車庫物業(yè)購買合同模板

車庫物業(yè)購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車庫物業(yè)，現(xiàn)愿將該車庫物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購買該車庫物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫物業(yè)基本情況

1.1所有權(quán)：甲方是該車庫物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有該車庫物業(yè)的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.2所在位置：該車庫物業(yè)位于__________，具體地址為__________。

1.3面積：該車庫物業(yè)的建筑面積為__________平方米。

1.4結(jié)構(gòu)：該車庫物業(yè)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________。

1.5配套設施：該車庫物業(yè)配備有__________、__________等設施。

二、車庫物業(yè)購買價格及支付方式

2.1購買價格：乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方所擁有的車庫物業(yè)。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

三、車庫物業(yè)交付時間及方式

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫物業(yè)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將車庫物業(yè)的鑰匙、相關權(quán)屬證明文件及配套設施清單交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔車庫物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理車庫物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付車庫物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）車庫物業(yè)權(quán)屬證明文件復印件；

（2）車庫物業(yè)配套設施清單；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車庫物業(yè)，現(xiàn)愿將該車庫物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購買該車庫物業(yè)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲、乙、丙三方在車庫物業(yè)購買過程中的權(quán)利義務，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫物業(yè)基本情況

1.1所有權(quán)：甲方是該車庫物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有該車庫物業(yè)的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.2所在位置：該車庫物業(yè)位于__________，具體地址為__________。

1.3面積：該車庫物業(yè)的建筑面積為__________平方米。

1.4結(jié)構(gòu)：該車庫物業(yè)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________。

1.5配套設施：該車庫物業(yè)配備有__________、__________等設施。

二、車庫物業(yè)購買價格及支付方式

2.1購買價格：乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方所擁有的車庫物業(yè)。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元定金；

（2）剩余購房款__________元，乙方應在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證乙方的付款義務，如乙方未按時支付購房款，丙方應承擔連帶責任。

三、車庫物業(yè)交付時間及方式

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫物業(yè)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將車庫物業(yè)的鑰匙、相關權(quán)屬證明文件及配套設施清單交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔車庫物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理車庫物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取相應的措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，確保乙方按時支付購房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按合同約定支付購房款，如逾期支付，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方不得擅自改變車庫物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在未支付全部購房款前，不得將車庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方保證乙方的付款義務，如乙方未按時支付購房款，丙方應承擔連帶責任。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元保證金。

7.3如乙方違約，丙方應在甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，降低交易風險。同時，丙方的介入有利于提高交易的信用度，促進交易順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為車庫物業(yè)的所有權(quán)人，為本合同的主導方。甲方主導本合同的目的在于：

1.確保車庫物業(yè)順利出售，實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)；

2.保障甲方權(quán)益，降低交易風險；

3.提高交易效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪物業(yè)，現(xiàn)愿將商鋪物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪物業(yè)，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務。為明確甲、乙、丙三方在商鋪物業(yè)購買過程中的權(quán)利義務，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪物業(yè)基本情況

1.1所有權(quán)：甲方是商鋪物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有商鋪物業(yè)的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.2所在位置：商鋪物業(yè)位于__________，具體地址為__________。

1.3面積：商鋪物業(yè)的建筑面積為__________平方米。

1.4結(jié)構(gòu)：商鋪物業(yè)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________。

1.5配套設施：商鋪物業(yè)配備有__________、__________等設施。

二、商鋪物業(yè)購買價格及支付方式

2.1購買價格：乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方所擁有的商鋪物業(yè)。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元定金；

（2）剩余購房款__________元，乙方將通過丙方提供的融資服務分期支付給甲方。

三、融資服務及支付方式

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，貸款總額為__________元。

3.2貸款期限為__________年，年利率為__________%，還款方式為__________。

四、商鋪物業(yè)交付時間及方式

4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪物業(yè)交付給乙方。

4.2交付方式：甲方應將商鋪物業(yè)的鑰匙、相關權(quán)屬證明文件及配套設施清單交付給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量交付商鋪物業(yè)。

5.2甲方應配合乙方辦理商鋪物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方在乙方按照合同約定支付購房款的情況下，不得解除本合同。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務下，分期支付購房款。

6.3乙方在支付全部購房款并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，享有商鋪物業(yè)的所有權(quán)。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定提供融資服務，確保乙方的貸款需求得到滿足。

7.2丙方應按照合同約定收取貸款利息，并在貸款到期時收回本金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定交付商鋪物業(yè)，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置商鋪物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方