2024版?zhèn)}儲(chǔ)空間租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)空間租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同有效期2.租賃物品及倉(cāng)儲(chǔ)空間描述2.1租賃物品清單2.2倉(cāng)儲(chǔ)空間面積及布局2.3租賃物品存放要求3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3租賃期限變更5.倉(cāng)儲(chǔ)空間使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2安全操作規(guī)范5.3環(huán)保要求5.4禁止事項(xiàng)6.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物品保養(yǎng)責(zé)任6.2定期檢查及維護(hù)6.3維修及更換責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同變更通知13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]2.租賃物品及倉(cāng)儲(chǔ)空間描述2.1租賃物品清單：[物品名稱1]、[物品名稱2]、[物品名稱3][物品名稱N]2.2倉(cāng)儲(chǔ)空間面積及布局：倉(cāng)儲(chǔ)空間總面積為[面積]平方米，具體布局見附件一。2.3租賃物品存放要求：乙方需按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間布局圖進(jìn)行物品存放，確保物品安全，不得占用消防通道及緊急出口。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期：租金為每月[金額]元，每月[日期]前支付當(dāng)月租金。3.2押金金額及退還條件：押金為[金額]元，在合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。3.3其他費(fèi)用及支付：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)空間過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。4.租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限：本合同租賃期限為[期限]年。4.2續(xù)租條件及程序：租賃期滿前[期限]個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.3租賃期限變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更租賃期限。5.倉(cāng)儲(chǔ)空間使用規(guī)定5.1使用范圍及限制：乙方僅可在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)存放租賃物品，不得用于其他用途。5.2安全操作規(guī)范：乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全操作規(guī)程，確保人身及物品安全。5.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的行為。5.4禁止事項(xiàng)：嚴(yán)禁在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的存放及加工。6.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物品保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保養(yǎng)，確保物品完好無(wú)損。6.2定期檢查及維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。6.3維修及更換責(zé)任：租賃物品的維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，其自身權(quán)益得到保障。7.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，第三方權(quán)益得到保障。7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方與乙方應(yīng)共同投保第三方責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，雙方均能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)空間，應(yīng)向乙方支付每日[金額]元的違約金。8.1.2若甲方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間用途或條件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的違約金。8.2.2若乙方違反使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金最高不超過合同總金額的[百分比]%。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和合理費(fèi)用。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的。9.2.2合同解除后的[天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)空間及物品搬離。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知另一方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品清點(diǎn)和費(fèi)用結(jié)算。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。12.1.2合同經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后正式生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改內(nèi)容。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議并作為合同附件。12.3合同變更通知12.3.1任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、合理的原則。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表簽字蓋章14.3.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.3.3甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]14.3.4乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同條款的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)指導(dǎo)和建議，確保合同履行。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專業(yè)服務(wù)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他方17.3.1第三方與其他方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響合同履行的正常進(jìn)行。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢，第三方已完成其服務(wù)內(nèi)容。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。18.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，說明其履行合同的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)空間的布局、尺寸、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施等。2.附件二：租賃物品清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體信息，保障雙方權(quán)益。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。說明：維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則作為合同附件，用于明確租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任，確保物品安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)空間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將倉(cāng)儲(chǔ)空間交付乙方使用。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后[天數(shù)]日內(nèi)仍未提供倉(cāng)儲(chǔ)空間，甲方應(yīng)向乙方支付每日[金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金。示例說明：若乙方在合同約定的支付日期后[天數(shù)]日內(nèi)仍未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的違約金。3.違約行為：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)空間使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)空間使用規(guī)定。示例說明：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行違反規(guī)定的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)議。示例說明：若第三方未能履行協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)空間租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)空間位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計(jì)算方法5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及程序6.倉(cāng)儲(chǔ)空間使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對(duì)措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所：__________2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)空間位置：__________2.2面積：__________平方米2.3結(jié)構(gòu)：__________2.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月3.2支付周期：每月__________日前支付3.3支付方式：__________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整計(jì)算方法：根據(jù)調(diào)整條件及雙方協(xié)商一致的計(jì)算方式5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元5.2押金金額：人民幣_(tái)_________元5.3退還條件及程序：合同終止后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約行為，保證金及押金在__________日內(nèi)無(wú)息退還6.倉(cāng)儲(chǔ)空間使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)用途，不得用于生產(chǎn)、生活及其他非法用途6.2使用限制：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品6.3安全規(guī)定：遵守消防安全、交通安全等規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間安全7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)空間的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.2承租方責(zé)任：保持倉(cāng)儲(chǔ)空間整潔，及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞情況，配合出租方進(jìn)行維修7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：除因不可抗力原因造成的損壞外，正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.1.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交承租方備案，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)存放的貨物購(gòu)買相應(yīng)的貨物保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交出租方備案，并確保保險(xiǎn)金額不低于貨物實(shí)際價(jià)值。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的；10.1.2承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間用途的；10.1.3出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)空間的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)空間的；11.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；11.2.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿的，合同自然終止；13.4.2合同解除的，以解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、租金支付計(jì)劃等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等非合同雙方的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管履約行為、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并共同商定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)，并由雙方共同決定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額約定16.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的賠償上限；16.2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接和間接損失賠償上限；16.2.1.3第三方因違反保密協(xié)議而造成的損失賠償上限。16.3責(zé)任限額生效16.3.1第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起生效，至合同終止時(shí)終止。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：17.1.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；17.1.1.2監(jiān)督合同履約情況；17.1.1.3評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)并提出建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.1.3在履行職責(zé)過程中，確保其行為的合法性和合規(guī)性。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，應(yīng)僅用于履行本合同目的，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3聯(lián)系與溝通18.3.1第三方應(yīng)保持與合同雙方的暢通聯(lián)系，及時(shí)溝通相關(guān)信息，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方更換19.1更換條件19.1.1在合同履行期間，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，任何一方有權(quán)要求更換第三方。19.2更換程序19.2.1提出更換要求的一方應(yīng)提前通知另一方，并共同商定更換第三方的程序。19.3更換后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)空間的尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口等信息。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：支付計(jì)劃是租金支付的依據(jù)，有助于雙方遵守支付約定。3.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的正本或復(fù)印件，并確保保險(xiǎn)金額符合合同要求。附件說明：保險(xiǎn)單副本是合同履行的重要證明，證明雙方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)空間的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是評(píng)估倉(cāng)儲(chǔ)空間狀況的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的指南，有助于避免訴訟成本。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律約束。8.合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同有效。附件說明：合同簽署頁(yè)是合同生效的標(biāo)志。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間用途未按約定維護(hù)保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)空間提供虛假信息或文件未經(jīng)同意引入第三方違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度違約方的主觀故意3.違約責(zé)任認(rèn)定示例承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)因違約造成的出租方損失。出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)空間：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。未經(jīng)同意引入第三方：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)空間租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4倉(cāng)儲(chǔ)空間基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.倉(cāng)儲(chǔ)空間使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3倉(cāng)儲(chǔ)空間維護(hù)6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖12.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024WZ0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.3.2租賃方：名稱：貿(mào)易有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.4倉(cāng)儲(chǔ)空間基本信息1.4.1倉(cāng)儲(chǔ)空間位置：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)樓1.4.2倉(cāng)儲(chǔ)空間面積：1000平方米1.4.3倉(cāng)儲(chǔ)空間用途：貨物存儲(chǔ)2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2027年1月1日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶3.3支付時(shí)間及期限：租賃方應(yīng)按約定的支付時(shí)間及期限履行支付租金的義務(wù)。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月以書面形式通知租賃方。5.倉(cāng)儲(chǔ)空間使用5.1使用范圍：租賃方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)5.2使用限制：租賃方不得在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、組裝等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3倉(cāng)儲(chǔ)空間維護(hù)：租賃方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的貨物負(fù)責(zé)，確保貨物安全6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全設(shè)施和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全6.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)空間損壞或貨物損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件二7.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：因租賃方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：出租方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)空間和設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，租賃方應(yīng)為其存儲(chǔ)的貨物投保貨物險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成投保手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間用途、損壞設(shè)施設(shè)備等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇具有管轄權(quán)且雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定11.合同解除11.1合同解除條件：包括租賃方嚴(yán)重違約、出租方嚴(yán)重違約、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃空間的移交和租金結(jié)算等事宜12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖12.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃空間的移交和設(shè)施設(shè)備的歸還等事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效14.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同執(zhí)行過程中，需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或檢驗(yàn)15.2.2合同爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解15.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助處理15.2.4合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失16.1.3第三方責(zé)任限額不得低于其服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，具體如下：17.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.1.2第三方在執(zhí)行合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任17.1.3第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任18.第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見或建議18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用19.第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量19.1.2第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地履行合同約定的職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益19.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在本合同中處于輔助地位，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，具體如下：20.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任20.1.2第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方之間的約定