小區(qū)按揭代辦合同模板

小區(qū)按揭代辦合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的小區(qū)房屋一套，甲方需向銀行申請按揭貸款，因甲方對按揭貸款業(yè)務不熟悉，故委托乙方代為辦理按揭貸款事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、甲方授權乙方代為辦理以下事宜：

1.向銀行提交按揭貸款申請，包括但不限于提供相關資料、填寫申請表格等。

2.與銀行進行溝通協調，包括但不限于了解貸款政策、貸款利率、還款方式等。

3.辦理貸款合同簽訂、貸款發(fā)放、貸款還款等相關手續(xù)。

4.協助甲方辦理抵押登記、保險等手續(xù)。

5.在貸款期間，協助甲方與銀行保持良好溝通，確保貸款順利還款。

二、乙方義務：

1.嚴格按照甲方授權，依法、合規(guī)、誠實守信地辦理按揭貸款事宜。

2.在辦理貸款過程中，確保甲方利益不受損害。

3.及時向甲方通報貸款辦理進度，確保甲方了解貸款情況。

4.對甲方提供的相關資料予以保密。

5.在貸款辦理過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方，并共同協商解決方案。

三、費用及支付：

1.乙方在辦理按揭貸款過程中產生的相關費用，如手續(xù)費、稅費等，由甲方承擔。

2.甲方應在貸款發(fā)放后__________個工作日內，向乙方支付__________元服務費。

四、違約責任：

1.如甲方未按約定支付服務費，乙方有權停止辦理按揭貸款事宜，并追究甲方違約責任。

2.如乙方未按約定履行義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件

（二）房產證明復印件

（三）貸款申請表格

（四）貸款合同

（五）其他相關文件

七、合同解除：

1.在合同履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并妥善處理剩余事宜。

3.合同解除后，乙方已收取的服務費不予退還。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的小區(qū)房屋一套，甲方需向銀行申請按揭貸款，為保障甲方權益，甲方委托乙方作為專業(yè)中介機構代為辦理按揭貸款事宜。同時，為提高辦理效率及服務質量，甲方引入丙方作為合作方參與本次業(yè)務。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方及丙方提供真實、準確、完整的按揭貸款辦理服務。

2.甲方有權了解按揭貸款的辦理進度及相關政策。

3.甲方有權對乙方及丙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.甲方有權根據實際情況調整或解除委托。

5.甲方應向乙方及丙方提供真實、合法的申請材料。

6.甲方應按時支付乙方及丙方按照約定收取的服務費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.乙方有權了解按揭貸款的辦理進度及相關政策。

3.乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.乙方應依法、合規(guī)、誠實守信地辦理按揭貸款事宜。

5.乙方應確保甲方的利益不受損害。

三、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.丙方有權了解按揭貸款的辦理進度及相關政策。

3.丙方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.丙方應依法、合規(guī)、誠實守信地參與按揭貸款辦理事宜。

5.丙方應確保甲方的利益不受損害。

四、第三方合作條款

1.丙方作為合作方，負責協助乙方辦理按揭貸款事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、協助溝通等。

2.丙方不得單獨與甲方進行業(yè)務往來，一切業(yè)務事宜均需通過乙方進行。

3.丙方不得泄露甲方提供的個人信息及業(yè)務資料。

五、違約責任及限制條款

1.如乙方或丙方未按約定履行義務，導致甲方利益受損，乙方或丙方應承擔相應的賠償責任。

2.如乙方或丙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

3.乙方或丙方不得利用甲方的信息進行任何不正當競爭行為。

4.乙方或丙方不得收取甲方的額外費用，如收取，甲方有權拒絕支付。

5.乙方或丙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并妥善處理剩余事宜。

3.合同解除后，乙方已收取的服務費不予退還。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入意義及目的

1.丙方的介入，旨在提高按揭貸款辦理效率，確保甲方權益。

2.丙方作為專業(yè)機構，可提供更全面、專業(yè)的服務，降低甲方風險。

十、甲方權益主導目的及意義

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在按揭貸款辦理過程中處于主導地位，保障甲方權益。

2.通過明確各方權利義務，降低甲方在按揭貸款辦理過程中的風險，提高辦理效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)房地產代理機構，甲方委托乙方代理其出售位于__________的房產。為提高交易效率，甲方同意引入丙方作為合作方，參與房產交易全程。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供真實、合法的房產出售信息。

2.乙方有權了解房產交易的政策法規(guī)和市場行情。

3.乙方有權對丙方的合作行為進行監(jiān)督。

4.乙方應依法、合規(guī)、誠實守信地代理甲方出售房產。

5.乙方應確保甲方利益最大化。

二、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供真實、合法的房產出售信息。

2.丙方有權了解房產交易的政策法規(guī)和市場行情。

3.丙方有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督。

4.丙方應依法、合規(guī)、誠實守信地參與房產交易全程。

5.丙方應確保甲方利益不受損害。

三、丙方合作條款

1.丙方作為合作方，負責協助乙方尋找合適的買方，參與談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)。

2.丙方不得單獨與甲方進行業(yè)務往來，一切業(yè)務事宜均需通過乙方進行。

3.丙方不得泄露甲方提供的個人信息及房產信息。

四、乙方權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用。

2.乙方有權在房產交易過程中獲得合理的中介費用。

3.乙方有權在交易完成后獲得甲方給予的感謝費。

4.乙方有權獲得丙方提供的信息和技術支持。

5.乙方有權對房產交易過程中的風險進行評估和規(guī)避。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供真實、合法的房產出售信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

2.如甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得以任何形式干預乙方的正常業(yè)務活動。

4.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

5.甲方不得要求乙方低于市場價格出售房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行