2024年度房地產(chǎn)買賣與房地產(chǎn)營銷策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣與房地產(chǎn)營銷策劃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方基本信息1.2房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.房地產(chǎn)買賣合同條款3.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格3.2房地產(chǎn)交付時(shí)間3.3房地產(chǎn)交付條件3.4房地產(chǎn)交付方式3.5房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)內(nèi)容4.1營銷策劃方案制定4.2廣告宣傳推廣4.3售樓處設(shè)計(jì)布置4.4營銷活動(dòng)策劃執(zhí)行5.房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3營銷策劃服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序12.合同其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同修改條款13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案14.3附件三：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方地址：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：___________1.1.5賣方名稱：___________1.1.6賣方法定代表人：___________1.1.7賣方地址：___________1.1.8賣方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：___________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：___________平方米3.房地產(chǎn)買賣合同條款3.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣___________元整3.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：___________年___________月___________日3.3房地產(chǎn)交付條件：___________3.4房地產(chǎn)交付方式：___________3.5房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：___________4.房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)內(nèi)容4.1營銷策劃方案制定：___________4.2廣告宣傳推廣：___________4.3售樓處設(shè)計(jì)布置：___________4.4營銷活動(dòng)策劃執(zhí)行：___________5.房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣___________元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日6.2合同終止時(shí)間：___________年___________月___________日6.3合同續(xù)簽條件：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各委派一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)指定。9.合同解除9.1.1一方違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方被依法宣告破產(chǎn)或被撤銷；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案機(jī)構(gòu)：本合同簽訂后，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)向___________備案。11.3合同備案程序：賣方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向合同備案機(jī)構(gòu)提交合同文本及相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。12.合同其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過___________日，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3合同修改條款：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方能生效。13.合同簽署13.1合同簽署方式：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：___________年___________月___________日13.3合同簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案14.3附件三：相關(guān)證明文件14.4附件四：___________14.5附件五：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.1甲、乙雙方共同委托第三方；15.3.2單方委托第三方；15.3.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定確定，具體如下：16.2.1對于中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；16.2.2對于評估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評估報(bào)告價(jià)值的某一百分比；16.2.3對于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.2要求甲、乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；17.1.3依法行使自己的權(quán)利，包括但不限于拒絕不合理的請求。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定和職責(zé)范圍履行職責(zé)；18.1.2保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；18.1.3對甲、乙雙方提供的信息和資料保密；18.1.4在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提供必要的建議和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由委托合同或相關(guān)協(xié)議約定；19.1.2甲方對第三方的指示和請求應(yīng)通過書面形式進(jìn)行；19.1.3第三方對甲方的義務(wù)應(yīng)在合同中明確。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由委托合同或相關(guān)協(xié)議約定；19.2.2乙方對第三方的指示和請求應(yīng)通過書面形式進(jìn)行；19.2.3第三方對乙方的義務(wù)應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1第三方介入的書面確認(rèn)；20.1.2第三方介入的職責(zé)范圍；20.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；20.1.4第三方介入的期限。20.2說明：甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入細(xì)節(jié)，確保第三方的職責(zé)明確，權(quán)利義務(wù)清晰，避免因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況、買賣價(jià)格、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：此附件是合同的核心部分，應(yīng)確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.附件二：房地產(chǎn)營銷策劃方案要求：包括營銷策略、廣告宣傳計(jì)劃、售樓處設(shè)計(jì)布置方案、營銷活動(dòng)策劃執(zhí)行計(jì)劃等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的主要內(nèi)容，需具體明確。3.附件三：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)登記證明等。說明：此附件作為合同履行的依據(jù)，需確保文件的真實(shí)性和有效性。4.附件四：合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如身份證、戶口簿等。說明：此附件用于證明合同簽訂地的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，確保解除的合法性和有效性。9.附件九：合同履行情況報(bào)告要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、問題及解決方案。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，逾期未支付，應(yīng)向賣方支付___________%的違約金。示例：買方應(yīng)于___________年___________月___________日前支付購房款人民幣___________元，逾期未支付，買方應(yīng)向賣方支付人民幣___________元的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，逾期未交付，應(yīng)向買方支付___________%的違約金。示例：賣方應(yīng)于___________年___________月___________日前交付房產(chǎn)，逾期未交付，賣方應(yīng)向買方支付人民幣___________元的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在合同履行過程中泄露了乙方隱私信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣與房地產(chǎn)營銷策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容4.1營銷策劃目標(biāo)4.2營銷策劃方案4.3營銷策劃執(zhí)行期限5.房地產(chǎn)營銷策劃費(fèi)用5.1營銷策劃費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力事件范圍7.2不可抗力事件發(fā)生后處理方式7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)營銷策劃方案11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署14.合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房地產(chǎn)面積[總面積，如：100平方米]2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品住宅；產(chǎn)權(quán)證號，如：[產(chǎn)權(quán)證號]]2.4房地產(chǎn)用途[用途描述，如：居住、辦公等]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[具體金額，如：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）]3.2付款方式[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢]第四條房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容4.1營銷策劃目標(biāo)[目標(biāo)描述，如：在3個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)100%的銷售率]4.2營銷策劃方案[方案內(nèi)容概述，如：線上推廣、線下活動(dòng)、廣告投放等]4.3營銷策劃執(zhí)行期限[執(zhí)行期限描述，如：自合同簽訂之日起至2024年12月31日]第五條房地產(chǎn)營銷策劃費(fèi)用5.1營銷策劃費(fèi)用總額[具體金額，如：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）]5.2費(fèi)用支付方式[支付方式描述，如：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付]5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述，如：策劃方案確定后支付30%，執(zhí)行過程中支付50%，項(xiàng)目完成后支付20%]第六條保密條款6.1保密信息范圍[保密信息描述，如：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限[保密期限描述，如：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]第七條不可抗力條款7.1不可抗力事件范圍[不可抗力事件描述，如：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等]7.2不可抗力事件發(fā)生后處理方式[處理方式描述，如：雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡力減輕不可抗力事件的影響；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[違約情形描述，如：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行營銷策劃義務(wù)、泄露保密信息等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的[具體比例，如：10%]，并賠償守約方因此遭受的損失]8.3違約責(zé)任追究[追究方式描述，如：違約責(zé)任追究可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[解決方式描述，如：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會(huì)]9.3爭議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)描述，如：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件[生效條件描述，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]10.2合同解除條件[解除條件描述，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致解除等]10.3合同解除程序[解除程序描述，如：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同]第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)營銷策劃方案[方案內(nèi)容概述，如：詳細(xì)的市場分析、營銷策略、推廣計(jì)劃等]11.2附件二：其他相關(guān)文件[文件清單，如：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等]第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章[簽字蓋章要求，如：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章]12.2簽署日期[具體日期，如：2024年X月X日]第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署[簽署要求，如：附件一由乙方負(fù)責(zé)制作，甲方簽字確認(rèn)后生效]13.2附件二簽署[簽署要求，如：附件二由雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章后生效]第十四條合同備案與存檔14.1合同備案要求[備案要求描述，如：本合同自生效之日起30日內(nèi)向[備案機(jī)構(gòu)]備案]14.2合同存檔要求[存檔要求描述，如：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，至少保存[具體時(shí)間，如：10年]期限]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的其他參與主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書中的約定為準(zhǔn)。a.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；b.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；c.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，完成相關(guān)工作任務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，完成相關(guān)工作任務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明a.第三方介入的事務(wù)范圍；b.第三方介入的工作進(jìn)度和成果要求；c.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d.第三方介入的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事務(wù)不影響本合同的履行，并就第三方介入的事務(wù)與第三方協(xié)商一致。6.3如第三方介入的事務(wù)涉及本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)了解第三方介入的事務(wù)進(jìn)展，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的事務(wù)成果，對第三方進(jìn)行評價(jià)和考核。如第三方履行職責(zé)良好，甲乙雙方可考慮在后續(xù)合作中繼續(xù)聘請?jiān)摰谌健５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)營銷策劃方案要求：詳細(xì)的市場分析、營銷策略、推廣計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：此附件為乙方提供的營銷策劃方案，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件為甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，需在合同簽訂前提交乙方審核。3.附件三：相關(guān)審批文件要求：房地產(chǎn)預(yù)售許可證、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：此附件為甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)審批文件，需在合同簽訂前提交乙方審核。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議或委托書，需在合同簽訂前提交甲乙雙方審核。5.附件五：付款憑證要求：甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件為甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證，需在每次付款后提交對方審核。6.附件六：爭議解決文件要求：甲乙雙方協(xié)商或仲裁/訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：此附件為爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，需在爭議解決結(jié)束后提交對方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付款項(xiàng)。b.乙方未按約定履行營銷策劃義務(wù)。c.第三方泄露保密信息。d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方未按約定履行營銷策劃義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如甲方未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。b.乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成營銷策劃方案，如乙方未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。c.第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣與房地產(chǎn)營銷策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶流程4.4過戶責(zé)任5.房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容5.1營銷策劃目標(biāo)5.2營銷策劃方案5.3營銷策劃時(shí)間5.4營銷策劃費(fèi)用6.合同履行期限6.1房地產(chǎn)買賣合同履行期限6.2房地產(chǎn)營銷策劃合同履行期限7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3代理方違約責(zé)任（如有）8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2房地產(chǎn)買賣合同10.3房地產(chǎn)營銷策劃方案11.合同簽署及見證11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署人員11.4合同見證人員12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方電子郵箱：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方電子郵箱：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方聯(lián)系電話：_______1.3.4代理方電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：_______3.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：如前款約定3.4付款地點(diǎn)：_______4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間：_______4.2過戶費(fèi)用：_______4.3過戶流程：4.3.1買方提供相關(guān)證件；4.3.2賣方配合辦理過戶手續(xù)；4.3.3買方支付相關(guān)費(fèi)用；4.3.4房地產(chǎn)過戶登記；4.4過戶責(zé)任：4.4.1賣方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明；4.4.2買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5.房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容5.1營銷策劃目標(biāo)：提高房地產(chǎn)知名度，促進(jìn)銷售；5.2營銷策劃方案：包括線上線下推廣、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等；5.3營銷策劃時(shí)間：_______至_______；5.4營銷策劃費(fèi)用：人民幣_______元整。6.合同履行期限6.1房地產(chǎn)買賣合同履行期限：_______至_______；6.2房地產(chǎn)營銷策劃合同履行期限：如前款約定。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金；7.1.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______的違約金；7.2.2提供虛假房地產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；7.3代理方違約責(zé)任（如有）：7.3.1未按時(shí)完成營銷策劃任務(wù)，應(yīng)向委托方支付_______的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.2爭議解決地點(diǎn)：_______；8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.3.3如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向_______提起訴訟。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______；10.2房地產(chǎn)買賣合同：_______；10.3房地產(chǎn)營銷策劃方案：_______。11.合同簽署及見證11.1合同簽署地點(diǎn)：_______；11.2合同簽署時(shí)間：_______；11.3合同簽署人員：11.3.1買方代表：_______；11.3.2賣方代表：_______；11.3.3代理方代表（如有）：_______；11.4合同見證人員：_______。12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方。13.合同解除13.1合同解除條件：如前款約定；13.2合同解除程序：如前款約定；13.3合同解除通知：如前款約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)過戶、營銷策劃、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，對房地產(chǎn)交易及營銷策劃等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)評估、咨詢或?qū)徲?jì)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)