阜陽房產(chǎn)合同范例

阜陽房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金__________元。

2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付該房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元。

2.4支付方式：__________

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)。

3.2如遇政策調(diào)整，增加稅費(fèi)由雙方協(xié)商解決。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

4.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，確保該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金__________元。

2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付該房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元。

2.4支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追降臋?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)。

4.2如遇政策調(diào)整，增加稅費(fèi)由雙方協(xié)商解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的出售決定權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)。

6.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付房產(chǎn)。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方在交付房產(chǎn)后，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的房產(chǎn)順利出售。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的履約意識(shí)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對(duì)該房產(chǎn)的處置權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方通過引入第三方，進(jìn)一步強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履約提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金__________元。

2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付該房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________元。

2.4支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)。

4.2如遇政策調(diào)整，增加稅費(fèi)由雙方協(xié)商解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易或要求乙方增加購(gòu)房款。

6.2乙方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

6.3如甲方未按約定交付房產(chǎn)或存在影響乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

7.2如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，存在影響乙方權(quán)益的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，擁有購(gòu)買該房產(chǎn)的權(quán)利，乙方權(quán)益為本合同的核心