2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施）年土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施）本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂依據(jù)1.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目背景2.補充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式2.5土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)2.6土地流轉(zhuǎn)過程中的爭議解決機制3.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金來源及使用3.4基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任及費用4.土地流轉(zhuǎn)雙方的配合義務(wù)4.1雙方配合事項4.2配合義務(wù)的具體要求4.3配合義務(wù)的違約責(zé)任5.土地流轉(zhuǎn)合同的變更及解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同變更及解除的法律后果6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約金的計算及支付6.3爭議解決方式6.4爭議解決地的確定7.其他約定事項7.1保密條款7.2不可抗力條款7.3通知與送達7.4合同生效及終止7.5合同份數(shù)及簽署8.協(xié)議的附件8.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同8.2附件二：農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告8.3附件三：其他相關(guān)文件9.協(xié)議的生效及終止9.1協(xié)議生效的條件9.2協(xié)議終止的條件9.3協(xié)議終止后的處理10.協(xié)議的簽署及見證10.1簽署主體10.2簽署時間10.3見證單位及人員11.協(xié)議的解釋及適用法律11.1協(xié)議的解釋原則11.2協(xié)議的適用法律12.協(xié)議的修訂及補充12.1修訂程序12.2補充內(nèi)容13.協(xié)議的附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.協(xié)議的簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂依據(jù)1.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目背景鑒于原合同中約定的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目需要進一步明確建設(shè)內(nèi)容、進度安排及資金使用等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本補充協(xié)議書。2.補充協(xié)議的主要內(nèi)容2.1土地流轉(zhuǎn)范圍及面積本補充協(xié)議書適用于原合同中約定的土地流轉(zhuǎn)范圍，流轉(zhuǎn)面積為畝。2.2土地用途及規(guī)劃流轉(zhuǎn)土地用途為農(nóng)業(yè)種植，具體規(guī)劃如下：1.1種植糧食作物；1.2發(fā)展特色農(nóng)業(yè)項目；1.3建設(shè)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自原合同約定的起始日起，至[[終止日期]]止。2.4土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費用為每年每畝元，支付方式為[[支付方式描述]]。2.5土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)2.5.1出讓方權(quán)利義務(wù)1.1出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方按照合同約定使用土地；1.2出讓方有權(quán)要求受讓方按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；1.3出讓方有權(quán)在受讓方違約時，終止土地流轉(zhuǎn)合同。2.5.2受讓方權(quán)利義務(wù)1.1受讓方有權(quán)按照合同約定使用土地；1.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；1.3受讓方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，提出合理的土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整要求。2.6土地流轉(zhuǎn)過程中的爭議解決機制雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.1水利設(shè)施建設(shè)；1.2路橋設(shè)施建設(shè)；1.3農(nóng)業(yè)科技設(shè)施建設(shè)。3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排如下：1.1第一階段：[[起始日期]]至[[結(jié)束日期]]，完成水利設(shè)施建設(shè)；1.2第二階段：[[起始日期]]至[[結(jié)束日期]]，完成路橋設(shè)施建設(shè)；1.3第三階段：[[起始日期]]至[[結(jié)束日期]]，完成農(nóng)業(yè)科技設(shè)施建設(shè)。3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金來源及使用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金來源為政府補貼及雙方自籌，具體使用情況如下：1.1政府補貼資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；1.2雙方自籌資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護。3.4基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任及費用基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任及費用如下：1.1出讓方負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護；1.2維護費用由出讓方承擔(dān)。4.土地流轉(zhuǎn)雙方的配合義務(wù)4.1雙方配合事項1.1按時完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；1.2按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；1.3共同維護土地流轉(zhuǎn)秩序。4.2配合義務(wù)的具體要求1.1出讓方應(yīng)在[[日期]]前完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；1.2受讓方應(yīng)在[[日期]]前支付第一筆土地流轉(zhuǎn)費用；1.3雙方應(yīng)在[[日期]]前共同簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。4.3配合義務(wù)的違約責(zé)任任何一方未履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。5.土地流轉(zhuǎn)合同的變更及解除5.1合同變更的條件及程序1.1雙方協(xié)商一致；1.2不違反法律法規(guī)；1.3不損害國家、集體利益。合同變更程序如下：1.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件及程序1.1合同約定的解除條件成就；1.2雙方協(xié)商一致；1.3不違反法律法規(guī)。合同解除程序如下：1.1雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；1.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同變更及解除的法律后果合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。6.2違約金的計算及支付違約金按照本合同約定的比例計算，支付方式為[[支付方式描述]]。6.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1保密條款雙方對本補充協(xié)議書內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.3通知與送達1.以書面形式通過掛號信或快遞送達至對方約定的地址；2.送達日期以郵戳或快遞單據(jù)上注明的日期為準(zhǔn)。8.4合同生效及終止本補充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同終止，雙方應(yīng)按照原合同約定及本補充協(xié)議書的約定處理相關(guān)事宜。8.5合同份數(shù)及簽署本補充協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.協(xié)議的附件9.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同9.2附件二：農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.協(xié)議的生效及終止10.1協(xié)議生效的條件本補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止的條件本補充協(xié)議書終止的條件包括但不限于：1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議終止后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項；2.雙方應(yīng)按照原合同約定及本補充協(xié)議書的約定處理土地及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的返還事宜。11.協(xié)議的修訂及補充11.1修訂程序本補充協(xié)議書的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2補充內(nèi)容本補充協(xié)議書的補充內(nèi)容應(yīng)與本補充協(xié)議書具有同等法律效力，并由雙方簽字蓋章。12.協(xié)議的附件清單12.1附件一清單1.土地流轉(zhuǎn)合同；2.土地流轉(zhuǎn)雙方的身份證明文件。12.2附件二清單1.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告；2.項目相關(guān)審批文件。12.3附件三清單1.土地流轉(zhuǎn)雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；2.土地流轉(zhuǎn)過程中的其他文件。13.協(xié)議的簽署日期本補充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[[今天日期]]。14.協(xié)議的簽署出讓方代表：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________受讓方代表：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與引入15.1第三方的概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1引入條件1.第三方介入是為了更好地履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的；2.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；3.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2引入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方知悉第三方介入的相關(guān)信息。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)1.當(dāng)甲乙雙方引入第三方時，應(yīng)在引入前將第三方信息通知對方；2.通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及介入目的等。16.2權(quán)利義務(wù)劃分a.第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；b.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)；c.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同的規(guī)定。16.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、業(yè)務(wù)范圍、合同金額等因素綜合考慮確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的履行1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方介入的變更與解除18.1變更條件1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.2解除條件a.第三方協(xié)議約定的解除條件成就；b.第三方無法履行合同義務(wù)；c.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍未糾正。18.3變更與解除程序a.甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議；b.變更或解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求：包括土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的范圍、面積、用途、期限、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為原合同文本，是本補充協(xié)議書的基礎(chǔ)。2.附件二：農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險評估等。說明：此附件為項目建設(shè)的可行性依據(jù)。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)雙方的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地權(quán)屬證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份和土地權(quán)屬。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度報告詳細要求：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于跟蹤基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進展情況。6.附件六：土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算清單詳細要求：包括費用類型、金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于記錄土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；1.2第三方未按約定履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)；1.3雙方未按約定履行配合義務(wù)；1.4違反保密條款；1.5違反不可抗力條款；1.6違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2違約金按照合同約定的比例計算；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的處理責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲乙雙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，導(dǎo)致乙方無法按期完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金元。3.2示例二：第三方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受到嚴重影響，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施1.3相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.土地流轉(zhuǎn)范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期4.2流轉(zhuǎn)終止日期5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施類型6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度7.土地流轉(zhuǎn)條件7.1土地權(quán)屬清晰7.2土地用途符合規(guī)定7.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)完備8.土地流轉(zhuǎn)收益8.1收益分配比例8.2收益支付方式8.3收益支付時間9.土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2不可抗力風(fēng)險9.3其他風(fēng)險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)：指本合同中出讓方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給受讓方使用的行為。1.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供基本條件的設(shè)施，包括灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、道路、供電設(shè)施等。1.3相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件：指中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件。2.合同主體2.3第三方：指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。3.土地流轉(zhuǎn)范圍3.1土地位置：位于______省______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體地塊編號為______。3.2土地面積：合計______畝，其中耕地______畝，林地______畝，其他______畝。3.3土地用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等。4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期：______年______月______日。4.2流轉(zhuǎn)終止日期：______年______月______日。5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1費用總額：人民幣______元整。5.2費用支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前支付甲方當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用，支付方式為______。5.3費用支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。6.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施類型：包括灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、道路、供電設(shè)施等。6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并確保設(shè)施正常運行。7.土地流轉(zhuǎn)條件7.1土地權(quán)屬清晰：甲方保證所提供土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2土地用途符合規(guī)定：甲方保證所提供土地符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用途。7.3土地流轉(zhuǎn)手續(xù)完備：甲方已辦理完畢土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)備案證明等。8.土地流轉(zhuǎn)收益8.1收益分配比例：甲方按土地流轉(zhuǎn)費用總額的______%享有收益，乙方按______%享有收益。8.2收益支付方式：收益按年度結(jié)算，乙方應(yīng)在每年______月______日前將乙方應(yīng)得收益支付給甲方。8.3收益支付時間：收益支付時間與土地流轉(zhuǎn)費用支付時間一致。9.土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險：因自然災(zāi)害造成乙方損失，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予乙方適當(dāng)補償。9.2不可抗力風(fēng)險：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。9.3其他風(fēng)險：因乙方不當(dāng)使用土地或違反合同約定造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用、未按時支付收益、違反土地用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)事宜。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件：在合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.其他約定14.1通知與送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下一切通知、函件等應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指為甲方和乙方提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2技術(shù)支持方：指為甲方和乙方提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)支持的機構(gòu)或個人。15.2.3資金支持方：指為甲方和乙方提供資金支持的銀行、金融機構(gòu)或其他組織。15.3第三方介入程序：15.3.1介入申請：甲方或乙方需書面提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方資質(zhì)審查：雙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。15.3.3第三方協(xié)議簽訂：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為______元。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)報酬：第三方提供服務(wù)的，甲方或乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)報酬。17.2信息保密：第三方對在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接合同責(zé)任。18.2爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的合同效力：第三方介入后的合同效力不受影響，各方的權(quán)利和義務(wù)仍按原合同約定執(zhí)行。19.2第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的必要性：第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，確保各方權(quán)益。20.2第三方介入的風(fēng)險提示：甲方、乙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并在協(xié)議中明確責(zé)任和賠償條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章。說明：證明甲方對流轉(zhuǎn)土地擁有合法使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)申請書要求：書面形式，內(nèi)容應(yīng)包括土地位置、面積、用途等。說明：甲方申請土地流轉(zhuǎn)的正式文件。3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書要求：書面形式，內(nèi)容應(yīng)包括雙方權(quán)利義務(wù)、流轉(zhuǎn)期限、費用等。說明：雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)正式合同。4.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：書面形式，內(nèi)容應(yīng)包括基礎(chǔ)設(shè)施類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進度等。說明：甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。5.第三方合作協(xié)議要求：書面形式，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、報酬、保密條款等。說明：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議要求：書面形式，內(nèi)容應(yīng)包括收益分配比例、支付方式等。說明：甲方、乙方就土地流轉(zhuǎn)收益分配達成的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：書面形式，內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：雙方就爭議解決達成的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，如土地權(quán)屬證明、資金支付憑證等。說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。未按時支付收益。未按約定進行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。違反土地用途。1.2乙方違約：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。未按時支付收益。違反土地用途。未按時支付第三方服務(wù)報酬。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：按約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前支付乙方土地流轉(zhuǎn)費用人民幣______元，但甲方逾期未支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付甲方收益人民幣______元，但乙方逾期未支付，構(gòu)成違約。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地位置2.2流轉(zhuǎn)土地面積2.3土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)期限變更4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地流轉(zhuǎn)條件概述5.2土地流轉(zhuǎn)條件具體內(nèi)容5.3土地流轉(zhuǎn)條件變更6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施7.1基礎(chǔ)設(shè)施名稱7.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期限7.4基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.1解除合同條件概述8.2解除合同具體條件8.3解除合同程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.2其他約定事項具體內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地位置流轉(zhuǎn)土地位于_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體位置詳見附圖。2.2流轉(zhuǎn)土地面積流轉(zhuǎn)土地面積為_______畝。2.3土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為_______。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期土地流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為_______年。3.3流轉(zhuǎn)期限變更如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更流轉(zhuǎn)期限。4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額土地流轉(zhuǎn)費用總額為_______元。4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式土地流轉(zhuǎn)費用采取_______方式支付。4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間土地流轉(zhuǎn)費用于_______月_______日前一次性支付。5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地流轉(zhuǎn)條件概述5.2土地流轉(zhuǎn)條件具體內(nèi)容1.甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)前已依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書，并將證書交付乙方；2.甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)過程中不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；3.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；4.雙方應(yīng)共同維護土地流轉(zhuǎn)期間的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。5.3土地流轉(zhuǎn)條件變更如需變更土地流轉(zhuǎn)條件，雙方應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例土地流轉(zhuǎn)收益分配比例為：甲方_______%，乙方_______%。6.2收益分配方式土地流轉(zhuǎn)收益采取_______方式分配。6.3收益分配時間土地流轉(zhuǎn)收益于_______月_______日前分配。7.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施7.1基礎(chǔ)設(shè)施名稱農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施包括：_______。7.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施具體建設(shè)內(nèi)容包括：_______。7.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期限農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期限為_______。7.4基礎(chǔ)設(shè)施維護責(zé)任農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任由_______承擔(dān)。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.1解除合同條件概述8.2解除合同具體條件1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無法繼續(xù)進行的；2.因不可抗力因素導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無法繼續(xù)進行的；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.3解除合同程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方；2.接到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的；2.任何一方未按約定使用土地，擅自改變土地用途的；3.任何一方未按約定履行維護農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及相應(yīng)的違約金；2.違約金為_______元/畝/年，自違約之日起計算至實際履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖恚?.爭議解決結(jié)果為最終裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；2.本合同約定的解除條件成就；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定事項具體內(nèi)容1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；2.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高土地流轉(zhuǎn)的效率、確保農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量、促進合同履行以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2引入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)；3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的爭議，由雙方自