2024年度房屋租賃合同標的及附屬設(shè)施2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的及附屬設(shè)施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及使用規(guī)定7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力定義8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月15日4.4逾期付款處理：逾期付款每日應(yīng)按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金5.房屋租賃押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件及流程：租賃期滿或提前終止租賃合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方可向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護責任由承租方承擔6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償7.附屬設(shè)施及使用規(guī)定7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施僅限承租方自用，不得擅自出售或贈與他人7.3附屬設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當造成的附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；9.1.2出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)出租方書面通知后，承租方拒絕搬遷的；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因一方違約導致合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以本合同為準。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門進行備案。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第九條9.1所述。13.2合同終止條件：同第九條9.2所述。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃事務(wù)的咨詢、房屋及附屬設(shè)施的維修、管理、評估等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方義務(wù)：17.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3按照約定的時間和標準提供服務(wù)；17.2.4對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損害承擔賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額：第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方的損失，其賠償總額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.2責任限額的具體約定：18.2.1若第三方提供服務(wù)導致房屋及附屬設(shè)施損壞，其賠償責任最高不超過維修費用；18.2.2若第三方提供服務(wù)導致甲乙雙方財產(chǎn)損失，其賠償責任最高不超過實際損失金額；18.2.3若第三方提供服務(wù)導致人身傷害，其賠償責任最高不超過法律規(guī)定的人身傷害賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準；19.1.2甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并在第三方違約時追究其責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準；19.2.2乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并在第三方違約時追究其責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1若第三方服務(wù)過程中，甲乙雙方均存在過錯，應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔相應(yīng)的責任；19.3.2若第三方服務(wù)過程中，甲乙雙方無過錯，則第三方應(yīng)承擔全部責任。20.第三方介入的程序與要求20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙雙方共同確定第三方；20.1.2簽訂服務(wù)協(xié)議；20.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；20.1.4服務(wù)完成后，甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量進行評估。20.2第三方介入的要求：20.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；20.2.2第三方提供服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、標準和費用；20.2.3第三方提供服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以必要的配合和支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的詳細信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，用于雙方確認房屋的租賃狀態(tài)。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括家具、家電、裝飾品等。說明：此清單用于確認附屬設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號等，以便后續(xù)的維修和維護。3.租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此記錄用于雙方核對租金支付情況，避免爭議。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收到的日期、金額、支付方式等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，租賃期滿后用于退還押金。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的日期、原因、維修費用等。說明：此記錄用于雙方核對維修情況，確保維修費用的合理性和透明度。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決達成的一致意見。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同附件變更協(xié)議詳細要求：記錄合同附件的變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同附件的任何變更，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定日期支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，每日滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。2.房屋及附屬設(shè)施損壞違約行為：承租方在使用房屋過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。責任認定：承租方應(yīng)負責修復或賠償損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責任認定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.房屋使用不當違約行為：承租方未按約定使用房屋，導致房屋功能受損或安全隱患。責任認定：承租方應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。5.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。示例說明：若承租方未在每月15日前支付租金，則從第16日起，每日需支付租金的千分之五作為滯納金。若承租方在使用房屋過程中導致墻壁損壞，則需負責修復墻壁或賠償相應(yīng)的修復費用。全文完。2024年度房屋租賃合同標的及附屬設(shè)施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.附屬設(shè)施使用及維護7.1附屬設(shè)施清單7.2使用規(guī)則7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：煤氣灶、冰箱、洗衣機、微波爐等2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、坐便器、洗手盆等2.4.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前_______天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事危害安全、污染環(huán)境、影響他人正常生活的活動6.3維護責任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責任由_______方承擔7.附屬設(shè)施使用及維護7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)等7.1.2廚房設(shè)施：煤氣灶、冰箱、洗衣機、微波爐等7.1.3衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、坐便器、洗手盆等7.2使用規(guī)則：附屬設(shè)施僅供承租方使用，不得損壞或擅自移除7.3維護責任：附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責任由_______方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞房屋及附屬設(shè)施8.1.3承租方違反使用范圍和限制8.1.4承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋8.1.5出租方未按時提供房屋及附屬設(shè)施8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。8.2.2承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償損失。8.2.3承租方違反使用范圍和限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.4承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.5出租方未按時提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然解除9.1.2雙方協(xié)商一致解除9.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行9.1.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2.2出現(xiàn)不可抗力，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。9.2.3一方違約，違約方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：_______10.2.2人民法院：_______11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1房屋租賃合同11.3.2房屋附屬設(shè)施清單11.3.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同簽訂日期：_______12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方簽署：_______14.2承租方簽署：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，其責任限額由雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：15.2.2.1因第三方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞；15.2.2.2第三方提供的物品或服務(wù)不符合合同約定；15.2.2.3第三方行為導致合同無法履行。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的責任范圍和責任限額；15.3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.2.4第三方介入的具體事項和期限；15.3.2.5甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定，并對第三方的行為負責。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對不滿意的服務(wù)提出整改要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并確保第三方的工作不會影響其正常使用房屋。16.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見或建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進。17.第三方責權(quán)利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或物品承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：17.1.1.1因自身原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞；17.1.1.2提供的服務(wù)或物品不符合合同約定；17.1.1.3因第三方行為導致合同無法履行。17.2權(quán)利劃分17.2.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.1.2在履行合同過程中，享有對房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)；17.2.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。17.3利益劃分17.3.1.1根據(jù)合同約定獲得報酬；17.3.1.2因履行合同而產(chǎn)生的合法利益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更生效18.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.合同解除19.1合同解除條件19.1.1第三方嚴重違反合同約定；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除程序19.2.1第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋租賃的所有基本條款，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金支付、押金等。說明：此為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：此清單用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況，以及在租賃期滿時核對設(shè)施