商鋪不過戶轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪不過戶轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同簽訂背景

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

2.目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），雙方確認(rèn)此價(jià)格為最終價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)共同辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）目標(biāo)商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同簽訂背景

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

2.丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），雙方確認(rèn)此價(jià)格為最終價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的支付義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)共同辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，協(xié)助乙方履行相關(guān)義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有目標(biāo)商鋪的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，保證乙方的支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，代為履行支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.若乙方在合同履行過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處置目標(biāo)商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）目標(biāo)商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得預(yù)期的利益。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同簽訂背景

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

二、購買事項(xiàng)

1.甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。

2.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），雙方確認(rèn)此價(jià)格為最終價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的支付義務(wù)。

四、目標(biāo)商鋪的現(xiàn)狀與交付

1.甲方保證目標(biāo)商鋪的現(xiàn)狀與交付時(shí)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃、抵押、查封等情況。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件及鑰匙。

2.乙方有權(quán)在目標(biāo)商鋪交付后，對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)目標(biāo)商鋪的用途、租賃等進(jìn)行合理調(diào)整。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購買行為提供擔(dān)保，保證乙方的支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，代為履行支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件及鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.若甲方在合同履行過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自處置目標(biāo)商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）目標(biāo)商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的設(shè)定，確保乙方在購買過程中能夠得到充分的