2024年企業(yè)食堂租賃合同含員工飲食滿意度調(diào)查3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)食堂租賃合同，含員工飲食滿意度調(diào)查本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同保證金2.租賃物描述2.1食堂位置與面積2.2食堂設(shè)施與設(shè)備2.3食堂裝修與維護(hù)3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.食材采購與供應(yīng)4.1食材采購責(zé)任4.2食材質(zhì)量與安全4.3供應(yīng)商選擇與更換5.員工飲食滿意度調(diào)查5.1調(diào)查方式與方法5.2調(diào)查時(shí)間與頻率5.3調(diào)查結(jié)果應(yīng)用6.食堂管理與運(yùn)營6.1食堂衛(wèi)生與安全6.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3食堂員工培訓(xùn)與管理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1食堂設(shè)施清單11.2食材采購協(xié)議11.3員工飲食滿意度調(diào)查問卷12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3簽署文件與效力13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)與程序13.2備案所需材料13.3備案期限與要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的食堂，面積[具體面積]，包括食堂的建筑物及附屬設(shè)施。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.4合同費(fèi)用1.4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣[租金金額]元/月。1.4.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。1.5合同保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。第二條租賃物描述2.1食堂位置與面積食堂位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2食堂設(shè)施與設(shè)備食堂內(nèi)配備有[列出設(shè)施和設(shè)備]，包括但不限于：冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備、餐具等。2.3食堂裝修與維護(hù)食堂裝修符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和修繕。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用食堂設(shè)施。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同條款。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常使用。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行員工飲食滿意度調(diào)查。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用食堂設(shè)施。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全法律法規(guī)。3.4.2乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生和安全。第四條食材采購與供應(yīng)4.1食材采購責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)食堂的食材采購。4.1.2乙方應(yīng)確保食材的質(zhì)量和安全。4.2食材質(zhì)量與安全4.2.1乙方應(yīng)采購符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材。4.2.2乙方應(yīng)對食材進(jìn)行檢測，確保無污染。4.3供應(yīng)商選擇與更換4.3.1乙方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商。4.3.2乙方如需更換供應(yīng)商，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方。第五條員工飲食滿意度調(diào)查5.1調(diào)查方式與方法5.1.1采用問卷調(diào)查方式。5.1.2調(diào)查內(nèi)容包括：飲食質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境舒適度等。5.2調(diào)查時(shí)間與頻率5.2.1每季度進(jìn)行一次員工飲食滿意度調(diào)查。5.2.2調(diào)查時(shí)間在[具體時(shí)間段]內(nèi)進(jìn)行。5.3調(diào)查結(jié)果應(yīng)用5.3.1乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果對食堂運(yùn)營進(jìn)行改進(jìn)。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行說明。第六條食堂管理與運(yùn)營6.1食堂衛(wèi)生與安全6.1.1乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生和安全。6.1.2乙方應(yīng)定期對食堂進(jìn)行清潔和消毒。6.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保員工飲食安全。6.3食堂員工培訓(xùn)與管理6.3.1乙方應(yīng)對食堂員工進(jìn)行定期培訓(xùn)。6.3.2乙方應(yīng)建立完善的員工管理制度。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施完好無損地返還甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。8.1.2乙方未履行食品安全責(zé)任，導(dǎo)致食品安全事故。8.1.3乙方違反合同約定的使用方式，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。8.2.2乙方造成食品安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。8.2.3乙方違反使用方式導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可委托[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后[具體天數(shù)]內(nèi)作出裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施完好無損地返還甲方。第十一條合同附件11.1食堂設(shè)施清單11.1.1列出食堂內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括規(guī)格、型號等。11.2食材采購協(xié)議11.2.1約定食材采購的相關(guān)事項(xiàng)，如供應(yīng)商、質(zhì)量要求等。11.3員工飲食滿意度調(diào)查問卷11.3.1列出調(diào)查問卷的具體內(nèi)容和問題。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。12.2簽署人身份證明12.2.1雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。12.3簽署文件與效力12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)與程序13.1.1本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。13.1.2備案程序按照[具體備案機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。13.2備案所需材料13.2.1雙方身份證復(fù)印件。13.2.2合同文本。13.3備案期限與要求13.3.1本合同備案期限為自合同生效之日起[具體年數(shù)]年。13.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。1.2.2第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1甲方的額外條款2.1.1甲方可聘請第三方進(jìn)行食堂設(shè)施的安全檢查和維護(hù)。2.1.2甲方可委托第三方進(jìn)行員工飲食滿意度調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查結(jié)果對食堂運(yùn)營進(jìn)行改進(jìn)。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方應(yīng)允許第三方進(jìn)入食堂進(jìn)行食材質(zhì)量檢測和食品安全評估。2.2.2乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方對因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。4.1.2甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對甲方以外的其他方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。4.2.2乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對乙方以外的其他方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，設(shè)定其責(zé)任限額。5.1.2若第三方未能履行合同義務(wù)，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更6.1.1如第三方需要更換，需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。6.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。6.2第三方替換6.2.1在合同履行期間，如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。第七條第三方介入的合同條款更新7.1合同條款更新7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更新合同條款。7.1.2更新后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出食堂內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說明：此清單為合同附件，用于明確食堂設(shè)施的具體情況。2.食材采購協(xié)議詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商信息、采購食材的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范食材采購行為。3.員工飲食滿意度調(diào)查問卷詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)調(diào)查問卷，包含飲食質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境舒適度等問題。說明：此問卷為合同附件，用于收集員工對食堂的滿意度。4.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、身份證明文件等。說明：此文件為合同附件，用于證明合同的有效性和簽署雙方的合法性。5.食堂安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范食堂的日常安全管理。6.食堂員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄食堂員工的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。說明：此記錄為合同附件，用于證明食堂員工的培訓(xùn)情況。7.食堂衛(wèi)生檢查記錄詳細(xì)要求：記錄食堂衛(wèi)生檢查的時(shí)間、檢查內(nèi)容、整改措施等。說明：此記錄為合同附件，用于證明食堂的衛(wèi)生狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日滯納金為10元。2.甲方未保證食堂設(shè)施的正常使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。示例：若食堂空調(diào)損壞，甲方應(yīng)在2日內(nèi)修復(fù)或更換。3.乙方未履行食品安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方若因食品安全問題導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若因食材質(zhì)量問題導(dǎo)致員工食物中毒，乙方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。4.第三方未能履行協(xié)議或委托書約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成食品安全檢查，應(yīng)向甲方支付違約金。5.任何一方違反合同約定的使用方式，導(dǎo)致設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。全文完。2024年企業(yè)食堂租賃合同，含員工飲食滿意度調(diào)查1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式2.食堂租賃的基本情況2.1食堂租賃的地點(diǎn)2.2食堂租賃的面積2.3食堂租賃的租賃期限2.4食堂租賃的租金2.5租金支付方式及時(shí)間3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)3.2押金支付及退還3.3違約金支付標(biāo)準(zhǔn)4.食堂運(yùn)營管理4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3食堂衛(wèi)生與安全4.4食堂設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.員工飲食滿意度調(diào)查5.1調(diào)查方式及時(shí)間5.2調(diào)查內(nèi)容5.3調(diào)查結(jié)果的運(yùn)用6.食堂租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1食堂租賃協(xié)議11.2食堂設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：公司1.2甲方（出租方）地址：市區(qū)路號1.4乙方（承租方）名稱：企業(yè)1.5乙方（承租方）地址：市區(qū)路號2.食堂租賃的基本情況2.1食堂租賃的地點(diǎn)：市區(qū)路號2.2食堂租賃的面積：共計(jì)X平方米2.3食堂租賃的租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4食堂租賃的租金：每月人民幣萬元整2.5租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的租金為人民幣萬元整，每月支付。3.2押金支付及退還：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣萬元整，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。3.3違約金支付標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日按應(yīng)支付租金的1%支付違約金。4.食堂運(yùn)營管理4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施設(shè)備的完好，并對食堂進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行員工飲食滿意度調(diào)查。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的食堂設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營和管理。4.2.2乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生與安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.員工飲食滿意度調(diào)查5.1調(diào)查方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月末進(jìn)行一次員工飲食滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)送甲方。5.2調(diào)查內(nèi)容：調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括食堂菜品質(zhì)量、口味、服務(wù)態(tài)度、衛(wèi)生狀況等方面。5.3調(diào)查結(jié)果的運(yùn)用：甲方根據(jù)調(diào)查結(jié)果對食堂運(yùn)營進(jìn)行改進(jìn)，提高員工飲食滿意度。6.食堂租賃合同變更及解除6.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1甲方未按約定提供食堂設(shè)施設(shè)備或未履行維護(hù)管理義務(wù)；6.2.2乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。8.爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于食堂租賃協(xié)議、食堂設(shè)備清單、員工飲食滿意度調(diào)查問卷等。10.3合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同附件11.1食堂租賃協(xié)議：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2食堂設(shè)備清單：列出食堂所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于員工飲食滿意度調(diào)查問卷、合同變更協(xié)議等。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3甲方蓋章：14.4乙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可涉及合同簽訂、履行過程中的評估、監(jiān)督、調(diào)解、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方共同邀請第三方介入；16.1.2一方提出引入第三方，另一方同意；16.1.3根據(jù)合同約定，第三方自動介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、公平、獨(dú)立地履行其職責(zé)；17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理建議或要求；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的工作不受干擾，保障第三方工作順利進(jìn)行；18.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2權(quán)利：18.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果；18.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；18.2.3甲乙雙方有權(quán)在第三方工作完成后，對第三方的工作進(jìn)行評估。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償限額不超過本合同約定租金總額的10%。19.2賠償方式：第三方在發(fā)生賠償時(shí)，應(yīng)立即支付賠償金；如第三方無力支付，甲乙雙方有權(quán)從其預(yù)付款項(xiàng)中扣除賠償金。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄：第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、進(jìn)度和成果，并形成書面報(bào)告。21.2檔案：第三方介入的記錄和報(bào)告應(yīng)妥善保存，作為合同履行的一部分。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。23.本條款的生效與修訂23.1生效：本條款自合同簽訂之日起生效。23.2修訂：本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃協(xié)議詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。包含食堂租賃的基本信息，如租賃地點(diǎn)、面積、租金等。2.食堂設(shè)備清單列出食堂所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。明確設(shè)備的維護(hù)責(zé)任和使用規(guī)定。3.員工飲食滿意度調(diào)查問卷設(shè)計(jì)調(diào)查問卷，用于收集員工對食堂飲食的滿意度。包含菜品質(zhì)量、口味、服務(wù)態(tài)度、衛(wèi)生狀況等方面的調(diào)查內(nèi)容。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更日期等。由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。5.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期和雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。由甲乙雙方共同簽署。6.不可抗力證明文件證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.第三方評估報(bào)告第三方在介入過程中形成的評估報(bào)告，包括工作進(jìn)度、成果和建議。8.第三方調(diào)解協(xié)議記錄第三方在調(diào)解爭議過程中達(dá)成的協(xié)議。9.違約金支付憑證證明違約金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。10.合同終止證明文件記錄合同終止的原因、日期和雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日才支付，則乙方應(yīng)支付1日的滯納金。2.未按時(shí)提供食堂設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間提供食堂設(shè)施設(shè)備，視為違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供設(shè)施設(shè)備所造成的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營食堂，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。3.食堂衛(wèi)生與安全問題違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方未確保食堂衛(wèi)生與安全，視為違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和罰款。示例：若乙方未保持食堂衛(wèi)生，導(dǎo)致員工食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和罰款。4.未經(jīng)同意擅自變更合同違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同，視為違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，單方面修改租金條款，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年企業(yè)食堂租賃合同，含員工飲食滿意度調(diào)查2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.食堂租賃基本情況2.1食堂位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2違約責(zé)任5.食材供應(yīng)與質(zhì)量控制5.1食材供應(yīng)商5.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3食材采購及驗(yàn)收6.食堂運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3員工培訓(xùn)與考核7.員工飲食滿意度調(diào)查7.1調(diào)查方式7.2調(diào)查內(nèi)容7.3調(diào)查結(jié)果處理8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2爭議解決方式10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2法律適用11.合同附件11.1食堂設(shè)施清單11.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：________b)地址：________c)聯(lián)系人：________d)聯(lián)系電話：________1.2承租方信息a)名稱：________b)地址：________c)聯(lián)系人：________d)聯(lián)系電話：________2.食堂租賃基本情況2.1食堂位置及面積a)地址：________b)面積：________平方米2.2租賃期限a)租賃開始日期：____年__月__日b)租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃用途a)主要用于員工餐飲服務(wù)b)不得用于其他商業(yè)活動3.租金及支付方式3.1租金金額a)每月租金：________元b)總租金：________元3.2支付方式a)每月租金支付日：每月__日b)付款方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.3付款時(shí)間a)在每月租金支付日前三天內(nèi)支付4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整機(jī)制a)在租賃期間，租金可根據(jù)市場情況每__年調(diào)整一次b)調(diào)整幅度不超過上一年度的租金的__%4.2違約責(zé)任a)租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金b)承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金5.食材供應(yīng)與質(zhì)量控制5.1食材供應(yīng)商a)由承租方指定，租賃方需進(jìn)行審查并認(rèn)可5.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)食材必須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)b)食材新鮮、衛(wèi)生、無過期5.3食材采購及驗(yàn)收a)承租方負(fù)責(zé)食材的采購及驗(yàn)收b)租賃方有權(quán)對食材進(jìn)行抽檢6.食堂運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度a)承租方需按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂運(yùn)營管理b)制定詳細(xì)的食堂管理制度，包括食品安全、衛(wèi)生、消防安全等6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)食堂環(huán)境整潔，設(shè)施齊全，服務(wù)態(tài)度良好b)食品質(zhì)量合格，口感美味，滿足員工需求6.3員工培訓(xùn)與考核a)承租方應(yīng)對食堂員工進(jìn)行定期培訓(xùn)b)對食堂員工進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量7.員工飲食滿意度調(diào)查7.1調(diào)查方式a)通過問卷調(diào)查、座談會等方式收集員工對食堂的滿意度7.2調(diào)查內(nèi)容a)食品質(zhì)量b)服務(wù)態(tài)度c)食堂環(huán)境d)食材價(jià)格7.3調(diào)查結(jié)果處理a)承租方根據(jù)調(diào)查結(jié)果對食堂運(yùn)營進(jìn)行改進(jìn)b)租賃方有權(quán)要求承租方提供調(diào)查報(bào)告及改進(jìn)措施8.合同變更及終止8.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行c)雙方協(xié)商一致解除合同d)承租方嚴(yán)重違約8.3合同解除程序a)任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方b)雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義a)因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行9.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b)若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同內(nèi)容完整、合法、有效10.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律b)本合同簽訂地：________11.合同附件11.1食堂設(shè)施清單a)食堂設(shè)施名稱及數(shù)量b)設(shè)施使用年限及保養(yǎng)要求11.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)a)食堂提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目b)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評價(jià)體系11.3其他相關(guān)文件a)食品安全許可證b)食堂衛(wèi)生許可證12.合同簽署日期a)______年__月__日13.雙方簽字蓋章13.1租賃方（蓋章）a)法定代表人（簽字）：________13.2承租方（蓋章）a)法定代表人（簽字）：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a)第三方是指本合同簽訂之外，為履行合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍a)第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)人員、食品安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a)第三方介入需符合合同目的，且經(jīng)甲乙雙方同意。b)第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。16.2程序a)甲乙雙方應(yīng)書面通知對方擬引入的第三方。b)第三方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。c)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明文件后__日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。b)第三方對因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.2限額調(diào)整a)如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分a)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉。b)甲乙雙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)行事，不得干涉第三方的正常工作。19.2責(zé)任歸屬a)第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.