餐飲辦公室合同范例

餐飲辦公室合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲辦公室合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的餐飲辦公室，以下簡(jiǎn)稱“辦公室”，愿意出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃上述辦公室，用于____________________。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公室基本情況

1.1辦公室位于____________________，面積____________________平方米。

1.2辦公室裝修狀況：____________________。

1.3辦公室設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。

4.2保證金用于抵扣乙方在使用辦公室期間因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條使用范圍及限制

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用辦公室，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得將辦公室轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方在使用辦公室過程中，應(yīng)確保辦公室的安全、整潔。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)辦公室的日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е罗k公室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方未按約定用途使用辦公室的，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公室租賃清單

2.辦公室裝修狀況說明

3.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲辦公室租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的餐飲辦公室，以下簡(jiǎn)稱“辦公室”，愿意出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃上述辦公室，用于____________________。

三、第三方為保證乙方的履約能力，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公室基本情況

1.1辦公室位于____________________，面積____________________平方米。

1.2辦公室裝修狀況：____________________。

1.3辦公室設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。

4.2保證金用于抵扣乙方在使用辦公室期間因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、設(shè)施維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條使用范圍及限制

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用辦公室，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得將辦公室轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方在使用辦公室過程中，應(yīng)確保辦公室的安全、整潔。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)辦公室的日常維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е罗k公室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用辦公室的情況，確保乙方按照約定的用途使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方如違反本合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如未按照約定維護(hù)辦公室，導(dǎo)致辦公室損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第九條第三方責(zé)任

9.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付、設(shè)施維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

9.2如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過__日；

（2）乙方違反本合同約定的使用范圍，經(jīng)甲方警告后仍不改正；

（3）乙方未按照約定維護(hù)辦公室，造成甲方損失；

（4）乙方從事違法活動(dòng)，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后未立即停止。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公室租賃清單

2.辦公室裝修狀況說明

3.擔(dān)保方承諾書

4.甲方銀行賬戶信息

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的租金收益和辦公室的完好無損。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中能夠得到充分保障。甲方作為出租方，對(duì)辦公室的收益和安全性有較高的關(guān)注，因此，合同中增加了多項(xiàng)有利于甲方的條款，如租金支付、違約責(zé)任、合同解除等，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了一個(gè)額外的保障。擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保人，承擔(dān)了乙方的部分責(zé)任，確保乙方的履約能力。這不僅降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，也提高了合同的執(zhí)行力度。在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的參與也有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“地產(chǎn)”，愿意出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃上述地產(chǎn)，用于開設(shè)餐飲門店。

三、第三方為保證乙方的履約能力，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地產(chǎn)基本情況

1.1地產(chǎn)位于____________________，總面積____________________平方米。

1.2地產(chǎn)裝修狀況：____________________。

1.3地產(chǎn)設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。

4.2保證金用于抵扣乙方在使用地產(chǎn)期間因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、設(shè)施維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持地產(chǎn)的適宜使用狀態(tài)，包括但不限于必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或終止租賃。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2甲方如未按照約定提供設(shè)施或設(shè)備，或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條第三方責(zé)任

8.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付、設(shè)施維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地產(chǎn)租賃清單

2.地產(chǎn)裝修狀況說明

3.擔(dān)保方承諾書

4.甲方銀行賬戶信息

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)利益。通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠在