閑置民房養(yǎng)殖合同模板

閑置民房養(yǎng)殖合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置民房，乙方有意租賃該民房從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的閑置民房出租給乙方。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.3乙方租賃該民房用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿，如乙方續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應按約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。

四、維修保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，愛護房屋及附屬設(shè)施，確保其完好無損。

4.2租賃物發(fā)生損壞，乙方應負責修復，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及附屬設(shè)施。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

5.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.租賃物清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置民房，乙方有意租賃該民房從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的閑置民房出租給乙方。

1.2租賃物包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.3乙方租賃該民房用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得改變房屋用途。

二、丙方職責

2.1丙方負責對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理使用。

2.2丙方有權(quán)定期對乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)進行現(xiàn)場檢查，以確保養(yǎng)殖活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。

2.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進行制止和糾正，并及時通知甲方。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租賃期滿，如乙方續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，確保其完好無損。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保其完好無損，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。

5.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方和丙方，并采取必要的整改措施。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)進行監(jiān)管，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。

7.2丙方有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為，并及時通知甲方。

7.3丙方應妥善履行監(jiān)管職責，確保租賃物的合理使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的使用效率，降低甲方的風險。

2.監(jiān)督乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合規(guī)性，確保國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求的落實。

3.維護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.通過引入第三方監(jiān)管，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟利益。

3.通過明確的合同條款，為甲方的維權(quán)提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置土地，乙方有意租賃該土地用于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，為保障乙方的權(quán)益，確保土地使用的合法性和高效性，特引入丙方作為管理方，共同參與土地租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的閑置土地出租給乙方。

1.2租賃物包括但不限于：土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、建設(shè)用材料等。

1.3乙方租賃該土地用于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于溫室、養(yǎng)殖場等。

二、丙方職責

2.1丙方負責對租賃土地的使用、建設(shè)和管理進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理使用。

2.2丙方有權(quán)定期對乙方建設(shè)進度進行檢查，確保符合國家相關(guān)建設(shè)標準和環(huán)保要求。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止和糾正，并及時通知甲方。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____日前向甲方支付租金。

3.3租賃期滿，如乙方續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，按照約定用途建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，調(diào)整農(nóng)業(yè)設(shè)施的建設(shè)方案和功能。

4.3乙方在租賃期間享有的土地權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應按照約定的用途和建設(shè)標準，在租賃土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施。

5.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

5.3乙方應確保農(nóng)業(yè)設(shè)施的建設(shè)和使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應保證租賃土地的合法性，提供必要的土地使用權(quán)證明。

6.2甲方應允許乙方根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展調(diào)整農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案，但不得影響土地的整體規(guī)劃和環(huán)境保護。

6.3甲方應按時收取租金，并開具相應的收據(jù)。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時提供合法土地使用權(quán)，應向乙方支付相當于租賃期租金____%的違約金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃土地上的權(quán)益得到充分保障，滿足其農(nóng)業(yè)設(shè)施