2024年二手房買賣合同交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交房時(shí)間及方式3.1交房時(shí)間3.2交房地點(diǎn)3.3交房方式4.交房條件4.1甲方應(yīng)具備的交房條件4.2乙方應(yīng)具備的交房條件5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備5.2附屬設(shè)施及公共區(qū)域5.3環(huán)境衛(wèi)生及安全6.驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作6.2驗(yàn)收過(guò)程中的注意事項(xiàng)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.交接手續(xù)7.1交接證件7.2交接費(fèi)用7.3交接程序8.保修責(zé)任8.1甲方保修責(zé)任8.2乙方保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.2合同附件二：房屋維修保養(yǎng)說(shuō)明14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買受人）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.交房時(shí)間及方式3.1交房時(shí)間：_________________3.2交房地點(diǎn)：_________________3.3交房方式：乙方在約定時(shí)間內(nèi)至交房地點(diǎn)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的交接。4.交房條件4.1甲方應(yīng)具備的交房條件4.1.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，并能夠辦理過(guò)戶手續(xù)。4.1.3房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。4.2乙方應(yīng)具備的交房條件4.2.1乙方已支付房屋總價(jià)款的_________________%，余款在交房時(shí)結(jié)清。4.2.2乙方具備合法購(gòu)房資格，并已辦理好相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)傾斜、裂縫、變形等現(xiàn)象。5.1.2房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板無(wú)明顯裂縫、脫落。5.1.3房屋門窗、管道、線路等設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。5.2附屬設(shè)施及公共區(qū)域5.2.1附屬設(shè)施如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等運(yùn)行正常。5.2.2公共區(qū)域如電梯廳、走廊、樓梯間等清潔、無(wú)障礙。5.3環(huán)境衛(wèi)生及安全5.3.1房屋內(nèi)部及公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生良好，無(wú)垃圾、雜物。5.3.2房屋及公共區(qū)域安全設(shè)施完善，無(wú)安全隱患。6.驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作6.1.1甲方應(yīng)提前通知乙方驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)。6.1.2雙方應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的資料，如產(chǎn)權(quán)證、維修保養(yǎng)說(shuō)明等。6.2驗(yàn)收過(guò)程中的注意事項(xiàng)6.2.1雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行檢查。6.2.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即記錄并拍照取證。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1對(duì)于驗(yàn)收不合格的房屋，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3.2修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并保證房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.交接手續(xù)7.1交接證件7.1.1雙方應(yīng)出示身份證、產(chǎn)權(quán)證等有效證件。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋維修保養(yǎng)說(shuō)明、水電費(fèi)繳納憑證等資料。7.2交接費(fèi)用7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款及稅費(fèi)。7.2.2甲方應(yīng)在交接當(dāng)天將房屋相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。7.3交接程序7.3.1雙方應(yīng)簽訂房屋交接確認(rèn)書。7.3.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。8.保修責(zé)任8.1甲方保修責(zé)任8.1.1甲方保證房屋在交付使用后，主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等關(guān)鍵部位在正常使用情況下，自交付之日起____年內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題。8.1.2如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保修責(zé)任8.2.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋，避免人為損壞。8.2.2乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。9.1.2如甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。9.2.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2甲方應(yīng)將房屋交付乙方，乙方支付全部房款。11.2合同終止條件11.2.1本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2合同附件二：房屋維修保養(yǎng)說(shuō)明13.2.1說(shuō)明書應(yīng)包括房屋維修保養(yǎng)的基本原則、方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)：_________________14.2合同簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：房屋交易咨詢、房屋評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其職責(zé)的履行。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.1.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額不受上述限制。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明和解釋。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方僅代表甲方提供專業(yè)服務(wù)，不代表甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方僅代表乙方提供專業(yè)服務(wù)，不代表乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍。18.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時(shí)間19.1.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，房屋交付前。19.2第三方介入的程序19.2.1甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)說(shuō)明等。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，如房屋驗(yàn)收、法律咨詢等。19.3第三方介入的費(fèi)用19.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)款中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的清單，如家具、家電、裝飾品等。清單中應(yīng)注明每個(gè)物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、是否存在損壞等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.房屋維修保養(yǎng)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出房屋維護(hù)保養(yǎng)的周期和頻率。說(shuō)明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方提供，作為合同附件。4.法律意見書詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具。意見書應(yīng)包括對(duì)合同條款的法律分析、合法性審查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。意見書應(yīng)由第三方提供，作為合同附件。5.銀行貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如乙方需要貸款購(gòu)買房屋，銀行貸款合同應(yīng)作為附件。合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。合同應(yīng)由乙方與銀行簽訂。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。憑證應(yīng)由甲方或乙方提供，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。如房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或違反合同約定導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。如乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定：第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額不受上述限制。4.示例說(shuō)明示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例二：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。全文完。2024年二手房買賣合同交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交房條件與要求3.1交房時(shí)間3.2交房必備文件3.3房產(chǎn)狀況要求4.交房驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收前準(zhǔn)備4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1房屋主體結(jié)構(gòu)5.2門窗及配件5.3供水供電5.4供暖設(shè)施5.5衛(wèi)生間及廚房設(shè)施5.6水電煤氣表具5.7公共設(shè)施及配套設(shè)施6.驗(yàn)收不合格處理6.1不合格項(xiàng)整改6.2整改期限6.3整改費(fèi)用6.4重新驗(yàn)收7.房屋附屬設(shè)施7.1家具家電7.2裝飾品7.3景觀綠化8.房屋附屬權(quán)利8.1房屋使用權(quán)8.2房屋租賃權(quán)8.3房屋抵押權(quán)9.交房費(fèi)用及支付方式9.1交房費(fèi)用明細(xì)9.2費(fèi)用支付時(shí)間9.3支付方式10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份證號(hào)：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住址：_________________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份證號(hào)：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住址：_________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________2.4房產(chǎn)用途：_________________第三條交房條件與要求3.1交房時(shí)間：_________________3.2交房必備文件：3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2.2房屋買賣合同3.2.3供水、供電、供暖等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明3.2.4其他相關(guān)文件3.3房產(chǎn)狀況要求：3.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、完好3.3.2門窗及配件齊全、完好3.3.3供水供電設(shè)施正常3.3.4供暖設(shè)施正常3.3.5衛(wèi)生間及廚房設(shè)施齊全、完好3.3.6水電煤氣表具正常3.3.7公共設(shè)施及配套設(shè)施正常第四條交房驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收前準(zhǔn)備：4.1.1出賣人提供上述第三條所述的必備文件4.1.2買受人提前告知驗(yàn)收時(shí)間4.1.3雙方約定驗(yàn)收人員4.2驗(yàn)收時(shí)間：_________________4.3驗(yàn)收人員：_________________4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1遵循國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.2雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)第五條驗(yàn)收內(nèi)容5.1房屋主體結(jié)構(gòu)：5.1.1檢查房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、傾斜等情況5.1.2檢查房屋承重墻體是否完好5.1.3檢查房屋梁、柱、板等承重構(gòu)件是否完好5.2門窗及配件：5.2.1檢查門窗是否完好、密封5.2.2檢查門窗配件是否齊全、完好5.3供水供電：5.3.1檢查供水供電設(shè)施是否正常5.3.2檢查水表、電表是否正常5.4供暖設(shè)施：5.4.1檢查供暖設(shè)施是否正常5.4.2檢查供暖管道是否完好5.5衛(wèi)生間及廚房設(shè)施：5.5.1檢查衛(wèi)生間及廚房設(shè)施是否完好5.5.2檢查衛(wèi)生潔具是否正常5.6水電煤氣表具：5.6.1檢查水表、電表、煤氣表是否正常5.7公共設(shè)施及配套設(shè)施：5.7.1檢查電梯、樓梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施是否正常5.7.2檢查配套設(shè)施是否齊全、完好第六條驗(yàn)收不合格處理6.1不合格項(xiàng)整改：6.1.1出賣人負(fù)責(zé)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改6.1.2買受人提出整改要求，出賣人應(yīng)予以配合6.2整改期限：_________________6.3整改費(fèi)用：6.3.1整改費(fèi)用由出賣人承擔(dān)6.3.2整改費(fèi)用計(jì)算方式：_________________6.4重新驗(yàn)收：6.4.1出賣人完成整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2重新驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行交房第七條房屋附屬設(shè)施7.1家具家電：7.1.1出賣人應(yīng)確保家具家電齊全、完好7.1.2家具家電清單詳見附件一7.2裝飾品：7.2.1出賣人應(yīng)確保裝飾品齊全、完好7.2.2裝飾品清單詳見附件二7.3景觀綠化：7.3.1出賣人應(yīng)確保景觀綠化設(shè)施齊全、完好7.3.2景觀綠化清單詳見附件三第八條房屋附屬權(quán)利8.1房屋使用權(quán)：買受人自本合同生效之日起取得房屋使用權(quán)。8.2房屋租賃權(quán)：未經(jīng)買受人同意，出賣人不得擅自將房屋出租或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.3房屋抵押權(quán)：出賣人保證房屋上不存在任何抵押權(quán)，買受人有權(quán)在房屋所有權(quán)登記前查詢相關(guān)登記信息。第九條交房費(fèi)用及支付方式9.1交房費(fèi)用明細(xì)：詳見附件四。9.2費(fèi)用支付時(shí)間：買受人應(yīng)在交房驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)支付全部交房費(fèi)用。9.3支付方式：9.3.1買受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交房費(fèi)用。9.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：_________________第十條違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任：10.1.1出賣人未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的千分之一。10.1.2出賣人提供的房產(chǎn)信息虛假，買受人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2買受人違約責(zé)任：10.2.1買受人未按約定支付交房費(fèi)用，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。10.2.2買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之十。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同。11.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項(xiàng)。11.3.3雙方因解除合同產(chǎn)生的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：_________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，其參與合同履行的目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同雙方完成交易。第二條第三方介入的必要性2.1出賣人或買受人可因需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)，同意第三方介入本合同的履行過(guò)程中。2.2第三方介入應(yīng)在雙方同意的情況下進(jìn)行，并應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的百分之十。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確、檢測(cè)不全面等原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的法律責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表第三方自身，不代表合同任何一方。6.3第三方與合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相應(yīng)的合同方承擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1出賣人或買受人需向合同對(duì)方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。7.2合同雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.3合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息予以保密。11.2