貝殼網(wǎng)簽合同模板

貝殼網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方提供的貝殼網(wǎng)簽平臺（以下簡稱“平臺”）進(jìn)行房屋交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交易信息

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.3甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整；

（2）甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整；

（3）甲方應(yīng)于房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

4.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，通過貝殼網(wǎng)簽平臺（以下簡稱“平臺”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）就房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交易信息

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2第三方作為交易服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)及服務(wù)工作。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2第三方應(yīng)確保交易價(jià)格的合法性和準(zhǔn)確性，并對交易過程中的價(jià)格變動(dòng)負(fù)責(zé)。

2.3甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整；

（2）甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整；

（3）甲方應(yīng)于房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

（2）為甲方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；

（3）確保交易過程中的信息安全和保密；

（4）協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）交易價(jià)格公允，無欺詐行為；

（2）交易過程透明，第三方應(yīng)提供詳細(xì)交易記錄；

（3）交易完成后，甲方享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（4）第三方應(yīng)確保交易過程中的信息安全，不得泄露甲方隱私。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

5.2若乙方在交易過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自更改交易價(jià)格，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保交易過程中的信息安全和保密；

（2）協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

（3）對交易過程中的問題提供專業(yè)解決方案。

6.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在交易過程中，對甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋交易，旨在為甲方提供專業(yè)、便捷的交易服務(wù)，確保交易過程合法、安全。

9.2第三方作為交易服務(wù)提供方，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保交易過程公平、公正。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明；

4.第三方服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，通過貝殼網(wǎng)簽平臺（以下簡稱“平臺”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.1乙方同意出租位于__________（具體地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2第三方作為租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃過程中的相關(guān)手續(xù)及服務(wù)工作。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的租賃價(jià)格為人民幣__________元/月。

2.2甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租金人民幣__________元整；

（2）甲方應(yīng)于每月的__________日前，向乙方支付租金人民幣__________元整；

（3）甲方應(yīng)于租賃期滿或合同終止之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣__________元整。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方完成房屋租賃過程中的相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)；

（3）確保租賃過程中的信息安全和保密；

（4）協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃價(jià)格公允，無欺詐行為；

（2）租賃過程透明，第三方應(yīng)提供詳細(xì)的租賃記錄；

（3）租賃期滿或合同終止后，乙方享有押金全額退還的權(quán)利；

（4）第三方應(yīng)確保租賃過程中的信息安全，不得泄露乙方隱私。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

5.2若甲方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃過程中的信息安全和保密；

（2）協(xié)助乙方完成租賃過程中的相關(guān)手續(xù)；

（3）對租賃過程中的問題提供專業(yè)解決方案。

6.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在租賃過程中，對甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高租賃過程透明度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于乙方在租賃過程中享有更多話語權(quán)，避免因甲方強(qiáng)勢而導(dǎo)致的不公平租賃關(guān)系。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)，有助于乙方在租賃期滿或合同終止后，更容易實(shí)現(xiàn)