裝修土建施工合同范例

裝修土建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修土建施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、防水、保溫、門窗、油漆等裝修工程。

1.3工程規(guī)模：__________（具體面積）

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，確保工程按期完成。

3.2驗(yàn)收：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，對隱蔽工程進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工。

（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的_____%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程延期或增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）乙方未按約定進(jìn)行自檢和通知甲方驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

七、附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同附件

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修土建施工承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為監(jiān)理單位，為確保裝修土建施工質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、防水、保溫、門窗、油漆等裝修工程。

1.3工程規(guī)模：__________（具體面積）

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商確定，本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，確保工程按期完成。

3.2驗(yàn)收：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，對隱蔽工程進(jìn)行自檢，并通知甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方及丙方驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工。

（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的_____%。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家及行業(yè)規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為提出警告或終止合同。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期匯報(bào)工程進(jìn)度，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方未按約定進(jìn)行自檢和通知甲方及丙方驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保證工程質(zhì)量和施工安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，提高施工效率。

3.保障甲方權(quán)益，確保工程按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保裝修土建施工質(zhì)量，滿足甲方居住需求。

2.保障甲方權(quán)益，降低施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高施工效率，縮短工程工期。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工合同附件

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋購買者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修設(shè)計(jì)及施工承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程咨詢及監(jiān)理單位，為確保裝修設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、土建、水電、防水、保溫、門窗、油漆等裝修工程。

1.3工程規(guī)模：__________（具體面積）

1.4工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商確定，本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，確保工程按期完成。

3.2驗(yàn)收：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，對隱蔽工程進(jìn)行自檢，并通知甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方及丙方驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工。

（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的_____%。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為工程咨詢及監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對裝修設(shè)計(jì)及施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家及行業(yè)規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為提出警告或終止合同。

4.4丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保甲方及時(shí)了解工程動(dòng)態(tài)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期匯報(bào)工程進(jìn)度，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)提前通知甲方及丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方未按約定進(jìn)行自檢和通知甲方及丙方驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.5甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.保障裝修設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，滿足乙方居住需求。

2.保障乙方權(quán)益，降低施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高施工效率，縮短工程工期。

4.通過第三方監(jiān)理，確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家及行業(yè)規(guī)范。

甲方權(quán)益：

1.甲方作為房屋購買者，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期匯報(bào)工程進(jìn)度，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為房屋購買者，對房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工具有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程按期完成且質(zhì)量合格。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)，保障房屋在使用過程中的