2024年寧夏房屋租賃押金管理及退還合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寧夏房屋租賃押金管理及退還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式4.押金管理4.1押金金額4.2押金交付時間4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.租賃押金退還流程5.1押金退還申請5.2押金退還審核5.3押金退還方式5.4押金退還期限6.房屋損壞賠償6.1損壞賠償范圍6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償流程7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋維護7.3房屋禁止行為8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租金金額：____________________元/月3.4付款方式：____________________第四條押金管理4.1押金金額：____________________元4.2押金交付時間：____________________4.3押金退還條件：____________________4.4押金退還時間：____________________第五條租賃押金退還流程5.1押金退還申請：____________________5.2押金退還審核：____________________5.3押金退還方式：____________________5.4押金退還期限：____________________第六條房屋損壞賠償6.1損壞賠償范圍：____________________6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3損壞賠償流程：____________________第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋用途：____________________7.2房屋維護：____________________7.3房屋禁止行為：____________________第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。8.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定申請退還押金。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，合理使用，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。9.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施予以制止或解除合同。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2甲方應(yīng)按時提供維修服務(wù)，保障乙方正常居住。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施，未賠償或賠償不足。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。10.2.3乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在協(xié)商達成一致后簽訂書面協(xié)議。11.2.2向人民法院提起訴訟的，應(yīng)按照法定程序進行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期滿，合同自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；1.2.3房屋租賃評估服務(wù)；1.2.4房屋租賃咨詢服務(wù)；1.2.5法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條甲乙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向第三方充分披露本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于房屋狀況、租金、押金、租賃期限等。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為合同的履行提供有效的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對本合同的履行提供相應(yīng)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、提供房屋信息等。第四條第三方責(zé)任限額的約定4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方服務(wù)的終止6.1如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大過失或嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方服務(wù)的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方信息的保密7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的變更與替換8.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議各自獨立，第三方協(xié)議的變更不影響本合同的效力。9.2如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金管理等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是本合同的主要組成部分。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件為第三方合作協(xié)議的正式文本，規(guī)定了第三方介入時的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、品牌、使用狀況等。說明：本附件用于記錄房屋設(shè)施情況，作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：拍攝房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施狀況等。說明：本附件作為房屋租賃前的狀況記錄，用于日后房屋損壞賠償?shù)膶Ρ取?.附件五：押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付時間、退還條件等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為押金交付的憑證，用于日后押金退還的依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為租金支付的憑證，用于日后租金支付的證據(jù)。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的違約行為，包括時間、原因、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄和處理違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付租金，如逾期未支付，應(yīng)支付滯納金。示例說明：若乙方逾期10天未支付租金，應(yīng)支付每日租金的萬分之五作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償實際損失。3.違約行為：甲方未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供維修服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致乙方生活受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年寧夏房屋租賃押金管理及退還合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方信息1.2.房屋基本情況1.3.租賃期限2.押金收取與支付2.1.押金金額2.2.押金支付方式2.3.押金收取時間3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.水電費及其他費用承擔(dān)4.房屋使用與管理4.1.房屋用途4.2.房屋維護責(zé)任4.3.使用限制5.押金退還條件5.1.退還條件5.2.退還程序5.3.退還時間6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.3.違約金計算7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知與送達10.3.合同附件11.合同附件清單12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系電話：_________。1.1.2租賃方：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_________。1.2.2房屋面積：_________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。1.2.4房屋裝修情況：_________。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________。1.3.2租賃終止日期：_________。第二條押金收取與支付2.1押金金額2.1.1押金總額：_________元。2.1.2押金支付方式：一次性支付。2.2押金支付方式2.2.1租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，將押金支付至出租方指定賬戶。2.3押金收取時間2.3.1出租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，收取押金。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：_________元/月。3.2租金支付方式3.2.1租賃方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。3.3水電費及其他費用承擔(dān)3.3.1水電費及其他相關(guān)費用由租賃方承擔(dān)。第四條房屋使用與管理4.1房屋用途4.1.1房屋僅用于居住用途。4.2房屋維護責(zé)任4.2.1房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。4.3使用限制4.3.1租賃方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修。第五條押金退還條件5.1退還條件5.1.1租賃期滿且租賃方無違約行為。5.2退還程序5.2.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還押金申請。5.3退還時間5.3.1出租方應(yīng)在收到退還押金申請之日起____日內(nèi)退還押金。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方如提前解除合同，應(yīng)提前____日通知出租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方如提前解除合同，應(yīng)提前____日通知租賃方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。6.3違約金計算6.3.1違約金按實際租賃期限計算，不足一個月按一個月計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同解除條件8.2.1出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，書面通知對方解除合同。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋及押金的退還手續(xù)。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋交接清單、押金收據(jù)等。第十一條合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3押金收據(jù)第十二條合同簽署日期12.1本合同自____年____月____日簽署。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1出租方（蓋章）：________________13.2租賃方（簽字）：________________第十四條合同備案及存檔14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)附件存檔備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方介入本合同，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。2.3如第三方介入本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)中介、評估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。3.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方、房屋租賃合同中的出租方和租賃方存在業(yè)務(wù)往來關(guān)系。4.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方、房屋租賃合同中的出租方和租賃方之間，權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.2第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力證明等。5.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入本合同后，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定或變更協(xié)議約定辦理。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入本合同后，合同終止的條件及程序，按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入本合同后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同備案及存檔9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，一式____份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2雙方應(yīng)將本合同、第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)附件存檔備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1