2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房購置與配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房購置與配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目的3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造區(qū)域范圍3.2改造內(nèi)容概述4.安置房購置4.1安置房選購標(biāo)準(zhǔn)4.2安置房購置數(shù)量及面積4.3安置房購置價格及支付方式5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分7.2各階段施工時間安排7.3施工進(jìn)度控制措施8.合同價款及支付8.1合同價款總額8.2分階段支付方式及時間8.3逾期付款違約責(zé)任9.保修責(zé)任9.1保修期限及范圍9.2保修期內(nèi)維修及更換標(biāo)準(zhǔn)9.3保修期內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限及續(xù)約14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市人民政府地址：市區(qū)街道號乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5555乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx66661.3合同簽訂日期本合同于2024年3月1日簽訂。2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景為改善棚戶區(qū)居民居住條件，提高城市形象，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，決定對市區(qū)的棚戶區(qū)進(jìn)行改造。2.3項(xiàng)目目的確保棚戶區(qū)居民順利搬遷入住新居，提升居住環(huán)境，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造區(qū)域范圍市區(qū)街道范圍內(nèi)的棚戶區(qū)。3.2改造內(nèi)容概述拆除原有棚戶區(qū)建筑，新建住宅樓，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。4.安置房購置4.1安置房選購標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)符合國家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，具備抗震、節(jié)能、環(huán)保等要求。4.2安置房購置數(shù)量及面積購置安置房共計(jì)1000套，單套建筑面積為80平方米。4.3安置房購置價格及支付方式安置房購置價格為每平方米5000元，總價款為每套400萬元。支付方式為分期付款，首付比例不低于30%，余款在房屋交付后一年內(nèi)付清。5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施種類及標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施包括道路、綠化、照明、排水、供水、供電、燃?xì)?、通信等?.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施建設(shè)與住宅樓建設(shè)同步進(jìn)行，確保在住宅樓交付前全部完成。5.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用共計(jì)2000萬元，由乙方承擔(dān)。支付方式為分期支付，與住宅樓建設(shè)進(jìn)度掛鉤。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求安置房及配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。6.3質(zhì)量保證期安置房及配套設(shè)施質(zhì)量保證期為房屋交付后五年。7.施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分施工階段分為前期準(zhǔn)備、基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修、配套設(shè)施建設(shè)、竣工驗(yàn)收。7.2各階段施工時間安排前期準(zhǔn)備：2024年3月至2024年5月?；A(chǔ)施工：2024年6月至2024年10月。主體施工：2024年11月至2025年3月。裝飾裝修：2025年4月至2025年6月。配套設(shè)施建設(shè)：2025年7月至2025年10月?？⒐を?yàn)收：2025年11月至2025年12月。7.3施工進(jìn)度控制措施甲方將定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同價款及支付8.1合同價款總額本合同總價款為人民幣4億元，包括安置房購置費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.2分階段支付方式及時間第一階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付合同總價款的5%作為預(yù)付款。第二階段：安置房主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價款的20%。第三階段：安置房竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的30%。第四階段：配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的20%。第五階段：合同約定的其他費(fèi)用支付，根據(jù)實(shí)際情況確定支付時間和比例。8.3逾期付款違約責(zé)任乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付合同價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.保修責(zé)任9.1保修期限及范圍本合同約定的安置房及配套設(shè)施的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年。9.2保修期內(nèi)維修及更換標(biāo)準(zhǔn)在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。維修或更換所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3保修期內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修或更換費(fèi)用，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)；如涉及乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算及支付方式違約金按合同總價款的1%每日計(jì)算，直至違約情形消除或損失得到賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限及續(xù)約本合同期限自簽訂之日起至安置房及配套設(shè)施建設(shè)完成并交付使用之日止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前30日協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知送達(dá)時間以對方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效性和專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式及程序16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；（2）甲方或乙方邀請第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供報(bào)告或建議。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方順利履行職責(zé)；（2）監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任（1）配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量；（3）承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無約定，則以合同總價款的5%為限；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由合作協(xié)議約定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在第三方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品后，由甲方或乙方支付。20.第三方變更及退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；（3）退出第三方應(yīng)承擔(dān)其退出前的責(zé)任。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.第三方介入合同附件本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件、第三方工作成果等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于資質(zhì)證書、人員資格證書等，復(fù)印件，加蓋公章。5.工程設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等。6.工程施工方案要求：詳細(xì)列出施工工藝、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.材料采購清單要求：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)后，提供檢驗(yàn)報(bào)告，明確質(zhì)量合格與否。9.施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、存在問題等。10.費(fèi)用支付憑證要求：提供所有費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。11.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。12.合同履行情況報(bào)告要求：合同履行完畢后，提交合同履行情況報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付合同價款，每逾期一日，向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）未按時提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致第三方工作延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工程，每逾期一日，向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工作，每逾期一日，向甲乙雙方支付合同總價款的0.3%作為違約金。（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未按時完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤10天，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的5%作為違約金，并向第三方支付合同總價款的3%作為違約金。全文完。2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房購置與配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同終止條件1.4合同變更與解除1.5合同保密條款2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.安置房購置3.1安置房選購標(biāo)準(zhǔn)3.2安置房供應(yīng)單位3.3安置房數(shù)量與面積3.4安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5安置房價格及支付方式4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.資金管理5.1資金來源5.2資金撥付與管理5.3資金使用監(jiān)督5.4資金結(jié)算與審計(jì)6.工程管理6.1工程設(shè)計(jì)6.2工程施工6.3工程監(jiān)理6.4工程驗(yàn)收7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收7.4質(zhì)量糾紛處理8.進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度控制措施8.3進(jìn)度調(diào)整與審批8.4進(jìn)度延誤責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)檢查9.4事故處理與報(bào)告10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)境影響評價10.3環(huán)境保護(hù)措施10.4環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告11.合同履行11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同履行方式11.3合同履行期限11.4合同履行變更12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式12.4違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序14.4合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)甲方（安置房購置方）：姓名/名稱，地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名b)乙方（配套設(shè)施建設(shè)方）：姓名/名稱，地址，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2合同簽訂日期與生效日期a)合同簽訂日期：2024年X月X日b)合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同終止條件a)項(xiàng)目完成后，達(dá)到合同約定的目標(biāo)b)雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施1.4合同變更與解除a)合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議b)合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議1.5合同保密條款a)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露b)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房購置與配套設(shè)施建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)戶，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資額為人民幣萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：a)安置房購置：包括房屋購買、裝修及配套設(shè)施安裝b)配套設(shè)施建設(shè)：包括道路、綠化、排水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施3.安置房購置3.1安置房選購標(biāo)準(zhǔn)：a)符合國家關(guān)于棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策規(guī)定b)房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足居住使用要求c)房屋面積及戶型符合安置戶需求3.2安置房供應(yīng)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.3安置房數(shù)量與面積：a)安置房數(shù)量：戶b)安置房面積：平均每戶平方米3.4安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5安置房價格及支付方式：a)安置房價格：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策確定b)支付方式：分期支付，具體支付計(jì)劃詳見附件4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單：a)道路：米寬，米長b)綠化：平方米c)排水：米直徑管道d)供電：伏，千伏安變壓器e)供水：噸/小時供水能力f)供氣：立方米/小時供氣能力4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：詳見附件4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣萬元4.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.資金管理5.1資金來源：政府財(cái)政撥款及銀行貸款5.2資金撥付與管理：詳見附件5.3資金使用監(jiān)督：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督5.4資金結(jié)算與審計(jì)：詳見附件6.工程管理6.1工程設(shè)計(jì)：由甲方指定的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)6.2工程施工：由乙方指定的施工單位負(fù)責(zé)6.3工程監(jiān)理：由甲方指定的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)6.4工程驗(yàn)收：由甲方、乙方及第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)共同負(fù)責(zé)7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量保證體系：建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量7.2質(zhì)量控制措施：a)施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)b)工程監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督c)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量合格7.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：詳見附件7.4質(zhì)量糾紛處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃a)安置房購置：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成選房及購置b)配套設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成建設(shè)8.2進(jìn)度控制措施a)設(shè)立進(jìn)度控制小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度b)定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題c)對進(jìn)度延誤進(jìn)行責(zé)任追究8.3進(jìn)度調(diào)整與審批a)因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，需提前5個工作日向?qū)Ψ酵▓?bào)b)進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意8.4進(jìn)度延誤責(zé)任a)乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)甲方因政府政策等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，由雙方協(xié)商解決9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制a)雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制b)施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.2安全生產(chǎn)措施a)施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志b)定期進(jìn)行安全隱患排查c)發(fā)生安全事故及時上報(bào)并采取相應(yīng)措施9.3安全生產(chǎn)檢查a)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查b)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改9.4事故處理與報(bào)告a)事故發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案b)及時向相關(guān)部門報(bào)告事故情況c)對事故原因進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求a)嚴(yán)格按照國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)執(zhí)行b)施工現(xiàn)場不得造成環(huán)境污染10.2環(huán)境影響評價a)乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價b)評價報(bào)告需經(jīng)相關(guān)部門審批10.3環(huán)境保護(hù)措施a)施工現(xiàn)場采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音等污染b)廢棄物進(jìn)行分類處理10.4環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告a)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測b)將監(jiān)測結(jié)果報(bào)告給相關(guān)部門11.合同履行11.1雙方權(quán)利義務(wù)a)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及所需相關(guān)手續(xù)b)乙方負(fù)責(zé)安置房購置及配套設(shè)施建設(shè)11.2合同履行方式a)按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作b)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行操作11.3合同履行期限a)安置房購置：自合同簽訂之日起24個月內(nèi)完成b)配套設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起30個月內(nèi)完成11.4合同履行變更a)合同履行變更需經(jīng)雙方書面同意b)變更后的合同條款具有同等法律效力12.違約責(zé)任12.1違約行為定義a)未按合同約定履行義務(wù)的行為b)逾期履行合同的行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)a)支付違約金b)采取補(bǔ)救措施12.3違約賠償方式a)直接經(jīng)濟(jì)損失b)間接經(jīng)濟(jì)損失12.4違約糾紛解決a)協(xié)商解決b)仲裁或訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式a)協(xié)商b)仲裁c)訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)甲方所在地仲裁委員會b)乙方所在地仲裁委員會13.3爭議解決程序a)提起仲裁或訴訟b)進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖韈)做出裁決或判決13.4爭議解決費(fèi)用a)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b)雙方另有約定的除外14.合同終止與解除14.1合同終止條件a)合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)b)雙方協(xié)商一致c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形14.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)一方嚴(yán)重違約14.3合同終止與解除程序a)雙方簽署終止或解除協(xié)議b)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.4合同終止與解除后的處理a)乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作b)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念a)第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與但與合同履行有直接或間接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等。1.2第三方介入的目的a)提高合同履行的效率和質(zhì)量b)增加合同履行的透明度和公正性c)保障合同雙方的合法權(quán)益2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意b)第三方的引入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方的選擇與指定a)第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的共同意愿。b)合同雙方共同指定第三方，或由一方指定后經(jīng)另一方同意。2.3第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。b)第三方的行為應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與合同雙方的關(guān)系a)第三方與合同雙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。b)第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。b)合同雙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方對合同雙方的責(zé)任，由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定。b)第三方對合同雙方的責(zé)任，不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方在第三方介入時的額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。b)甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方在第三方介入時的額外條款a)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。b)乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。c)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。b)第三方的責(zé)任限額不得低于合同雙方約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整a)合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。5.3責(zé)任限額的履行a)第三方在履行合同過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的責(zé)任，應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)。b)第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確安置房的選購標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)單位、數(shù)量、面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明安置房購置的具體內(nèi)容。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包含配套設(shè)施清單、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、建設(shè)費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容。3.資金管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃中應(yīng)包含資金來源、撥付與管理、使用監(jiān)督、結(jié)算與審計(jì)等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明資金管理的具體措施。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃中應(yīng)包含工程進(jìn)度安排、進(jìn)度控制措施、進(jìn)度調(diào)整與審批、進(jìn)度延誤責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明工程進(jìn)度的具體安排。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：措施中應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)檢查、事故處理與報(bào)告等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明安全生產(chǎn)的具體措施。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)要求、環(huán)境影響評價、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明環(huán)境保護(hù)的具體措施。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的目的、選擇與指定、責(zé)任、與合同雙方的關(guān)系、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)包含違約行為定義、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償方式、違約糾紛解決等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)逾期交付安置房或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定交付日期為2024年X月X日，實(shí)際交付日期為2024年X月Y日，則乙方需支付違約金。b)安置房或配套設(shè)施質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部維修費(fèi)用。示例：若安置房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。c)資金使用違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還違規(guī)使用的資金，并支付相應(yīng)的利息。示例：若乙方擅自使用甲方資金，需退還并支付相應(yīng)利息。d)工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工程完工日期為2024年X月X日，實(shí)際完工日期為2024年X月Y日，則乙方需支付違約金。e)安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故導(dǎo)致的全部賠償責(zé)任。示例：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房購置與配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.項(xiàng)目投資與資金來源5.安置房購置5.1安置房選擇標(biāo)準(zhǔn)5.2安置房購置價格與支付方式5.3安置房交付時間與條件6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施類型與內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排7.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督7.1項(xiàng)目實(shí)施主體7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3項(xiàng)目監(jiān)督與管理8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件與程序8.3合同解除條件與程序9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度安排9.3付款違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為與責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同背景為2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，旨在改善棚戶區(qū)居民生活環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房購置與配套設(shè)施建設(shè)。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]。2.4項(xiàng)目總投資：[總投資金額]。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍包括安置房購置與配套設(shè)施建設(shè)。3.2安置房購置內(nèi)容包括：[具體內(nèi)容]。3.3配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括：[具體內(nèi)容]。4.項(xiàng)目投資與資金來源4.1項(xiàng)目投資總額為[總投資金額]。4.2資金來源：[具體資金來源]。5.安置房購置5.1安置房選擇標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2安置房應(yīng)位于交通便利、配套設(shè)施齊全的區(qū)域。5.2安置房購置價格與支付方式：5.2.1安置房購置價格按照市場評估價確定。5.2.2支付方式：[具體支付方式]。5.3安置房交付時間與條件：5.3.1安置房交付時間為[具體交付時間]。5.3.2交付條件：[具體交付條件]。6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施類型與內(nèi)容：6.1.1配套設(shè)施包括：[具體類型與內(nèi)容]。6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求：6.2.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求。6.2.2建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：6.3.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排見附件。7.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督7.1項(xiàng)目實(shí)施主體：7.1.1安置房購置由[具體實(shí)施主體]負(fù)責(zé)。7.1.2配套設(shè)施建設(shè)由[具體實(shí)施主體]負(fù)責(zé)。7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：7.2.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃見附件。7.3項(xiàng)目監(jiān)督與管理：7.3.1[監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)]對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督與管理。7.3.2監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和糾正。8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。8.1.2任何一方需延長合同期限，應(yīng)提前[具體提前時間]以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更條件與程序8.2.1合同變更必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且變更內(nèi)容不得違反合同宗旨和原則。8.2.2合同變更需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件與程序8.3.1任何一方在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同。8.3.2合同解除需以書面形式通知對方，并應(yīng)在解除后的[具體時間]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.1.1付款方式為分期付款。9.1.2首付款在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。9.1.3余款在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。9.2付款進(jìn)度安排9.2.1安置房購置款項(xiàng)支付進(jìn)度見附件。9.2.2配套設(shè)施建設(shè)款項(xiàng)支付進(jìn)度見附件。9.3付款違約責(zé)任9.3.1付款方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向收款方支付[具體違約金比例]的違約金。9.3.2收款方未按約定時間提供合格產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)向付款方支付[具體違約金比例]的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面爭議報(bào)告。10.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供必要的證據(jù)和材料。11.違約責(zé)任11.1違約行為與責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)確定。11.2.2雙方應(yīng)在合同中明確具體的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件見第八條第8.3款。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同附件13.1.1項(xiàng)目實(shí)施方案13.1.2付款進(jìn)度安排表13.1.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.1.2第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)本合同目的，由甲乙雙方邀請或委托的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備采購、技術(shù)支持等。15.2.2具體的第三方介入范圍將在本合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的程序16.1邀請或委托16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請或委托第三方介入。16.1.2邀請或委托第三方時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期成果。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額在本合同附件中明確列示。17.2職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3義務(wù)17.3.1