2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本（帶商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本（帶商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)2.租賃物描述2.1商鋪的具體位置與面積2.2商鋪的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3商鋪的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計(jì)算方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議7.1商業(yè)活動(dòng)舉辦的規(guī)定7.2商業(yè)活動(dòng)審批程序7.3商業(yè)活動(dòng)安全責(zé)任8.使用規(guī)則8.1商鋪使用限制8.2商鋪維護(hù)責(zé)任8.3商鋪裝修要求9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同生效12.4合同變更12.5合同終止13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署代表14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________2.租賃物描述2.1商鋪的具體位置與面積2.1.1商鋪位于：________2.1.2商鋪面積：____平方米2.2商鋪的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.2.1商鋪為：________結(jié)構(gòu)2.2.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括：________2.3商鋪的使用性質(zhì)2.3.1商鋪用途：________2.3.2商鋪不得用于：________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的續(xù)約條件3.3.1續(xù)約條件：____4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____元4.2租金支付頻率4.2.1支付頻率：每月支付4.3租金支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期支付：____5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1調(diào)整條件：____5.2租金調(diào)整的頻率5.2.1調(diào)整頻率：____5.3租金調(diào)整的計(jì)算方式5.3.1計(jì)算方式：____6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：____元6.2押金退還條件6.2.1退還條件：____6.3押金退還程序6.3.1退還程序：____7.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議7.1商業(yè)活動(dòng)舉辦的規(guī)定7.1.1商業(yè)活動(dòng)舉辦需經(jīng)租賃方同意7.1.2商業(yè)活動(dòng)舉辦不得違反法律法規(guī)及合同約定7.2商業(yè)活動(dòng)審批程序7.2.1商業(yè)活動(dòng)舉辦方應(yīng)提前____日向租賃方提交商業(yè)活動(dòng)申請7.2.2租賃方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)7.3商業(yè)活動(dòng)安全責(zé)任7.3.1商業(yè)活動(dòng)舉辦方應(yīng)確保活動(dòng)安全7.3.2發(fā)生安全事故，由商業(yè)活動(dòng)舉辦方承擔(dān)全部責(zé)任8.使用規(guī)則8.1商鋪使用限制8.1.1商鋪僅用于約定的商業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)。8.1.2商鋪內(nèi)部裝修需經(jīng)租賃方同意，并符合相關(guān)消防安全規(guī)定。8.1.3商鋪內(nèi)不得堆放易燃易爆物品或危害公共安全的物品。8.2商鋪維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。8.3商鋪裝修要求8.3.1商鋪裝修需符合城市規(guī)劃、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。8.3.2裝修過程中，承租方應(yīng)采取必要措施，確保不影響租賃方及其他商鋪的正常使用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.1.2租賃方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。9.2.2承租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付租金中的未使用部分。10.3.2承租方應(yīng)支付合同解除前的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同、商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：____12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同變更12.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署代表14.1.1租賃方簽署代表：________14.1.2承租方簽署代表：________14.2簽署日期14.2.1簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同各方權(quán)益。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.3監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；15.2.4提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；15.2.5承保相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定：在第三方服務(wù)合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式，應(yīng)在服務(wù)合同中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入本合同履行過程中，與其他第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系由各自行使權(quán)利、履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確結(jié)算方式和時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入合同，但變更內(nèi)容不得違反本合同約定。20.2第三方介入合同的解除：在滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件下，甲乙雙方可解除第三方介入合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)要求和說明：商鋪?zhàn)赓U合同的附件應(yīng)包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息。合同中應(yīng)明確租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用規(guī)則、違約責(zé)任、合同解除等條款。2.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議應(yīng)明確商業(yè)活動(dòng)的舉辦規(guī)定、審批程序、安全責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)規(guī)定商業(yè)活動(dòng)的舉辦方、審批流程、安全措施及責(zé)任劃分。3.合同附件3.1詳細(xì)要求和說明：合同附件應(yīng)包括合同中提及的所有相關(guān)文件，如城市規(guī)劃許可、消防安全審批、裝修圖紙等。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，并確保文件的真實(shí)性和有效性。4.其他相關(guān)文件4.1詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。文件應(yīng)合法有效，并由相關(guān)權(quán)利人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約行為：承租方未按照約定的支付時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向租賃方支付____元違約金，并承擔(dān)逾期支付期間的利息。1.3示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為逾期支付。2.未按約定使用商鋪2.1違約行為：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.3示例說明：承租方未經(jīng)同意在商鋪內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營，造成環(huán)境污染，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。3.未按時(shí)交付商鋪3.1違約行為：租賃方未按約定時(shí)間交付商鋪給承租方。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.3示例說明：租賃方原定于2024年1月1日交付商鋪，實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，則視為延遲交付。4.違反裝修規(guī)定4.1違約行為：承租方在裝修過程中未遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因違反裝修規(guī)定造成的損失，并恢復(fù)商鋪原狀。4.3示例說明：承租方在裝修過程中擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并恢復(fù)原狀。5.違反合同解除條款5.1違約行為：合同一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。5.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.3示例說明：租賃方未經(jīng)承租方同意單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償承租方損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本（帶商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金規(guī)定5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還7.租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議8.1活動(dòng)舉辦條件8.2活動(dòng)舉辦流程8.3活動(dòng)舉辦費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任10.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：________________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：________________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：________________________2.2商鋪面積：________________________（平方米）2.3商鋪用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前____個(gè)月，承租方應(yīng)向出租方提出書面續(xù)租意向；3.3.2出租方在收到續(xù)租意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.3.3續(xù)租條件及租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________________）4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；4.2.2租金支付方式為：________________________；4.2.3欠租及滯納金規(guī)定：4.2.3.1欠租超過____天，出租方有權(quán)解除合同；4.2.3.2欠租期間，每逾期一日，承租方應(yīng)支付欠租金額的____%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1國家相關(guān)政策調(diào)整；5.1.2市場租金水平變化；5.2租金調(diào)整方式：5.2.1出租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方；5.2.2調(diào)整后的租金按原支付方式執(zhí)行。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________________）6.2保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________________）6.3押金及保證金退還：6.3.1租賃期滿后，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金及保證金；6.3.2退還押金及保證金時(shí)，扣除承租方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)：7.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)；7.1.2承租方應(yīng)于每月____日前支付水電費(fèi)；7.2物業(yè)管理費(fèi)：7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)；7.2.2承租方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)；7.3其他相關(guān)費(fèi)用：7.3.1承租方承擔(dān)商鋪裝修、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；7.3.2承租方承擔(dān)因商鋪使用產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。8.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議8.1活動(dòng)舉辦條件8.1.1承租方舉辦商業(yè)活動(dòng)需提前____天向出租方提出書面申請；8.1.2活動(dòng)內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗；8.1.3活動(dòng)不得影響周邊商戶和居民正常生活秩序。8.2活動(dòng)舉辦流程8.2.1承租方提交活動(dòng)申請，包括活動(dòng)方案、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等；8.2.2出租方在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)活動(dòng)申請進(jìn)行審核；8.2.3審核通過后，雙方簽訂活動(dòng)舉辦協(xié)議；8.2.4活動(dòng)舉辦期間，承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)安全及環(huán)境衛(wèi)生。8.3活動(dòng)舉辦費(fèi)用8.3.1活動(dòng)舉辦費(fèi)用由承租方承擔(dān)；8.3.2出租方提供必要協(xié)助，如提供臨時(shí)用電、用水等。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付欠租金額的____%作為滯納金；9.1.2承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；9.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)支付租金的____%作為違約金；9.2.2出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方損失。10.商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任10.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.1.1承租方負(fù)責(zé)商鋪日常維修保養(yǎng)；10.1.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。10.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；10.2.2出租方應(yīng)在接到承租方維修申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；11.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)名稱：________________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：商鋪平面圖、租金支付時(shí)間表等。13.3合同未盡事宜處理13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人：出租方代表：________________________承租方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2法律規(guī)定或合同約定必須引入第三方；15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方注冊資本的____%為限；16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的問題。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按合同約定執(zhí)行；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按合同約定執(zhí)行；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按合同約定執(zhí)行；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；19.1.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請，說明第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1第三方接受邀請，并明確表示愿意介入；19.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)；19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成其職責(zé)；20.1.3第三方提出終止介入的申請，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方提出終止介入的申請；20.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止介入；20.2.3第三方與甲乙雙方解除書面協(xié)議，終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪面積、房間布局、門窗位置等。說明：商鋪平面圖是合同附件之一，用于明確商鋪的具體情況。2.租金支付時(shí)間表要求：列出每月租金支付的具體日期。說明：租金支付時(shí)間表是合同附件之一，用于明確租金支付的周期和日期。3.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議要求：詳細(xì)列出活動(dòng)舉辦的條件、流程、費(fèi)用等。說明：商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議是合同附件之一，用于明確商業(yè)活動(dòng)舉辦的規(guī)則。4.押金及保證金退還清單要求：列明退還押金及保證金的具體金額、日期等。說明：押金及保證金退還清單是合同附件之一，用于明確退還押金及保證金的情況。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)或發(fā)票。說明：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)是合同附件之一，用于證明已支付物業(yè)管理費(fèi)。6.水電費(fèi)收據(jù)要求：提供水電費(fèi)的收據(jù)或發(fā)票。說明：水電費(fèi)收據(jù)是合同附件之一，用于證明已支付水電費(fèi)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：違約金支付憑證是合同附件之一，用于證明已支付違約金。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的途徑。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變商鋪用途損壞商鋪設(shè)施未按時(shí)支付水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)未按時(shí)支付違約金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付欠租金額的____%作為滯納金。擅自改變商鋪用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。損壞商鋪設(shè)施：承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未按時(shí)支付水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)：每逾期一日，支付相應(yīng)費(fèi)用的____%作為滯納金。未按時(shí)支付違約金：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付欠租金額的____%作為滯納金。承租方擅自改變商鋪用途，出租方解除合同，承租方賠償損失人民幣_(tái)___元。承租方損壞商鋪空調(diào)，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本（帶商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物及用途3.1租賃物3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3違規(guī)使用及維護(hù)責(zé)任9.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議9.1活動(dòng)舉辦條件9.2活動(dòng)舉辦程序9.3活動(dòng)舉辦費(fèi)用9.4活動(dòng)舉辦責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效及修訂13.1合同生效條件13.2合同修訂程序13.3合同修訂后果14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2通知方式14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租商鋪的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租商鋪的一方。1.1.3“租賃物”指本合同中約定的商鋪及附屬設(shè)施。1.1.4“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪。1.1.5“租賃用途”指商鋪的合法商業(yè)經(jīng)營用途。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[租賃方聯(lián)系地址]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]3.租賃物及用途3.1租賃物3.1.1租賃物為位于[具體地址]的[商鋪編號(hào)]號(hào)商鋪，建筑面積為[面積]平方米。3.1.2租賃物包括商鋪內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備等。3.2租賃用途3.2.1承租方僅得將租賃物用于[具體商業(yè)活動(dòng)或行業(yè)]，不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以變更，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以注明。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付處理5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日[逾期金額]的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)按市場租金水平重新計(jì)算。6.3調(diào)整通知6.3.1租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)通知承租方。7.押金及退還7.1押金金額7.1.1承租方應(yīng)向租賃方支付押金人民幣[金額]元。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，租賃方應(yīng)在收到通知后[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序7.3.1承租方應(yīng)向租賃方提交押金退還申請，租賃方在核實(shí)無誤后退還押金。8.使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或功能。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范。8.1.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如需舉辦商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)事先獲得租賃方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2承租方應(yīng)保持租賃物清潔，如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違規(guī)使用及維護(hù)責(zé)任8.3.1若承租方違規(guī)使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.商業(yè)活動(dòng)舉辦協(xié)議9.1活動(dòng)舉辦條件9.1.1承租方舉辦商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)向租賃方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。9.1.2租賃方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，并在[審核時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)。9.2活動(dòng)舉辦程序9.2.1承租方獲得租賃方同意后，應(yīng)按照活動(dòng)方案執(zhí)行，并確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。9.2.2活動(dòng)期間，承租方應(yīng)承擔(dān)一切安全責(zé)任，確保參加活動(dòng)的人員安全。9.3活動(dòng)舉辦費(fèi)用9.3.1活動(dòng)舉辦費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于場地租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)、安保費(fèi)等。9.4活動(dòng)舉辦責(zé)任9.4.1承租方應(yīng)對(duì)活動(dòng)期間可能發(fā)生的意外事件承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議內(nèi)容和訴訟請求。10.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，就爭議問題進(jìn)行答辯。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。11.1.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同履行，并各自承擔(dān)相應(yīng)的后果。12.合同終止12.1終止條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.1.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說明終止原因。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同履行，并各自承擔(dān)相應(yīng)的后果。13.合同生效及修訂13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂程序13.2.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同修訂后果13.3.1合同修訂后的內(nèi)容具有同等法律效力。14.其他約定14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2通知方式14.2.1本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。15.5第三方的介入條件15.5.1第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，因合同履行出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)意見時(shí)進(jìn)行。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議或決定繼續(xù)履行合同。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。16.3第三方介入期間的違約責(zé)任16.3.1在第三方介入期間，若甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，