2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作公司名稱及地址1.2經(jīng)紀(jì)人姓名及聯(lián)系方式2.合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作業(yè)務(wù)范圍3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)3.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)5.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展服務(wù)5.3傭金分配6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.合作成果分享7.1成果分享比例7.2成果分享方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)定義8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例9.合作終止條件9.1合作終止原因9.2合作終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2合作公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3經(jīng)紀(jì)人姓名：第二條合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨：本協(xié)議旨在通過(guò)房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人的合作，共同拓展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，提升雙方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作目標(biāo)：在2024年度內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)成交額增長(zhǎng)10%，創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展成交額增長(zhǎng)20%。第三條合作業(yè)務(wù)范圍3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：包括二手房買賣、租賃、抵押貸款等傳統(tǒng)中介服務(wù)。3.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展：包括房屋托管、家居裝飾、房產(chǎn)投資咨詢等新興中介服務(wù)。第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2024年12月31日第五條合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)：經(jīng)紀(jì)人按照本協(xié)議約定，提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源搜集、客戶接待、交易談判、合同簽訂等。5.2創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展服務(wù)：經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)推廣和創(chuàng)新業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋托管、家居裝飾、房產(chǎn)投資咨詢等。5.3傭金分配：雙方按照成交額比例進(jìn)行傭金分配，具體比例在附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》中約定。第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：雙方協(xié)商確定，具體金額在附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》中約定。6.2費(fèi)用支付方式：經(jīng)紀(jì)人每月月底前將費(fèi)用清單提交給合作公司，合作公司于次月5日前支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：每月5日第七條合作成果分享7.1成果分享比例：雙方按照實(shí)際成交額比例分享合作成果，具體比例在附件一《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》中約定。7.2成果分享方式：雙方按照約定的比例，在每月5日前，將應(yīng)分享的成果以貨幣形式支付給對(duì)方。第八條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)定義：本協(xié)議所述風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，操作風(fēng)險(xiǎn)由經(jīng)紀(jì)人在其職責(zé)范圍內(nèi)自行承擔(dān)。第九條合作終止條件9.1.1一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；9.1.4合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議。9.2合作終止程序：任何一方?jīng)Q定終止合作時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行清算。第十條違約責(zé)任10.1.1未按約定履行合作義務(wù)；10.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容；10.1.4損害對(duì)方合法權(quán)益。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1省市仲裁委員會(huì)；11.2.2市區(qū)人民法院。第十二項(xiàng)合同生效及修改12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；13.2附件二：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自簽訂之日起至合作期限屆滿或終止條件成就時(shí)止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方（房產(chǎn)中介公司）和乙方（經(jīng)紀(jì)人）之外的，在合作過(guò)程中可能介入本協(xié)議執(zhí)行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1為甲方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；2.1.2為乙方提供培訓(xùn)、支持或資源對(duì)接；2.1.3在創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展中，第三方作為合作伙伴或服務(wù)提供者；2.1.4因不可抗力或合同約定，需要第三方提供協(xié)助或參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則默認(rèn)為第三方自身承擔(dān)的責(zé)任范圍。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；5.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立地位，不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；5.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第六條第三方介入的合同約定6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的具體時(shí)間和方式；6.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的變更程序7.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式進(jìn)行；8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇和程序，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、傭金計(jì)算方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件為合作的核心文件，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展的具體內(nèi)容、合作模式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)的指導(dǎo)文件，明確了雙方在創(chuàng)新業(yè)務(wù)中的合作方式和利益分配。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合作的補(bǔ)充文件，明確了第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：合作成果分享協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合作成果分享的比例、方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為成果分享的詳細(xì)規(guī)定，明確了雙方在合作成果分享中的具體操作。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任的具體規(guī)定，明確了違約行為的后果和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；1.2未按約定提供創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展服務(wù)；1.3未按約定支付費(fèi)用；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5未履行保密義務(wù)；1.6未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容；1.7損害對(duì)方合法權(quán)益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約；2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同違約金；3.2若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、合同違約金等；3.3若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合作，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.合作費(fèi)用與結(jié)算方式5.1合作費(fèi)用5.2結(jié)算方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：合作業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃11.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)中介公司乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景鑒于甲方在房產(chǎn)中介行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備較強(qiáng)的房產(chǎn)銷售能力，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作目的為拓展雙方業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同提升業(yè)績(jī)，特訂立本合作協(xié)議。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容（1）甲方提供房源信息、客戶資源及市場(chǎng)分析等支持；（2）乙方負(fù)責(zé)房源推廣、客戶接待、帶看及成交等業(yè)務(wù)；（3）雙方共同開(kāi)展線上線下活動(dòng)，提升品牌知名度。3.2合作范圍（1）合作地域：全國(guó)范圍內(nèi)；（2）合作業(yè)務(wù)：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等房產(chǎn)類型。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2續(xù)約條件雙方可在合作期滿前一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。5.合作費(fèi)用與結(jié)算方式5.1合作費(fèi)用（1）甲方支付乙方傭金，傭金比例為成交金額的2%；（2）甲方每月向乙方支付固定費(fèi)用人民幣1000元。5.2結(jié)算方式（1）傭金：成交后，甲方在收到乙方提交的傭金申請(qǐng)表及成交證明后，10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；（2）固定費(fèi)用：每月固定費(fèi)用于每月底前支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房源信息、客戶資源及市場(chǎng)分析等；（2）乙方在合作過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。6.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合作終止后三年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露、使用對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的一倍；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）國(guó)際商會(huì)仲裁院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，另一方書(shū)面通知解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）自對(duì)方收到通知之日起，合同解除。11.合同附件11.1附件一：合作業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃附件一詳細(xì)列明了合作雙方在合作期限內(nèi)應(yīng)共同完成的業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)活動(dòng)、客戶關(guān)系維護(hù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。11.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表附件二列明了合作期間甲方應(yīng)支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括傭金、固定費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保協(xié)議的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于合作方、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目標(biāo)，提高合作效率或優(yōu)化資源配置。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定各自履行義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同完成合作目標(biāo)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。17.3第三方責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本協(xié)議的全部或部分內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作的關(guān)系，三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同完成合作目標(biāo)，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶群體、業(yè)務(wù)拓展策略、營(yíng)銷活動(dòng)安排等。計(jì)劃應(yīng)明確各階段的目標(biāo)和預(yù)期成果。計(jì)劃應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)措施。2.附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間及支付方式。表格應(yīng)包含傭金、固定費(fèi)用、其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及退出機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或固定費(fèi)用。乙方未按約定完成業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金或固定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的50%。3.示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月底前支付乙方傭金，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。第三方未按協(xié)議提供所需服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1業(yè)務(wù)合作內(nèi)容3.2合作范圍界定4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件5.合作費(fèi)用與分成5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2分成比例與方式6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目立項(xiàng)6.2項(xiàng)目實(shí)施6.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：________1.1.2經(jīng)紀(jì)人姓名：________1.2法定代表人1.2.1房產(chǎn)中介公司法定代表人：________1.2.2經(jīng)紀(jì)人授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：________1.3.2經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：________1.3.3房產(chǎn)中介公司電子郵箱：________1.3.4經(jīng)紀(jì)人電子郵箱：________2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同拓展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.1.2深化合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。2.2合作原則2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。2.2.2尊重雙方合法權(quán)益，平等互利。2.2.3保守商業(yè)秘密，保護(hù)客戶隱私。3.合作內(nèi)容與范圍3.1業(yè)務(wù)合作內(nèi)容3.1.1共同推廣房產(chǎn)項(xiàng)目，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供全程服務(wù)。3.1.3開(kāi)展線上線下活動(dòng)，提高品牌知名度。3.2合作范圍界定3.2.1合作范圍僅限于本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.2.2雙方不得擅自超出合作范圍進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.1.2協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。4.2終止條件4.2.1協(xié)議期滿或續(xù)簽后，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止協(xié)議。5.合作費(fèi)用與分成5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1房產(chǎn)中介公司按月向經(jīng)紀(jì)人支付基本工資。5.1.2經(jīng)紀(jì)人完成業(yè)務(wù)后，按實(shí)際成交金額的一定比例提取傭金。5.2分成比例與方式5.2.1經(jīng)紀(jì)人完成業(yè)務(wù)后，傭金分成比例為房產(chǎn)中介公司占50%，經(jīng)紀(jì)人占50%。5.2.2傭金支付方式為每月結(jié)算一次，于次月10日前支付。6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目立項(xiàng)6.1.1經(jīng)紀(jì)人提出項(xiàng)目建議，經(jīng)房產(chǎn)中介公司審核通過(guò)后，方可立項(xiàng)。6.1.2項(xiàng)目立項(xiàng)需明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)算等。6.2項(xiàng)目實(shí)施6.2.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。6.2.2房產(chǎn)中介公司提供必要的支持和配合。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.3.1項(xiàng)目完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，經(jīng)紀(jì)人和房產(chǎn)中介公司按約定進(jìn)行分成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介公司未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)人傭金。8.1.2經(jīng)紀(jì)人未按約定完成項(xiàng)目任務(wù)或提供虛假信息。8.1.3雙方未按本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2房產(chǎn)中介公司未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_____%。8.2.3經(jīng)紀(jì)人未按約定完成任務(wù)，房產(chǎn)中介公司有權(quán)解除協(xié)議，并要求經(jīng)紀(jì)人賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。10.1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容提出修改建議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽署修改協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：項(xiàng)目合作協(xié)議、傭金結(jié)算表、保密協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.1.2本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1房產(chǎn)中介公司簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。12.2.2經(jīng)紀(jì)人簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)13.2.1本協(xié)議副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方（房產(chǎn)中介公司）和乙方（經(jīng)紀(jì)人）之外的，參與本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、金融服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.1.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保第三方合作協(xié)議與本協(xié)議的宗旨和內(nèi)容不沖突。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲方或乙方提供的信息和資源。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合作協(xié)議約定的范