2024年地產銷售價格保證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產銷售價格保證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目類型3.銷售價格保證3.1保證價格3.2保證期限3.3保證條件4.保證金的支付與退還4.1保證金的支付4.2保證金的退還4.3保證金的利息5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內容9.其他約定9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同解除后的處理10.1房地產項目處理10.2保證金的退還10.3爭議解決11.合同履行11.1甲方義務11.2乙方義務12.合同解除后的處理12.1房地產項目處理12.2保證金的退還12.3爭議解決13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：購房有限責任公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：，聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：，聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1房地產項目名稱新城2.2房地產項目位置市區(qū)路號2.3房地產項目面積總計10000平方米2.4房地產項目類型住宅3.銷售價格保證3.1保證價格甲方承諾，新城項目銷售價格不低于每平方米人民幣15000元。3.2保證期限保證期限自本合同簽訂之日起至新城項目全部銷售完畢。3.3保證條件甲方須確保新城項目配套設施完善，質量符合國家標準。4.保證金的支付與退還4.1保證金的支付乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付保證金人民幣100萬元。4.2保證金的退還若甲方未能在保證期限內實現銷售價格保證，保證金全額退還乙方。4.3保證金的利息保證金自支付之日起，甲方應向乙方支付年化利率為3%的利息。5.違約責任5.1甲方違約責任若甲方未能在保證期限內實現銷售價格保證，甲方應向乙方支付相當于保證金額20%的違約金。5.2乙方違約責任若乙方未按時支付保證金，乙方應向甲方支付相當于保證金10%的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。7.3合同解除程序合同解除前，雙方應協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可書面通知對方解除合同。8.合同附件8.1合同附件清單1.房地產項目規(guī)劃許可證2.房地產項目施工許可證3.房地產項目預售許可證4.房地產項目銷售價格表8.2合同附件內容各附件內容應與本合同保持一致，作為合同不可分割的部分。9.其他約定9.1合同變更任何合同內容的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章確認，方為有效。9.2合同解除本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應提前30日書面通知對方，并按本合同約定的違約責任承擔相應責任。9.3合同終止1.合同約定的銷售價格保證期限屆滿，甲方實現銷售價格保證；2.合同約定的銷售價格保證期限屆滿，甲方未能實現銷售價格保證，經雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止情形。10.合同解除后的處理10.1房地產項目處理合同解除后，甲方應立即停止銷售行為，并妥善處理已售房產。10.2保證金的退還合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應于合同解除之日起10個工作日內退還乙方保證金。10.3爭議解決合同解除后的爭議，仍應按本合同第六條約定的爭議解決方式處理。11.合同履行11.1甲方義務甲方應按照本合同約定，保證新城項目的銷售價格不低于每平方米人民幣15000元，并確保項目配套設施完善、質量符合國家標準。11.2乙方義務乙方應按照本合同約定，按時支付保證金，并配合甲方完成銷售價格保證的相關工作。12.合同解除后的處理12.1房地產項目處理合同解除后，甲方應立即停止銷售行為，并妥善處理已售房產。12.2保證金的退還合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應于合同解除之日起10個工作日內退還乙方保證金。12.3爭議解決合同解除后的爭議，仍應按本合同第六條約定的爭議解決方式處理。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理原則。13.2合同解釋爭議對于合同條款的解釋爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可請求合同簽訂地人民法院或約定的爭議解決機構進行解釋。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲方和乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協調溝通、監(jiān)督管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方合作協議第三方合作協議應明確第三方的權利、義務、責任、費用及違約責任等內容。16.3第三方介入時間第三方介入時間應根據合同履行需要和雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方因履行合同過程中產生的損失，甲方和乙方各自應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲方和乙方在第三方合作協議中約定，原則上不得超過合同金額的10%。17.3責任限額計算責任限額的計算方法如下：責任限額=合同金額×10%18.第三方責任范圍18.1第三方責任概述第三方責任限于其在合同履行過程中因過錯或疏忽導致甲方和乙方遭受的損失。18.2第三方責任排除1.不可抗力因素造成的損失；2.甲方和乙方自身原因造成的損失；3.合同約定免責的情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供合同文件、項目信息等，并確保第三方按照合同約定履行職責。19.2乙方與第三方乙方應配合第三方的工作，并及時反饋相關信息，確保第三方能夠有效履行職責。19.3第三方與其他各方第三方應與甲方、乙方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題，確保合同目的的實現。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方費用承擔第三方費用由甲方和乙方按照合同約定或第三方合作協議約定承擔。20.2第三方變更第三方變更應經甲方和乙方同意，并簽訂相應的變更協議。20.3第三方退出第三方因故退出合同履行，應提前30日通知甲方和乙方，并按照合同約定或第三方合作協議約定處理相關事宜。20.4第三方保密第三方應遵守合同約定，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目規(guī)劃許可證詳細要求：提供由相關政府部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證復印件，并加蓋單位公章。附件說明：證明房地產項目的規(guī)劃符合國家相關法律法規(guī)。2.房地產項目施工許可證詳細要求：提供由相關政府部門頒發(fā)的施工許可證復印件，并加蓋單位公章。附件說明：證明房地產項目的施工符合國家相關法律法規(guī)。3.房地產項目預售許可證詳細要求：提供由相關政府部門頒發(fā)的預售許可證復印件，并加蓋單位公章。附件說明：證明房地產項目具備預售條件。4.房地產項目銷售價格表詳細要求：列出房地產項目的各類戶型、面積、價格等信息，并加蓋單位公章。附件說明：為乙方提供項目銷售價格依據。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋單位公章。附件說明：證明甲方具備房地產開發(fā)資質。6.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證復印件，并加蓋單位公章。附件說明：證明乙方身份信息真實有效。7.第三方合作協議詳細要求：提供第三方合作協議原件，并加蓋雙方單位公章。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的權利、義務、責任等。8.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議原件，并加蓋雙方單位公章。附件說明：明確爭議解決方式及機構。9.合同履行情況報告詳細要求：定期提供合同履行情況報告，包括項目進度、銷售情況等。附件說明：便于雙方了解項目進展，確保合同目的實現。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如付款憑證、變更協議等。附件說明：為合同履行提供證據支持。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能在保證期限內實現銷售價格保證。責任認定：甲方應向乙方支付相當于保證金額20%的違約金。示例：若保證金額為100萬元，甲方未實現銷售價格保證，則應支付20萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付保證金。責任認定：乙方應向甲方支付相當于保證金10%的違約金。示例：若保證金為100萬元，乙方未按時支付，則應支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行職責，導致甲方和乙方遭受損失。責任認定：第三方應根據合同約定或第三方合作協議約定承擔相應責任。示例：若第三方因過錯導致項目延期，則應承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現。責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應責任。示例：任何一方擅自變更合同內容，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年地產銷售價格保證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1項目基本情況2.2銷售保證的目的3.銷售價格保證條款3.1保證價格3.2保證期限3.3保證范圍3.4價格調整機制4.銷售業(yè)績保證4.1銷售業(yè)績目標4.2業(yè)績計算方法4.3業(yè)績獎勵5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密責任7.合同解除條款7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：項目基本情況10.2附件二：銷售業(yè)績目標明細10.3附件三：其他相關文件11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況14.2附件二：銷售業(yè)績目標明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房地產銷售代理公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1項目基本情況項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：市區(qū)路號項目類型：住宅2.2銷售保證的目的本合同旨在確保住宅小區(qū)的銷售價格在合同約定的保證期限內保持穩(wěn)定，以吸引更多購房者，提高銷售業(yè)績。3.銷售價格保證條款3.1保證價格甲方保證在合同約定的保證期限內，住宅小區(qū)的銷售價格不低于約定的基準價格。3.2保證期限保證期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.3保證范圍保證范圍包括住宅小區(qū)所有已售和未售房屋的銷售價格。3.4價格調整機制（1）調整幅度：以市場行情波動為依據，調整幅度不超過保證價格的一定比例。（2）調整時間：價格調整應在市場行情波動后及時進行。4.銷售業(yè)績保證4.1銷售業(yè)績目標乙方應在保證期限內完成住宅小區(qū)的銷售目標，即銷售面積達到約定的百分比。4.2業(yè)績計算方法銷售業(yè)績以住宅小區(qū)的實際銷售面積為準，計算方法如下：銷售業(yè)績=實際銷售面積/項目總銷售面積×100%4.3業(yè)績獎勵若乙方完成銷售業(yè)績目標，甲方將按照約定的獎勵標準給予乙方相應的獎勵。5.違約責任5.1違約情形（1）甲方未按照約定保證住宅小區(qū)的銷售價格。（2）乙方未按照約定完成銷售業(yè)績目標。5.2違約責任承擔（1）若甲方違約，應向乙方支付違約金。（2）若乙方違約，應向甲方支付違約金。5.3違約賠償標準（1）甲方違約：違約金為未保證價格部分銷售額的10%。6.保密條款6.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的保證期限屆滿。9.2.2雙方協商一致解除本合同。9.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。9.3合同終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同終止的事實。9.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同解除后的手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：項目基本情況10.1.1項目名稱：住宅小區(qū)10.1.2項目地址：市區(qū)路號10.1.3項目類型：住宅10.2附件二：銷售業(yè)績目標明細10.2.1銷售業(yè)績目標：平方米10.2.2銷售業(yè)績完成情況：每月/每季度更新一次10.3附件三：其他相關文件10.3.1雙方簽署的授權委托書10.3.2雙方確認的合同附件清單11.合同份數及效力11.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點：市區(qū)路號。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。13.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或撤銷本合同。14.合同附件清單14.1附件一：項目基本情況14.2附件二：銷售業(yè)績目標明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機構、咨詢顧問、審計機構、擔保機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。15.2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方在介入合同關系后，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和結果。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1若第三方介入，甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。16.2乙方增加條款16.2.1若第三方介入，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響其正常履行合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2賠償責任承擔17.2.1若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.2.2若甲乙雙方對第三方責任承擔有爭議，應按照第8條爭議解決方式解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系。18.1.2第三方在代理過程中，不得超越甲方授權范圍。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系。18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方在介入合同關系后，對甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對甲方負責，對乙方的責任由甲方承擔。（2）第三方對乙方的責任由乙方承擔，對甲方的責任由甲方承擔。18.3.2若第三方在介入過程中，因自身原因對甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入協議的變更和解除19.1協議變更若甲乙雙方同意，可對第三方介入協議進行變更，變更內容應以書面形式通知第三方。19.2協議解除19.2.1若第三方違反協議約定，甲乙雙方有權解除協議。19.2.2協議解除后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況要求：詳細列出項目的名稱、地址、類型、面積、配套設施等信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確項目的具體信息。2.附件二：銷售業(yè)績目標明細要求：詳細列出銷售業(yè)績的目標、完成時間、預期收益等信息。說明：附件二作為合同附件，用于明確銷售業(yè)績的具體目標和要求。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于雙方簽訂的授權委托書、合同附件清單等。說明：附件三作為合同附件，用于補充合同中未涉及的其他相關文件。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列出第三方的名稱、職責、權利和義務、責任限額等信息。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和要求。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、費用等信息。說明：附件五作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為的認定標準和相應的責任承擔。說明：附件六作為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括銷售業(yè)績、項目進度等信息。說明：附件七作為合同附件，用于跟蹤和監(jiān)督合同的履行情況。8.附件八：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、生效日期等信息。說明：附件八作為合同附件，用于記錄和確認合同變更的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定保證銷售價格。乙方未按照約定完成銷售業(yè)績目標。第三方未按照協議履行職責。任何一方未按照合同約定提供信息或協助。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定為準。違約責任的承擔應根據違約行為的嚴重程度和影響進行認定。3.違約責任示例：甲方未按照約定保證銷售價格，導致乙方損失10萬元，甲方應向乙方支付違約金10萬元。乙方未按照約定完成銷售業(yè)績目標，導致甲方損失5萬元，乙方應向甲方支付違約金5萬元。第三方未按照協議履行職責，導致甲乙雙方損失20萬元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地產銷售價格保證2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.價格保證2.1保證價格2.2價格調整機制3.銷售目標3.1銷售數量3.2銷售期限4.銷售傭金4.1傭金比例4.2傭金支付方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.通知9.1通知方式9.2通知地址10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.終止條款12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力責任14.附件14.1附件清單14.2附件內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年地產銷售價格保證合同》。1.1.2“甲方”指提供地產銷售價格保證的房地產開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”指購買地產的購房者。1.1.4“地產”指甲方開發(fā)的、乙方擬購買的房產。1.1.5“保證價格”指甲方在合同中承諾的地產銷售價格。1.1.6“銷售數量”指乙方在合同約定的期限內購買的地產數量。1.1.7“銷售期限”指合同約定的地產銷售時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.價格保證2.1保證價格2.1.1甲方承諾，在合同約定的銷售期限內，地產的銷售價格不得低于本合同中約定的保證價格。2.1.2保證價格為本合同簽訂之日甲方對外公布的最新銷售價格。2.2價格調整機制2.2.1若市場行情發(fā)生變化，導致地產價格波動，甲方有權根據市場情況調整保證價格，但調整幅度不得超過5%。2.2.2價格調整需提前通知乙方，并經雙方協商一致后，在合同中予以明確。3.銷售目標3.1銷售數量3.1.1乙方在合同約定的銷售期限內，應購買不少于5套地產。3.1.2乙方購買地產的數量達到或超過約定數量的，甲方應按照約定比例退還部分房款或提供其他優(yōu)惠。3.2銷售期限3.2.1銷售期限自合同簽訂之日起計算，為期一年。4.銷售傭金4.1傭金比例4.1.1乙方購買地產后，需向甲方支付銷售傭金，傭金比例為成交總價的2%。4.2傭金支付方式4.2.1傭金在合同簽訂后五個工作日內支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期5.2.1本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。6.違約責任6.1違約行為6.1.1甲方未能按照本合同約定提供地產或保證價格，視為違約。6.1.2乙方未能按照本合同約定購買地產，視為違約。6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。6.2.2乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方已收取的全部房款，并支付違約金。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于甲方地產項目的銷售策略、價格體系、客戶信息、項目規(guī)劃等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍有效，保密期限為合同終止之日起五年。9.通知9.1通知方式9.1.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過快遞、掛號信或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。9.2通知地址9.2.1甲方通知地址：[甲方地址]9.2.2乙方通知地址：[乙方地址]10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽署同意后生效。10.1.2變更后的合同條款應作為本合同的一部分。10.2變更生效10.2.1變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方一致同意解除本合同。11.1.2一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并立即停止履行合同義務。11.2.2解除合同后，雙方應根據合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。12.終止條款12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同被解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應根據合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。12.2.2雙方應立即停止履行合同義務。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。13.2不可抗力責任13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明文件。14.附件14.1附件清單14.1.1本合同附件包括但不限于地產項目介紹、價格表、付款計劃等。14.2附件內容14.2.1附件內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協調等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂相應的協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任和費用等內容。2.3第三方介入協議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據合同約定和協議內容，獨立行使職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過第三方實際收取的費用。4.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額不包括因不可抗力事件導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，第三方的權利義務僅限于與甲方簽訂的協議。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通或協調，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方的權利義務僅限于與乙方簽訂的協議。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通或協調，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護雙方的合法權益。5.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議，但不得損害任何一方的合法權益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入協議的約定繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方