2024年度物業(yè)公司與業(yè)主車輛停放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司與業(yè)主車輛停放合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車輛停放區(qū)域及設(shè)施2.1停車區(qū)域位置及范圍2.2停車設(shè)施情況2.3停車區(qū)域管理措施3.停車費(fèi)用3.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用計(jì)費(fèi)時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車引導(dǎo)與指揮4.2停車安全保衛(wèi)4.3停車設(shè)施維護(hù)4.4停車糾紛處理5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主停車權(quán)利5.2業(yè)主停車義務(wù)5.3違規(guī)停車的處理6.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)公司停車管理權(quán)利6.2物業(yè)公司停車管理義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件列表11.1附件一：車輛停放區(qū)域平面圖11.2附件二：車輛停放費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.2簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件存放14.1附件存放地點(diǎn)14.2附件查閱權(quán)限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（物業(yè)公司）：物業(yè)公司1.1.2乙方（業(yè)主）：，地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)物業(yè)公司辦公室2.車輛停放區(qū)域及設(shè)施2.1停車區(qū)域位置及范圍2.1.1停車區(qū)域位于甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)，具體范圍為：路號(hào)至路號(hào)之間的道路及停車場(chǎng)2.2停車設(shè)施情況2.2.1停車區(qū)域設(shè)有：地面停車位個(gè)，地下停車位個(gè)2.2.2停車區(qū)域設(shè)施包括：照明設(shè)備、監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等2.3停車區(qū)域管理措施2.3.1乙方車輛進(jìn)入停車區(qū)域需遵守甲方規(guī)定的停車秩序2.3.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備3.停車費(fèi)用3.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面停車位：每日元/車3.1.2地下停車位：每日元/車3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方可在甲方物業(yè)服務(wù)中心繳納停車費(fèi)用3.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或、等線上支付方式繳納停車費(fèi)用3.3費(fèi)用計(jì)費(fèi)時(shí)間3.3.1停車費(fèi)用按實(shí)際停車時(shí)間計(jì)算，不足一日按一日計(jì)費(fèi)3.3.2停車時(shí)間以甲方監(jiān)控設(shè)備記錄為準(zhǔn)3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營成本，在合同有效期內(nèi)對(duì)停車費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，提前通知乙方4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車引導(dǎo)與指揮4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行有效管理，確保車輛停放有序4.1.2甲方安排專人負(fù)責(zé)車輛引導(dǎo)與指揮，確保車輛安全停放4.2停車安全保衛(wèi)4.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保車輛安全4.2.2甲方安排安保人員進(jìn)行巡邏，防止盜竊等違法行為4.3停車設(shè)施維護(hù)4.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)4.3.2乙方在使用停車設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修4.4停車糾紛處理4.4.1乙方在停車過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主停車權(quán)利5.1.1乙方享有在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)合法停車的權(quán)利5.1.2乙方享有對(duì)停車區(qū)域設(shè)施設(shè)備提出合理改進(jìn)意見的權(quán)利5.2業(yè)主停車義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，服從管理人員的指揮5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞5.3違規(guī)停車的處理5.3.1乙方違規(guī)停車，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、拖車等6.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)公司停車管理權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行管理，確保車輛停放有序6.1.2甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)停車的乙方進(jìn)行處罰6.2物業(yè)公司停車管理義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)確保停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)6.3違約責(zé)任6.3.1若甲方未能履行合同約定的停車管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2仲裁條款8.2.1爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3訴訟條款8.3.1如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決被撤銷，爭(zhēng)議可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將車輛移出停車區(qū)域9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納但未使用的停車費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保送達(dá)對(duì)方10.1.2書面通知可通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行10.2不可抗力條款10.2.1如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：車輛停放區(qū)域平面圖、車輛停放費(fèi)用明細(xì)表、其他相關(guān)文件11.合同附件列表11.1附件一：車輛停放區(qū)域平面圖11.2附件二：車輛停放費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3.2甲方停車管理規(guī)定11.3.3甲方應(yīng)急預(yù)案12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.1.1甲方代表：，職務(wù)：物業(yè)公司經(jīng)理12.1.2乙方代表：12.2簽署日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力14.合同附件存放14.1附件存放地點(diǎn)：甲方物業(yè)服務(wù)中心14.2附件查閱權(quán)限：雙方均有權(quán)查閱合同附件，但不得擅自復(fù)制或傳播第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入原因16.1合同履行過程中，如需對(duì)車輛停放區(qū)域進(jìn)行改造、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督，可引入第三方介入。16.2爭(zhēng)議解決過程中，如雙方同意，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.1第三方的名稱、資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；18.2.2第三方介入的具體任務(wù)和職責(zé)；18.2.3第三方介入的期限和費(fèi)用；18.2.4第三方責(zé)任限額；18.2.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。19.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)如下：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，對(duì)車輛停放區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和維護(hù)；19.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定和協(xié)議要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出意見或建議。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.2.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方費(fèi)用；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；20.1.2第三方履行完合同約定的職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.4出現(xiàn)合同約定的解除情形。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理：20.2.2第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用中未使用的部分；20.2.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。21.第三方介入?yún)f(xié)議的效力21.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車輛停放區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰展示車輛停放區(qū)域的位置、范圍、設(shè)施設(shè)備分布等，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和編號(hào)。說明：平面圖作為合同附件，用于明確車輛停放區(qū)域的具體情況。2.附件二：車輛停放費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表需詳細(xì)列出不同類型停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)時(shí)間、費(fèi)用計(jì)算方式等。說明：費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確停車費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)列出甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。說明：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確甲方提供的物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：甲方停車管理規(guī)定詳細(xì)要求：管理規(guī)定需詳細(xì)列出甲方制定的停車區(qū)域管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)則、違規(guī)處理等。說明：停車管理規(guī)定作為合同附件，用于明確停車區(qū)域的管理規(guī)則。5.附件五：甲方應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案需詳細(xì)列出甲方制定的停車區(qū)域應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件處理、事故處理等。說明：應(yīng)急預(yù)案作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理措施。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等，用于支持本合同的履行。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于提供合同履行所需的法律和政策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納停車費(fèi)用；1.2乙方違規(guī)停車，造成停車區(qū)域秩序混亂；1.3甲方未能及時(shí)維護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納停車費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未繳納的，視為違約行為。乙方違規(guī)停車，經(jīng)甲方警告后仍未改正的，視為違約行為。甲方未能及時(shí)維護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致車輛損壞或安全事故的，視為違約行為。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)繳納停車費(fèi)用違約行為：乙方于2024年2月1日至2024年2月28日期間，未按時(shí)繳納停車費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自2024年2月1日起至實(shí)際繳納日期止的停車費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。3.2示例二：甲方未能及時(shí)維護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備違約行為：甲方于2024年3月1日至2024年3月10日期間，未能及時(shí)維護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的照明設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因照明設(shè)備損壞導(dǎo)致的車輛損壞或安全事故的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主車輛停放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2業(yè)主姓名及聯(lián)系方式2.車輛停放區(qū)域及規(guī)定2.1停車區(qū)域位置及范圍2.2停車時(shí)間規(guī)定2.3停車費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.車輛停放管理3.1車輛進(jìn)出管理3.2車輛停放秩序維護(hù)3.3車輛停放安全保障4.車輛停放合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.車輛停放合同費(fèi)用5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.車輛停放合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1物業(yè)公司違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1車輛停放區(qū)域圖10.2停車費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同簽訂及生效日期12.合同附件清單12.1車輛停放區(qū)域圖12.2停車費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1車輛停放區(qū)域圖簽署14.2停車費(fèi)用明細(xì)表簽署14.3其他相關(guān)文件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3業(yè)主姓名：2.車輛停放區(qū)域及規(guī)定2.1停車區(qū)域位置：位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置見附件車輛停放區(qū)域圖。2.2停車區(qū)域范圍：見附件車輛停放區(qū)域圖所示范圍。2.3停車時(shí)間規(guī)定：每日6:00至22:00。3.車輛停放管理3.1車輛進(jìn)出管理：業(yè)主車輛憑停車證進(jìn)出停車場(chǎng)，非業(yè)主車輛需登記后方可進(jìn)入。3.2車輛停放秩序維護(hù)：業(yè)主應(yīng)按照指定車位停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。3.3車輛停放安全保障：物業(yè)公司負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的公共安全，確保業(yè)主車輛安全。4.車輛停放合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.車輛停放合同費(fèi)用5.1費(fèi)用支付方式：業(yè)主應(yīng)在每月1日前，將停車費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)繳納至物業(yè)公司。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日為繳費(fèi)期限。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整停車費(fèi)用。6.車輛停放合同解除6.1解除條件：業(yè)主因搬遷、房屋出售等原因需解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知物業(yè)公司。6.2解除程序：業(yè)主提出解除合同后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成合同解除手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，業(yè)主應(yīng)結(jié)清剩余停車費(fèi)用，物業(yè)公司退還業(yè)主已收取的費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)公司違約責(zé)任：如物業(yè)公司未按照合同約定提供停車服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司賠償損失。7.2業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按合同約定支付停車費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)停止提供服務(wù)，并追究業(yè)主違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.合同附件10.1車輛停放區(qū)域圖：見附件一，具體位置和范圍以圖示為準(zhǔn)。10.2停車費(fèi)用明細(xì)表：見附件二，詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車輛停放證、停車費(fèi)用收據(jù)等。11.其他約定11.1通知方式：雙方通訊地址、電話號(hào)碼等信息如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。12.合同附件清單12.1車輛停放區(qū)域圖12.2停車費(fèi)用明細(xì)表12.3車輛停放證樣本12.4停車費(fèi)用收據(jù)模板12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：甲方（物業(yè)公司）：__________年__________月__________日乙方（業(yè)主）：__________年__________月__________日14.合同附件簽署14.1車輛停放區(qū)域圖簽署：甲方（物業(yè)公司）：__________年__________月__________日乙方（業(yè)主）：__________年__________月__________日14.2停車費(fèi)用明細(xì)表簽署：甲方（物業(yè)公司）：__________年__________月__________日乙方（業(yè)主）：__________年__________月__________日14.3其他相關(guān)文件簽署：同上第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定的情況下，可以引入第三方介入。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和協(xié)調(diào)；16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車輛停放區(qū)域的安全、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；16.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)車輛停放區(qū)域的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2責(zé)任限額的約定：19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)來確定；19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等；19.2.3如第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，由合同約定；20.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生法律糾紛，除非合同另有約定。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，由合同約定；20.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生法律糾紛，除非合同另有約定。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。21.第三方的更換和退出21.1第三方的更換：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。21.2第三方的退出：第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成更換第三方的相關(guān)手續(xù)。22.合同的變更和終止22.1合同的變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2合同的終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車輛停放區(qū)域圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)明停車區(qū)域的位置、范圍、進(jìn)出口位置、車位數(shù)量等信息。說明：該圖作為合同附件，是確定停車區(qū)域的重要依據(jù)。2.停車費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出停車費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、費(fèi)用構(gòu)成等信息。說明：該表作為合同附件，是確定停車費(fèi)用的重要依據(jù)。3.車輛停放證樣本詳細(xì)要求：提供車輛停放證的格式、內(nèi)容、使用方法等。說明：該樣本作為合同附件，是車輛停放管理的必要文件。4.停車費(fèi)用收據(jù)模板詳細(xì)要求：提供停車費(fèi)用收據(jù)的格式、內(nèi)容、填寫方法等。說明：該模板作為合同附件，是車輛停放費(fèi)用支付和結(jié)算的憑證。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車輛停放區(qū)域的安全、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告。說明：該報(bào)告作為合同附件，是第三方介入的重要成果。6.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)車輛停放區(qū)域的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督后形成的報(bào)告。說明：該報(bào)告作為合同附件，是第三方介入的重要成果。7.第三方法律意見書詳細(xì)要求：第三方法律顧問對(duì)合同條款、法律問題等提供意見的書面文件。說明：該意見書作為合同附件，是第三方介入的重要成果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過程中簽訂的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1業(yè)主未按時(shí)支付停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用，應(yīng)每日支付0.5%的滯納金。1.2業(yè)主違規(guī)停放車輛責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并接受物業(yè)公司的警告或處罰。示例：業(yè)主將車輛停放在非指定區(qū)域，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告，并要求移走。2.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1物業(yè)公司未按時(shí)提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：物業(yè)公司未按時(shí)提供停車服務(wù)，應(yīng)每日支付0.5%的違約金。2.2物業(yè)公司未妥善管理停車區(qū)域責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向業(yè)主支付賠償金。示例：物業(yè)公司未妥善管理停車區(qū)域，導(dǎo)致業(yè)主車輛被盜，應(yīng)賠償業(yè)主損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方泄露業(yè)主個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主車輛停放合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息2.2業(yè)主基本信息3.車輛停放區(qū)域與設(shè)施3.1停車區(qū)域位置3.2停車設(shè)施要求4.車輛停放管理規(guī)則4.1車輛停放時(shí)間4.2車輛停放費(fèi)用4.3車輛停放違規(guī)處理5.物業(yè)服務(wù)與責(zé)任5.1物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)公司責(zé)任6.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.2業(yè)主義務(wù)7.合同費(fèi)用與支付方式7.1合同費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3逾期支付處理8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2合同續(xù)簽9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)公司為業(yè)主提供車輛停放服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主基本信息姓名：身份證號(hào)碼：X地址：市區(qū)路號(hào)3.車輛停放區(qū)域與設(shè)施3.1停車區(qū)域位置車輛停放區(qū)域位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置為棟單元地下停車場(chǎng)。3.2停車設(shè)施要求停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有充足停車位，并配備有照明、消防等設(shè)施，確保車輛停放安全。4.車輛停放管理規(guī)則4.1車輛停放時(shí)間業(yè)主車輛可全天24小時(shí)停放。4.2車輛停放費(fèi)用車輛停放費(fèi)用為每月元，業(yè)主需在每月1日前繳納當(dāng)月停車費(fèi)。4.3車輛停放違規(guī)處理如業(yè)主車輛違反停車規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)違規(guī)車輛進(jìn)行警告并處以相應(yīng)罰款。5.物業(yè)服務(wù)與責(zé)任5.1物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司負(fù)責(zé)車輛停放區(qū)域的日常維護(hù)和管理，確保車輛停放安全有序。5.2物業(yè)公司責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)保證車輛停放區(qū)域設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；因物業(yè)公司原因?qū)е萝囕v損壞，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同費(fèi)用與支付方式6.1合同費(fèi)用構(gòu)成合同費(fèi)用包括車輛停放費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。6.2支付方式業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納合同費(fèi)用。6.3逾期支付處理業(yè)主未按時(shí)繳納合同費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)暫停車輛停放服務(wù)，并追繳逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按每日元計(jì)算。7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。7.2合同續(xù)簽合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過一年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）業(yè)主提前通知物業(yè)公司，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，可解除本合同。（2）物業(yè)公司因故停止提供車輛停放服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）業(yè)主未按時(shí)繳納停車費(fèi)用的；（2）物業(yè)公司未按合同約定提供停車服務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：（1）車輛停放區(qū)域示意圖；（2）車輛停放費(fèi)用明細(xì)；（3）其他雙方約定的附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.2不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同或解決合同爭(zhēng)議的第三方；（2）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)車輛停放設(shè)施或車輛損壞進(jìn)行鑒定的第三方；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車輛停放費(fèi)用或損失進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）法律顧問：提供法律咨詢或代理訴訟的第三方；（5）其他為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同或解決合同爭(zhēng)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（2）鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為本合同總金額的2%；（3）法律顧問：責(zé)任限額為本合同總金額的1%；（4）其他第三方：責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任第三方在履行本合同或解決合同爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取鑒定、評(píng)估費(fèi)用；（3）法律顧問：有權(quán)收取法律咨詢或代理訴