餐飲個人租房合同模板

餐飲個人租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，甲方愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金__________元，共計__________元。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃租賃物后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合法經(jīng)營，從事餐飲服務。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或使用不當造成的損壞，由乙方負責維修、保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應保持租賃物的整潔、完好，不得影響他人正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應提前三十日向甲方書面告知，并經(jīng)甲方同意后方可辦理。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，甲方希望借助丙方的專業(yè)能力和資源，與乙方達成租賃協(xié)議，共同開展餐飲經(jīng)營活動。為確保各方權(quán)益，明確責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的餐飲場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物裝修情況：__________。

二、丙方責任與權(quán)益

2.1丙方負責對租賃物進行裝修、改造，確保滿足餐飲經(jīng)營需求。

2.2丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導，包括但不限于菜品研發(fā)、服務質(zhì)量提升等。

2.3丙方享有租賃物產(chǎn)生的經(jīng)營收益的__________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營管理監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。

三、乙方責任與權(quán)益

3.1乙方負責租賃物的日常運營、維護和保養(yǎng)。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方享有租賃物產(chǎn)生的經(jīng)營收益的__________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.4乙方應積極配合丙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有租賃物產(chǎn)生的經(jīng)營收益的__________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2甲方負責提供租賃物相關證件和證明材料，確保乙方合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保合同履行。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，若乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定進行裝修、改造的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方違反本合同約定，對乙方進行不當經(jīng)營的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方的介入，有助于提升餐飲場所的經(jīng)營水平和服務質(zhì)量，增強市場競爭力。

8.2丙方作為專業(yè)第三方，可協(xié)助甲方實現(xiàn)資產(chǎn)增值，降低經(jīng)營風險。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對經(jīng)營收益有優(yōu)先權(quán)。

9.2甲方通過主導與乙丙雙方的協(xié)議，確保自身權(quán)益得到保障，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設餐飲門店，丙方作為餐飲行業(yè)專家，愿意提供專業(yè)咨詢和運營支持。為明確各方權(quán)責，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物裝修情況：__________。

二、丙方責任與權(quán)益

2.1丙方負責為乙方提供餐飲行業(yè)專業(yè)咨詢，包括但不限于品牌定位、菜單設計、營銷策略等。

2.2丙方有權(quán)對乙方餐飲經(jīng)營進行階段性評估，并提出改進建議。

2.3丙方享有乙方租賃物產(chǎn)生的經(jīng)營收益的__________比例作為咨詢費，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方進行不定期的經(jīng)營指導，確保乙方經(jīng)營活動的順利進行。

三、乙方責任與權(quán)益

3.1乙方負責租賃物的日常運營和管理，包括但不限于人員招聘、培訓、食品安全管理等。

3.2乙方享有租賃物產(chǎn)生的經(jīng)營收益的__________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方和丙方通報。

3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對丙方的咨詢服務進行評價，并提出改進意見。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有租賃物產(chǎn)生的經(jīng)營收益的__________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2甲方負責提供租賃物的使用權(quán)，并確保乙方合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作情況，確保合同履行。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，若乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供專業(yè)咨詢的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）丙方違反本合同約定，對乙方進行不當經(jīng)營的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為承租方，擁有對租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，對經(jīng)營收益有優(yōu)先權(quán)。

8.2乙方通過主導與甲方和丙方的協(xié)議，確保自身權(quán)益得到保障，實現(xiàn)