房產(chǎn)掛靠合同模板

房產(chǎn)掛靠合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)掛靠于乙方名下事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產(chǎn)性質為__________。

2.房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、掛靠期限

1.本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)掛靠于乙方名下，掛靠期限為__________年。

2.掛靠期限屆滿前__________個月，甲方應提前向乙方提出終止掛靠的書面申請，否則視為自動續(xù)約。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

（2）甲方有權在掛靠期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等事宜。

（3）甲方有權在掛靠期限內(nèi)，依法將房產(chǎn)抵押、出租、轉讓等。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保房產(chǎn)權屬清晰，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

（2）甲方應按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費。

（3）甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

（2）乙方有權在掛靠期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等事宜。

（3）乙方有權在掛靠期限內(nèi)，依法將房產(chǎn)抵押、出租、轉讓等。

4.乙方義務：

（1）乙方應確保房產(chǎn)權屬清晰，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

（2）乙方應按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費。

（3）乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費的，應向乙方支付滯納金__________。

（2）甲方將房產(chǎn)用于非法用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費的，應向甲方支付滯納金__________。

（2）乙方將房產(chǎn)用于非法用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：身份證復印件

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高房產(chǎn)管理效率，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其房產(chǎn)管理顧問，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下房產(chǎn)掛靠事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產(chǎn)性質為__________。

2.房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、第三方主體丙方職責

1.丙方作為甲方房產(chǎn)管理顧問，負責對甲方房產(chǎn)進行全程管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方履行房產(chǎn)管理義務；

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、維修、養(yǎng)護等事宜；

（3）定期向甲方匯報房產(chǎn)管理情況。

2.丙方有權要求乙方提供房產(chǎn)相關資料，乙方應予以配合。

三、甲方與乙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

（2）甲方有權在掛靠期限內(nèi)，要求乙方按照約定履行房產(chǎn)管理義務。

（3）甲方有權在掛靠期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理房產(chǎn)相關事宜。

（4）甲方有權在掛靠期限內(nèi)，要求乙方提供房產(chǎn)相關資料。

2.甲方義務：

（1）甲方應按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費。

（2）甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）甲方應向丙方支付房產(chǎn)管理顧問費用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

（2）乙方有權在掛靠期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等事宜。

（3）乙方有權在掛靠期限內(nèi)，依法將房產(chǎn)抵押、出租、轉讓等。

4.乙方義務：

（1）乙方應確保房產(chǎn)權屬清晰，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

（2）乙方應按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費。

（3）乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（4）乙方應向丙方提供房產(chǎn)相關資料，并配合丙方履行職責。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費的，應向乙方支付滯納金__________。

（2）甲方未按約定期限支付丙方房產(chǎn)管理顧問費用的，應向丙方支付違約金__________。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關稅費的，應向甲方支付滯納金__________。

（2）乙方將房產(chǎn)用于非法用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約：

（1）丙方未按約定履行房產(chǎn)管理顧問職責的，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：身份證復印件

附件三：其他相關證明材料

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方作為甲方房產(chǎn)管理顧問，有助于甲方更好地管理房產(chǎn)，降低風險。

2.第三方丙方作為監(jiān)督者，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，有權對房產(chǎn)進行管理，保障自身利益。

2.甲方通過委托第三方丙方，提高房產(chǎn)管理效率，降低管理成本。

3.甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取穩(wěn)定的租金收入，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其房地產(chǎn)投資顧問，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方名下房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產(chǎn)性質為__________。

2.房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、第三方主體丙方職責

1.丙方作為乙方房地產(chǎn)投資顧問，負責對甲方房產(chǎn)進行租賃評估，包括但不限于：

（1）評估房產(chǎn)的市場租金水平；

（2）監(jiān)督甲方履行租賃合同義務；

（3）協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租賃事宜。

2.丙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關資料，甲方應予以配合。

三、甲方與乙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用和收益權。

（2）甲方有權在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付租金。

（3）甲方有權在租賃期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理租賃相關事宜。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)的完好無損，并按照約定進行必要的維修和養(yǎng)護。

（2）甲方應按約定期限向乙方支付租金。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房產(chǎn)。

（2）乙方有權在租賃期限內(nèi)，要求甲方履行租賃合同義務。

（3）乙方有權在租賃期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理租賃相關事宜。

（4）乙方有權在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供房產(chǎn)相關資料。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定期限支付租金。

（2）乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法活動。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定期限支付租金的，應向乙方支付滯納金__________。

（2）甲方未履行租賃合同義務，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定期限支付租金的，應向甲方支付滯納金__________。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結構或用途的，應恢復原狀并承擔賠償責任。

（3）乙方將房產(chǎn)用于非法活動的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：身份證復印件

附件三：其他相關證明材料

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為租賃方，有權對租賃房產(chǎn)進行管理和使用，保障自身利益。

2.乙方通過委托第三方丙方，獲得專業(yè)的房地產(chǎn)投資建議，提高投資收益。

3.乙方通過設定甲方違約及限制條款，確保自身權益不受侵害。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主要目的是獲取穩(wěn)定的租金收入，而非對房產(chǎn)進行深入管理。

2.甲方