2024年度住宅租賃合同：甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方乙方承租并按照合同約定支付租金及使用房屋9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租賃合同：甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方，乙方承租并按照合同約定支付租金及使用房屋。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4拖欠租金處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋占用及裝修7.1房屋占用范圍7.2房屋裝修要求7.3房屋裝修審批8.水電費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用支付8.2水電費(fèi)用結(jié)算9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用支付9.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方身份證號(hào)碼：________________1.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方身份證號(hào)碼：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋面積房屋總面積：________________平方米房屋使用面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋建筑年代：________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：空調(diào)暖氣洗浴設(shè)備廚房設(shè)備衛(wèi)生間設(shè)備家具家電其他設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元租金支付方式：________________4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__號(hào)前4.4拖欠租金處理乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__%。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期房屋交付日期：________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；房屋設(shè)施齊全且能正常使用；房屋內(nèi)部裝修完好無損；房屋無租賃合同約定之外的損害。5.3房屋驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅限用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋內(nèi)部清潔、設(shè)施維修等。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條房屋占用及裝修7.1房屋占用范圍乙方僅能占用房屋內(nèi)部空間，不得占用公共區(qū)域。7.2房屋裝修要求乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方同意。裝修后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀。第八條水電費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用支付水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行向供水、供電部門繳納。8.2水電費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月__號(hào)前向甲方支付上月水、電費(fèi)用。第九條物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)在每月__號(hào)前向物業(yè)管理處繳納。9.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的通知進(jìn)行結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償；甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或賠償損失；支付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________________11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除情形乙方嚴(yán)重違約；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前__個(gè)月通知對方，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)得款項(xiàng)；雙方互不追究違約責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因下列原因終止：租賃期限屆滿；合同解除；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；其他法律規(guī)定。13.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)得款項(xiàng)；雙方互不追究違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、維修服務(wù)提供商等，具體指明第三方為哪一方提供服務(wù)的，應(yīng)在本合同中明確說明。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的賠償金額執(zhí)行，如無約定，則按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的合作協(xié)議中的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協(xié)商簽訂合作協(xié)議。6.2甲方或乙方將合作協(xié)議送交對方確認(rèn)，并抄送第三方。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展業(yè)務(wù)，并定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)確認(rèn)第三方的工作成果。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2第三方介入活動(dòng)產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。12.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同為主要附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀說明書要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修等。說明：用于房屋交付和驗(yàn)收時(shí)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.房屋設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、家電等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施情況。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)清晰、完整，包括支付金額、時(shí)間、方式等。說明：用于證明租金支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)清晰、完整，包括繳納金額、時(shí)間、方式等。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)用已繳納。6.水電費(fèi)用繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)清晰、完整，包括繳納金額、時(shí)間、方式等。說明：用于證明水電費(fèi)用已繳納。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)劃分。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋維修情況。10.房屋占用及裝修協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，明確房屋占用及裝修事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范房屋占用及裝修行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋用途。乙方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施。第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關(guān)費(fèi)用。違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期__天以內(nèi)，乙方應(yīng)支付每日租金總額的__%作為違約金。乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金總額的__%作為違約金。第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅租賃合同：甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方，乙方承租并按照合同約定支付租金及使用房屋。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1使用房屋的責(zé)任7.2保持房屋原狀的責(zé)任7.3負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)用的責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1提供符合約定的房屋的責(zé)任8.2維護(hù)房屋及配套設(shè)施的責(zé)任8.3租金收取及退還的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除條件11.2法定解除條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋租賃清單13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同變更及解除13.3合同終止14.附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：甲方身份證號(hào)碼：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：房屋所在區(qū)域：房屋具體位置描述：2.2房屋面積房屋總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)描述：2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：裝修程度描述：3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年月日3.2租賃結(jié)束日期2024年月日3.3租賃期限續(xù)簽雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：元/月4.2支付時(shí)間每月日前支付租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額押金總額：元5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在乙方搬離后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式通過銀行轉(zhuǎn)賬退還至乙方指定賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限于居住用途，不得將房屋用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修。7.乙方責(zé)任7.1使用房屋的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2保持房屋原狀的責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋原狀，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。7.3負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)用的責(zé)任乙方在使用過程中因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.甲方責(zé)任8.1提供符合約定的房屋的責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的房屋符合合同約定，不存在安全隱患，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.2維護(hù)房屋及配套設(shè)施的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.3租金收取及退還的責(zé)任甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)收取租金，并在合同終止后按照約定退還押金。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付押金總額的千分之五作為違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2法定解除條件1.一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未履行；2.房屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖12.2房屋租賃清單附件二：房屋租賃清單13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.附件清單14.1房屋平面圖14.2房屋租賃清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2024年度住宅租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督以及爭議解決等事宜。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、評估服務(wù)、爭議調(diào)解等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的十倍。5.甲乙方額外條款及說明5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。5.1.2第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。5.1.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。6.第三方責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2第三方有權(quán)就合同履行中的問題提出建議和解決方案。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保介入行為的合法性。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成介入任務(wù)，并對介入過程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分說明6.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，代表甲方參與合同履行和監(jiān)督。6.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，代表乙方參與合同履行和監(jiān)督。6.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督服務(wù)費(fèi)、評估服務(wù)費(fèi)、爭議調(diào)解費(fèi)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入的背景和目的。8.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。8.1.3第三方介入的期限和方式。8.1.4第三方介入費(fèi)用及支付方式。8.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止。8.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。10.1.4雙方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等的位置和面積。說明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等物品的名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋內(nèi)的物品清單，作為合同履行和房屋退還時(shí)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保合同的順利進(jìn)行。4.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同簽訂后，需簽署確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確無誤。說明：合同簽訂確認(rèn)書是合同附件，用于證明甲乙雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容，具有法律效力。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.押金退還憑證詳細(xì)要求：甲方退還押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：押金退還憑證是合同附件，用于證明甲方已按照合同約定退還押金。7.房屋交接記錄詳細(xì)要求：房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署的交接記錄，包括房屋及附屬設(shè)施的完好情況。說明：房屋交接記錄是合同附件，用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為合同履行和房屋退還時(shí)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，乙方逾期3天未支付租金，則應(yīng)支付15元違約金。2.甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，甲方逾期3天未提供符合約定的房屋，則應(yīng)支付15元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，造成甲方損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。4.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付押金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若押金總額為2000元，甲方逾期3天未退還押金，則應(yīng)支付6元違約金。5.第三方在介入過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)督房屋維修過程中，因工作失誤導(dǎo)致房屋損壞，造成甲方損失1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年度住宅租賃合同：甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方，乙方承租并按照合同約定支付租金及使用房屋。2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)2.4房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋的交付及接收5.1交付時(shí)間5.2房屋現(xiàn)狀5.3接收手續(xù)6.房屋的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞的處理7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.房屋的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方住所：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方的基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方住所：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋的基本情況2.1房屋的位置房屋地址：__________房屋所在區(qū)域：__________2.2房屋的面積房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________2.3房屋的結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋的配套設(shè)施配套設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：__________4.3支付方式租金支付方式：__________5.房屋的交付及接收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋現(xiàn)狀房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合約定條件，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋現(xiàn)狀。5.3接收手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋接收手續(xù)，并簽署房屋接收確認(rèn)書。6.房屋的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任房屋的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納。6.3房屋損壞的處理乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合約定條件，并按時(shí)交付房屋給乙方使用。8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋的配套設(shè)施服務(wù)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整潔和安全。9.房屋的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，影響居住安全；（3）房屋被依法查封、征收或因城市規(guī)劃需要拆除；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并自通知之日起__________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞；（4）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同因下列原因終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法查封、征收或因城市規(guī)劃需要拆除；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止合同的情形。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高房屋租賃管理的效率，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)；（3）在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)；（4）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，監(jiān)督合同履行情況。16.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的個(gè)人信息保密；（4）及時(shí)通知甲乙雙方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)事宜。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；（2）甲方有權(quán)選擇或更換第三方；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，總額不超過__________元。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方因違反合同約定造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力造成甲方或乙方的損失，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決合同糾紛；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決合同糾紛；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同解除；（2）合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前__________天書面通知另一方；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及接收、房屋的使用及維護(hù)、甲方權(quán)利及義務(wù)、乙方權(quán)利及義務(wù)、房屋的轉(zhuǎn)租、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)在附件中簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的交付時(shí)間、現(xiàn)狀、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋的交付和接收情況，是后續(xù)解決爭議的重要依據(jù)。3.房屋使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含房屋的設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋設(shè)施，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況，是評估房屋損壞責(zé)任的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、收取時(shí)間、用途等。說明：此附件用于證明押金的收取和退還情況。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充或修改。說明：此附件用于補(bǔ)充或修改合同中的內(nèi)容，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在______日前交付房屋，若逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋門窗，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供房屋信息時(shí)，存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供房屋信息時(shí)，故意隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況解除合同。全文完。2024年度住宅租賃合同：甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方，乙方承租并按照合同約定支付租金及使用房屋。3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及損壞責(zé)任6.1小型維修6.2大型維修6.3損壞責(zé)任7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2房屋租賃合同附件12.合同其他約定12.1不可抗力條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)類型：________建筑年代：________2.4房屋設(shè)施：________廚房設(shè)施：________衛(wèi)生間設(shè)施：________室內(nèi)家具：________電器設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________銀行賬號(hào)：________戶名：________5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅限于居住用途5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施5.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，包括但不限于家具、電器等設(shè)施的保養(yǎng)6.房屋維修及損壞責(zé)任6.1小型維修：乙方在發(fā)現(xiàn)小型維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修6.2大型維修：因房屋自然老化、損毀等原因?qū)е碌拇笮?，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3損壞責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任7.租賃押金7.1押金金額：________元7.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好無損7.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方提交的押金退還申請之日起________日內(nèi)，將押金退還至乙方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。8.1.2若甲方在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償________元損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付________元違約金。8.2.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出協(xié)商或訴訟請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2甲方應(yīng)在本合同生效前向乙方交付房屋及相關(guān)文件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本合同自然終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2房屋租賃合同附件11.2.1房屋狀況清單11.2.2乙方身份證復(fù)印件11.2.3其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理，盡量減少損失。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：________年________月________日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，由甲方保管________份，乙方保管________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)16.1.1中介方是指在租賃交易中提供信息匹配、房屋展示、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2評估服務(wù)16.2.1評估方是指對房屋價(jià)值、租金水平等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3擔(dān)保服務(wù)16.3.1擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)擔(dān)保公司。17.第三方介入的程序17.1提前通知17.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)至少提前________天通知對方。17.2第三方資質(zhì)審查17.2.1雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。17.3第三方服務(wù)協(xié)議17.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2限額規(guī)定18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。18.3保險(xiǎn)18.3.1雙方可要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕損失風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方違約20.1.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2甲乙雙方爭議20.2.1如甲乙雙方對第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)完成21.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。21.2合同終止21.2.1本合同終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用和維護(hù)條款等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃合同附件2.1房屋狀況清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況，包括新舊程度、功能狀態(tài)等。說明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。2.2乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此復(fù)印件作為乙方身份證明文件，用于合同履行過程中的身份驗(yàn)證。2.3其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況提供，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方支付________元違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年1月3日，甲方需支付2日違約金。1.2擅自進(jìn)入乙方房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方賠償乙方________元損失。示例：甲方在未通知乙方的情況下擅自進(jìn)入乙方房屋，甲方需賠償乙方500元損失。2.乙方違約行為2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方支付________元違約金。示例：乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月3日，乙方需支付2日違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方支付________元違約金，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方需支付1000元違約金，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位而產(chǎn)生的損失。示例：評估方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方無法按期簽訂租賃合同，評估方需賠償雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度住宅租賃合同：甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方，乙方承租并按照合同約定支付租金及使用房屋。4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.使用房屋5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用損壞賠償6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件13.3本合同份數(shù)14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：X有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱：1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等2.5房屋配套設(shè)施：燃?xì)?、自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2租賃期限：3年3.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月5日4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.使用房屋5.1使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)5.3使用損壞賠償：如乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失6.押金6.1押金金額：人民幣元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，乙方無違約行為6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋整潔7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失能夠得到保障8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款計(jì)算9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2乙方違約責(zé)任：乙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過3個(gè)月10.1.3甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金和押金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件：13.2.1房屋租賃清單13.2.2附屬設(shè)施清單13.2.3其他約定事項(xiàng)13.3本合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1甲方簽署：X有限公司（蓋章）14.2乙方簽署：（簽字）14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方15.2.3出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.3.3如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受前款約定的比例限制。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。16.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的違約行為提出異議。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間的介入，旨在協(xié)助雙方履行合同，其與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。19.2第三方介入后，如合同變更涉及第三方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。20.3第三方介入爭議解決過程，其職責(zé)是提供專業(yè)意見，不參與爭議的最終裁決。21.第三方介入后的合同終止21.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)核對無誤。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，確保在租賃期間保持現(xiàn)狀。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證作為乙方支付租金的證明，甲方應(yīng)在收到租金后提供。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收據(jù)日期、甲方蓋章等。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的證明，甲方應(yīng)在收到押金后提供。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理程序。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于記錄房屋在租賃期間的維修情況。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說明：此保險(xiǎn)單作為房屋及其附屬設(shè)施保險(xiǎn)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，乙方逾期1日，應(yīng)支付10元的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)提供房屋，否則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于每日租金的賠償金。示例：若租金為每月1000元，甲方違約1日，應(yīng)支付100元的賠償金。3.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金。示例：若乙方損壞房屋墻壁，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻壁的費(fèi)用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.爭議解決過程中的不當(dāng)行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭議解決過程中，如有不當(dāng)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延時(shí)間，可能被判定為違約。全文完。2024年度住宅租賃合同：甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方，乙方承租并按照合同約定支付租金及使用房屋。5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方使用責(zé)任5.2甲方維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋修繕責(zé)任6.2修繕費(fèi)用承擔(dān)7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批8.房屋附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.乙方違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金及賠償10.甲方違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________房屋層數(shù)：________2.3房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____元人民幣4.2支付方式租金支付方式：________4.3付款日期租金支付日期：每月____日前支付5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋安全、正常使用。6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋修繕責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。6.2修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2裝修及改造審批乙方提出裝修或改造申請后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意，應(yīng)說明理由。8.房屋附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單空調(diào)電視洗衣機(jī)冰箱燃?xì)庠罹邿崴鞔昂煷布按矇|衣柜餐桌椅8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定不得擅自拆除或損壞附屬設(shè)施。使用過程中應(yīng)注意安全，防止火災(zāi)、觸電等事故發(fā)生。使用完畢后，應(yīng)保持設(shè)施清潔，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。9.乙方違約責(zé)任9.1違約行為及處理責(zé)令乙方立即停止違約行為。要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照合同約定追究乙方違約金。9.2違約金及賠償違約金金額為每月租金的____%，乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。若違約行為造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.甲方違約責(zé)任10.1違約行為及處理責(zé)令甲方立即停止違約行為。要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照合同約定追究甲方違約金。10.2違約金及賠償違約金金額為每月租金的____%，甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。若違約行為造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件一方違約，且違約方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。11.2合同終止條件租賃期限屆滿。房屋因城市規(guī)劃等原因被征收或拆遷。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同附件房屋租賃清單附屬設(shè)施清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及解除本合同任何條款的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、法律顧問等。2.第三方介入范圍房屋租賃合同的簽訂、解釋和執(zhí)行；房屋的維修、保養(yǎng)和日常管理；房屋租賃糾紛的調(diào)解和解決；合同約定的其他事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額如下：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：不超過乙方支付租金總額的____%；物業(yè)管理公司：不超過乙方支付物業(yè)管理費(fèi)總額的____%；維修服務(wù)商：不超過維修費(fèi)用總額的____%；法律顧問：不超過法律咨詢費(fèi)用總額的____%。4.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；依法對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。5.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；對其職責(zé)范圍內(nèi)的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助的提供者，其與甲方之間的關(guān)系受甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同的約束。甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)或協(xié)助的對象，其與乙方之間的關(guān)系受甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同的約束。乙方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，但第三方的責(zé)任限額按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)同時(shí)承擔(dān)對甲乙雙方的責(zé)任。甲乙雙方對第三方的行為均有監(jiān)督權(quán)，但第三方的責(zé)任限額按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供其服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或甲乙雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同的約定承擔(dān)。9.2若協(xié)議或合同未作約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的詳細(xì)情況，包括房屋面積、房間數(shù)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為乙方使用房屋期間附屬設(shè)施損壞或遺失的依據(jù)。3.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同正本和副本的內(nèi)容必須一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此副本用于雙方保存，作為合同履行的證明。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保真實(shí)有