高檔二手房屋買賣合同范例

高檔二手房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的__________（房屋地址、面積、結構、用途等）房屋，現同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產權證號：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定由__________方承擔。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應認真檢查房屋，如有不符合合同約定的質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行修復。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的__________（房屋地址、面積、結構、用途等）房屋，現同意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的合法權益，乙方同意購買該房屋，并委托丙方作為擔保方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產權證號：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付不足部分及相應利息。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定由__________方承擔。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應認真檢查房屋，如有不符合合同約定的質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行修復。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在房屋過戶前，提供相關手續(xù)證明其具有購房資格。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修基金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。

7.2乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供相關產權證明文件。

7.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，解決房屋存在的質量問題。

八、乙方的違約責任

8.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

8.2若乙方未按約定提供相關手續(xù)證明其具有購房資格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，降低交易風險。

2.提高乙方的購房信心，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

2.維護甲方在交易過程中的主導地位，保障交易安全。

3.降低甲方的交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的合法產權的__________（房屋地址、面積、結構、用途等）房屋，甲方同意出售。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產權證號：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3若甲方未按約定交付房屋，丙方應在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內，向乙方支付相應賠償。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定由__________方承擔。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應認真檢查房屋，如有不符合合同約定的質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行修復。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋，并保證房屋的合法權益。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋質量保證書及相關產權證明文件。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，解決房屋存在的質量問題。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，但應保證房屋交付的質量。

7.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相關購房手續(xù)。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

7.2若甲方未按約定解決房屋質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合