2024年度上海車位產(chǎn)權(quán)分割及交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海車位產(chǎn)權(quán)分割及交易合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的概述1.5合同生效條件2.車位產(chǎn)權(quán)分割2.1車位產(chǎn)權(quán)分割依據(jù)2.2車位產(chǎn)權(quán)分割比例2.3車位產(chǎn)權(quán)分割方式2.4車位產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用2.5車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)3.車位產(chǎn)權(quán)交易3.1車位產(chǎn)權(quán)交易價格3.2車位產(chǎn)權(quán)交易方式3.3車位產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)3.4車位產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)3.5車位產(chǎn)權(quán)交易付款方式4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間4.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任爭議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任8.4合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息使用10.4保密信息泄露責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間11.4送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議12.2車位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。1.4合同標(biāo)的概述1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.車位產(chǎn)權(quán)分割2.1車位產(chǎn)權(quán)分割依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《上海市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2車位產(chǎn)權(quán)分割比例涉案車位產(chǎn)權(quán)分割比例為：甲方占有______%，乙方占有______%。2.3車位產(chǎn)權(quán)分割方式涉案車位產(chǎn)權(quán)分割方式為：按份額分割。2.4車位產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用車位產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)______元，乙方承擔(dān)______元。2.5車位產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理涉案車位的產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，乙方予以配合。3.車位產(chǎn)權(quán)交易3.1車位產(chǎn)權(quán)交易價格涉案車位產(chǎn)權(quán)交易價格為：______元。3.2車位產(chǎn)權(quán)交易方式涉案車位產(chǎn)權(quán)交易方式為：______。3.3車位產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)車位產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.4車位產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理涉案車位的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，乙方予以配合。3.5車位產(chǎn)權(quán)交易付款方式車位產(chǎn)權(quán)交易付款方式為：______。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理涉案車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方予以配合。4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由______方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在______日內(nèi)完成。4.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶未按約定時間完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行5.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至涉案車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為涉案車位所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方將涉案車位產(chǎn)權(quán)分割給乙方，乙方支付相應(yīng)的交易價款。5.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：______仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)裁決確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)的；8.1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；8.1.3乙方未按約定時間支付交易價款的；8.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)的；8.1.5其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價款的______%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價款的______%；8.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第六條爭議解決方式。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3其他法定或約定解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.3合同解除責(zé)任9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.3.2因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.3.3因其他原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理涉案車位；9.4.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止合同的情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理涉案車位；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息使用雙方僅可出于履行本合同的目的使用保密信息。11.4保密信息泄露責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址分別為：甲方______，乙方______。12.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)。12.4送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，受送達(dá)人應(yīng)在______日內(nèi)予以簽收確認(rèn)。13.合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議13.2車位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力本合同所指不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，協(xié)助雙方完成車位產(chǎn)權(quán)分割及交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，對涉案車位進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4其他第三方：指在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助責(zé)任以中介服務(wù)費(fèi)為最高賠償限額。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性承擔(dān)責(zé)任，賠償限額為評估價值的______%。15.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，賠償限額為法律服務(wù)費(fèi)的兩倍。15.3.4其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定賠償限額。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)充分信任第三方，并配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合本合同的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲乙雙方提供的必要協(xié)助和便利，但無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.3費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.2第三方退出第三方因故退出合同履行的，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式同第六條爭議解決方式。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機(jī)構(gòu)為：______仲裁委員會。19.3爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議解決程序按照《______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：詳細(xì)描述車位產(chǎn)權(quán)分割的具體比例、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為本合同附件，用于明確車位產(chǎn)權(quán)分割的細(xì)節(jié)。2.車位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議要求：詳細(xì)描述車位產(chǎn)權(quán)交易的價格、方式、稅費(fèi)及付款方式。說明：此協(xié)議作為本合同附件，用于明確車位產(chǎn)權(quán)交易的具體條款。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：此文件作為本合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。4.車位評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的，對涉案車位進(jìn)行評估的報告。說明：此報告作為本合同附件，用于確定車位交易價格。5.法律咨詢服務(wù)記錄要求：包括但不限于律師函、法律意見書等。說明：此記錄作為本合同附件，用于證明法律服務(wù)的提供及效果。6.中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)描述中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此合同作為本合同附件，用于明確中介方的服務(wù)范圍及責(zé)任。7.第三方資質(zhì)證明要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：此證明作為本合同附件，用于證明第三方的合法性和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價款的______%。甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價款的______%。示例：甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若超過期限，則每日向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付交易價款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價款的______%。乙方未按約定履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)支付交易價款，若未按時支付，則每日向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，則每日向甲乙雙方支付______元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。違約責(zé)任的具體認(rèn)定和賠償金額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。全文完。2024年度上海車位產(chǎn)權(quán)分割及交易合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4車位使用年限3.車位產(chǎn)權(quán)分割比例3.1產(chǎn)權(quán)分割方式3.2產(chǎn)權(quán)分割比例4.車位交易價格4.1交易價格確定方式4.2交易價格金額5.交易款項(xiàng)支付方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款地點(diǎn)6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任6.2辦理時限6.3辦理費(fèi)用7.車位使用規(guī)定7.1使用權(quán)限7.2使用范圍7.3使用年限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議11.3附件三：車位使用規(guī)定12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.車位基本信息2.1車位位置車位位于上海市________________________區(qū)域，具體位置為________________________。2.2車位面積車位面積為________________________平方米。2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。2.4車位使用年限車位使用年限自________________________起至________________________止。3.車位產(chǎn)權(quán)分割比例3.1產(chǎn)權(quán)分割方式本合同采用按比例分割的方式，分割比例為________________________。3.2產(chǎn)權(quán)分割比例甲方享有車位產(chǎn)權(quán)比例________________________，乙方享有車位產(chǎn)權(quán)比例________________________。4.車位交易價格4.1交易價格確定方式本合同交易價格根據(jù)市場行情及車位評估價值確定。4.2交易價格金額本合同車位交易價格為人民幣________________________元。5.交易款項(xiàng)支付方式5.1付款方式本合同交易款項(xiàng)采用________________________方式支付。5.2付款時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。5.3付款地點(diǎn)交易款項(xiàng)支付地點(diǎn)為________________________。6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方配合并提供必要的材料。6.2辦理時限甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)之日起________________________內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3辦理費(fèi)用車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。7.車位使用規(guī)定7.1使用權(quán)限本合同簽訂后，甲方和乙方均有權(quán)使用分割后的車位。7.2使用范圍車位僅限于甲方和乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。7.3使用年限本合同車位使用年限為________________________，自________________________起至________________________止。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元；8.2.2若乙方未按時支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元；8.2.3若任何一方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體計算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×________________________%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市________________________法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向上海市________________________仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議11.1.1附件一為甲方與乙方就車位產(chǎn)權(quán)分割達(dá)成的具體協(xié)議內(nèi)容。11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議11.2.1附件二為甲方與乙方就車位產(chǎn)權(quán)交易達(dá)成的具體協(xié)議內(nèi)容。11.3附件三：車位使用規(guī)定11.3.1附件三為甲方與乙方就車位使用達(dá)成的具體規(guī)定內(nèi)容。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市________________________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，至車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助完成合同的簽訂、履行和解除；15.2.3法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的法律問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供中介服務(wù)、評估服務(wù)或法律咨詢過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣________________________元；16.2.2若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。17.2第三方權(quán)利和義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與合同第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)完成后支付。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市________________________法院提起訴訟。21.第三方介入合同終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)職責(zé)；21.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿；21.1.3第三方或甲乙雙方提出終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列出車位產(chǎn)權(quán)分割的具體細(xì)節(jié)，包括分割比例、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議要求：明確車位交易的價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：車位使用規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用權(quán)限、使用范圍、使用年限等。說明：此規(guī)定作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明車位產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。示例：若甲方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。示例：若乙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付交易款項(xiàng)，但未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，則乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的評估服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致交易價格嚴(yán)重偏離市場價值，第三方需賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反使用規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方將車位用于非法活動，違反了車位使用規(guī)定，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度上海車位產(chǎn)權(quán)分割及交易合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.車位產(chǎn)權(quán)分割2.1車位產(chǎn)權(quán)分割的原因2.2車位產(chǎn)權(quán)分割的比例2.3車位產(chǎn)權(quán)分割的執(zhí)行方式2.4車位產(chǎn)權(quán)分割的生效日期3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因3.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格3.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期4.車位使用權(quán)的分配4.1車位使用權(quán)的分配方式4.2車位使用權(quán)的使用期限4.3車位使用權(quán)的變更條件5.車位管理費(fèi)用5.1車位管理費(fèi)用的組成5.2車位管理費(fèi)用的支付方式5.3車位管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1合同履行的期限6.2合同履行的地點(diǎn)6.3合同履行的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的后果11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容11.2合同附件的效力12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期13.其他約定13.1其他約定的內(nèi)容13.2其他約定的效力14.合同簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度上海車位產(chǎn)權(quán)分割及交易合同》1.2合同編號：2024SHXY0011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)某大廈1.5合同當(dāng)事人：2.車位產(chǎn)權(quán)分割2.1車位產(chǎn)權(quán)分割的原因：因甲方內(nèi)部股權(quán)變更，需對車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。2.2車位產(chǎn)權(quán)分割的比例：甲方保留50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得50%的產(chǎn)權(quán)。2.3車位產(chǎn)權(quán)分割的執(zhí)行方式：甲方與乙方共同辦理車位產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。2.4車位產(chǎn)權(quán)分割的生效日期：自產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)辦理完畢之日起。3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因：乙方有意向購買甲方持有的車位產(chǎn)權(quán)。3.2車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格：人民幣100萬元整。3.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：乙方在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元作為定金，剩余款項(xiàng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)一次性支付。3.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期：自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起。4.車位使用權(quán)的分配4.1車位使用權(quán)的分配方式：甲方與乙方各自享有車位的使用權(quán)，互不干涉。4.2車位使用權(quán)的使用期限：自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止。4.3車位使用權(quán)的變更條件：任何一方需變更車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.車位管理費(fèi)用5.1車位管理費(fèi)用的組成：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2車位管理費(fèi)用的支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3車位管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：車位管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.合同履行6.1合同履行的期限：自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止。6.2合同履行的地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)某大廈地下車庫。6.3合同履行的責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)人民法院。8.3爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。9.合同解除9.1.1違約方未在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2違約方導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法履行。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止的條件：本合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、結(jié)清費(fèi)用等。10.3合同終止的后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任和爭議解決等條款仍具有法律效力。11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容：本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車位使用協(xié)議等。11.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效的條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效的日期：自合同簽訂之日起生效。13.其他約定13.1其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定的效力：其他約定的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署的日期：2024年4月1日14.2合同簽署的地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)某大廈14.3合同簽署的人員：14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的在于保障合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。17.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方在合同履行過程中提供所需的服務(wù)。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。18.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的兩倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其工作內(nèi)容僅限于合同履行的輔助和保障。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的類型：根據(jù)合同履行需要，第三方介