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文檔簡介
求購個人房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
鑒于:
1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋,該房屋的建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.賣方同意將上述房屋出售給買方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋買賣雙方的基本信息
1.買方:____________________
2.賣方:____________________
3.房屋位置:____________________
4.房屋權(quán)屬:____________________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.房屋買賣價格為人民幣____________________元整。
2.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%,即人民幣____________________元;在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房屋總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.支付方式:買方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付:
(1)簽訂合同后,買方應(yīng)將房屋總價款的____________________%支付至賣方指定的銀行賬戶;
(2)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)將剩余房屋總價款支付至賣方指定的銀行賬戶。
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。
2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收合格證明。
四、房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)
1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)。
2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。
3.房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)辦理完畢后,買方取得該房屋的完全所有權(quán)。
五、違約責(zé)任
1.若買方未按約定支付房屋總價款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
2.若賣方未按約定交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同登記申請書
3.房屋買賣合同登記申請表
4.房屋買賣合同登記證明
5.房屋買賣合同登記費(fèi)用收據(jù)
6.房屋買賣合同登記稅費(fèi)收據(jù)
7.其他相關(guān)證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋,該房屋的建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.賣方同意將上述房屋出售給買方,但需買方提供擔(dān)保。
3.擔(dān)保方愿意為買方的房屋購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋買賣雙方的基本信息
1.買方:____________________
2.賣方:____________________
3.房屋位置:____________________
4.房屋權(quán)屬:____________________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.房屋買賣價格為人民幣____________________元整。
2.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%,即人民幣____________________元;在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房屋總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.擔(dān)保方同意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為____________________。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方應(yīng)確保買方按照約定支付房屋總價款。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。
3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù),確保房屋買賣順利進(jìn)行。
四、房屋交付及驗(yàn)收
1.賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。
2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收合格證明。
五、房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)
1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)。
2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。
3.房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)辦理完畢后,買方取得該房屋的完全所有權(quán)。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.若買方未按約定支付房屋總價款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
2.若賣方未按約定交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
3.若賣方在房屋交付前將房屋另行出售,或未經(jīng)買方同意進(jìn)行房屋裝修等行為,賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
4.買方在未支付全部房屋總價款前,不得擅自處分該房屋,否則應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
1.第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障買方的房屋購買權(quán)益,確保交易安全。
2.通過擔(dān)保方的擔(dān)保,降低買方在支付房屋總價款過程中的風(fēng)險。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為房屋購買方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障自身權(quán)益。
2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在交易中的利益最大化。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同登記申請書
3.房屋買賣合同登記申請表
4.房屋買賣合同登記證明
5.房屋買賣合同登記費(fèi)用收據(jù)
6.房屋買賣合同登記稅費(fèi)收據(jù)
7.擔(dān)保協(xié)議
8.其他相關(guān)證明材料
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
住所地:____________________
身份證號碼:__________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋,該房屋的建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.買方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)完成房屋交易。
3.中介方愿意為買賣雙方提供中介服務(wù),并從中獲得服務(wù)費(fèi)用。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋買賣雙方的基本信息
1.買方:____________________
2.賣方:____________________
3.房屋位置:____________________
4.房屋權(quán)屬:____________________
二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
1.中介方提供包括但不限于房屋信息查詢、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等中介服務(wù)。
2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋買賣價格的____________________%,即人民幣____________________元。
三、中介方責(zé)任及權(quán)利
1.中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。
2.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和證明文件。
3.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
四、房屋交付及驗(yàn)收
1.賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。
2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收合格證明。
五、房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)
1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)。
2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。
3.房屋權(quán)屬變更及過戶手續(xù)辦理完畢后,買方取得該房屋的完全所有權(quán)。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.若賣方未按約定交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
2.若買方未按約定支付房屋總價款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。
3.若中介方未按約定提供中介服務(wù),或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),中介方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式
溫馨提示
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