2024年度蘇州高新區(qū)辦公樓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州高新區(qū)辦公樓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制5.4違約責(zé)任6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3保證金金額7.4保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：蘇州高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：蘇州市高新區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0512888888881.2承租方信息承租方名稱：蘇州科技有限公司法定代表人：地址：蘇州市高新區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：051277777777第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落租賃房屋位于蘇州市高新區(qū)路號(hào)，具體樓號(hào)為樓，門牌號(hào)為室。2.2房屋面積租賃房屋總面積為500平方米，其中辦公區(qū)域400平方米，儲(chǔ)藏室100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，本合同租賃第3層。2.4房屋用途租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起，至2028年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限結(jié)束日期為2028年12月31日。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣10元/平方米，共計(jì)人民幣50000元/月。4.2支付方式租金支付方式為每月一付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日前。4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除本合同。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方在本合同約定的房屋范圍內(nèi)使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3裝修限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。5.4違約責(zé)任如承租方違反本合同第五條的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第六條房屋設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單租賃房屋設(shè)施清單詳見附件一。6.2設(shè)備清單租賃房屋設(shè)備清單詳見附件二。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，房屋設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條押金及保證金7.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣50000元。7.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞，租賃雙方無其他爭(zhēng)議的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后的30日內(nèi)無息退還押金。7.3保證金金額本合同租賃房屋的保證金為人民幣10000元。7.4保證金退還條件租賃期滿且房屋無損壞，租賃雙方無其他爭(zhēng)議的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后的30日內(nèi)無息退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金。8.1.2承租方違反合同約定改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。8.1.4承租方未按約定使用房屋設(shè)施及設(shè)備，造成損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方因承租方違約行為遭受損失的，承租方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償8.3.1違約金按租金總額的10%計(jì)算，由違約方支付。8.3.2賠償損失包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)蘇州市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。10.3.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。第十一條合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方有權(quán)解除合同的情形，包括但不限于承租方嚴(yán)重違約。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、押金和保證金等事宜。12.3解除后果合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2第三方接受甲乙雙方委托后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面授權(quán)文件，明確其權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免與甲乙雙方發(fā)生利益沖突。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金或費(fèi)用。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前終止第三方介入服務(wù)。8.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入過程中，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2本條款未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同效力12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同其他條款的效力。12.2第三方介入的變更、解除等事項(xiàng)，應(yīng)與本合同其他條款保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況。3.附件三：租賃雙方身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付。5.附件五：房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的10%作為違約金。2.違約行為：改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若承租方擅自將辦公區(qū)域改為倉庫，則出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若承租方未按期對(duì)空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：未按約定使用房屋設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用房屋設(shè)施及設(shè)備，造成損壞，視為違約。示例說明：若承租方擅自拆卸房屋內(nèi)的消防設(shè)施，則承租方應(yīng)賠償損壞的消防設(shè)施。5.違約行為：違反合同約定改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若承租方將租賃房屋用于生產(chǎn)，則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。6.違約行為：逾期支付保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時(shí)間支付保證金，視為違約。示例說明：若承租方逾期支付保證金一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月保證金的10%作為違約金。全文完。2024年度蘇州高新區(qū)辦公樓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及方式6.租賃用途6.1合法用途6.2違約責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.其他約定14.1合同附件14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：蘇州高新區(qū)物業(yè)管理處出租方地址：蘇州市高新區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息承租方名稱：蘇州科技有限公司承租方地址：蘇州市高新區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱蘇州高新區(qū)辦公樓2.2標(biāo)的物地址蘇州市高新區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物面積2000平方米2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物已按照租賃用途進(jìn)行裝修，設(shè)施設(shè)備齊全，可立即使用。3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2028年12月31日3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣萬元，共計(jì)萬元。4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付時(shí)間租賃期限內(nèi)，每月租金支付時(shí)間為每月5日。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣萬元。5.2押金支付方式押金于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件及方式租賃期滿且承租方無違約行為，押金全額退還。6.租賃用途6.1合法用途承租方使用租賃標(biāo)的物僅用于公司正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。6.2違約責(zé)任如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)及修繕，確保租賃標(biāo)的物符合租賃用途。7.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)應(yīng)提前書面通知出租方并獲得同意。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。8.2費(fèi)用結(jié)算承租方應(yīng)在每月10日前向供水供電部門繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交出租方備案。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照各自投保的保險(xiǎn)條款執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金、押金或違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未付租金總額的%。10.2出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或未履行修繕義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向蘇州高新區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘇州高新區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同生效13.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付押金后生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、押金收據(jù)等。14.2其他未盡事宜處理本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型（1）中介方：指在合同簽訂過程中提供撮合服務(wù)，促成合同雙方達(dá)成協(xié)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行施工、維修等過程監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1合同雙方協(xié)商一致合同雙方在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，需具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并提交相關(guān)證明文件。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）中介方：協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議，提供合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物施工、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)施工、維修過程提出意見和建議，并要求合同雙方執(zhí)行。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以提供專業(yè)咨詢意見。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，服從出租方的管理。4.2第三方與承租方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，服從承租方的管理。4.3第三方與中介方的關(guān)系中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與合同雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。5.2賠償方式第三方責(zé)任賠償應(yīng)以合同約定的方式執(zhí)行，包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.第三方介入程序6.1提出介入申請(qǐng)合同雙方在必要時(shí)，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因和目的。6.2第三方審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。6.3第三方介入經(jīng)審查合格后，第三方可正式介入合同履行過程。7.第三方介入終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）合同雙方協(xié)商一致。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定時(shí)間結(jié)算。9.第三方介入爭(zhēng)議的處理9.1爭(zhēng)議處理方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入的其他約定10.1第三方保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方獨(dú)立性第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒