2024年房屋買賣進度信3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣進度信本合同目錄一覽1.1房屋買賣雙方的基本信息1.2房屋的基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交房時間及條件1.5預(yù)付款及尾款支付時間1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用1.7交房后房屋維護責(zé)任1.8違約責(zé)任及處理方式1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止條件1.11合同附件及補充協(xié)議1.12合同解釋及適用法律1.13合同變更及解除條件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1房屋買賣雙方的基本信息1.1.1買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、建筑面積、用途1.2房屋的基本情況1.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛1.2.2房屋現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，無租賃合同或其他占用關(guān)系1.2.3房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格為人民幣萬元整1.3.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬元1.3.3買方應(yīng)于交房前支付尾款人民幣萬元1.4交房時間及條件1.4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起個月內(nèi)完成房屋交付1.4.2房屋交付時，應(yīng)確保房屋具備入住條件，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施齊全1.4.3交房時，買方有權(quán)對房屋進行驗收，賣方應(yīng)予以配合1.5預(yù)付款及尾款支付時間1.5.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起日內(nèi)1.5.2尾款支付時間為交房前日內(nèi)1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用1.6.1賣方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔1.6.2買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費1.7交房后房屋維護責(zé)任1.7.1房屋交付后，買方負責(zé)房屋的日常維護和管理1.7.2賣方對房屋交付前的質(zhì)量問題負責(zé)，但買方應(yīng)予以配合1.8違約責(zé)任及處理方式1.8.1若賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的0.1%1.8.2若買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日欠款金額的0.1%1.9爭議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議1.9.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.10合同生效及終止條件1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.10.2本合同在房屋交付后終止1.11合同附件及補充協(xié)議1.11.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交接清單等1.11.2雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.12合同解釋及適用法律1.12.1本合同的解釋以中文為準1.12.2本合同適用中華人民共和國法律1.13合同變更及解除條件1.13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更1.13.2本合同在房屋交付前，任何一方均可解除合同，但應(yīng)提前日通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.8.1若因賣方原因?qū)е路课轃o法按時過戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的0.05%2.8.2若因買方原因?qū)е路课轃o法按時過戶，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的0.05%2.8.3雙方應(yīng)確保提供的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件真實有效，如因文件虛假導(dǎo)致的過戶延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任2.9.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由責(zé)任方承擔2.9.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)2.10.1本合同生效前，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同2.10.2本合同生效后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同2.11.1合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交接清單、付款憑證等2.11.2合同附件與本合同具有同等法律效力2.12.1本合同以中華人民共和國法律為準，如有法律解釋分歧，以最高人民法院的解釋為準2.12.2本合同如有未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理2.13.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效2.13.2合同解除應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明理由，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜2.14.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.14.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押2.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.14.4本合同自一份簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，為協(xié)助買賣雙方完成合同約定的交易而介入的獨立第三方。3.2第三方介入的目的和職責(zé)3.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣交易的順利進行，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全、合法、合規(guī)。3.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供交易咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、進行房屋評估、提供法律咨詢等。3.3第三方的選擇和委托3.3.1買賣雙方應(yīng)根據(jù)自身需求和第三方專業(yè)能力，共同選擇合適的第三方服務(wù)。3.3.2買賣雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并委托第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.4第三方的責(zé)任和權(quán)利3.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量和準確性。3.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對買賣雙方提供的信息進行核實。3.4.3第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)。3.5第三方的責(zé)任限額3.5.1第三方因過錯導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由買賣雙方自行承擔。3.6第三方的違約責(zé)任3.6.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為人民幣元/天。3.6.2若第三方違約導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7第三方的獨立性3.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響。3.7.2第三方不得利用其介入的機會謀取不正當利益。3.8第三方與其他各方的劃分說明3.8.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對買賣雙方均無直接的法律約束力。3.8.2第三方對買賣雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.8.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違法行為，應(yīng)立即向相關(guān)部門報告。3.9第三方的退出機制3.9.1如買賣雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議。3.9.2第三方在接到解除服務(wù)協(xié)議的通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助買賣雙方完成剩余事宜的處理。3.10第三方的變更和替換3.10.2新第三方應(yīng)與買賣雙方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.11第三方的服務(wù)費用3.11.1第三方的服務(wù)費用由買賣雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。3.11.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按照服務(wù)協(xié)議約定分期支付。3.12第三方的服務(wù)期限3.12.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的交易期限相一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，房屋的基本情況，交易價格及支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。3.房屋交接清單：詳細記錄房屋交付時房屋及附屬設(shè)施的情況。4.付款憑證：證明買方已支付預(yù)付款和尾款的憑證。5.預(yù)付款收據(jù)：證明買方已支付預(yù)付款的收據(jù)。6.尾款收據(jù)：證明買方已支付尾款的收據(jù)。7.房屋評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。8.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修保養(yǎng)情況的文件。9.房屋買賣雙方身份證明：買賣雙方的有效身份證件。10.房屋買賣雙方聯(lián)系方式：買賣雙方的電話、郵箱等聯(lián)系方式。11.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。12.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，對合同進行解除的協(xié)議。14.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成一致的協(xié)議。15.其他相關(guān)文件：如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交房責(zé)任認定標準：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的0.1%示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成房屋交付，如未按時交房，應(yīng)支付買方違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付款項責(zé)任認定標準：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日欠款金額的0.1%示例：買方應(yīng)于交房前支付尾款，如未按時支付，應(yīng)支付賣方違約金。3.違約行為：賣方提供虛假文件導(dǎo)致過戶延誤責(zé)任認定標準：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的0.05%示例：賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致過戶延誤，應(yīng)支付買方違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為人民幣元/天示例：第三方未按時完成房屋評估，應(yīng)支付買賣雙方違約金。5.違約行為：買方或賣方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：買方未按時支付維修費用，應(yīng)承擔維修費用及違約金。全文完。2024年房屋買賣進度信1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及比例4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶時間5.2稅費承擔5.3過戶手續(xù)6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋測繪報告復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件簽署12.1附件一：房屋買賣協(xié)議12.2附件二：房屋交付及驗收清單12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________省________市________區(qū)/縣，________街道/路，________小區(qū)/大廈，________樓，________單元，________室。2.2房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證書。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________元整。3.2.2甲方在房屋交付前，乙方分________期支付房款，具體支付時間及金額如下：3.2.2.1第一次支付：人民幣________元整，支付時間為________年________月________日；3.2.2.2第二次支付：人民幣________元整，支付時間為________年________月________日；（以此類推）4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________年________月________日。4.2驗收標準：乙方在房屋交付時，應(yīng)按照房屋買賣合同附件二《房屋交付及驗收清單》的規(guī)定進行驗收。4.3驗收流程：4.3.1乙方在房屋交付前應(yīng)自行檢查房屋及附屬設(shè)施；4.3.2乙方在房屋交付時，應(yīng)與甲方共同進行驗收；4.3.3如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，并由甲方負責(zé)修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶時間：在乙方支付全部房款后________個工作日內(nèi)。5.2稅費承擔：5.2.1甲方應(yīng)依法承擔房屋過戶所需繳納的稅費。5.2.2乙方應(yīng)依法承擔購買該房屋所需繳納的個人所得稅等稅費。5.3過戶手續(xù)：5.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。6.合同違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；6.1.3任何一方擅自改變房屋用途；6.1.4其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約金總額的違約金。6.2.2因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________仲裁委員會申請仲裁。8.合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2房屋被依法查封、扣押或強制執(zhí)行；8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在________個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3如雙方就解除合同達成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.4解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋測繪報告復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：________年________月________日11.2簽署地點：________省________市________區(qū)/縣，________街道/路，________小區(qū)/大廈12.合同附件簽署12.1附件一：房屋買賣協(xié)議12.2附件二：房屋交付及驗收清單12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，如因國家政策、法律、法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方明確授權(quán)，并告知第三方其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的授權(quán)，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介方：負責(zé)聯(lián)系交易雙方、組織談判、提供市場信息等；3.1.2律師：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等；3.1.3評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估；3.1.4測繪機構(gòu)：對房屋面積進行測繪。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲方或乙方按約定支付。4.2第三方費用的支付方式、金額及時間由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任的界定與限額5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額：5.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不得超過第三方服務(wù)費用的________倍；5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，不承擔賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示，并對其提供的服務(wù)負責(zé)。6.2第三方在介入過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方介入的成果或文件，視為甲方或乙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自使用或披露。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，如因甲方或乙方的單方原因?qū)е潞贤獬谌接袡?quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.本合同的修改與補充8.1如因第三方介入需要，甲方或乙方可就本合同的相關(guān)條款進行修改或補充，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報告復(fù)印件詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，需加蓋測繪機構(gòu)公章。附件說明：作為房屋面積計算的依據(jù)。3.房屋買賣協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，需加蓋雙方公章或簽字。附件說明：詳細約定房屋買賣的相關(guān)條款。4.房屋交付及驗收清單詳細要求：房屋交付及驗收時，雙方共同填寫驗收清單，需加蓋雙方公章或簽字。附件說明：作為房屋交付及驗收的憑證。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議，需加蓋雙方公章或簽字。附件說明：詳細約定房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)條款。6.付款憑證詳細要求：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：證明乙方已按照約定支付房款。7.其他相關(guān)文件詳細要求：與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。附件說明：作為房屋買賣的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間交付房屋；1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.1.3擅自改變房屋用途；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付房款；1.2.2擅自解除合同；1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.2.4其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：2.1.1未按約定時間交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的________%；2.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3擅自改變房屋用途的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.2乙方違約責(zé)任認定：2.2.1未按約定時間支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%；2.2.2擅自解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的5%。若乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的3%。全文完。2024年房屋買賣進度信2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)1.2房屋位置及面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收結(jié)果處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)及費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶證明6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金繳納及退還6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標準及方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)及規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后果11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)1.1.1房屋所有權(quán)證書編號：_________1.1.2房屋所有權(quán)人：_________1.1.3房屋所有權(quán)人身份證號碼：_________1.2房屋位置及面積1.2.1房屋坐落地址：_________1.2.2房屋建筑面積：_________平方米1.2.3房屋使用面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3.2房屋設(shè)施：_________1.3.3房屋附屬設(shè)施：_________2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_________2.1.2買方法定代表人姓名：_________2.1.3買方法定代表人身份證號碼：_________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_________2.2.2賣方法定代表人姓名：_________2.2.3賣方法定代表人身份證號碼：_________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋總價款：_________元人民幣3.1.2付款方式：_________3.2付款方式及時間3.2.1首付款：_________元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付3.2.2尾款：_________元人民幣，于房屋交付前_________日內(nèi)支付3.3付款憑證3.3.1買方支付首付款時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_________4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準：按照國家標準、行業(yè)標準以及房屋買賣合同約定進行驗收。4.2.2驗收程序：雙方應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)共同進行房屋驗收。4.3驗收結(jié)果處理4.3.1如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)進行修復(fù)。4.3.2如房屋驗收合格，買方應(yīng)在驗收合格之日起_________日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：_________5.2過戶手續(xù)及費用5.2.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2過戶費用：_________元人民幣，由買方承擔。5.3產(chǎn)權(quán)過戶證明5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明交付買方。6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.1.1履約保證金金額：_________元人民幣6.1.2保證金用途：用于保證買賣雙方履行合同義務(wù)。6.2保證金繳納及退還6.2.1保證金繳納：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)繳納履約保證金。6.2.2保證金退還：雙方履行合同義務(wù)后，保證金應(yīng)予以退還。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當于保證金金額的違約金。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.1.1買方未按時支付房款；7.1.2賣方未按時交付房屋；7.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。7.3賠償標準及方式7.3.1賠償標準：按照實際損失計算；7.3.2賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付給守約方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)及規(guī)則8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_________仲裁委員會；8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。8.3訴訟管轄法院8.3.1如發(fā)生訴訟，雙方同意由_________市_________區(qū)人民法院管轄。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方在通知違約方后_________日內(nèi)未能履行合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)退還已收款項，并承擔各自違約責(zé)任；9.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；10.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；11.2.2通知送達地址：_________。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件、付款憑證等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_________12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1合同附件清單如下：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；14.2合同自簽訂之日起至終止前，雙方應(yīng)妥善保管合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入類型1.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供居間、代理、咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：指提供法律、財務(wù)、評估、鑒定等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2.3其他第三方：指根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額2.1.2.1中介方的責(zé)任限額：_________元人民幣。2.1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的責(zé)任限額：_________元人民幣。2.1.2.3其他第三方責(zé)任限額：_________元人民幣。2.2責(zé)任承擔方式2.2.1第三方責(zé)任承擔方式：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同條款調(diào)整7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。7.2合同履行7.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行合同義務(wù)。7.3合同變更或解除7.3.1第三方介入后，