2024年度三亞安置房項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞安置房項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.配套設(shè)施范圍3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施功能描述3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.安全保障措施4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任劃分4.3安全檢查與巡查4.4應(yīng)急預(yù)案與處理5.管理職責(zé)與分工5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.2管理人員職責(zé)5.3管理工作流程6.質(zhì)量要求6.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更文件14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議終止14.5協(xié)議解釋14.6協(xié)議簽署14.7協(xié)議份數(shù)14.8協(xié)議語(yǔ)言14.9協(xié)議日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：三亞市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：三亞市物業(yè)管理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱三亞市安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)三亞市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：150000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)保障性住房項(xiàng)目3.配套設(shè)施范圍3.1配套設(shè)施清單（1）住宅樓（2）幼兒園（3）社區(qū)服務(wù)中心（4）地下停車場(chǎng)（5）綠化景觀3.2配套設(shè)施功能描述（1）住宅樓：提供居住功能，配備基本生活設(shè)施。（2）幼兒園：提供學(xué)前教育服務(wù)。（3）社區(qū)服務(wù)中心：提供社區(qū)管理、文化活動(dòng)等服務(wù)。（4）地下停車場(chǎng)：提供停車位。（5）綠化景觀：提供休閑、觀賞等功能。3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)住宅樓、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心的日常維護(hù)與管理。（2）乙方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)、綠化景觀的日常維護(hù)與管理。4.安全保障措施4.1安全管理制度（1）制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度。（2）定期開展安全教育培訓(xùn)。4.2安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全管理工作。（2）乙方負(fù)責(zé)具體設(shè)施的安全管理工作。4.3安全檢查與巡查（1）定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（2）加強(qiáng)日常巡查，確保設(shè)施安全運(yùn)行。4.4應(yīng)急預(yù)案與處理（1）制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案。（2）定期開展應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。5.管理職責(zé)與分工5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目管理部。（2）乙方設(shè)立設(shè)施管理部。5.2管理人員職責(zé)（1）甲方管理人員負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全管理、維護(hù)與管理。（2）乙方管理人員負(fù)責(zé)具體設(shè)施的安全管理、維護(hù)與管理。5.3管理工作流程（1）甲方制定管理流程，明確各部門職責(zé)。（2）乙方按照甲方要求，執(zhí)行具體工作流程。6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維護(hù)費(fèi)用（2）管理費(fèi)用（3）應(yīng)急處置費(fèi)用6.2費(fèi)用結(jié)算方式（1）按月結(jié)算（2）甲方支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月底前支付下月費(fèi)用7.合同期限7.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同續(xù)簽（1）合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（2）續(xù)簽期限不超過(guò)原合同期限。8.合同期限8.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同有效期為五年。8.2合同終止條件8.2.1合同到期本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)終止。8.2.2違約終止任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3法定終止因國(guó)家法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。8.3合同續(xù)簽合同到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約（1）未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。（2）未按約定履行維護(hù)、管理職責(zé)。（3）未按約定支付費(fèi)用。9.1.2乙方違約（1）未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。（2）未按約定履行維護(hù)、管理職責(zé)。（3）未按約定履行安全保障義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至三亞市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序按照三亞市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2法定解除出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1協(xié)商解除雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并就解除后的事宜達(dá)成一致。11.2.2法定解除一方行使法定解除權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同需報(bào)送三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。12.3合同生效日期本合同自備案之日起正式生效。13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1提出變更一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2簽訂變更協(xié)議雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。13.3變更文件變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.其他14.1協(xié)議附件本合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。14.2協(xié)議生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.4協(xié)議終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.5協(xié)議解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.6協(xié)議簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.7協(xié)議份數(shù)本合同共打印兩份。14.8協(xié)議語(yǔ)言本合同使用中文書寫。14.9協(xié)議日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件15.2.1合同約定雙方可以在本合同中約定需要第三方介入的具體情形和條件。15.2.2法律規(guī)定根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，某些情況下必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或鑒定。15.3第三方介入程序15.3.1約定程序若合同中有約定第三方介入的程序，應(yīng)嚴(yán)格按照該程序執(zhí)行。15.3.2法定程序如無(wú)約定，第三方介入應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1約定責(zé)任限額雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2法定責(zé)任限額如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，應(yīng)遵守該規(guī)定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1接受委托第三方有權(quán)接受甲乙雙方的委托，獨(dú)立履行合同中的相關(guān)職責(zé)。17.1.2行使監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。17.1.3收取合理報(bào)酬第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定收取合理的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1履行職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行其職責(zé)。17.2.2保密義務(wù)第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2.3獨(dú)立性義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何一方的不當(dāng)影響。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方在合同中約定的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于合同約定的內(nèi)容，對(duì)于甲乙雙方在合同中約定的其他義務(wù)，第三方不承擔(dān)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同內(nèi)容調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。19.2合同條款補(bǔ)充如第三方介入涉及新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)條款，確保合同的完整性。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件第三方介入完成后或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。20.2介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的理解和責(zé)任。2.安全管理制度要求：包括安全管理制度的具體內(nèi)容、執(zhí)行流程、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全管理行為。3.應(yīng)急預(yù)案與處理要求：包括應(yīng)急預(yù)案的制定、演練、執(zhí)行等內(nèi)容。說(shuō)明：用于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、結(jié)算周期、支付方式等。說(shuō)明：用于明確費(fèi)用結(jié)算的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.管理工作流程要求：明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作流程和職責(zé)。說(shuō)明：用于規(guī)范工作行為，提高工作效率。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、授權(quán)書等文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。9.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、處理方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供設(shè)施或服務(wù)；未按約定履行維護(hù)、管理職責(zé)；未按約定支付費(fèi)用；違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.2乙方違約行為未按約定提供設(shè)施或服務(wù)；未按約定履行維護(hù)、管理職責(zé)；未按約定履行安全保障義務(wù)；違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)；違反相關(guān)法律法規(guī)；未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方未按約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度三亞安置房項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱與范圍1.2術(shù)語(yǔ)定義2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目位置與規(guī)模3.2配套設(shè)施清單4.安全保障責(zé)任4.1甲方安全保障責(zé)任4.2乙方安全保障責(zé)任5.管理職責(zé)與義務(wù)5.1甲方管理職責(zé)與義務(wù)5.2乙方管理職責(zé)與義務(wù)6.安全管理制度與措施6.1安全管理制度6.2安全措施7.應(yīng)急預(yù)案與處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急處理程序8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督方式8.2檢查頻率與內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱與范圍本合同所指項(xiàng)目名稱為“2024年度三亞安置房項(xiàng)目”，項(xiàng)目范圍包括但不限于安置房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域。1.2術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“甲方”指三亞安置房項(xiàng)目業(yè)主方；（2）“乙方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理的第三方服務(wù)公司；（3）“配套設(shè)施”指項(xiàng)目?jī)?nèi)除主體結(jié)構(gòu)外的所有附屬設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、排水、消防等；（4）“安全保障”指在項(xiàng)目范圍內(nèi)，采取必要措施，防止事故發(fā)生，保障項(xiàng)目安全運(yùn)行；（5）“管理”指乙方對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)督等工作。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：三亞安置房項(xiàng)目業(yè)主方地址：海南省三亞市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息乙方名稱：三亞安置房配套設(shè)施安全保障與管理公司地址：海南省三亞市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87653.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目位置與規(guī)模項(xiàng)目位于海南省三亞市某區(qū)，占地面積約平方米，總建筑面積約平方米。3.2配套設(shè)施清單（1）道路：項(xiàng)目?jī)?nèi)道路總長(zhǎng)米，寬米，雙向車道；（2）綠化：項(xiàng)目綠化覆蓋面積平方米，包括喬木、灌木、草坪等；（3）照明：項(xiàng)目?jī)?nèi)道路、公共區(qū)域及建筑物采用節(jié)能照明；（4）排水：項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有雨水收集系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨水資源化利用；（5）消防：項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有消防水池、消防水泵、滅火器等消防設(shè)施；（6）其他配套設(shè)施：包括停車場(chǎng)、健身設(shè)施、兒童游樂場(chǎng)等。4.安全保障責(zé)任4.1甲方安全保障責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供項(xiàng)目所需安全保障設(shè)施、設(shè)備；（3）對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.2乙方安全保障責(zé)任（1）按照甲方要求，制定并實(shí)施安全保障方案；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)；（3）定期對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行檢查，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（4）對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，消除安全隱患。5.管理職責(zé)與義務(wù)5.1甲方管理職責(zé)與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）監(jiān)督乙方履行安全保障與管理職責(zé)；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方管理職責(zé)與義務(wù)（1）按照甲方要求，制定并實(shí)施管理方案；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)；（3）定期對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行檢查，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（4）對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，消除安全隱患；（5）建立健全安全管理制度，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。6.安全管理制度與措施6.1安全管理制度（1）建立健全安全管理制度，明確安全責(zé)任；（2）定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（3）設(shè)立安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全檢查與監(jiān)督。6.2安全措施（1）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備；（2）定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)安全管理，防止安全事故發(fā)生。8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督方式甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的安全保障與管理工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。監(jiān)督小組由甲方代表和相關(guān)專業(yè)人士組成，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料、報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.2檢查頻率與內(nèi)容（1）每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，包括設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、安全管理制度的執(zhí)行情況等；（2）每季度至少進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查，針對(duì)特定設(shè)施或安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入調(diào)查；（3）在特殊天氣或節(jié)假日等特殊時(shí)期，增加檢查頻率，確保安全無(wú)隱患。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行安全保障與管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；（2）乙方未按時(shí)提供安全管理報(bào)告或相關(guān)資料；（3）乙方違反安全管理制度，造成安全隱患。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即整改違約行為，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至2024年12月31日止。12.合同變更與解除12.1合同變更在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：海南省三亞市某區(qū)某路某號(hào)；（2）乙方送達(dá)地址：海南省三亞市某區(qū)某路某號(hào)。14.其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目配套設(shè)施清單；（2）安全保障方案；（3）管理制度與措施；（4）應(yīng)急預(yù)案。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理工作的任何個(gè)人或組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的安全檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（4）維修服務(wù)商：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。15.3第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料、報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，并要求乙方配合；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出整改意見；（4）維修服務(wù)商：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）甲方與乙方：甲方為項(xiàng)目業(yè)主方，乙方為項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理方，雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目安全責(zé)任；（2）甲方與第三方：甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)第三方的工作，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）乙方與第三方：乙方與第三方之間存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方引入第三方，以增強(qiáng)項(xiàng)目安全保障與管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報(bào)告和檢測(cè)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目安全事故，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額由甲方與乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是乙方進(jìn)行安全保障與管理工作的依據(jù)。2.安全保障方案詳細(xì)要求：包括安全保障的目標(biāo)、措施、責(zé)任分工、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本方案是乙方實(shí)施安全保障工作的指導(dǎo)文件。3.管理制度與措施詳細(xì)要求：包括安全管理的基本原則、操作規(guī)程、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本制度是乙方日常管理工作的行為準(zhǔn)則。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括各類安全事故的應(yīng)對(duì)措施、處理流程、責(zé)任人員等。5.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同是乙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。6.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：本報(bào)告是乙方安全管理工作的重要記錄。7.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告是乙方處理安全事故的依據(jù)。8.乙方工作匯報(bào)詳細(xì)要求：包括工作進(jìn)展、問題及解決措施、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：本匯報(bào)是乙方向甲方匯報(bào)工作情況的重要文件。9.第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、項(xiàng)目、方法、結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：本報(bào)告是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施安全性能的評(píng)估結(jié)果。10.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、項(xiàng)目、方法、結(jié)果、建議等。說(shuō)明：本報(bào)告是第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按照合同約定履行安全保障與管理職責(zé)；（2）乙方未按時(shí)提供安全管理報(bào)告或相關(guān)資料；（3）乙方違反安全管理制度，造成安全隱患；（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（5）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的間接損失；（2）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的間接損失；（3）甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）乙方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任；（2）第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按期提交檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目安全狀況，第三方應(yīng)向甲方支付違約金；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年度三亞安置房項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.2承包方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.安全保障措施4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任4.3安全培訓(xùn)5.管理職責(zé)5.1管理內(nèi)容5.2管理責(zé)任5.3管理期限6.質(zhì)量要求6.1配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維護(hù)期限9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3支付期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同解除后事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“項(xiàng)目方”指三亞市政府或其授權(quán)的單位。（2）“承包方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下配套設(shè)施安全保障與管理服務(wù)的單位。（3）“配套設(shè)施”指三亞安置房項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、排水、供電、供水等。（4）“安全保障”指對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行安全監(jiān)控、巡查、維護(hù)、應(yīng)急處理等。（5）“管理”指對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、更新改造等。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)的解釋，應(yīng)以其通常含義為準(zhǔn)。如無(wú)通常含義，則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1項(xiàng)目方（1）名稱：三亞市政府或其授權(quán)的單位。（2）地址：三亞市區(qū)路號(hào)。（3）聯(lián)系人：。（4）聯(lián)系電話：。2.2承包方（1）名稱：?jiǎn)挝?。?）地址：市區(qū)路號(hào)。（3）聯(lián)系人：。（4）聯(lián)系電話：。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱三亞安置房項(xiàng)目配套設(shè)施安全保障與管理。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)三亞市區(qū)街道。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積平方米，建筑面積平方米。第四條安全保障措施4.1安全管理制度（1）承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括安全巡查、隱患排查、應(yīng)急處理等。（2）承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)和操作技能。4.2安全責(zé)任（1）項(xiàng)目方負(fù)責(zé)提供安全保障所需的必要條件，包括設(shè)施設(shè)備、技術(shù)支持等。（2）承包方負(fù)責(zé)安全保障的具體實(shí)施，確保配套設(shè)施安全運(yùn)行。4.3安全培訓(xùn)承包方應(yīng)定期組織員工參加安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能。第五條管理職責(zé)5.1管理內(nèi)容（1）對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施完好。（2）對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。（3）對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新改造，提高設(shè)施使用效率。5.2管理責(zé)任（1）承包方應(yīng)對(duì)設(shè)施的管理負(fù)責(zé)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。（2）項(xiàng)目方對(duì)設(shè)施的管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方。5.3管理期限本合同有效期為自簽訂之日起至2024年12月31日。第六條質(zhì)量要求6.1配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、實(shí)用。6.2質(zhì)量檢查（1）承包方應(yīng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（2）項(xiàng)目方應(yīng)不定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證配套設(shè)施在合同有效期內(nèi)安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。第七條交付與驗(yàn)收7.1交付條件（1）配套設(shè)施建設(shè)完成，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）承包方提交完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目方組織驗(yàn)收小組對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收小組根據(jù)合同約定，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，提出驗(yàn)收意見。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、實(shí)用。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）承包方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，避免因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞。8.2保養(yǎng)要求（1）承包方應(yīng)按照設(shè)施制造商的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行定期保養(yǎng)。（2）保養(yǎng)工作應(yīng)記錄詳細(xì)，包括保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。8.3維護(hù)期限維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在合同有效期內(nèi)進(jìn)行，確保配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。第九條費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（3）安全保障服務(wù)費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用。9.2支付方式（1）項(xiàng)目方應(yīng)在合同簽訂后支付首期費(fèi)用。（2）后續(xù)費(fèi)用按季度或年度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。9.3支付期限（1）首期費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）承包方未按合同約定提供安全保障服務(wù)。（2）承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。（3）項(xiàng)目方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。第十二條合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)解除合同。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同履行。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.4合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同解除后事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用和未了事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位享有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)機(jī)構(gòu)享有檢測(cè)權(quán)、報(bào)告權(quán)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。（3）咨詢公司：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。咨詢公司享有咨詢權(quán)、建議權(quán)，對(duì)咨詢事項(xiàng)應(yīng)保守秘密。（4）金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)享有融資權(quán)、擔(dān)保權(quán)，對(duì)借款人及擔(dān)保人應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。（2）第三方與乙方的劃分：第三方接受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)（2）申請(qǐng)應(yīng)明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限等。16.2第三方介入的審批（1）對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。（2）如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗