2024年度建設(shè)工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑工程施工的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑工程施工的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標準4.工程進度及支付方式4.1進度計劃4.2工程款支付方式4.3預(yù)付款4.4進度款4.5結(jié)算款4.6保修金5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)責任6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.4施工現(xiàn)場文明施工7.施工變更及簽證7.1變更申請7.2簽證程序7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證9.2保修期限9.3保修范圍10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.1.1施工單位名稱：_________________________1.1.2施工單位法定代表人：_____________________1.1.3施工單位注冊地址：_______________________1.1.4施工單位聯(lián)系方式：_______________________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：_________________________1.2.2業(yè)主法定代表人：_____________________1.2.3業(yè)主注冊地址：_______________________1.2.4業(yè)主聯(lián)系方式：_______________________第二條工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點：_________________________2.3工程規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4工程類型：_________________________2.5工程開工日期：_______年_______月_______日2.6工程竣工日期：_______年_______月_______日第三條工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求：依據(jù)_________________________標準進行設(shè)計，設(shè)計圖紙須經(jīng)雙方確認后方可施工。3.2施工要求：嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到_________________________標準。3.3質(zhì)量標準：應(yīng)符合_________________________國家標準和行業(yè)標準。第四條工程進度及支付方式4.1進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》。4.2工程款支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點和比例如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程合同總額的_______%；4.2.2進度款：按工程進度完成情況，每完成一個支付節(jié)點支付工程合同總額的_______%；4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付工程合同總額的_______%；4.2.4保修金：工程驗收合格后支付工程合同總額的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購：施工單位負責材料設(shè)備的采購，須符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備須具備出廠合格證和檢驗報告，質(zhì)量應(yīng)符合_________________________標準。5.3材料設(shè)備供應(yīng)責任：施工單位應(yīng)確保材料設(shè)備的及時供應(yīng)，如因材料設(shè)備供應(yīng)原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，責任由施工單位承擔。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置：施工單位應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全、環(huán)保、文明施工。6.2施工現(xiàn)場安全：施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全，防止事故發(fā)生。6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護：施工單位應(yīng)采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止污染和破壞。6.4施工現(xiàn)場文明施工：施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。第七條施工變更及簽證7.1變更申請：施工單位在施工過程中如需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)向業(yè)主提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理簽證手續(xù)。7.2簽證程序：變更申請經(jīng)雙方確認后，由業(yè)主和施工單位共同簽署簽證單，作為變更依據(jù)。7.3變更費用：變更產(chǎn)生的費用由變更原因方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。第八條工程驗收8.1驗收條件：工程完成后，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請，驗收條件如下：8.1.1工程質(zhì)量達到合同約定標準；8.1.2工程符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范；8.1.3施工現(xiàn)場清理完畢；8.1.4業(yè)主提供的材料和設(shè)備已全部使用完畢。8.2驗收程序：驗收分為初驗和最終驗收兩個階段。8.2.1初驗：由施工單位組織進行，業(yè)主代表參加，對工程質(zhì)量進行初步檢查。8.2.2最終驗收：由雙方共同組織，邀請相關(guān)專家進行，對工程質(zhì)量進行全面檢查。8.3驗收標準：驗收標準應(yīng)符合_________________________國家標準和行業(yè)標準。第九條質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證：施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定標準，如因施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。9.3保修范圍：保修范圍包括因施工原因造成的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等質(zhì)量問題，以及因設(shè)計不合理導致的工程質(zhì)量問題。第十條違約責任10.1.1施工單位未按合同約定時間完成工程；10.1.2施工單位未按合同約定質(zhì)量標準完成工程；10.1.3業(yè)主未按合同約定支付工程款；10.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約。12.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體事宜。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、質(zhì)量保證等。第十三部分合同生效與終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或合同依法解除。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程款的結(jié)算和質(zhì)量保證等工作。第十四部分其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知與送達：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為_________________________。14.3合同附件：合同附件包括工程進度計劃表、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2種類：第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第十六條第三方介入的引入16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂等事宜。16.1.2技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量達到合同要求。16.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。16.1.4檢測服務(wù)：第三方對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合標準。第十七條第三方的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、人員等。17.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享受合同約定的其他合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方各自承擔其合同約定的責任。18.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其配合義務(wù)。18.3利益劃分：第三方獲得的報酬和權(quán)益僅限于其提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方的利益。第十九條第三方的責任限額19.1限額規(guī)定：第三方因提供的服務(wù)導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由合同約定，具體如下：19.1.1第三方責任限額為合同總金額的_______%；19.1.2如第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商賠償事宜。19.2限額生效：第三方責任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2解除：如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表詳細要求：包括各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點、驗收時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程進度安排。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程項目的價格和數(shù)量。3.材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：作為合同附件，用于明確材料設(shè)備的使用情況。4.設(shè)計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程的設(shè)計要求。5.施工規(guī)范詳細要求：列出施工過程中需遵守的國家標準和行業(yè)標準。附件說明：作為合同附件，用于明確施工過程中的質(zhì)量標準。6.質(zhì)量保證書詳細要求：施工單位對工程質(zhì)量做出的承諾和保證。附件說明：作為合同附件，用于明確施工單位的工程質(zhì)量保證。7.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收過程、結(jié)果和意見。附件說明：作為合同附件，用于明確工程驗收情況。8.支付款項明細表詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、依據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程款支付情況。9.施工現(xiàn)場安全管理制度詳細要求：列出施工現(xiàn)場的安全管理制度和措施。附件說明：作為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的安全管理。10.施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施詳細要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施和責任。附件說明：作為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定標準；未按合同約定支付工程款；未按合同約定履行配合義務(wù)；違反施工現(xiàn)場管理制度；環(huán)境保護措施不到位；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：施工單位未按合同約定時間完成工程，導致工程延期，業(yè)主可要求施工單位支付違約金，并賠償因此造成的損失。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機構(gòu)確認，施工單位需承擔修復(fù)責任，并賠償因此造成的損失。業(yè)主未按合同約定支付工程款，施工單位可要求業(yè)主支付違約金，并解除合同。全文完。2024年度建設(shè)工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑工程施工的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主信息2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.施工工期3.1施工期限3.2驗收期限3.3逾期違約責任4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工質(zhì)量標準4.3施工材料及設(shè)備要求4.4施工技術(shù)規(guī)范5.工程進度款支付5.1進度款支付比例5.2支付節(jié)點及時間5.3逾期支付違約責任6.工程變更及索賠6.1變更申請及審批程序6.2索賠申請及處理程序6.3變更及索賠的計量及支付7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置要求7.2環(huán)境保護要求7.3安全生產(chǎn)要求7.4消防設(shè)施要求8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任及義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.1.1施工單位名稱：_______1.1.2施工單位法定代表人：_______1.1.3施工單位注冊地址：_______1.1.4施工單位聯(lián)系電話：_______1.1.5施工單位開戶銀行：_______1.1.6施工單位銀行賬戶：_______1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：_______1.2.2業(yè)主法定代表人：_______1.2.3業(yè)主注冊地址：_______1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主開戶銀行：_______1.2.6業(yè)主銀行賬戶：_______2.項目概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______平方米/_______立方米2.4工程類型：_______2.5工程總投資：_______萬元3.施工工期3.1施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2驗收期限：_______天3.3逾期違約責任：若施工單位未能按期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付_______萬元的違約金。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：_______4.2施工質(zhì)量標準：符合國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準4.3施工材料及設(shè)備要求：所有材料及設(shè)備均需符合設(shè)計要求和國家及行業(yè)標準4.4施工技術(shù)規(guī)范：嚴格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范和標準5.工程進度款支付5.1進度款支付比例：按工程進度分階段支付，具體比例及節(jié)點如下：5.1.1首付款：合同簽訂后_______天內(nèi)支付總額的_______%5.1.2進度款1：完成工程量的_______%時支付總額的_______%5.1.3進度款2：完成工程量的_______%時支付總額的_______%5.1.4進度款3：完成工程量的_______%時支付總額的_______%5.1.5主體結(jié)構(gòu)封頂：支付總額的_______%5.1.6驗收合格：支付總額的_______%5.2支付節(jié)點及時間：各進度款支付節(jié)點及時間按照合同約定的進度計劃執(zhí)行5.3逾期支付違約責任：若業(yè)主未能按期支付進度款，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付_______萬元的違約金。6.工程變更及索賠6.1變更申請及審批程序：施工單位需在變更發(fā)生前向業(yè)主提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主書面批準6.2索賠申請及處理程序：施工單位需在索賠事件發(fā)生后_______天內(nèi)向業(yè)主提出索賠申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主書面答復(fù)6.3變更及索賠的計量及支付：變更及索賠的計量及支付按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置要求：施工現(xiàn)場布置應(yīng)合理、安全、整潔，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準7.2環(huán)境保護要求：施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取措施防止污染，確保施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境安全7.3安全生產(chǎn)要求：施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場及工程安全7.4消防設(shè)施要求：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，并確保消防設(shè)施齊全有效8.工程驗收8.1驗收標準：工程驗收標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準8.2驗收程序：驗收程序包括自檢、初驗和最終驗收三個階段8.2.1自檢：施工單位應(yīng)在每個分項工程完成后，自行檢查并記錄施工質(zhì)量8.2.2初驗：業(yè)主或委托的第三方機構(gòu)對自檢合格的分項工程進行初驗8.2.3最終驗收：在初驗合格的基礎(chǔ)上，進行最終驗收，包括分部工程驗收和單位工程驗收8.3驗收不合格的處理：若驗收不合格，施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準9.保修責任9.1保修范圍：保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、衛(wèi)生間防水等9.2保修期限：保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：9.2.1主體結(jié)構(gòu)：_______年9.2.2地基基礎(chǔ)：_______年9.2.3屋面防水：_______年9.2.4衛(wèi)生間防水：_______年9.2.5其他部位：_______年9.3保修責任及義務(wù)：施工單位應(yīng)承擔保修責任，在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，修復(fù)費用由施工單位承擔10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期交工、質(zhì)量不符合約定、未按時支付進度款等10.2違約責任承擔方式：違約責任承擔方式包括支付違約金、賠償損失、解除合同等10.3違約賠償計算方法：違約賠償計算方法按照合同約定的比例和金額計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______11.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______天內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或訴訟12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等12.2合同解除程序：合同解除程序應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項等事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項等事宜14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理事宜14.2通知：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方地址為合同中約定的地址14.3附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、合同補充協(xié)議等14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（施工單位與業(yè)主）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2.1監(jiān)理：由監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。15.2.2檢測：由檢測機構(gòu)對施工材料、施工質(zhì)量等進行檢測，確保其符合國家及行業(yè)標準。15.2.3評估：由評估機構(gòu)對工程進度、成本等進行評估，提供專業(yè)意見。15.2.4咨詢：由咨詢公司提供項目策劃、管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方責任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方的責任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度及合同約定確定。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由合同雙方認可。15.4.3如第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與施工單位的關(guān)系：第三方對施工單位進行監(jiān)督、檢測、評估或咨詢，但不直接參與施工單位的日常管理工作。15.5.2第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方為業(yè)主提供服務(wù)，代表業(yè)主的利益，對業(yè)主負責。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方，與合同雙方均無直接合同關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于合同約定。15.6第三方更換與替換：15.6.1若合同雙方認為第三方無法履行職責，可協(xié)商更換第三方。15.6.2第三方更換需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.6.3第三方替換后的責任和義務(wù)由替換方承擔，原第三方責任終止。15.7第三方費用：15.7.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、檢測費、評估費等，應(yīng)在合同中明確約定。15.7.2第三方費用由合同雙方按約定支付，支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確。15.7.3若第三方費用超出合同約定，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位：16.1.1監(jiān)理單位的職責：按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。16.1.2監(jiān)理單位的權(quán)利：對施工單位的施工行為提出整改意見，對不符合要求的行為有權(quán)制止。16.1.3監(jiān)理單位的義務(wù)：對施工單位的施工行為進行記錄，定期向業(yè)主報告施工情況。16.2檢測機構(gòu)：16.2.1檢測機構(gòu)的職責：對施工材料、施工質(zhì)量等進行檢測，確保其符合國家及行業(yè)標準。16.2.2檢測機構(gòu)的權(quán)利：對檢測不合格的材料或工程部分有權(quán)提出整改要求。16.2.3檢測機構(gòu)的義務(wù)：對檢測結(jié)果負責，保證檢測數(shù)據(jù)的真實性和準確性。16.3評估機構(gòu)：16.3.1評估機構(gòu)的職責：對工程進度、成本等進行評估，提供專業(yè)意見。16.3.2評估機構(gòu)的權(quán)利：對工程進度、成本等方面提出改進建議。16.3.3評估機構(gòu)的義務(wù)：對評估結(jié)果負責，保證評估意見的客觀性和公正性。16.4咨詢公司：16.4.1咨詢公司的職責：提供項目策劃、管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.4.2咨詢公司的權(quán)利：對項目提出專業(yè)意見和建議。16.4.3咨詢公司的義務(wù)：對咨詢意見負責，保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含所有設(shè)計圖紙、施工圖及技術(shù)規(guī)范文件，需清晰、完整。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，施工單位必須嚴格按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料清單、設(shè)備清單等。說明：工程量清單是工程計量和結(jié)算的基礎(chǔ)，需準確無誤。3.附件三：合同補充協(xié)議要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充、變更或修改。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：工程進度計劃要求：明確各分部分項工程的施工時間節(jié)點和關(guān)鍵線路。說明：工程進度計劃是施工組織的重要文件，有助于控制施工進度。5.附件五：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需確保施工安全和質(zhì)量。6.附件六：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需真實反映工程實際情況。7.附件七：保修卡及保修記錄要求：包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡及保修記錄是保修服務(wù)的重要憑證，需妥善保管。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的方式、職責、費用、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未能按期完成施工責任認定：每逾期一日，施工單位應(yīng)向業(yè)主支付_______萬元的違約金，累計違約金不得超過合同總價的_______%。2.違約行為：施工單位施工質(zhì)量不符合約定責任認定：施工單位需對不合格部分進行返工，直至符合合同約定。因施工質(zhì)量導致的損失，由施工單位承擔。3.違約行為：業(yè)主未能按期支付進度款責任認定：每逾期一日，業(yè)主應(yīng)向施工單位支付_______萬元的違約金，累計違約金不得超過合同總價的_______%。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責責任認定：第三方未能履行合同約定的職責，由其自行承擔相應(yīng)責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任，并應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理事宜。6.違約行為：合同解除后的未履行義務(wù)責任認定：合同解除后，未履行完畢的義務(wù)，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則處理。全文完。2024年度建設(shè)工程合同：施工單位與業(yè)主之間關(guān)于建筑工程施工的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱及法定代表人1.2業(yè)主單位名稱及法定代表人1.3聯(lián)系方式及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5設(shè)計單位及設(shè)計文件3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工圖紙及說明3.2施工項目清單3.3施工技術(shù)要求3.4施工進度計劃4.合同工期4.1施工總工期4.2各分部工程工期4.3工期延誤及處理5.合同價款5.1工程合同總價5.2計價方式及依據(jù)5.3匯款方式及時間5.4付款條件及進度6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式6.2設(shè)備采購及租賃6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料及設(shè)備驗收標準7.施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工人員管理7.4施工安全與環(huán)保8.施工進度與質(zhì)量8.1施工進度控制8.2施工質(zhì)量控制8.3質(zhì)量驗收標準8.4質(zhì)量保修期9.施工變更與索賠9.1變更程序及要求9.2索賠條件及程序9.3變更及索賠處理10.違約責任與處理10.1違約行為及認定10.2違約責任及賠償10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知及送達14.3合同未盡事宜的處理14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位名稱：建筑有限公司1.2施工單位法定代表人：1.3業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主單位法定代表人：1.5聯(lián)系方式：1.5.1施工單位聯(lián)系電話：02156781.5.2業(yè)主單位聯(lián)系電話：021876543211.6地址：1.6.1施工單位地址：上海市浦東新區(qū)路號1.6.2業(yè)主單位地址：上海市楊浦區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項目2.2工程地點：上海市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5設(shè)計單位：建筑設(shè)計院2.6設(shè)計文件：已按照合同約定提交3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工圖紙及說明：已按照合同約定提交3.2施工項目清單：詳見附件一《施工項目清單》3.3施工技術(shù)要求：詳見附件二《施工技術(shù)要求》3.4施工進度計劃：詳見附件三《施工進度計劃》4.合同工期4.1施工總工期：自合同簽訂之日起12個月4.2各分部工程工期：詳見附件三《施工進度計劃》4.3工期延誤及處理：如因非施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，按實際延誤天數(shù)及合同約定進行補償5.合同價款5.1工程合同總價：人民幣壹仟貳佰萬元整（￥120,000,000.00）5.2計價方式及依據(jù)：按工程量清單計價，依據(jù)現(xiàn)行工程預(yù)算定額及市場價格5.3匯款方式及時間：按合同約定分期付款，詳見附件四《付款進度表》5.4付款條件及進度：詳見附件四《付款進度表》6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式：施工單位負責采購，業(yè)主單位負責審核6.2設(shè)備采購及租賃：施工單位負責采購，業(yè)主單位負責審核6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準6.4材料及設(shè)備驗收標準：詳見附件五《材料及設(shè)備驗收標準》7.施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)：詳見附件六《施工組織機構(gòu)》7.2施工現(xiàn)場管理：施工單位負責現(xiàn)場管理，確保施工安全和文明施工7.3施工人員管理：施工單位負責施工人員的管理和培訓7.4施工安全與環(huán)保：施工單位嚴格按照國家和地方安全環(huán)保法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全及環(huán)保要求8.施工進度與質(zhì)量8.1施工進度控制：施工單位應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成8.2施工質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求8.3質(zhì)量驗收標準：詳見附件五《材料及設(shè)備驗收標準》及《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》8.4質(zhì)量保修期：自竣工驗收合格之日起，住宅小區(qū)工程保修期為5年9.施工變更與索賠9.1變更程序及要求：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2索賠條件及程序：如因業(yè)主原因?qū)е率┕挝划a(chǎn)生額外費用，施工單位應(yīng)在發(fā)生之日起7日內(nèi)向業(yè)主提出索賠申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請之日起10日內(nèi)進行審核9.3變更及索賠處理：變更及索賠處理結(jié)果以書面形式通知雙方，并作為合同附件10.違約責任與處理10.1違約行為及認定：詳見附件七《違約行為及認定標準》10.2違約責任及賠償：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約處理程序：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起10日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會受理后，應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)進行仲裁11.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除與終止12.1合同解除條件：詳見附件八《合同解除條件》12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和移交工作13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同生效及終止日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起，合同終止日期為合同期滿或解除合同通知到達對方之日起14.其他約定14.1合同附件：附件一至附件八14.2通知及送達：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為送達14.3合同未盡事宜的處理：如合同中有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方選擇：合同雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3第三方職責：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及各自專業(yè)領(lǐng)域的規(guī)范要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位：16.1.1監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。16.1.3監(jiān)理單位的責任限額：監(jiān)理單位對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2檢測機構(gòu)：16.2.1檢測機構(gòu)負責對施工材料、設(shè)備、工程實體進行檢測，確保其符合設(shè)計要求和標準。16.2.2檢測機構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供檢測報告，報告內(nèi)容應(yīng)詳細、真實、準確。16.2.3檢測機構(gòu)的責任限額：檢測機構(gòu)對其檢測結(jié)果承擔責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3評估機構(gòu)：16.3.1評估機構(gòu)負責對工程項目的投資效益、風險評估等進行評估。16.3.2評估機構(gòu)應(yīng)向合同雙方提交評估報告，報