2024年手機(jī)零售店租賃協(xié)議條款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年手機(jī)零售店租賃協(xié)議條款一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時間第六條租賃物的保險6.1保險的責(zé)任6.2保險的購買第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1其他事項的約定第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時間第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條附件14.1附件的說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市街道號的手機(jī)零售店，店鋪面積為平方米。店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括貨架、展示柜、收銀臺等必要的經(jīng)營設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括店鋪內(nèi)的全部經(jīng)營空間及設(shè)施，租賃方有權(quán)使用和經(jīng)營該店鋪，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，除非經(jīng)過出租方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，租金的支付周期為一個月。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息將在租賃開始前提供給租賃方。3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方只能將租賃物用于手機(jī)零售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保店鋪的正常運營。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營需求。5.2維修和保養(yǎng)的時間租賃方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以避免影響店鋪的正常運營。第六條租賃物的保險6.1保險的責(zé)任租賃方應(yīng)購買合適的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險，以保障店鋪和商品的安全。6.2保險的購買租賃方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約金額的%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1其他事項的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知的方式雙方可通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。12.2通知的時間任何一方發(fā)出通知后，另一方應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同終止。第十四條附件14.1附件的說明本合同附件包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃物圖片、保險單據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)描述詳細(xì)列出租賃物的所有信息，包括但不限于地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的實際狀況。附件三：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)購買并且有效。附件四：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，以證明租賃物的維護(hù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.出租方未提供約定的租賃物。5.出租方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行賠償。2.因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，那么租賃方需要按照合同約定的違約金計算方式支付違約金，并且需要賠償因未支付租金導(dǎo)致的出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.租賃物：指本合同中約定的手機(jī)零售店。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作，以保證租賃物