私人土地出售合同范例

私人土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性質(zhì)：__________。

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已登記在冊。

二、合同標的

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

三、合同價款

1.本合同標的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

四、付款方式

1.乙方支付合同價款的方式為__________。

2.乙方支付合同價款的具體時間及金額，詳見附件一《付款計劃表》。

五、交付土地

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用。

2.乙方在收到甲方交付的土地后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。

六、稅費承擔

1.甲方應(yīng)負責繳納與本次土地交易相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔購買土地所需繳納的稅費。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

3.乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.付款計劃表

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地使用權(quán)出售給乙方，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性質(zhì)：__________。

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已登記在冊。

二、合同標的

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

三、第三方監(jiān)管

1.丙方作為監(jiān)管方，對本次交易過程進行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對交易過程進行審查。

四、合同價款及付款方式

1.本合同標的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

3.乙方支付合同價款的方式為__________。

五、交付土地及手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用。

2.乙方在收到甲方交付的土地后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方辦理土地手續(xù)的過程，確保手續(xù)合法、合規(guī)。

六、稅費承擔

1.甲方應(yīng)負責繳納與本次土地交易相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔購買土地所需繳納的稅費。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有合同價款優(yōu)先支付的權(quán)利。

2.甲方享有對乙方付款情況進行監(jiān)督的權(quán)利。

3.甲方享有在乙方未按約定支付合同價款的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。

八、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.乙方在未支付合同價款的情況下，不得擅自使用土地。

3.乙方在未支付合同價款的情況下，不得辦理土地登記手續(xù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為監(jiān)管方，保障甲方權(quán)益，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方監(jiān)督交易過程，降低交易風險，提高交易效率。

十二、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為合同主導方，享有合同價款優(yōu)先支付、付款情況監(jiān)督等權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)管，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

附件：

1.付款計劃表

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地使用權(quán)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，對交易進行擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性質(zhì)：__________。

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，且該土地使用權(quán)已登記在冊。

二、合同標的

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

三、丙方擔保

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付價款。

2.丙方擔保的金額為合同價款的__________%。

四、合同價款及付款方式

1.本合同標的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

3.付款方式為__________。

五、交付土地及手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用。

2.乙方在收到甲方交付的土地后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對交易過程進行審查。

3.丙方在乙方未按約定支付價款時，有權(quán)代為支付，并追究乙方的違約責任。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有合同價款優(yōu)先支付的權(quán)利。

2.乙方享有在甲乙雙方交易過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。

3.乙方享有在甲方未按約定交付土地時，要求丙方履行擔保責任的權(quán)利。

八、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.付款計劃表

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.第三方擔保協(xié)議

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入擔