2024年房屋銷售全權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋銷售全權(quán)委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項及范圍2.1委托事項概述2.2委托事項具體范圍3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托結(jié)束日期4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋權(quán)屬證明6.委托方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)7.受托方權(quán)利義務(wù)7.1受托方權(quán)利7.2受托方義務(wù)8.房屋銷售過程中的權(quán)利義務(wù)8.1房屋銷售過程中的權(quán)利8.2房屋銷售過程中的義務(wù)9.房屋成交后的權(quán)利義務(wù)9.1房屋成交后的權(quán)利9.2房屋成交后的義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方住所：________1.1.3委托方法定代表人：________1.1.4委托方聯(lián)系電話：________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：________1.2.2受托方住所：________1.2.3受托方法定代表人：________1.2.4受托方聯(lián)系電話：________2.委托事項及范圍2.1委托事項概述2.1.2該房屋基本情況：建筑面積________平方米，用途________，房屋權(quán)屬證明編號________。2.2委托事項具體范圍2.2.1受托方負責該房屋的銷售談判、簽訂買賣合同等事宜。2.2.2受托方負責協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.3受托方負責該房屋銷售過程中的其他相關(guān)事宜。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托結(jié)束日期：____年____月____日4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：人民幣________元整。4.2費用支付方式：委托方應(yīng)在委托期限開始前向受托方支付全部委托費用。4.3費用支付時間：委托方應(yīng)于____年____月____日前支付委托費用。5.房屋信息5.1房屋基本情況5.1.1該房屋位于________，具體地址：________。5.1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。5.2房屋權(quán)屬證明5.2.1委托方已向受托方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.委托方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1委托方有權(quán)了解受托方銷售該房屋的進展情況。6.1.2委托方有權(quán)對受托方的銷售行為提出意見和建議。6.2委托方義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按照約定向受托方支付委托費用。6.2.2委托方應(yīng)配合受托方辦理房屋過戶手續(xù)。7.受托方權(quán)利義務(wù)7.1受托方權(quán)利7.1.1受托方有權(quán)按照委托方授權(quán)范圍處理該房屋的銷售事宜。7.1.2受托方有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和配合。7.2受托方義務(wù)7.2.1受托方應(yīng)按照委托方授權(quán)范圍，盡最大努力銷售該房屋。7.2.2受托方應(yīng)及時向委托方報告銷售進展情況，并妥善保管相關(guān)資料。8.房屋銷售過程中的權(quán)利義務(wù)8.1房屋銷售過程中的權(quán)利8.1.1受托方有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求調(diào)整銷售策略。8.1.2受托方有權(quán)拒絕與不符合委托方要求的購房人進行交易。8.2房屋銷售過程中的義務(wù)8.2.1受托方應(yīng)如實向購房人提供該房屋的相關(guān)信息。8.2.2受托方應(yīng)協(xié)助購房人了解購房政策和相關(guān)法律法規(guī)。8.2.3受托方應(yīng)確保房屋銷售過程中的交易安全。9.房屋成交后的權(quán)利義務(wù)9.1房屋成交后的權(quán)利9.1.1委托方有權(quán)要求受托方提供成交房屋的詳細交易記錄。9.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督受托方辦理房屋過戶手續(xù)。9.2房屋成交后的義務(wù)9.2.1受托方應(yīng)在房屋成交后及時將交易款項支付給委托方。9.2.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)完備。10.違約責任10.1違約情形10.1.1委托方未按約定支付委托費用。10.1.2受托方未按約定完成房屋銷售。10.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意仲裁，爭議提交________仲裁委員會仲裁。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、委托費用支付憑證等。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，參與或協(xié)助房屋銷售過程的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、法律咨詢、房屋評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1委托方或受托方可邀請第三方介入，但需征得對方同意。16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標準確定。17.1.2責任限額應(yīng)包括因第三方過錯導(dǎo)致房屋銷售失敗或損失的費用。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受委托方和受托方的直接指揮。18.1.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)及時向委托方和受托方報告工作進展和遇到的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為負責，對委托方和受托方之間的其他合同義務(wù)不承擔責任。19.1.2委托方和受托方應(yīng)各自承擔因自身行為導(dǎo)致的損失。19.2信息共享19.2.1委托方、受托方和第三方應(yīng)就房屋銷售過程中的相關(guān)信息進行共享，確保信息透明。19.2.2第三方不得泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2委托方或受托方解除合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.2委托方和受托方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認第三方的工作成果和終止事項。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院。21.2第三方介入的爭議責任21.2.1第三方介入期間的爭議，由第三方承擔責任。21.2.2若第三方責任導(dǎo)致委托方或受托方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。說明：此文件用于證明委托方對房屋享有合法權(quán)利，是合同生效的前提條件。2.委托費用支付憑證要求：提供委托方支付委托費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照約定支付費用。說明：此文件用于證明委托方已履行支付義務(wù)，是合同履行的證據(jù)。3.房屋銷售相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋銷售合同、購房合同、房屋過戶手續(xù)等，證明房屋銷售及過戶過程的合法性。說明：此文件用于證明房屋銷售及過戶過程的合法性，是合同履行的關(guān)鍵文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此文件用于明確第三方在合同中的地位、權(quán)利義務(wù)，保障合同履行。6.爭議解決文件要求：若發(fā)生爭議，需提供爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托方違約行為未按約定支付委托費用。未按約定提供房屋權(quán)屬證明。未配合受托方辦理房屋過戶手續(xù)。1.2受托方違約行為未按約定完成房屋銷售。未如實向購房人提供房屋信息。未妥善保管相關(guān)資料。1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)。泄露委托方和受托方商業(yè)秘密。未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準2.1違約責任認定違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。2.2賠償責任認定違約方因違約行為造成守約方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)損失程度確定。3.違約行為示例說明3.1委托方違約示例委托方未按約定支付委托費用，導(dǎo)致受托方無法正常開展工作，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金。3.2受托方違約示例受托方未如實向購房人提供房屋信息，導(dǎo)致購房人解除合同，受托方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。3.3第三方違約示例第三方泄露委托方和受托方商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年房屋銷售全權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.1委托人及受托人基本信息1.2委托事項概述1.3委托期限1.4委托范圍1.5委托費用及支付方式1.6房屋信息1.7銷售目標及條件1.8傭金分配1.9保密條款1.10違約責任1.11合同解除及終止1.12爭議解決方式1.13合同生效及修改1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條委托人及受托人基本信息1.1.1委托人為：[委托人姓名]，身份證號碼：[委托人身份證號碼]，聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]。1.1.2受托人為：[受托人姓名]，身份證號碼：[受托人身份證號碼]，聯(lián)系電話：[受托人聯(lián)系電話]。1.1.3委托人及受托人均為完全民事行為能力人。第二條委托事項概述2.2委托事項包括但不限于房屋的展示、宣傳、洽談、簽約等全過程。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[委托期限]，自生效之日起至[委托期限結(jié)束日期]止。第四條委托范圍4.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，負責委托房屋的銷售工作。4.2受托人有權(quán)以自己的名義與買受人簽訂房屋買賣合同。4.3受托人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保委托房屋的銷售行為合法合規(guī)。第五條委托費用及支付方式5.1委托房屋成交后，受托人應(yīng)向委托人支付銷售傭金，傭金比例為成交價的[傭金比例]%。5.2委托人應(yīng)在收到受托人開具的傭金發(fā)票后[支付期限]內(nèi)支付傭金。第六條房屋信息6.1委托房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]6.2委托人保證所提供房屋信息真實、準確、完整。第七條銷售目標及條件7.1委托房屋的銷售目標為：在[目標成交時間]內(nèi)實現(xiàn)房屋成交。7.2銷售條件：買受人須具備購房資格；買受人須支付房屋成交價；雙方簽訂的房屋買賣合同符合法律法規(guī)及本合同約定。第八條傭金分配8.1受托人按照合同約定收取傭金，傭金為成交價的[傭金比例]%。8.2受托人應(yīng)在成交后[支付期限]內(nèi)向委托人開具傭金發(fā)票。8.3傭金支付方式：委托人應(yīng)按照受托人開具的傭金發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給受托人。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及委托房屋的銷售情況負有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或委托房屋的銷售信息。9.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十條違約責任10.1如委托人未按照約定支付傭金，應(yīng)向受托人支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。10.2如受托人未在委托期限內(nèi)完成銷售目標，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托房屋成交價的[違約金比例]%。10.3如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同解除及終止11.1在本合同約定的期限內(nèi)，如委托房屋因不可抗力原因無法銷售，雙方可協(xié)商解除本合同。11.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向委托房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式進行修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除委托人、受托人以外的，參與委托房屋銷售活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1委托人同意在特定情況下引入第三方參與委托房屋的銷售活動，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.2受托人同意委托人引入第三方，并確保第三方的介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其在合同中明確約定的責任范圍內(nèi)。3.2第三方的責任限額由委托人與第三方另行簽訂的協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的委托房屋成交價的[責任限額比例]%。第四條第三方介入的流程4.1委托人需在引入第三方前通知受托人，并提供第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。4.2受托人有權(quán)對第三方的資質(zhì)和信譽進行審查，并在[審查期限]內(nèi)給予回復(fù)。4.3如受托人同意第三方的介入，委托人與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護委托人、受托人的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守委托房屋的銷售信息，不得泄露給任何第三方。第六條第三方違約責任6.1如第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2委托人有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給委托人、受托人造成的損失。6.3如第三方違約，受托人有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與委托人、受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由委托人與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。7.2第三方與委托人、受托人之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。7.3第三方與委托人、受托人之間的責任劃分，以合作協(xié)議的約定為準。第八條第三方變更與退出8.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前[通知期限]通知委托人和受托人，并取得雙方的同意。8.2第三方變更或退出后，委托人和受托人應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入導(dǎo)致委托房屋銷售失敗，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。第十條第三方介入費用的承擔10.1第三方介入的費用，由委托人承擔，并在委托人與第三方簽訂的合作協(xié)議中明確約定。10.2委托人應(yīng)在第三方介入前，預(yù)付第三方介入所需的費用。10.3第三方介入后，如委托房屋成交，相關(guān)費用由成交價中扣除。第十一條本合同的變更與補充11.1本合同如因第三方介入需要變更或補充，應(yīng)經(jīng)委托人、受托人和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或補充。11.2本合同的變更或補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明復(fù)印件要求：提供委托人身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明委托人身份，是合同生效的前提條件。2.附件二：受托人身份證明復(fù)印件要求：提供受托人身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明受托人身份，是合同生效的前提條件。3.附件三：委托房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明委托房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任及違約條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。5.附件五：傭金發(fā)票要求：傭金發(fā)票需注明傭金金額、支付日期、付款方式等信息。說明：傭金發(fā)票是委托人支付傭金的憑證，需妥善保存。6.附件六：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需包含買賣雙方信息、房屋信息、成交價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的法律文件，需雙方簽字蓋章。7.附件七：違約金收據(jù)要求：違約金收據(jù)需注明違約金金額、支付日期、付款方式等信息。說明：違約金收據(jù)是收取違約金的憑證，需妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按照約定支付傭金。受托人未在委托期限內(nèi)完成銷售目標。第三方違反合作協(xié)議。任何一方泄露合同內(nèi)容或委托房屋的銷售信息。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。3.違約責任示例說明：委托人未在[支付期限]內(nèi)支付傭金，應(yīng)向受托人支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。受托人未在[目標成交時間]內(nèi)完成銷售目標，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托房屋成交價的[違約金比例]%。第三方泄露委托房屋的銷售信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向委托人支付賠償金。全文完。2024年房屋銷售全權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項概述2.1房屋基本情況2.2委托銷售價格2.3委托銷售期限3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.2費用支付時間3.3費用支付方式4.委托權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更5.2過戶手續(xù)辦理5.3手續(xù)辦理費用6.房屋銷售過程中的費用承擔6.1廣告費用6.2展示費用6.3其他費用7.房屋銷售收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益支付時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：委托費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1委托方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2受托方基本信息1.2.1公司名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊號：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.委托事項概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.1.4房屋用途：________________2.2委托銷售價格2.2.1委托銷售價格：人民幣________________元整2.2.2銷售價格調(diào)整機制：________________2.3委托銷售期限2.3.1委托銷售期限自合同簽訂之日起至________________止3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.1.1委托費用總額：人民幣________________元整3.2費用支付時間3.2.1首付款支付時間：合同簽訂之日起________________日內(nèi)3.2.2余款支付時間：房屋成交后________________日內(nèi)3.3費用支付方式3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2余款支付方式：________________4.委托權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求受托方按照約定銷售房屋4.1.2要求受托方如實報告銷售情況4.1.3要求受托方在房屋成交后及時過戶4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付委托費用4.2.2提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件4.2.3配合受托方辦理房屋銷售手續(xù)4.3受托方權(quán)利4.3.1收取約定的委托費用4.3.2要求委托方提供必要的協(xié)助4.3.3拒絕違反法律法規(guī)的委托要求4.4受托方義務(wù)4.4.1按照委托方要求銷售房屋4.4.2如實報告銷售情況4.4.3保守委托方商業(yè)秘密5.房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更5.1.1受托方在房屋成交后負責辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1.2辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需費用由________________承擔5.2過戶手續(xù)辦理5.2.1受托方負責辦理房屋過戶手續(xù)5.2.2辦理過戶手續(xù)所需費用由________________承擔5.3手續(xù)辦理費用5.3.1辦理權(quán)屬變更及過戶手續(xù)所需費用總額為人民幣________________元整6.房屋銷售過程中的費用承擔6.1廣告費用6.1.1房屋銷售過程中產(chǎn)生的廣告費用由________________承擔6.2展示費用6.2.1房屋銷售過程中產(chǎn)生的展示費用由________________承擔6.3其他費用6.3.1房屋銷售過程中產(chǎn)生的其他費用由________________承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2委托方未按時支付委托費用8.1.3受托方嚴重違反合同約定8.2違約責任8.2.1委托方未按時支付委托費用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。8.2.2受托方未按約定銷售房屋，應(yīng)退還已收取的委托費用，并支付違約金，違約金為已收取費用總額的__%。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的所有損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1房屋銷售完成并過戶10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：委托費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式__份，委托方持__份，受托方持__份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和受托方以外的，參與房屋銷售活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托方和受托方的要求，提供房屋銷售相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托方和受托方的授權(quán)，代表雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。4.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格按照委托方和受托方的要求，履行其職責。5.2第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因其過失造成委托方或受托方損失的，其賠償責任不超過委托費用總額的__%。6.2第三方責任限額的具體數(shù)額由委托方和受托方在合同中約定。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由委托方和受托方按約定比例分擔。7.2第三方介入的費用支付方式、支付時間由委托方和受托方在合同中約定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分，應(yīng)進行相應(yīng)變更，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.2第三方介入的合同變更需經(jīng)委托方、受托