2024版二手房售賣合同（含房屋結(jié)構(gòu)安全檢測）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房售賣合同（含房屋結(jié)構(gòu)安全檢測）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬情況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋過戶及登記4.1過戶手續(xù)及費(fèi)用4.2登記手續(xù)及費(fèi)用4.3房屋過戶時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測6.1檢測機(jī)構(gòu)及檢測標(biāo)準(zhǔn)6.2檢測費(fèi)用及支付方式6.3檢測報(bào)告及異議處理7.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利7.1附屬設(shè)施及權(quán)利清單7.2附屬設(shè)施及權(quán)利的歸屬8.交房前的準(zhǔn)備及費(fèi)用8.1交房前的準(zhǔn)備工作8.2交房前費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同終止的情形11.4合同終止的程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更的效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：[出賣方姓名]1.1.2身份證號：[出賣方身份證號]1.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]1.1.4住所地址：[出賣方住所地址]1.2買受方信息1.2.1姓名：[買受方姓名]1.2.2身份證號：[買受方身份證號]1.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]1.2.4住所地址：[買受方住所地址]1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份證號：[代理人身份證號]1.3.3聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]1.3.4代理事項(xiàng)：[代理事項(xiàng)描述]2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]2.2房屋坐落位置：[房屋坐落位置]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋面積：[房屋總面積及各房間面積]2.5房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用等]2.6房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬狀況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)金額]3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]3.2.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款比例：[首付款占總房款的比例]3.3.2尾款比例：[尾款占總房款的比例]3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1逾期付款違約金比例：[逾期付款違約金比例]3.4.2逾期付款違約金支付時(shí)間：[逾期付款違約金支付時(shí)間]4.房屋過戶及登記4.1過戶手續(xù)及費(fèi)用：4.1.1過戶手續(xù)清單：[過戶所需辦理的手續(xù)清單]4.1.2過戶費(fèi)用：[過戶所需支付的費(fèi)用總額]4.2登記手續(xù)及費(fèi)用：4.2.1登記手續(xù)清單：[房屋登記所需辦理的手續(xù)清單]4.2.2登記費(fèi)用：[房屋登記所需支付的費(fèi)用總額]4.3房屋過戶時(shí)間：[房屋過戶的具體時(shí)間]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付的具體時(shí)間]5.2房屋交付條件：5.2.1房屋應(yīng)處于交付狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題5.2.2房屋應(yīng)附有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收項(xiàng)目及對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)]5.4驗(yàn)收不合格的處理：5.4.1驗(yàn)收不合格項(xiàng)目及處理措施：[不合格項(xiàng)目及處理措施]5.4.2重新驗(yàn)收及費(fèi)用承擔(dān)：[重新驗(yàn)收的時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)]6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測6.1檢測機(jī)構(gòu)及檢測標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1檢測機(jī)構(gòu)：[檢測機(jī)構(gòu)名稱]6.1.2檢測標(biāo)準(zhǔn)：[檢測標(biāo)準(zhǔn)名稱及版本號]6.2檢測費(fèi)用及支付方式：6.2.1檢測費(fèi)用：[檢測費(fèi)用總額]6.2.2支付方式：[檢測費(fèi)用支付方式]6.3檢測報(bào)告及異議處理：6.3.1檢測報(bào)告：[檢測報(bào)告名稱及出具時(shí)間]6.3.2異議處理：[對檢測報(bào)告有異議的處理方式]8.交房前的準(zhǔn)備及費(fèi)用8.1交房前的準(zhǔn)備工作8.1.1出賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的交付條件。8.1.2出賣方應(yīng)清理房屋內(nèi)部，確保無遺留物品。8.1.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋交接手續(xù)。8.2交房前費(fèi)用及支付8.2.1出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交接前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。8.2.2買受方應(yīng)在交房前支付上述費(fèi)用，支付方式與房屋總價(jià)支付方式相同。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。9.1.2買受方未按約定支付房款，應(yīng)支付違約金。9.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)要求退房或賠償。9.2違約處理方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.2.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2人民法院：[人民法院名稱]10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除的情形11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止的情形11.3.1合同約定的履行期限屆滿。11.3.2合同解除后，合同終止。11.4合同終止的程序11.4.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.4.2退還剩余房款及扣除相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢。12.2合同變更方式12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更的效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件清單13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件13.1.3付款憑證復(fù)印件13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容13.2.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容13.2.3付款憑證復(fù)印件詳細(xì)內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1合同雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成一致意見。3.第三方介入程序3.1合同雙方應(yīng)共同書面通知第三方介入，并明確介入目的、范圍及期限。4.第三方責(zé)任4.1第三方介入期間，其行為后果由其自行承擔(dān)。5.第三方費(fèi)用5.1第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。6.第三方退出6.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)書面通知第三方退出。7.第三方介入期間合同履行7.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入期間爭議解決8.1合同雙方在第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.第三方介入期間的違約責(zé)任9.1第三方介入期間，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方介入期間的合同解除10.1合同雙方在第三方介入期間，如認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。11.第三方介入期間的合同終止11.1合同雙方在第三方介入期間，如認(rèn)為合同已無法繼續(xù)履行，可終止合同。12.第三方介入期間的合同變更12.1合同雙方在第三方介入期間，如需變更合同，應(yīng)協(xié)商一致。13.第三方介入期間的合同生效及終止13.1第三方介入期間，合同繼續(xù)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，合同雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保房屋信息準(zhǔn)確無誤。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供支付房屋價(jià)款的憑證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋付款單位或個(gè)人印章。說明：用于證明買受方已履行付款義務(wù)，確保交易資金安全。4.房屋交付清單詳細(xì)要求：列出房屋交付時(shí)所有物品的清單，包括家具、家電等，確保交付物品與清單一致。說明：用于明確房屋交付時(shí)的物品狀態(tài)，確保交付質(zhì)量。5.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋結(jié)構(gòu)安全，確保居住安全。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更合法有效。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同解除原因和結(jié)果，確保解除合法有效。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方介入的目的、范圍及期限，確保介入合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的一定比例支付。示例：如逾期10天，支付房屋總價(jià)1%的違約金。1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：退還已收房款，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，退還房款并賠償維修費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的一定比例支付。示例：如逾期10天，支付房屋總價(jià)1%的違約金。2.2買受方逾期交房責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)的一定比例支付。示例：如逾期10天，支付房屋總價(jià)1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因第三方違約造成的損失。示例：如第三方未能按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房售賣合同（含房屋結(jié)構(gòu)安全檢測）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋使用范圍5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測6.1檢測機(jī)構(gòu)選擇6.2檢測內(nèi)容6.3檢測時(shí)間6.4檢測費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬情況：_______3.房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：_______元人民幣3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：_______元人民幣，于_______日前支付3.3.2尾款：_______元人民幣，于_______日前支付4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付條件：_______4.3房屋使用年限：_______4.4房屋使用范圍：_______5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：5.1.1設(shè)備一：_______5.1.2設(shè)備二：_______5.1.3設(shè)備三：_______5.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬：_______6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測6.1檢測機(jī)構(gòu)選擇：_______6.2檢測內(nèi)容：_______6.3檢測時(shí)間：_______6.4檢測費(fèi)用：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：_______7.2過戶費(fèi)用：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)7.3過戶手續(xù)：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3出賣方提供的房屋不符合約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付房款及利息，并支付_______元人民幣的違約金。8.1.4買受方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，出賣方應(yīng)退還買受方已付房款及利息，并支付_______元人民幣的違約金。8.3.2因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告12.合同簽訂日期：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：本合同自簽訂之日起，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的中介服務(wù)、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋價(jià)值評估等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)合同、檢測報(bào)告、評估報(bào)告等。15.4第三方介入的授權(quán)15.4.1出賣方和買受方有權(quán)選擇是否邀請第三方介入，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙方的額外條款16.1出賣方責(zé)任16.1.1出賣方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。16.1.2出賣方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如第三方違反合同約定給買受方造成損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2買受方責(zé)任16.2.1買受方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。16.2.2買受方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如第三方違反合同約定給出賣方造成損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估、檢測等過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，不涉及合同主體的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.3.1出賣方與買受方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；18.3.2第三方與出賣方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定；18.3.3第三方與買受方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。19.第三方的責(zé)任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估、檢測等過程中，因出賣方或買受方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估、檢測等過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方的爭議解決21.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整無誤。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋權(quán)屬狀況。2.附件二：房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包含房屋結(jié)構(gòu)安全