采購房合同范例

采購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方愿意將標的房屋出售給買方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款。

四、稅費承擔(dān)

4.1標的房屋涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋所有權(quán)登記費等，由買方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在標的房屋交付前，將上述稅費的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標的房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同備案證明

2.房屋所有權(quán)證書

3.房屋他項權(quán)利證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在買方未按本合同約定的時間支付價款時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至標的房屋交付之日起____________________個工作日止。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證標的房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的房屋質(zhì)量保證書，并保證標的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。

4.3甲方有權(quán)在標的房屋交付前對標的房屋進行驗收，并要求賣方在驗收合格前修復(fù)所有缺陷。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付時，提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標的房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2若賣方提供的標的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自變更標的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在標的房屋交付前，不得擅自將標的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在付款過程中享有更安全的保障，減少了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，享有更多的權(quán)益和話語權(quán)，能夠更好地維護自身利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方有意出售其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），且買方希望通過融資方式完成交易，丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，為確保交易的安全性和賣方的利益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。

二、融資條款

2.1丙方同意為買方提供人民幣____________________元的融資，用于購買標的房屋。

2.2融資利率為____________________%，按年計算，具體還款計劃詳見附件。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣____________________元。

三、賣方權(quán)益條款

3.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款。

3.2賣方有權(quán)要求丙方在收到首期融資款后，將款項直接支付給賣方。

3.3賣方有權(quán)要求丙方在標的房屋過戶前，確保融資款項的安全性和及時到位。

四、甲方違約及限制條款

4.1若買方未按本合同約定的時間支付首期融資款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

4.2若買方未按約定的還款計劃償還融資款項，丙方有權(quán)要求買方立即償還全部剩余融資本金及利息。

4.3買方在未償還全部融資款項前，不得擅自處置標的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4買方在標的房屋交付前，不得擅自對標的房屋進行任何形式的裝修或改造。

五、丙方權(quán)益條款

5.1丙方有權(quán)要求賣方在標的房屋過戶前，不得以任何方式損害丙方的融資權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求賣方在標的房屋過戶后，將標的房屋的抵押權(quán)設(shè)立在丙方名下，直至買方償還全部融資款項。

5.3丙方有權(quán)在買方違約時，要求賣方協(xié)助實現(xiàn)其融資權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自