商鋪大樓租賃合同范例_第1頁
商鋪大樓租賃合同范例_第2頁
商鋪大樓租賃合同范例_第3頁
商鋪大樓租賃合同范例_第4頁
商鋪大樓租賃合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

商鋪大樓租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂:

甲方(出租方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

乙方(承租方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

鑒于:

1.甲方擁有位于______商鋪大樓的出租權,現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商鋪,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.租賃物:位于______商鋪大樓的商鋪,建筑面積為______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀:租賃物已符合使用要求,并無任何損壞、缺陷或瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,雙方應另行簽訂書面租賃合同。

三、租賃費用

1.租金:乙方應按月支付租金,租金金額為人民幣______元整(大寫:______元整),每月______日前支付。

2.乙方應于租賃期間支付租金,逾期未支付的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的______%計算。

四、租賃物的使用

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物,但不得改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的破壞。

2.乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。

2.因乙方原因導致租賃物損壞的,乙方應負責維修并承擔相應費用。

六、租賃物的移交與驗收

1.乙方應在租賃期限屆滿前______日內將租賃物交還給甲方。

2.租賃期限屆滿時,乙方應將租賃物移交給甲方,并保證租賃物符合交付時的狀態(tài)。

七、違約責任

1.乙方如逾期支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金。

2.乙方如違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如未按約定提供租賃物,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商鋪大樓租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.雙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______

法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

乙方(承租方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

丙方(擔保方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

鑒于:

1.甲方擁有位于______商鋪大樓的出租權,現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商鋪,但由于乙方自身資金有限,需要丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.租賃物:位于______商鋪大樓的商鋪,建筑面積為______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀:租賃物已符合使用要求,并無任何損壞、缺陷或瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,雙方應另行簽訂書面租賃合同。

三、租賃費用

1.租金:乙方應按月支付租金,租金金額為人民幣______元整(大寫:______元整),每月______日前支付。

2.丙方作為擔保方,對乙方支付租金承擔連帶責任。

3.乙方如逾期支付租金,甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、租賃物的使用

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物,但不得改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的破壞。

2.乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。

2.因乙方原因導致租賃物損壞的,乙方應負責維修并承擔相應費用。

六、租賃物的移交與驗收

1.乙方應在租賃期限屆滿前______日內將租賃物交還給甲方。

2.租賃期限屆滿時,乙方應將租賃物移交給甲方,并保證租賃物符合交付時的狀態(tài)。

七、第三方的責權利

1.丙方作為擔保方,對乙方支付租金承擔連帶責任,但有權向乙方追償。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權要求甲方提供乙方經(jīng)營狀況的相關信息。

八、甲方的權益

1.甲方有權要求丙方提供乙方的信用評估報告,以保障甲方權益。

2.甲方有權要求乙方提供與租賃業(yè)務相關的經(jīng)營許可和資質證明。

3.甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金,甲方有權要求丙方履行擔保責任,并有權解除本合同。

2.乙方如違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變用途,否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商鋪大樓租賃合同

2.擔保合同

3.乙方信用評估報告

4.乙方經(jīng)營許可和資質證明

5.雙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障,確保甲方權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方的監(jiān)督和管理,降低租賃風險,保障自身利益。本合同在保障甲方權益的同時,也明確了乙方的違約責任和限制條款,確保租賃關系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

乙方(承租方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

丙方(投資方):______,住所地:______,法定代表人:______,聯(lián)系電話:______。

鑒于:

1.甲方擁有位于______商業(yè)中心的商鋪,現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商鋪,但由于乙方希望降低個人風險,希望丙方作為投資方參與投資。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.租賃物:位于______商業(yè)中心的商鋪,建筑面積為______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀:租賃物已符合使用要求,并無任何損壞、缺陷或瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,雙方應另行簽訂書面租賃合同。

三、租賃費用

1.租金:乙方應按月支付租金,租金金額為人民幣______元整(大寫:______元整),每月______日前支付。

2.丙方作為投資方,對乙方支付租金承擔連帶責任。

3.乙方如逾期支付租金,甲方有權要求丙方履行投資責任。

四、租賃物的使用

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物,并按照約定的商業(yè)用途經(jīng)營。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。

2.因乙方原因導致租賃物損壞的,乙方應負責維修并承擔相應費用。

六、第三方的責權利

1.丙方作為投資方,對乙方支付租金承擔連帶責任,并享有投資收益。

2.丙方有權了解乙方的經(jīng)營狀況,并有權要求乙方提供財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.丙方有權參與乙方的經(jīng)營決策,但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動。

七、乙方的權益

1.乙方作為承租方,享有租賃物的使用權,并有權按照約定的商業(yè)用途經(jīng)營。

2.乙方有權自主決定經(jīng)營策略,并享有經(jīng)營收益。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后,根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并有權解除本合同。

2.甲方如違反本合同約定,給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動,否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商鋪大樓租賃合同

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論