2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押基本信息2.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押標的2.2土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押期限2.3土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押金額2.4土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用及支付方式4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1居間服務(wù)費用結(jié)算方式6.2居間服務(wù)費用支付時間6.3居間服務(wù)費用支付方式7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果形式7.2居間服務(wù)成果提交時間7.3居間服務(wù)成果質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同1.2合同編號：LSYJ202400011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點：中國市區(qū)1.5甲方基本信息：1.5.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.5.2甲方地址：省市區(qū)路號1.5.3甲方聯(lián)系人：1.5.4甲方聯(lián)系電話：1381.6乙方基本信息：1.6.1乙方名稱：金融服務(wù)有限公司1.6.2乙方地址：省市區(qū)路號1.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押基本信息2.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押標的：位于省市縣鄉(xiāng)村的畝土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)2.2土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止2.3土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.4土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押條件：甲方需提供相關(guān)土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證明文件，并經(jīng)乙方審核通過3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為甲方提供土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押過程中的中介服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系潛在投資者、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等3.2居間服務(wù)方式：線上及線下相結(jié)合，包括但不限于電話溝通、郵件聯(lián)系、現(xiàn)場洽談等3.3居間服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年6月30日止3.4居間服務(wù)費用及支付方式：3.4.1居間服務(wù)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.4.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方居間服務(wù)的過程4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用4.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料，以便乙方履行居間服務(wù)職責4.2.3甲方應(yīng)保證提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證明文件真實有效5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費用5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求提供居間服務(wù)5.1.3乙方有權(quán)拒絕不符合合同約定的服務(wù)請求5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私5.2.3乙方應(yīng)及時向甲方反饋居間服務(wù)進展情況6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1居間服務(wù)費用結(jié)算方式：甲方支付居間服務(wù)費用后，乙方出具相應(yīng)的收據(jù)6.2居間服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用6.3居間服務(wù)費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果形式：乙方應(yīng)向甲方提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄7.2居間服務(wù)成果提交時間：乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后10個工作日內(nèi)向甲方提交居間服務(wù)成果7.3居間服務(wù)成果質(zhì)量要求：乙方提供的居間服務(wù)成果應(yīng)符合甲方的要求，確保真實、完整、準確8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)信息、乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算9.1.2甲方提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證明文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際服務(wù)費用的10%計算9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項11.3.2合同解除后，已支付的居間服務(wù)費用不予退還12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時間：2024年1月1日12.3合同生效地點：中國市區(qū)13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同解除程序：同第11.2條13.3合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，對雙方具有約束力14.其他約定事項14.1通知方式及送達：雙方通訊地址、聯(lián)系人變更的，應(yīng)及時通知對方，以書面形式送達或通過郵寄、傳真等方式14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方介入情形：在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)審核，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2第三方責任免除：如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立進行評估、審核等工作17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私17.2.3第三方應(yīng)按時完成評估、審核等工作，并及時向甲乙雙方提交相關(guān)報告18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力：變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第11.1條所述的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。21.2合同解除程序：同第11.2條22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第11.1條所述的合同終止條件，合同自動終止。22.2合同終止程序：同第11.2條23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2履行變更：如第三方介入導(dǎo)致合同履行方式需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證明文件：要求：文件應(yīng)包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、土地承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)政府部門的批準文件等。說明：證明甲方擁有土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的合法性和有效性。2.居間服務(wù)費用支付憑證：要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：證明甲方已支付居間服務(wù)費用的憑證。3.居間服務(wù)成果：要求：成果應(yīng)包括但不限于居間服務(wù)報告、相關(guān)文件、聯(lián)系方式等。4.第三方評估報告：要求：報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明：第三方對土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)進行的評估報告。5.第三方審核報告：要求：報告應(yīng)包括審核內(nèi)容、審核結(jié)果、審核依據(jù)等信息。說明：第三方對甲方提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證明文件進行的審核報告。6.合同變更協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后果等信息。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商解決的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付居間服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用，若未按時支付，則每日需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際服務(wù)費用的10%計算。示例：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按爭議解決協(xié)議提交相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1出質(zhì)人2.2質(zhì)權(quán)人2.3居間服務(wù)方2.4甲方2.5乙方3.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押3.1質(zhì)押物描述3.2質(zhì)押權(quán)利3.3質(zhì)押期限3.4質(zhì)押登記4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.收益權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)8.1登記申請8.2登記材料8.3登記費用8.4登記期限9.質(zhì)押物的保管與使用9.1保管責任9.2使用限制9.3質(zhì)押物處置10.質(zhì)押物的收益分配10.1收益計算方法10.2收益分配比例10.3收益支付方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出質(zhì)人”指將土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)進行質(zhì)押的一方。1.1.2“質(zhì)權(quán)人”指接受土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的一方。1.1.3“居間服務(wù)方”指提供土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)的一方。1.1.4“甲方”指本合同中的出質(zhì)人。1.1.5“乙方”指本合同中的質(zhì)權(quán)人。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。1.2.2合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。2.合同主體2.1出質(zhì)人2.1.1甲方為出質(zhì)人，具備完全民事行為能力。2.1.2甲方保證其提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)真實、合法、有效。2.2質(zhì)權(quán)人2.2.1乙方為質(zhì)權(quán)人，具備完全民事行為能力。2.2.2乙方同意接受甲方提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)作為質(zhì)押物。2.3居間服務(wù)方2.3.1居間服務(wù)方在本合同中提供居間服務(wù)，不承擔任何質(zhì)權(quán)責任。2.4甲方2.4.1甲方應(yīng)保證其提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)無任何權(quán)屬爭議。2.5乙方2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔質(zhì)權(quán)人的義務(wù)。3.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押3.1質(zhì)押物描述3.1.1質(zhì)押物為甲方擁有的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)。3.1.2土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)包括但不限于租金、分紅等。3.2質(zhì)押權(quán)利3.2.1乙方享有在質(zhì)押期限內(nèi)對質(zhì)押物的收益權(quán)。3.3質(zhì)押期限3.3.1質(zhì)押期限自本合同生效之日起至甲方履行還款義務(wù)之日止。3.4質(zhì)押登記3.4.1甲方應(yīng)在質(zhì)權(quán)人要求下，協(xié)助乙方辦理質(zhì)押物登記手續(xù)。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1居間服務(wù)方負責協(xié)助甲方與乙方達成質(zhì)押交易。4.2服務(wù)方式4.2.1居間服務(wù)方通過提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等方式提供服務(wù)。4.3服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方履行還款義務(wù)之日止。4.4服務(wù)費用4.4.1居間服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.2.1居間服務(wù)方應(yīng)盡合理努力協(xié)助甲方和乙方達成質(zhì)押交易。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付質(zhì)押物收益。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)收益。8.收益權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)8.1登記申請8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向當?shù)赝恋毓芾聿块T提交登記申請。8.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、甲方身份證明等。8.2登記材料8.2.1甲方提供的登記材料應(yīng)真實、完整、有效。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供補充材料。8.3登記費用8.3.1登記費用由甲方承擔。8.3.2登記費用標準按照當?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定執(zhí)行。8.4登記期限8.4.1土地管理部門應(yīng)在收到完整登記材料后10個工作日內(nèi)完成登記。9.質(zhì)押物的保管與使用9.1保管責任9.1.1甲方負責保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。9.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分質(zhì)押物。9.2使用限制9.2.1甲方在質(zhì)押期間不得對質(zhì)押物進行任何形式的處分。9.2.2甲方不得將質(zhì)押物作為其他擔保物。9.3質(zhì)押物處置9.3.1在質(zhì)押期間，如甲方無法履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物。9.3.2處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。10.質(zhì)押物的收益分配10.1收益計算方法10.1.1質(zhì)押物的收益按照實際發(fā)生的時間計算。10.1.2收益計算公式為：收益=收益金額×質(zhì)押比例×質(zhì)押期限。10.2收益分配比例10.2.1收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。10.2.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付收益。10.3收益支付方式10.3.1收益支付方式為現(xiàn)金支付。10.3.2收益支付時間按照合同約定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按時支付收益的；11.1.2乙方未按時支付質(zhì)押物收益的；11.1.3甲方違反質(zhì)押物保管義務(wù)的；11.1.4乙方違反質(zhì)押物處置義務(wù)的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額按照合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法定或約定的條件。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同的生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立實體或個人，不包括居間服務(wù)方。1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜性和潛在風(fēng)險確定。2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。3.第三方的選擇與指定3.2選擇第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.第三方的職責與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其工作。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)僅作為輔助性質(zhì)。5.2第三方的工作成果僅對甲方或乙方負責，不對其他方產(chǎn)生直接責任。5.3第三方的工作成果不構(gòu)成甲乙雙方任何一方對合同條款的變更。6.第三方的報告與通知6.1第三方應(yīng)在完成其工作后，向甲方或乙方提交書面報告。6.2第三方發(fā)現(xiàn)任何可能影響合同執(zhí)行的問題，應(yīng)及時通知甲方或乙方。7.第三方的費用與支付7.1第三方的費用由甲方或乙方承擔，具體金額和支付方式在合同中約定。7.2第三方的費用支付應(yīng)在第三方完成工作并提交報告后進行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的機密信息。9.第三方的責任免除9.1在正常履行職責的情況下，第三方不對因不可抗力、甲方或乙方的過錯、或合同約定之外的原因?qū)е碌膿p失承擔責任。9.2第三方不對甲方或乙方的決策承擔責任。10.第三方的變更與替代10.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方。10.2更換第三方不影響本合同的執(zhí)行和效力。11.第三方的退出11.1第三方在完成其職責后，有權(quán)退出本合同。11.2第三方退出后，其工作成果的后續(xù)處理由甲方或乙方負責。12.第三方的持續(xù)監(jiān)督12.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進行持續(xù)監(jiān)督，確保其履行職責。12.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求：合同應(yīng)明確土地的權(quán)屬、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、租金等細節(jié)。說明：本附件為甲方提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的基礎(chǔ)文件。2.甲方身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：本附件用于驗證甲方的身份和土地流轉(zhuǎn)權(quán)利。3.乙方身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：本附件用于驗證乙方的身份和支付能力。4.質(zhì)押物登記證明詳細要求：土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押登記的相關(guān)證明文件。說明：本附件證明質(zhì)押物的合法登記狀態(tài)。5.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的質(zhì)押物價值評估報告。說明：本附件用于確定質(zhì)押物的價值。6.第三方咨詢報告詳細要求：第三方咨詢機構(gòu)出具的相關(guān)咨詢服務(wù)報告。說明：本附件用于提供專業(yè)意見和解決方案。7.收益分配記錄詳細要求：記錄收益分配的金額、時間等詳細信息。說明：本附件用于證明收益分配的合法性。8.違約通知詳細要求：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知。說明：本附件用于啟動違約責任追究程序。9.違約賠償協(xié)議詳細要求：雙方就違約賠償達成一致的協(xié)議。說明：本附件用于確定違約賠償?shù)木唧w條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付收益。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定日期支付收益，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付質(zhì)押物收益。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定日期支付收益，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按時提交評估報告或咨詢報告。責任認定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定日期提交評估報告，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方或乙方因延遲報告造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按照合同約定解除合同。責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按照合同約定解除合同，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償守約方因合同解除延遲造成的損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.流轉(zhuǎn)土地的基本情況4.質(zhì)押收益權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.居間服務(wù)的內(nèi)容與方式6.服務(wù)費用及支付方式7.質(zhì)押收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓與處置8.合同的變更與解除9.違約責任10.爭議解決11.適用法律12.合同生效與期限13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方當事人的意愿，就2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)事宜訂立本合同。1.2本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)的順利進行。第二條定義與解釋2.1“土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)”指土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)雙方依法取得的土地收益權(quán)。2.2“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供關(guān)于土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的相關(guān)信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.3“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。第三條流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地名稱：____________________3.2土地位置：____________________3.3土地面積：____________________3.4土地用途：____________________3.5土地使用權(quán)人：____________________第四條質(zhì)押收益權(quán)的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押給乙方。4.2乙方在質(zhì)押期間，有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費用。4.3甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的真實性、合法性和有效性。4.4乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準確、全面。第五條居間服務(wù)的內(nèi)容與方式5.1.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的相關(guān)法律法規(guī)咨詢；5.1.2土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的可行性分析；5.1.3土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的協(xié)調(diào)與溝通；5.1.4土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的文件起草與審核。5.2居間服務(wù)方式為：5.2.1面談；5.2.2電話；5.2.3電子郵件；5.2.4其他乙方認為必要的方式。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1乙方居間服務(wù)費用為人民幣____________________元。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。6.3支付方式為：6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；6.3.2現(xiàn)金支付；6.3.3其他雙方協(xié)商一致的方式。第七條質(zhì)押收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓與處置7.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)。7.2乙方在居間服務(wù)期間，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)終止居間服務(wù)。7.3甲方在履行合同過程中，如需轉(zhuǎn)讓、抵押或處置土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。第一部分：合同如下：第八條合同的變更與解除8.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用；8.2.2乙方未按約定提供居間服務(wù)；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責任9.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。9.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。9.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。第十二條合同生效與期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的有效期為自生效之日起至甲方完成土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押手續(xù)之日止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押相關(guān)文件；14.1.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本；14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行的效率或保障合同當事人的合法權(quán)益。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方的責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣____________________元。5.2若因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方對甲方承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方對乙方承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)；6.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的具體事項7.1第三方介入的具體事項包括但不限于：7.1.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)評估；7.1.2法律咨詢與風(fēng)險評估；7.1.3擔保服務(wù)；7.1.4其他雙方認為必要的介入事項。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；8.1.2雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；8.1.3第三方履行職責，甲乙雙方提供必要的配合；8.1.4第三方完成職責后，向甲乙雙方提交報告。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1第三方完成職責，合同目的實現(xiàn)；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入的費用支付方式、時間等由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。第十一條本合同的修改與補充11.1本合同如有未盡事宜或需修改、補充，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1第三方介入過程中，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的具體內(nèi)容、甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)押期限、質(zhì)押物的描述等。附件說明：本附件為甲乙雙方就土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押達成的具體協(xié)議。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。附件說明：本附件為甲方與乙方就居間服務(wù)事宜達成的具體協(xié)議。3.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：本附件為第三方評估機構(gòu)就土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)進行的評估報告。4.法律意見書詳細要求：意見書應(yīng)包含對土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的法律合規(guī)性分析、風(fēng)險提示等。附件說明：本附件為律師事務(wù)所就土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的法律問題出具的法律意見書。5.擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。附件說明：本附件為擔保機構(gòu)就土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押提供的擔保協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項、第三方的權(quán)利義務(wù)、費用等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方就介入事宜達成的協(xié)議。7.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合同未盡事宜的補充、修改或補充性條款。附件說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中就未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定提供居間服務(wù)；第三方未按約定履行職責；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費用總額的10%；乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%；第三方未按約定履行職責，應(yīng)根據(jù)其責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1,000元；若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1,000元；若第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10,000元，第三方應(yīng)承擔不超過人民幣5,000元的賠償責任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出質(zhì)人3.2質(zhì)權(quán)人3.3居間服務(wù)方4.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押標的4.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)概述4.2土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)范圍4.3土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)價值5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)范圍5.3居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.居間服務(wù)義務(wù)與責任7.1居間服務(wù)方義務(wù)7.2出質(zhì)人義務(wù)7.3質(zhì)權(quán)人義務(wù)7.4居間服務(wù)方責任8.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.2轉(zhuǎn)移手續(xù)費用8.3轉(zhuǎn)移手續(xù)期限9.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)管理9.1收益權(quán)管理責任9.2收益權(quán)管理措施9.3收益權(quán)管理期限10.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效與備案14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當事人的真實意愿簽訂。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)”指土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)等權(quán)利人因土地流轉(zhuǎn)所獲得的收益權(quán)。2.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準。第三條合同主體3.1出質(zhì)人出質(zhì)人為甲方，系土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)人。3.2質(zhì)權(quán)人質(zhì)權(quán)人為乙方，系接受土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的債權(quán)人。3.3居間服務(wù)方居間服務(wù)方為丙方，系提供居間服務(wù)的中介機構(gòu)。第四條土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押標的4.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)概述甲方擁有的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)等。4.2土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)范圍具體范圍以甲方提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證書及相關(guān)文件為準。4.3土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)價值土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)價值由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)助甲方與乙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押交易；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2居間服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的咨詢、洽談、簽約、登記、備案等環(huán)節(jié)。5.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押手續(xù)辦理完畢之日止。第六條居間服務(wù)費用6.1費用計算方式居間服務(wù)費用按實際服務(wù)工作量計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付方式居間服務(wù)費用采用一次性支付方式，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。第七條居間服務(wù)義務(wù)與責任7.1居間服務(wù)方義務(wù)丙方應(yīng)誠實守信，恪守職業(yè)道德，盡最大努力為甲方和乙方提供居間服務(wù)。7.2出質(zhì)人義務(wù)甲方應(yīng)如實提供土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的相關(guān)資料，積極配合丙方的居間服務(wù)。7.3質(zhì)權(quán)人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押的相關(guān)義務(wù)。7.4居間服務(wù)方責任丙方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.1.1丙方協(xié)助甲方和乙方辦理土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助雙方進行協(xié)商等。8.1.2甲方應(yīng)確保提供的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)真實有效，并配合辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)移手續(xù)費用8.2.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用包括但不限于登記費、公證費等，由甲方承擔。8.2.2費用明細應(yīng)在合同附件中列明。8.3轉(zhuǎn)移手續(xù)期限8.3.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成。8.3.2如因不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)管理9.1收益權(quán)管理責任9.1.1甲方負責土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的日常管理，確保收益權(quán)的安全和有效。9.1.2乙方在質(zhì)權(quán)期間，有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的收益情況。9.2收益權(quán)管理措施9.2.1甲方應(yīng)采取必要措施，防止土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)遭受損失或損害。9.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理措施，并提出改進意見。9.3收益權(quán)管理期限9.3.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)管理期限自合同簽訂之日起至質(zhì)權(quán)終止之日止。第十條土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)變更與終止10.1變更條件10.1.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)變更需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。10.1.2雙方協(xié)商一致，可對土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)進行變更。10.2變更程序10.2.1變更程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。10.3終止條件10.3.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)終止需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。10.3.2合同約定的質(zhì)權(quán)期限屆滿或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時，土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)終止。10.4終止程序10.4.1土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。11.2.2人民法院應(yīng)具有管轄權(quán)，并由雙方共同選定。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證雙方的合法權(quán)益。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1雙方任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2雙方違約時，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的責任。12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方可免除部分或全部責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.1.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。13.3終止條件13.3.1合同終止需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.3.2合同約定的質(zhì)權(quán)期限屆滿或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時，合同終止。13.4終止程序13.4.1合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達對方。14.1.2通知送達日期以對方簽收日期為準，如無法簽收，則以郵件投遞或公告方式送達。14.2合同生效與備案14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方及丙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1當甲方或乙方的權(quán)益受到侵害，或合同履行需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)時，可引入第三方。15.2.2在合同履行過程中，如需評估土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的價值，可引入評估機構(gòu)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方有權(quán)在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方、丙方之間應(yīng)明確劃分職責和權(quán)利，避免權(quán)責不清。15.5.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.5.3第三方與其他各方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)進行核實，確保其符合合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的費用。16.3居間服務(wù)方責任16.3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方進行溝通，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。16.3.2丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方介入的合同調(diào)整17.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同條款的適用性和有效性。17.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。18.第三方介入的合同終止18.1當?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢后，合同可終止。18.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用和責任。19.第三方介入的特殊規(guī)定19.1如第三方介入涉及國家法律法規(guī)的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方介入如涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行保密處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證書及相關(guān)文件要求：提供真實、有效、完整的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證書及復(fù)印件。說明：用于證明甲方擁有的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的合法性。2.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明評估依據(jù)、方法及結(jié)果。說明：用于確定土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的價值。3.居間服務(wù)費用明細表要求：列明居間服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式及支付時間。說明：用于明確居間服務(wù)費用的支付情況。4.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單要求：列明辦理土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件和費用。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利及費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，對合同內(nèi)容進行補充或調(diào)整。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔丙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付居間服務(wù)費用，如未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押義務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，如未實現(xiàn)，則構(gòu)成違約。3.居間服務(wù)方的違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。責任認定：丙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔因此給甲方造成的損失。4.第三方的違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出質(zhì)方2.2質(zhì)權(quán)方2.3居間方3.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押3.1質(zhì)押物3.2質(zhì)押條件3.3質(zhì)押期限4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2居間方權(quán)利4.3居間方責任5.居間服務(wù)費用5.1費用標準5.2付款方式5.3付款時間6.居間服務(wù)期限6.1開始時間6.2結(jié)束時間6.3延期條款7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果交付7.3成果驗收8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)”指出質(zhì)方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將其擁有的土地使用權(quán)及其附屬權(quán)益依法流轉(zhuǎn)，并取得相應(yīng)收益的權(quán)利。1.1.2“質(zhì)押”指出質(zhì)方將土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)作為質(zhì)押物，向質(zhì)權(quán)方提供擔保。1.1.3“居間服務(wù)”指居間方根據(jù)本合同的約定，為出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方提供中介服務(wù)，促成雙方達成土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押協(xié)議。1.1.4“本合同”指《2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出質(zhì)方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.2質(zhì)權(quán)方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______2.3居間方2.3.1全稱：_______2.3.2簡稱：_______2.3.3地址：_______3.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押3.1質(zhì)押物3.1.1出質(zhì)方同意將其擁有的位于_______的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)作為質(zhì)押物。3.1.2質(zhì)押物具體信息包括：土地面積、土地性質(zhì)、土地位置、土地使用年限等。3.2質(zhì)押條件3.2.1出質(zhì)方保證土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的真實性、有效性，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.2.2質(zhì)權(quán)方對質(zhì)押物的使用、收益權(quán)等權(quán)利，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。3.3質(zhì)押期限3.3.1質(zhì)押期限自本合同生效之日起至_______止。3.3.2如有特殊情況需要延長質(zhì)押期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)積極、誠實、公正地履行中介服務(wù)職責，協(xié)助雙方達成土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押協(xié)議。4.1.2居間方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2居間方權(quán)利4.2.1居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取居間服務(wù)費用。4.2.2居間方有權(quán)根據(jù)合同約定，對違反合同約定的一方采取必要的法律措施。4.3居間方責任4.3.1居間方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.3.2居間方對因自身原因?qū)е碌闹薪榉?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.居間服務(wù)費用5.1費用標準5.1.1居間服務(wù)費用按_______比例收取，具體金額為_______元。5.2付款方式5.2.1居間服務(wù)費用應(yīng)在本合同生效后_______個工作日內(nèi)支付。5.2.2付款方式為_______。5.3付款時間5.3.1付款時間為_______。6.居間服務(wù)期限6.1開始時間6.1.1居間服務(wù)期限自本合同生效之日起計算。6.2結(jié)束時間6.2.1居間服務(wù)期限至土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押協(xié)議終止之日止。6.3延期條款6.3.1如有特殊情況需要延長居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.1.1居間服務(wù)成果為雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押協(xié)議。7.2成果交付7.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后_______個工作日內(nèi)交付給出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方。7.3成果驗收7.3.1出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后_______個工作日內(nèi)進行驗收。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容、相關(guān)業(yè)務(wù)信息及交易秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因本合同解除或終止而終止。8.2保密范圍8.2.1保密范圍包括但不限于：本合同內(nèi)容、交易條件、談判過程、技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.2.2保密范圍亦包括合同雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何其他保密信息。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付違約金，金額為_______元。8.3.2違約方還應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的全部損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出質(zhì)方未按約定提供真實、完整的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)信息。9.1.2質(zhì)權(quán)方未按約定履行質(zhì)押權(quán)利。9.1.3居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方還應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1本合同約定的解除條件成就。12.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知，仍不履行合同義務(wù)。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定分擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同約定的終止條件成就。14.1.2合同履行完畢。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：評估、審計、擔保、保險、咨詢、代理等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。15.3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4.3第三方對因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.1.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于：第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。16.2第三方介入后的通知16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。16.2.2通知內(nèi)容應(yīng)包括：第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。16.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并承擔相應(yīng)的責任。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3.3第三方無權(quán)干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責任限額的具體約定17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生損害，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2如第三方介入引發(fā)的爭議涉及第三方自身責任，第三方應(yīng)自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)證明文件詳細要求：提供土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明出質(zhì)方擁有土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的合法性和有效性。2.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：評估報告應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)的價值、市場行情等。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確居間方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：居間服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.付款憑證詳細要求：提供居間服務(wù)費用、第三方服務(wù)費用等付款憑證。說明：付款憑證作為本合同的附件，證明付款義務(wù)的履行。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決申請書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：相關(guān)文件作為本合同的附件，證明爭議解決的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出質(zhì)方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、完整的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)信息。責任認定：支付違約金，金額為_______元；賠償損失。示例：出質(zhì)方未提供完整土地使用權(quán)證書，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)方無法辦理質(zhì)押登記。2.質(zhì)權(quán)方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行質(zhì)押權(quán)利。責任認定：支付違約金，金額為_______元；賠償損失。示例：質(zhì)權(quán)方未在約定期限內(nèi)辦理質(zhì)押登記，導(dǎo)致出質(zhì)方遭受損失。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責任認定：支付違約金，金額為_______元；賠償損失。示例：居間方未在約定時間內(nèi)促成雙方達成協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責。責任認定：支付違約金，金額為_______元；賠償損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務(wù)、未按約定支付費用等。責任認定：支付違約金，金額為_______元；賠償損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致另一方遭受損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費用3.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押流程3.1質(zhì)押申請3.2質(zhì)押審查3.3質(zhì)押登記3.4質(zhì)押解除4.居間服務(wù)費用支付方式4.1費用支付比例4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押申請表10.2附件二：土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押登記表10.3附件三：居間服務(wù)費用支付憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產(chǎn)處理13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理13.3解除合同后的其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押對象；（2）協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)商，促成土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押交易；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。2.2居間服務(wù)期限（1）自本合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押交易完成之日止。2.3居間服務(wù)費用（1）居間服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元；（2）服務(wù)費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押流程3.1質(zhì)押申請（1）甲方向乙方提交土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)質(zhì)押申請表；（2）乙方對甲方提交的申請表進行審核。3.2質(zhì)押審查（1