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應在第三方提出合理化建議后，及時給予反饋。16.2.3乙方應在第三方介入期間，保持與甲方的溝通，確保合同履行不受影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務關系。17.1.2第三方應按照甲方委托的范圍和內容提供服務。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系。17.2.2第三方應按照乙方的需求提供相應服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于本合同約定的范圍。17.3.2第三方對因自身過錯造成的損失，應承擔相應責任。17.3.3第三方對因不可抗力造成的損失，不承擔責任。17.4第三方與其他各方的權利劃分17.4.1第三方有權根據本合同約定收取服務費用。17.4.2第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。17.4.3第三方有權在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋及車位交付確認書》要求：確認房屋、車位、家具家電及綠化的交付情況，包括數量、質量、狀態(tài)等。說明：此確認書應由甲乙雙方及第三方在場共同簽署，作為交付完成的證明。2.《家具家電保修卡》要求：詳細記錄家具家電的品牌、型號、購買日期、保修期限等信息。說明：此保修卡應由甲方提供，并由乙方妥善保管，以備日后保修之用。3.《產權過戶證明》要求：證明房屋及車位的產權已過戶至乙方名下。說明：此證明應由相關產權登記部門出具，并由乙方保管。4.《付款憑證》要求：記錄乙方支付的款項金額、時間、方式等信息。說明：此憑證應由乙方保存，以備日后核對之用。5.《第三方服務合同》要求：詳細記錄第三方提供服務的具體內容、費用、期限等信息。說明：此合同應由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.《爭議解決協議》要求：詳細記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議解決方式。說明：此協議應由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽署。7.《合同變更協議》要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。說明：此協議應由甲乙雙方在合同變更時簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未在約定時間內交付房屋、車位、家具家電及綠化。提供的房屋、車位、家具家電及綠化不符合合同約定。故意隱瞞房屋、車位、家具家電及綠化的真實情況。1.2乙方違約行為未在約定時間內支付房款。故意破壞房屋、車位、家具家電及綠化。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋、車位、家具家電及綠化的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方提供的房屋、車位、家具家電及綠化不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。2.2乙方違約責任乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。乙方故意破壞房屋、車位、家具家電及綠化的，應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，導致乙方無法按計劃入住，甲方應支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，導致甲方無法按時收到款項，乙方應支付違約金。全文完。2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3車位信息1.4家具家電信息1.5綠化信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋登記情況3.車位購買情況3.1車位信息3.2車位價格3.3車位權屬3.4車位登記情況4.家具家電購買情況4.1家具家電清單4.2家具家電價格4.3家具家電權屬4.4家具家電登記情況5.綠化購買情況5.1綠化信息5.2綠化價格5.3綠化權屬5.4綠化登記情況6.買賣價格及支付方式6.1房屋總價6.2車位總價6.3家具家電總價6.4綠化總價6.5付款時間6.6付款方式7.交房條件及時間7.1交房時間7.2交房條件7.3交付房屋及附屬設施7.4交付車位及附屬設施7.5交付家具家電7.6交付綠化8.過戶稅費及承擔8.1過戶稅費8.2稅費承擔8.3稅費支付時間8.4稅費支付方式9.交付及驗收9.1交付時間9.2驗收時間9.3驗收標準9.4驗收程序9.5驗收不合格的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除14.合同簽訂及份數14.1合同簽訂時間14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________1.3車位信息車位坐落：____________________車位面積：____________________車位性質：____________________1.4家具家電信息家具家電清單：____________________家具家電品牌及型號：____________________1.5綠化信息綠化面積：____________________綠化類型：____________________綠化位置：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權屬房屋所有權證號：____________________2.6房屋登記情況房屋登記時間：____________________房屋登記機關：____________________3.車位購買情況3.1車位信息車位購買價格：____________________車位購買稅費：____________________3.2車位價格車位總價：____________________3.3車位權屬車位所有權證號：____________________3.4車位登記情況車位登記時間：____________________車位登記機關：____________________4.家具家電購買情況4.1家具家電清單家具家電名稱及型號：____________________4.2家具家電價格家具家電總價：____________________4.3家具家電權屬家具家電所有權證號：____________________4.4家具家電登記情況家具家電登記時間：____________________家具家電登記機關：____________________5.綠化購買情況5.1綠化信息綠化購買價格：____________________綠化購買稅費：____________________5.2綠化價格綠化總價：____________________5.3綠化權屬綠化所有權證號：____________________5.4綠化登記情況綠化登記時間：____________________綠化登記機關：____________________6.買賣價格及支付方式6.1房屋總價房屋總價：____________________6.2車位總價車位總價：____________________6.3家具家電總價家具家電總價：____________________6.4綠化總價綠化總價：____________________6.5付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________6.6付款方式首付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________7.交房條件及時間7.1交房時間交房時間：____________________7.2交房條件交房條件：____________________7.3交付房屋及附屬設施房屋及附屬設施清單：____________________7.4交付車位及附屬設施車位及附屬設施清單：____________________7.5交付家具家電家具家電清單：____________________7.6交付綠化綠化情況：____________________8.過戶稅費及承擔8.1過戶稅費過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費金額及計算方法根據國家相關政策及地方規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費承擔出賣方承擔房屋交易過程中的相關稅費，買受方承擔購買車位、家具家電及綠化的稅費。8.3稅費支付時間稅費支付時間與首付款支付時間相同。8.4稅費支付方式稅費支付方式與首付款支付方式相同。9.交付及驗收9.1交付時間房屋、車位、家具家電及綠化交付時間與交房時間相同。9.2驗收時間驗收時間自交付之日起五個工作日內完成。9.3驗收標準驗收標準符合國家相關法律法規(guī)及雙方約定。9.4驗收程序驗收程序如下：（1）買受方在約定時間內對房屋、車位、家具家電及綠化進行驗收；（2）買受方對驗收結果提出書面異議；（3）出賣方在收到異議后五個工作日內予以答復；（4）如出賣方答復不滿意，雙方協商解決。9.5驗收不合格的處理如驗收不合格，出賣方應在收到異議后七個工作日內予以修復或更換，直至符合驗收標準。10.違約責任10.1違約情形（1）出賣方未按時交付房屋、車位、家具家電及綠化；（2）出賣方提供的房屋、車位、家具家電及綠化存在質量問題；（3）買受方未按時支付房款；（4）買受方未按時辦理過戶手續(xù)。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為____________________。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。12.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方確認解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式通知方式為書面通知，送達地址為合同約定的住所地。13.2合同附件合同附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、車位所有權證、家具家電清單、綠化清單等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協商一致的原則執(zhí)行。13.4合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.5合同解除合同解除需經雙方書面同意，并簽訂書面解除協議。14.合同簽訂及份數14.1合同簽訂時間合同簽訂時間為____________________。14.2合同份數合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、見證等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當甲乙雙方協商一致，或根據本合同約定需要第三方介入時，可引入中介方提供服務。中介方應具備相應的資質和許可，并在本合同中明確其服務內容和費用。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方如評估機構、擔保公司、見證機構等，其介入需經甲乙雙方同意，并在本合同中明確其責任和義務。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中約定的服務范圍內，對于超出其服務范圍的行為或后果，第三方不承擔責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務費用的三倍為限，但不得超過人民幣五十萬元。15.4第三方權利15.4.1第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。15.4.2第三方義務第三方應按照合同約定履行服務義務，保證服務質量，并對服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方委托第三方提供服務，并支付相應費用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方委托第三方提供服務，并支付相應費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，僅提供專業(yè)服務。16.第三方介入的具體條款16.1中介方服務內容1.協助甲乙雙方進行房屋、車位、家具家電及綠化的交易；2.協調甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；3.提供合同起草、審核及修改等服務；4.其他雙方約定的服務。16.2中介方費用中介方服務費用為房屋總價的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.3評估機構責任評估機構負責對房屋、車位、家具家電及綠化進行評估，并提供評估報告。評估機構的責任限于其評估報告的真實性和準確性。16.4擔保公司責任擔保公司提供擔保服務，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。擔保公司的責任限于其擔保范圍內的債務履行。16.5見證機構責任見證機構負責見證甲乙雙方簽訂合同及履行合同的過程，并對相關文件進行見證。見證機構的責任限于其見證文件的真實性和合法性。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改當引入第三方介入時，甲乙雙方可對合同進行修改，以明確第三方的責任、權利和義務。17.2合同修改程序合同修改需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認。17.3合同修改生效合同修改自雙方簽字確認之日起生效，原有合同條款與本合同修改內容不一致的，以本合同修改內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保房屋權屬清晰。說明：房屋所有權證是證明房屋所有權的重要文件，必須真實有效。2.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證原件及復印件，確保土地使用權合法。說明：土地使用權證是證明土地使用權的重要文件，必須真實有效。3.車位所有權證詳細要求：提供車位所有權證原件及復印件，確保車位權屬清晰。說明：車位所有權證是證明車位所有權的重要文件，必須真實有效。4.家具家電清單詳細要求：列出家具家電的名稱、品牌、型號、數量及購買價格。說明：家具家電清單是合同附件，用于明確雙方交付的家具家電情況。5.綠化清單詳細要求：列出綠化的類型、面積、位置及購買價格。說明：綠化清單是合同附件，用于明確雙方交付的綠化情況。6.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同原件及復印件，確保合同內容完整。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實有效。7.車位購買合同詳細要求：提供車位購買合同原件及復印件，確保合同內容完整。說明：車位購買合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實有效。8.家具家電購買合同詳細要求：提供家具家電購買合同原件及復印件，確保合同內容完整。說明：家具家電購買合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實有效。9.綠化購買合同詳細要求：提供綠化購買合同原件及復印件，確保合同內容完整。說明：綠化購買合同是雙方簽訂的主要合同，必須真實有效。10.驗收報告詳細要求：提供房屋、車位、家具家電及綠化的驗收報告，確保驗收合格。說明：驗收報告是合同附件，用于證明交付物品的質量和數量。11.過戶手續(xù)材料詳細要求：提供過戶所需的所有手續(xù)材料，確保過戶順利進行。說明：過戶手續(xù)材料是合同附件，用于辦理房屋、車位、家具家電及綠化的過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為未按時交付房屋、車位、家具家電及綠化提供的房屋、車位、家具家電及綠化存在質量問題未按時辦理過戶手續(xù)責任認定標準：出賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出賣方未在約定時間內交付房屋，買受方有權要求出賣方支付每日萬分之五的違約金。2.買受方違約行為未按時支付房款未按時辦理過戶手續(xù)責任認定標準：買受方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買受方未在約定時間內支付房款，出賣方有權要求買受方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為第三方未按約定履行服務義務第三方提供的服務存在重大失誤責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致買受方損失，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房買賣合同（含車位、家具家電及綠化）專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3車位信息1.4家具家電信息1.5綠化信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋產權狀況2.6房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2車位交易總價3.3家具家電交易總價3.4綠化交易總價3.5支付時間及方式4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間及方式4.3保證金退還條件及方式5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3車位交付5.4家具家電交付5.5綠化交付6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.付款條件及違約責任7.1付款條件7.2違約責任8.交房條件及違約責任8.1交房條件8.2違約責任9.車位、家具家電及綠化使用及責任9.1車位使用及責任9.2家具家電使用及責任9.3綠化使用及責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：車位產權證復印件14.3附件三：家具家電清單14.4附件四：綠化情況說明第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方（出賣人）信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________地址：_________________________1.2乙方（買受人）信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________地址：_________________________1.3車位信息車位編號：____________________車位位置：____________________車位產權證編號：________________1.4家具家電信息家具家電清單詳見附件三1.5綠化信息綠化面積：____________________綠化類型：____________________綠化權屬：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_________________具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：_________________建造年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋產權狀況產權性質：____________________產權證編號：____________________2.6房屋附屬設施附屬設施清單詳見附件一3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價人民幣：____________________元3.2車位交易總價人民幣：____________________元3.3家具家電交易總價人民幣：____________________元3.4綠化交易總價人民幣：____________________元3.5支付時間及方式支付時間：____________________支付方式：____________________4.履約保證金4.1保證金金額人民幣：____________________元4.2保證金支付時間及方式支付時間：____________________支付方式：____________________4.3保證金退還條件及方式退還條件：____________________退還方式：____________________5.房屋交付5.1房屋交付時間交付時間：____________________5.2房屋交付條件交付條件：____________________5.3車位交付車位交付時間：________________車位交付條件：________________5.4家具家電交付家具家電交付時間：____________家具家電交付條件：____________5.5綠化交付綠化交付時間：________________綠化交付條件：________________6.房屋產權過戶6.1過戶時間過戶時間：____________________6.2過戶費用過戶費用：____________________6.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________7.付款條件及違約責任7.1付款條件甲方應在合同約定的房屋交付前，將房屋交易總價及車位交易總價支付給乙方。7.2違約責任若甲方未按約定時間支付房屋交易總價及車位交易總價，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。若乙方未按約定時間支付房屋交易總價及車位交易總價，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。8.付款條件及違約責任8.1付款條件8.1.1乙方應在合同簽訂后五日內支付履約保證金人民幣______元。8.1.2乙方應在房屋交付前支付房屋交易總價人民幣______元。8.1.3乙方應在車位交付前支付車位交易總價人民幣______元。8.1.4乙方應在家具家電交付前支付家具家電交易總價人民幣______元。8.1.5乙方應在綠化交付前支付綠化交易總價人民幣______元。8.2違約責任8.2.1若乙方未按時支付履約保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2.2若乙方未按時支付房屋交易總價、車位交易總價、家具家電交易總價或綠化交易總價，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。8.2.3若甲方未按時交付房屋、車位、家具家電或綠化，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付物品價值的千分之五作為違約金。9.交房條件及違約責任9.1交房條件9.1.1房屋應具備完整的產權證明文件。9.1.2房屋應無任何產權糾紛或租賃關系。9.1.3房屋應無任何未了債務或法律訴訟。9.1.4房屋應無任何影響居住安全和正常使用的隱患。9.2違約責任9.2.1若甲方提供的房屋不符合交房條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于修復費用、違約金等。10.車位、家具家電及綠化使用及責任10.1車位使用及責任10.1.1乙方在購買車位后，享有車位的使用權。10.1.2乙方應遵守車位管理相關規(guī)定，不得擅自改變車位用途。10.2家具家電使用及責任10.2.1乙方在購買家具家電后，享有家具家電的使用權。10.2.2乙方應妥善使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或損壞。10.3綠化使用及責任10.3.1乙方在購買綠化后，享有綠化區(qū)域的使用權。10.3.2乙方應愛護綠化，不得擅自砍伐、移植或破壞。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2一方違約嚴重，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的各項義務履行完畢。13.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約意愿。13.2.3合同因法定原因或雙方協商一致解除。14.其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍1.房屋、車位、家具家電及綠化的中介服務；2.房屋、車位、家具家電及綠化的評估服務；3.房屋、車位、家具家電及綠化的擔保服務；4.房屋、車位、家具家電及綠化的監(jiān)管服務；5.甲乙雙方約定的其他服務。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，根據實際情況引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并簽訂相應的協議。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任限額。17.2第三方責任限額包括但不限