2024年度公立醫(yī)院停車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公立醫(yī)院停車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.停車庫基本情況2.1停車庫名稱、地址、面積2.2停車庫建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1手續(xù)辦理流程4.2稅費承擔(dān)5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及終止條件5.1經(jīng)營期限起始時間5.2終止條件及處理6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營內(nèi)容6.2經(jīng)營管理要求6.3經(jīng)營指標(biāo)及考核7.投資回報及利潤分配7.1投資回報形式7.2利潤分配方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車庫基本情況表12.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式12.3附件三：經(jīng)營管理要求及考核指標(biāo)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方：公立醫(yī)院A，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：。1.2乙方：停車管理有限公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：。2.停車庫基本情況2.1停車庫名稱：公立醫(yī)院A停車庫，地址：省市區(qū)公立醫(yī)院A內(nèi)，面積：10000平方米。2.2停車庫建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)施設(shè)備：自動門、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得公立醫(yī)院A停車庫的經(jīng)營權(quán)，包括停車場的運營管理、車位出租等。3.2經(jīng)營期限：自合同生效之日起，為期10年。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式：乙方應(yīng)一次性支付甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣100萬元，支付時間為合同簽署之日起30日內(nèi)。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1手續(xù)辦理流程：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。4.2稅費承擔(dān)：乙方承擔(dān)因經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及終止條件5.1經(jīng)營期限起始時間：自合同生效之日起計算。5.2終止條件：5.2.1經(jīng)營期限屆滿；5.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；5.2.3甲方因公共利益需要收回經(jīng)營權(quán)；5.2.4合同約定的其他終止條件。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)停車庫的日常運營管理，包括但不限于車位出租、車輛停放、安全管理等。6.2經(jīng)營管理要求：6.2.1乙方應(yīng)確保停車庫的安全、衛(wèi)生、整潔，為車主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況。7.投資回報及利潤分配7.1投資回報形式：乙方通過停車庫的經(jīng)營獲得收益，包括車位租金收入等。7.2利潤分配方式：7.2.1乙方按照經(jīng)營收入的20%向甲方支付利潤；7.2.2乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)向甲方支付利潤；7.2.3利潤分配的具體計算方法由雙方另行約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理：8.1.1若甲方未按合同約定提供停車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2若乙方未按合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的20%。8.1.3若乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金及賠償：8.2.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.2.2若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2甲方收到乙方支付的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的終止條件成立。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及終止11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.1.2修改后的合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同終止程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：停車庫基本情況表12.2附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式12.3附件三：經(jīng)營管理要求及考核指標(biāo)13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的“第三方”是指合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同雙方在履行合同過程中，可能因?qū)I(yè)需求、評估需要或監(jiān)管要求等情形，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没驌p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展評估、咨詢、監(jiān)理等工作。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)及時向合同雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出合理的建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，獨立于合同雙方。19.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同雙方的信息謀取私利。19.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前至少30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2合同雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后10日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。20.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)向合同雙方提交工作報告，并退出介入。21.2若合同雙方同意，第三方可提前終止介入，但需書面通知合同雙方，并說明終止原因。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。22.2第三方介入費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于評估費、咨詢費、監(jiān)理費等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入不影響本合同的效力。24.2本合同中的條款與第三方介入?yún)f(xié)議不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。25.特別約定25.1本合同條款未盡事宜，合同雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫基本情況表要求：詳細(xì)列出停車庫名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此附件用于明確停車庫的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式要求：明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確雙方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔(dān)和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：經(jīng)營管理要求及考核指標(biāo)要求：詳細(xì)列出乙方在經(jīng)營管理過程中應(yīng)遵守的要求和考核指標(biāo)。說明：此附件用于規(guī)范乙方的經(jīng)營管理行為，確保停車庫的正常運營。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：違約金及賠償計算方法要求：明確違約金的計算方法、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，明確違約方的責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車庫；乙方未按合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體金額由合同雙方在合同中約定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失；直接損失指因違約行為造成的實際經(jīng)濟(jì)損失；間接損失指因違約行為導(dǎo)致的機(jī)會損失、利潤損失等。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定提供停車庫，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因違約造成的直接損失人民幣5萬元；若乙方未按合同約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度公立醫(yī)院停車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1停車庫基本信息2.2停車庫地理位置2.3停車庫面積及車位數(shù)量3.合同期限3.1經(jīng)營期限3.2合同生效日期3.3合同終止條件4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式及期限4.3費用支付憑證5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.1乙方取得經(jīng)營權(quán)的條件5.2乙方取得經(jīng)營權(quán)的程序5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.經(jīng)營權(quán)使用范圍及限制6.1經(jīng)營權(quán)使用范圍6.2經(jīng)營權(quán)使用限制6.3乙方不得從事的行為7.收費標(biāo)準(zhǔn)及管理7.1收費標(biāo)準(zhǔn)7.2收費方式7.3管理制度7.4乙方對車輛的管理責(zé)任8.乙方權(quán)益保障8.1乙方在合同履行中的權(quán)益8.2乙方對經(jīng)營成果的享有權(quán)8.3乙方對停車庫的維護(hù)權(quán)9.甲方權(quán)益保障9.1甲方在合同履行中的權(quán)益9.2甲方對停車庫的監(jiān)管權(quán)9.3甲方對合同違約的處理權(quán)10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：X公立醫(yī)院甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：X1.2合同乙方信息乙方名稱：X停車管理有限公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：X第二條合同標(biāo)的物2.1停車庫基本信息停車庫名稱：X公立醫(yī)院停車庫停車庫編號：2.2停車庫地理位置停車庫位于X公立醫(yī)院南側(cè)，緊鄰醫(yī)院主入口。2.3停車庫面積及車位數(shù)量停車庫總面積：500平方米停車位數(shù)量：100個第三條合同期限3.1經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，一次性支付完畢經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.3費用支付憑證乙方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并由乙方妥善保管。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.1乙方取得經(jīng)營權(quán)的條件（1）具有獨立法人資格；（2）具備停車庫經(jīng)營管理經(jīng)驗；（3）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。5.2乙方取得經(jīng)營權(quán)的程序（1）提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；（2）與甲方簽訂本合同；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理經(jīng)營權(quán)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理停車庫產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。第六條經(jīng)營權(quán)使用范圍及限制6.1經(jīng)營權(quán)使用范圍（1）停車庫的日常經(jīng)營管理；（2）停車庫的收費管理；（3）停車庫的安全管理。6.2經(jīng)營權(quán)使用限制（1）不得擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)和功能；（2）不得損害停車庫的設(shè)施設(shè)備；（3）不得利用停車庫進(jìn)行非法活動。6.3乙方不得從事的行為（1）以停車庫名義從事與停車無關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)；（2）將停車庫出租、出借給他人經(jīng)營；（3）違反國家法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方在合同履行中的權(quán)益（1）根據(jù)合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，獨立收取停車費；（2）根據(jù)合同約定，享有停車庫的維護(hù)和管理權(quán)；（3）享有合同約定的停車庫經(jīng)營收益。8.2乙方對經(jīng)營成果的享有權(quán)乙方有權(quán)享有停車庫經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益，包括但不限于停車費收入、廣告收入等。8.3乙方對停車庫的維護(hù)權(quán)乙方有權(quán)對停車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保其正常運行。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方在合同履行中的權(quán)益（1）對停車庫的監(jiān)督管理權(quán)；（2）對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；（3）在合同約定的條件下，有權(quán)對停車庫的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查。9.2甲方對停車庫的監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對停車庫的安全、衛(wèi)生、秩序等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保停車庫的正常運營。9.3甲方對合同違約的處理權(quán)（1）要求乙方立即改正；（2）暫停乙方經(jīng)營權(quán)；（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實際情況確定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并通知對方。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將停車庫及有關(guān)資料完整地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概念及范圍14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估或鑒定；（4）提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；（5）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第十五條甲乙雙方第三方介入時的額外條款15.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其能夠勝任相關(guān)工作；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。15.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常經(jīng)營；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度、市場行情等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方賠償后仍有不足，甲乙雙方可另行追究其他責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，甲方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常經(jīng)營。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個第三方參與同一合同項目，各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，各第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同項目。第十八條第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方合同變更事宜；（2）第三方應(yīng)確認(rèn)合同變更內(nèi)容，并簽署同意書；（3）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決原則第三方介入引起的爭議，應(yīng)遵循合作協(xié)議中的爭議解決原則。19.2爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。19.3第三方的獨立責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聽幾h，第三方應(yīng)承擔(dān)獨立責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方合作協(xié)議5.停車庫產(chǎn)權(quán)證明文件6.停車庫安全管理制度7.停車庫收費標(biāo)準(zhǔn)8.停車庫維護(hù)保養(yǎng)記錄9.車位租賃合同10.停車費收入報表11.第三方評估報告12.第三方鑒定報告13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.違約金支付憑證16.損失賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.上述附件均需為正式文件，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章或簽字。2.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章。3.第三方資質(zhì)證明文件需為政府相關(guān)部門出具的正式文件。4.第三方合作協(xié)議需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方法定代表人簽字或蓋章。5.停車庫產(chǎn)權(quán)證明文件需為政府相關(guān)部門出具的正式文件。6.停車庫安全管理制度需符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.停車庫收費標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合市場行情。8.停車庫維護(hù)保養(yǎng)記錄需詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。9.車位租賃合同需明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。10.停車費收入報表需真實反映停車費收入情況。11.第三方評估報告和鑒定報告需為具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。12.合同變更協(xié)議和合同解除協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定。13.違約金支付憑證需為銀行或第三方支付機(jī)構(gòu)出具的正式憑證。14.損失賠償協(xié)議需詳細(xì)列明賠償金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在合同約定的10個工作日內(nèi)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方未按合同約定進(jìn)行停車庫維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定對停車庫進(jìn)行定期維護(hù)，如未按時維護(hù)或維護(hù)不到位，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在合同約定的維護(hù)時間內(nèi)對停車庫進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。3.甲方未按合同約定提供停車庫相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理停車庫相關(guān)手續(xù)，如未按時提供或提供不齊全，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供停車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按照合作協(xié)議進(jìn)行停車庫評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同一方未按合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定解決爭議，如未按約定解決，則構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)商解決，甲方或乙方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公立醫(yī)院停車庫經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1停車庫名稱2.2停車庫位置2.3停車庫面積2.4停車庫車位數(shù)量2.5停車庫設(shè)施設(shè)備3.經(jīng)營期限3.1起止時間3.2經(jīng)營期限調(diào)整4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.3費用支付時間5.經(jīng)營權(quán)范圍5.1停車庫使用范圍5.2停車庫經(jīng)營模式5.3停車庫收費標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1停車庫產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用12.2合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛12.3合同履行過程中的其他事項13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：公立醫(yī)院名稱（2）乙方：停車場經(jīng)營權(quán)受讓方名稱1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：姓名（2）乙方法定代表人：姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：姓名、電話、郵箱（2）乙方聯(lián)系人：姓名、電話、郵箱1.4合同雙方住所地（1）甲方住所地：地址（2）乙方住所地：地址2.合同標(biāo)的2.1停車庫名稱：醫(yī)院停車庫2.2停車庫位置：醫(yī)院院內(nèi)2.3停車庫面積：2000平方米2.4停車庫車位數(shù)量：200個2.5停車庫設(shè)施設(shè)備：包括電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.經(jīng)營期限3.1起止時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2經(jīng)營期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對經(jīng)營期限進(jìn)行延長或縮短，但需書面簽署補(bǔ)充協(xié)議4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：一次性支付4.3費用支付時間：本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)5.經(jīng)營權(quán)范圍5.1停車庫使用范圍：甲方指定的醫(yī)院停車庫5.2停車庫經(jīng)營模式：乙方作為停車場經(jīng)營者，負(fù)責(zé)停車庫的日常運營管理5.3停車庫收費標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收費標(biāo)準(zhǔn)需報甲方備案6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1停車庫產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留停車庫的產(chǎn)權(quán)6.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：如乙方需變更產(chǎn)權(quán)，需取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同7.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自行終止7.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方，并按本合同約定履行相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約行為類型（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用（2）未按約定提供停車庫設(shè)施設(shè)備（3）未按約定進(jìn)行停車庫的日常運營管理（4）違反合同約定擅自改變停車庫用途（5）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致停車庫無法正常運營8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金按合同轉(zhuǎn)讓費用的10%計算，最高不超過人民幣五十萬元（3）因違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后產(chǎn)生的全部損失8.3違約金計算方法違約金=違約費用×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成時，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會9.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同生效與備案10.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（2）合同轉(zhuǎn)讓費用已支付（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門進(jìn)行備案11.合同附件11.1合同附件名稱（1）停車庫設(shè)施設(shè)備清單（2）停車庫運營管理規(guī)范（3）收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用合同履行過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)12.2合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同第九條約定解決12.3合同履行過程中的其他事項合同履行過程中的其他事項，雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決13.合同簽署13.1合同簽署時間：2024年X月X日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人員（1）甲方代表：姓名、職務(wù)（2）乙方代表：姓名、職務(wù)14.合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中的特定問題。3.第三方介入類型3.1介入類型：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、審計方等。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)（2）向第三方提供必要的資料和條件（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況（4）對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任5.2乙方責(zé)任：（1）配合第三方履行職責(zé)（2）接受第三方的咨詢服務(wù)（3）對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任6.第三方責(zé)任6.1第三方責(zé)任范圍：（1）在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)（2）保證服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲乙雙方損失（3）遵守法律法規(guī)和合同約定6.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)參照合同中約定的金額，如無約定，則按實際損失的一定比例（如10%）確定。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，服從甲方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，積極配合乙方的工作。7.3第三