2024年度物業(yè)項(xiàng)目股權(quán)投資合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)項(xiàng)目股權(quán)投資合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的社會(huì)背景2.投資方及被投資方基本信息2.1投資方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地等2.2被投資方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地等3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額3.5項(xiàng)目投資周期3.6項(xiàng)目投資回報(bào)方式4.投資協(xié)議的主要內(nèi)容4.1投資比例4.2投資金額4.3投資方式4.4投資期限4.5投資退出機(jī)制4.6投資收益分配4.7投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式5.2物業(yè)項(xiàng)目管理人員及職責(zé)5.3物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理5.4物業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量控制6.產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)權(quán)益6.1投資方在項(xiàng)目中的產(chǎn)權(quán)權(quán)益6.2被投資方在項(xiàng)目中的產(chǎn)權(quán)權(quán)益6.3項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)益分配6.4項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置7.利潤(rùn)及分紅7.1利潤(rùn)分配方式7.2分紅比例7.3分紅時(shí)間7.4分紅條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同解除條件10.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：投資協(xié)議書(shū)10.2附件二：物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議10.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告10.4補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同備案及登記12.1備案機(jī)關(guān)12.2登記機(jī)關(guān)13.合同解除及終止后的處理13.1解除條件13.2終止條件13.3解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及使用14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)需求旺盛，甲方看好物業(yè)項(xiàng)目的投資前景，愿意對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資。1.3合同訂立的社會(huì)背景為促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.投資方及被投資方基本信息2.1投資方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地等甲方：投資管理有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元住所地：市區(qū)路號(hào)2.2被投資方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地等乙方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：500萬(wàn)元住所地：市區(qū)路號(hào)3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)物業(yè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積10萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。3.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額為5000萬(wàn)元。3.5項(xiàng)目投資周期項(xiàng)目投資周期為3年。3.6項(xiàng)目投資回報(bào)方式甲方投資回報(bào)方式為：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，按投資比例享有項(xiàng)目收益；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)3年后，甲方可優(yōu)先選擇退出或繼續(xù)持有股權(quán)。4.投資協(xié)議的主要內(nèi)容4.1投資比例甲方投資比例為40%，乙方投資比例為60%。4.2投資金額甲方投資金額為2000萬(wàn)元。4.3投資方式甲方以貨幣形式出資。4.4投資期限投資期限為3年。4.5投資退出機(jī)制（1）將甲方持有的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，甲方退出項(xiàng)目。4.6投資收益分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方按投資比例享有項(xiàng)目收益；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)3年后，甲方可按投資比例獲得項(xiàng)目?jī)羰找娴?0%。4.7投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目采用甲方委派管理人員，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理的模式。5.2物業(yè)項(xiàng)目管理人員及職責(zé)甲方委派的項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。5.3物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目資金安全、合規(guī)使用。5.4物業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量控制由乙方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)權(quán)益6.1投資方在項(xiàng)目中的產(chǎn)權(quán)權(quán)益甲方在項(xiàng)目中的產(chǎn)權(quán)權(quán)益為40%的股權(quán)。6.2被投資方在項(xiàng)目中的產(chǎn)權(quán)權(quán)益乙方在項(xiàng)目中的產(chǎn)權(quán)權(quán)益為60%的股權(quán)。6.3項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)益分配項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)益按投資比例分配。6.4項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并履行相關(guān)審批手續(xù)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的投資期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前30日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：投資協(xié)議書(shū)10.2附件二：物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議10.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告10.4補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.合同備案及登記12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2登記機(jī)關(guān)本合同需向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記。13.合同解除及終止后的處理13.1解除條件合同解除后的處理方式如下：（1）解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和清算工作；（2）解除合同后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.2終止條件合同終止后的處理方式如下：（1）終止合同后，雙方應(yīng)盡快完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和清算工作；（2）終止合同后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任；（3）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同各方權(quán)益。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、審計(jì)或咨詢(xún)；（2）合同履行需要第三方提供擔(dān)保；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方作為中介進(jìn)行協(xié)調(diào)；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。16.2第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否接受介入。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或咨詢(xún)；（2）為合同履行提供擔(dān)保；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他職責(zé)。17.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均保持獨(dú)立關(guān)系，不參與甲乙雙方的股權(quán)、收益分配等事項(xiàng)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，即第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同簽訂時(shí)，第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。20.第三方的變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。20.2第三方退出第三方在完成其職責(zé)后，可退出本合同關(guān)系。退出后，第三方不再承擔(dān)本合同中的任何責(zé)任。21.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的投資比例、投資金額、投資方式、投資期限、投資退出機(jī)制、投資收益分配、投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了投資方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理模式、管理人員及職責(zé)、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量控制等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附屬部分，規(guī)定了物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理細(xì)節(jié)。3.附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：本附件為合同附屬部分，用于驗(yàn)證物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目投資價(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附屬部分，用于確定項(xiàng)目的投資價(jià)值。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附屬部分，用于保障合同履行的安全性。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附屬部分，用于明確中介方的服務(wù)職責(zé)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件為合同附屬部分，用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款的千分之五，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付1000萬(wàn)元投資款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付5萬(wàn)元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的千分之五，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定于2024年6月1日完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，則乙方應(yīng)向甲方支付25萬(wàn)元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)項(xiàng)目股權(quán)投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)1.1.2投資方地址1.1.3投資方法定代表人1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱(chēng)1.2.2被投資方地址1.2.3被投資方法定代表人1.2.4被投資方聯(lián)系方式2.投資標(biāo)的及股權(quán)比例2.1投資標(biāo)的2.2投資方所占股權(quán)比例2.3股權(quán)變更條款3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款條件4.投資期限及退出機(jī)制4.1投資期限4.2退出機(jī)制4.3退出條件4.4退出方式4.5退出收益分配5.投資收益及分紅政策5.1投資收益計(jì)算方式5.2分紅政策5.3分紅時(shí)間5.4分紅條件6.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述6.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4責(zé)任承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決方式8.相關(guān)法律法規(guī)及政策8.1適用法律法規(guī)8.2政策依據(jù)8.3法規(guī)變更9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：公司章程11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式13.3送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：投資管理有限公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.2.2被投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3被投資方法定代表人：2.投資標(biāo)的及股權(quán)比例2.1投資標(biāo)的：物業(yè)管理有限公司現(xiàn)有全部股權(quán)2.2投資方所占股權(quán)比例：30%3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）3.2支付方式：一次性支付，投資方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)將投資款匯入被投資方指定賬戶(hù)3.3支付時(shí)間：合同生效日后的五個(gè)工作日內(nèi)3.4付款條件：投資方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)完成全部投資款的支付4.投資期限及退出機(jī)制4.1投資期限：自合同生效之日起，投資期限為五年4.2.1在投資期限屆滿(mǎn)后，由被投資方回購(gòu)?fù)顿Y方持有的股權(quán)4.2.2投資方可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式退出4.3.1被投資方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)4.3.2被投資方發(fā)生重大違法違規(guī)行為，被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓4.4退出方式：投資方選擇退出方式后，雙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.投資收益及分紅政策5.1投資收益計(jì)算方式：投資收益按年計(jì)算，按投資方實(shí)際持有的股權(quán)比例進(jìn)行分配5.2分紅政策：每年分紅一次，分紅時(shí)間為每年的3月31日，分紅比例由雙方協(xié)商確定5.3分紅時(shí)間：每年的3月31日前5.4分紅條件：被投資方在分紅年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)6.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.1.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.1.3政策風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：投資方應(yīng)在投資前對(duì)被投資方進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)采取必要措施共同防范投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：6.3.1設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.3.2定期對(duì)被投資方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)6.3.3加強(qiáng)對(duì)被投資方經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督6.4責(zé)任承擔(dān)：因被投資方原因?qū)е峦顿Y方損失，由被投資方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失7.3違約金：違約金為違約金額的10%7.4爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.相關(guān)法律法規(guī)及政策8.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。8.2政策依據(jù)：本合同簽訂及履行應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。8.3法規(guī)變更：如相關(guān)法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的規(guī)定執(zhí)行，但本合同條款不變的前提下，不影響合同效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前終止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：公司章程11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。13.2保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并重新簽訂合同。13.3送達(dá)地址：本合同送達(dá)地址如下：投資方：投資管理有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)被投資方：物業(yè)管理有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.3本合同一式八份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方；2.1.3甲方或乙方單方要求，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失；3.1.3第三方因其違反保密義務(wù)給甲乙雙方造成的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、職責(zé)范圍及預(yù)期目標(biāo)。5.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1如有特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更或更換第三方。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。7.3第三方退出后，其之前履行職責(zé)的相關(guān)成果和責(zé)任由其自行承擔(dān)。8.第三方費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：8.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；8.1.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用；8.1.3第三方因違約行為產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情形。10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資金額、股權(quán)比例、投資期限、退出機(jī)制、分紅政策等條款。說(shuō)明：作為合同主體，投資協(xié)議應(yīng)包含所有投資相關(guān)的重要信息。2.公司章程要求：包含公司名稱(chēng)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、組織機(jī)構(gòu)、股東權(quán)益等。說(shuō)明：公司章程是公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范，對(duì)股東、董事、監(jiān)事等有約束力。3.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供投資方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明投資方合法成立，具備投資能力。4.被投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供被投資方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明被投資方合法成立，具備接受投資的能力。5.投資方法定代表人身份證明要求：提供投資方法定代表人身份證明文件。說(shuō)明：證明法定代表人身份，授權(quán)代表投資方簽署合同。6.被投資方法定代表人身份證明要求：提供被投資方法定代表人身份證明文件。說(shuō)明：證明法定代表人身份，授權(quán)代表被投資方簽署合同。7.投資方授權(quán)委托書(shū)要求：如有授權(quán)委托，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：證明授權(quán)人授權(quán)他人代為簽署合同。8.被投資方授權(quán)委托書(shū)要求：如有授權(quán)委托，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：證明授權(quán)人授權(quán)他人代為簽署合同。9.保密協(xié)議要求：雙方簽署保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止泄露。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付投資款。1.2被投資方未按時(shí)支付分紅。1.3投資方或被投資方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.4第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后三十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；2.3.3采取其他必要措施恢復(fù)合同履行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方未按時(shí)支付投資款：違約方：投資方責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2被投資方未按時(shí)支付分紅：違約方：被投資方責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)支付逾期分紅利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：違約方：第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)項(xiàng)目股權(quán)投資合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1投資雙方1.2投資標(biāo)的1.3投資金額1.4投資期限1.5投資回報(bào)2.投資標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4轉(zhuǎn)讓的限制3.投資收益的分配3.1收益計(jì)算方式3.2收益分配時(shí)間3.3收益分配比例3.4收益分配方式4.投資風(fēng)險(xiǎn)4.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述4.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償4.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約金的計(jì)算6.3違約金支付方式6.4違約金爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間8.4送達(dá)證明9.合同附件9.1附件一：投資標(biāo)的清單9.2附件二：投資協(xié)議9.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解除條款12.3通知條款12.4不可抗力條款13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1投資雙方本合同中的“甲方”指_________（投資方名稱(chēng)），“乙方”指_________（被投資方名稱(chēng)）。1.2投資標(biāo)的本合同所指投資標(biāo)的為乙方持有的_________（物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)）的股權(quán)，具體股權(quán)比例為_(kāi)________。1.3投資金額甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)________元，用于購(gòu)買(mǎi)上述投資標(biāo)的的股權(quán)。1.4投資期限本合同的投資期限為自合同生效之日起_________年。1.5投資回報(bào)甲方投資回報(bào)包括但不限于股息、分紅及股權(quán)增值部分，具體計(jì)算方式及分配比例詳見(jiàn)本合同第三條。第二條投資標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)本合同其他投資方書(shū)面同意，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的投資標(biāo)的。2.2轉(zhuǎn)讓程序如任何一方同意轉(zhuǎn)讓投資標(biāo)的，需經(jīng)其他投資方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓程序。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用投資標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2.4轉(zhuǎn)讓的限制投資標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓不得損害其他投資方的合法權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。第三條投資收益的分配3.1收益計(jì)算方式投資收益的計(jì)算方式為：以乙方實(shí)際實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為基數(shù)，按照_________比例計(jì)算。3.2收益分配時(shí)間投資收益的分配時(shí)間為每年_________月_________日。3.3收益分配比例投資收益的分配比例為：甲方_________%，乙方_________%。3.4收益分配方式投資收益的分配方式為：現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條投資風(fēng)險(xiǎn)4.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述本合同投資存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等，甲方應(yīng)充分了解并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。4.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，乙方不對(duì)甲方投資產(chǎn)生的任何損失負(fù)責(zé)。4.3投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同采取措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理。5.3合同解除的條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.4合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：按本合同約定投資金額的_________%計(jì)算。6.3違約金支付方式違約金應(yīng)一次性支付，支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。6.4違約金爭(zhēng)議解決違約金爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式本合同項(xiàng)下的一切通知，甲方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至乙方指定地址，乙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至甲方指定地址。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________（詳細(xì)地址）乙方送達(dá)地址：_________（詳細(xì)地址）8.3送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在送達(dá)地址有效時(shí)間內(nèi)送達(dá)，如因地址錯(cuò)誤或收件人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽收，視為已送達(dá)。8.4送達(dá)證明所有通知均應(yīng)附有有效的送達(dá)證明，包括但不限于郵遞單據(jù)、快遞收據(jù)或簽收證明。第九條合同附件9.1附件一：投資標(biāo)的清單附件一詳細(xì)列明了投資標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬狀況等，作為本合同的組成部分。9.2附件二：投資協(xié)議附件二為甲乙雙方簽訂的具體投資協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了投資的具體條款和條件。9.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表9.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于法律意見(jiàn)書(shū)、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，作為本合同的補(bǔ)充材料。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第十一條適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除條款本合同任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。12.3通知條款本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，并視為已送達(dá)。12.4不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)暫停或終止履行本合同。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于股權(quán)回購(gòu)、收益分配、費(fèi)用結(jié)算等。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于股權(quán)回購(gòu)、收益分配、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署代表甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）14.3簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)公司、咨詢(xún)服務(wù)公司等。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的投資金額的_________%。3.2如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方的介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。4.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3如雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可請(qǐng)求第三方介入。第五條第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)文件、資料及信息。5.2第三方的義務(wù)（1）按照本合同約定及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，乙方有